篇2：工程量计算规则解密(1)

　　工程量计算规则解密（1）

　　挑檐

　　1、挑檐工程量

　　⑴挑檐平板体积；⑵挑檐平板上表面防水；⑶挑檐平板下表面装修；⑷挑檐立板体积；

　　⑸挑檐立板内装修；⑹挑檐立板外装修；⑺挑檐斜板体积；⑻挑檐斜板外装修；⑼挑檐斜板内装修。

　　2、挑檐工程量的计算方法

　　⑴挑檐平板体积

　　挑檐平板体积=挑檐平板中心线长度*平板截面面积

　　⑵挑檐平板上表面防水

　　挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心线长度*平板宽度+挑檐立板内边线长度*上翻高度-挑檐立板中心线*挑檐立板宽度

　　⑶挑檐平板下表面装修

　　挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心线长度*平板宽度

　　⑷挑檐立板体积

　　挑檐立板体积=挑檐立板中心线*挑檐立板截面面积

　　⑸挑檐立板内装修

　　挑檐立板内装修=挑檐立板内边线长度*立板高度

　　⑹挑檐立板外装修

　　挑檐立板外装修=挑檐立板外边线长度*立板高度+挑檐立板长度*平板厚度

　　⑺挑檐斜板体积

　　挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*挑檐斜板截面面积

　　⑻挑檐斜板外装修

　　挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*斜板宽度

　　⑼挑檐斜板内装修

　　挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*斜板宽度

　　3、挑檐工程量计算难点

　　①计算底板、立板、斜板要找中心线长度，比较麻烦

　　②内外装修要用中心线加减立板厚度一半，比较麻烦。

　　雨蓬

　　1、雨蓬工程量

　　⑴雨蓬面积；⑵雨蓬体积；⑶雨蓬立板体积；⑷雨蓬立板外装修；

　　⑸雨蓬立板内装修；⑹雨蓬上装修；⑺雨蓬下装修。

　　2、雨蓬工程量计算方法

　　⑴雨蓬面积

　　雨篷均按伸出墙外的水平投影面积计算，嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目计算。

　　⑵雨蓬体积

　　雨篷按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目计算。凡墙外有梁的雨篷，执行有梁板基价。

　　⑶雨蓬立板体积

　　雨篷四周垂直混凝土檐总高度超过40cm者，整个垂直混凝土檐按延长m计算，执行栏板基价。

　　⑷雨蓬立板外装修

　　雨蓬立板外装修=雨蓬立板外边线长度*立板高度+雨蓬立板长度*底板厚度

　　⑸雨蓬立板内装修

　　雨蓬立板内装修=雨蓬立板内边线长度*立板高度

　　⑹雨蓬上装修

　　雨蓬上装修=雨蓬长度*雨蓬宽度-雨蓬立板中心线*雨蓬立板宽度

　　⑺雨蓬下装修

　　雨蓬下装修=雨蓬长度*雨蓬宽度

　　3、雨蓬工程量计算难点

　　①计算雨蓬立板中心线长度，比较麻烦

　　②雨蓬立板内外装修要用中心线加减立板厚度一半，比较麻烦。

　　柱子

　　1、柱子工程量

　　（1）柱子体积：砖柱；砼柱。（2）砼柱模板。（3）、砼柱高度超过3.6m增价；（4）、独立柱装修（5）柱侧装修

　　2、柱子工程量计算方法

　　⑴、构造柱工程量计算

　　①构造柱体积＝构造柱体积+马牙差体积

　　其中马牙槎体积＝马牙槎与墙相交宽度*马牙槎嵌入墙内的长度（0.03）*构造柱高度

　　②构造柱模板＝构造柱模板+马牙差模板

　　马牙槎模板面积＝马牙槎嵌入墙内的长度（0.03）*构造柱高度

　　⑵、构造柱工程量计算的难点

　　①、构造柱的马牙差算起来很麻烦，必须考虑柱子与几个墙面相交。

　　②、模板计算难点同体积。

　　⑶、框架柱

　　①现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

　　框架柱体积＝框架柱截面积*框架柱柱高

　　其中柱高：

　　a有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。

　　b无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。

　　c框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。

　　②框架柱的模板＝框架柱周长*框架柱支模高度

　　天津20**计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。

　　③预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，柱上的钢牛腿按铁件计算.

　　⑷、砼柱高度超过3.6m增价=砼柱高度超过3.6m的墙体体积总和

　　⑸、独立柱装修=框架柱周长*装修高度

　　⑹、柱侧装修=柱外露长度*装修高度

　　梁

　　1、梁工程量

　　（1）梁体积。（2）梁模板。（3）、梁高度超过3.6m增价；（4）梁侧装修

　　2、梁工程量计算方法

　　⑴、梁的体积＝梁的截面面积*梁的长度

　　现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

　　①梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。

　　②圈梁与梁连接时，圈梁体积应扣除伸入圈梁内的梁的体积。

　　③在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以内时，并入圈梁体积内计算；挑出部分在12cm以外时，以圈梁外皮为界限，挑出部分为挑檐天沟。

　　④预制混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

　　⑵、梁的模板面积＝（梁侧面高之和＋梁底）*梁的长度

　　天津20**计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。

　　⑶、砼梁高度超过3.6m增价=砼梁高度超过3.6m的墙体体积总和

　　⑷、梁侧装修=梁外露长度*装修长度

　　3、梁工程量计算的难点

　　⑴、梁的体积计算，要考虑与柱子、砼墙、梁相交时的扣减情况。

　　⑵、梁的模板不好计算，要考虑净长度。

　　板

　　1、板工程量

　　（1）板体积。（2）板模板。（3）、板高度超过3.6m增价；（4）预制板

　　2、板的工程量计算

　　⑴、板的体积＝板的面积×板的厚度

　　现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

　　有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。

　　预制混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积。 ⑵、板的模板＝板的底模＋板的周边模板

　　板的底模＝板的底面净面积

　　板的周边模板＝板的外露周边长度×板的厚度

　　天津20**计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。

　　⑶、砼梁高度超过3.6m增价=砼梁高度超过3.6m的墙体体积总和

　　⑷、预制板

　　3、板的工程量计算的难点

　　⑴、异形板板的面积的计算比较麻烦；

　　⑵、计算模板时板的底面净面积比较麻烦；

　　⑶、计算模板时板的外漏周边长度比较麻烦；

　　⑷、无梁板要计算柱帽体积。

　　楼梯

　　1、楼梯工程量

　　⑴、现浇楼梯面积；⑵、楼梯的实际体积；⑶、楼梯栏板、栏杆；⑷楼梯装修：楼梯侧面装修；楼梯底面装修。⑸楼梯模板。

　　2、楼梯工程量计算方法

　　⑴楼梯的水平投影面积

　　现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。 ①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。

　　②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

　　⑵楼梯的实际体积（部分地区）

　　分别计算楼梯踏步、楼梯板、休息平台砼体积。

　　楼梯体积=踏步体积+梯板体积

　　①踏步体积 = 三角形面积（1/2*踏步宽度*踏步高度）* 梯板净宽 * 踏宽数。

　　其中：踏步个数 = 踏宽数+1；踏宽数 = 楼梯净长/踏步宽度（楼梯净长：等于踏步段水平投影净长，即扣减（墙）后的长度）；踏步高度 = 楼梯高度/（踏步个数+1）；梯板净宽 = 楼梯宽度扣减墙后的宽度。

　　②梯板体积=梯板净宽*楼梯斜长*梯板厚度。

　　其中：楼梯斜长=K*楼梯水平投影长度（楼梯水平投影长度=楼梯净长；K=[SQRT（踏步宽度^2 + 踏步高度^2）]/踏步宽度）

　　③休息平台体积：计算同板。

　　如果休息平台与墙相交，扣除与墙相交部分体积

　　⑶楼梯栏板、栏杆

　　①栏板按面积或者体积计算

　　栏板体积＝栏板面积×栏板厚度计算

　　栏板面积＝栏板长度×栏板高度计算

　　栏板长度是楼梯的实际长度，即斜长度

　　②栏杆按长度或者吨位进行计算

　　栏杆长度是按照楼梯的实际长度（即斜长度）进行计算的。

　　⑷楼梯装修：楼梯侧面装修；楼梯底面装修。

　　①楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

　　②楼梯侧面装修=踏步侧面面积+梯板侧面积

　　其中：踏步侧面面积=1/2*踏步宽度*踏步高度*踏步个数；梯板侧面积=

　　楼梯斜长*梯板厚度。

　　③楼梯底面装修=楼梯底部面积

　　⑸楼梯模板=楼梯侧模+楼梯底模；计算同装修面积。

篇3：工程量计算规则解密(2)

　　工程量计算规则解密（2）

　　屋面

　　1、平屋面工程量

　　⑴屋面面积；⑵找平层；⑶保温层；⑷屋面卷材防水；⑸铁皮；⑹UPVC雨水斗；⑺铸铁落水口⑻UPVC弯头；⑹排水管。

　　2、屋面工程量计算方法

　　⑴屋面面积

　　瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数(见屋面坡度系数表)以斜面积计算。

　　①不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。

　　②屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积不增加，但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。

　　③瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另计算。

　　⑵屋面防水面积

　　屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。

　　①斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，由于屋面泛水引起的坡度延长不另考虑。 ②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。 ③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。如图纸未注明尺寸，伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。

　　②涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。

　　⑶屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。

　　⑷屋面保温层的工程量与卷材屋面相同。

　　⑸屋面工程量中铁皮、UPVC雨水斗，铸铁落水口，铸铁、UPVC弯头、短管，铅丝网球按个计算。

　　⑹屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm为止，下端与铸铁弯头连接者，算至接头处。

　　二、平屋面工程量计算的难点

　　⑴、异型屋面的面积不好计算。（同平整场地）

　　⑵、异型屋面的周长不好计算。

　　⑶、屋面其他零星工程量比较碎，容易漏项。

　　⑷、坡屋面计算要考虑坡度系数，斜面积不好计算。

　　⑸、老虎窗的面积不好计算。

　　房间内装修

　　1、房间内装修工程量

　　⑴地面垫层：素土；灰土；砼。⑵地面防水；⑶地面面层：抹灰；块料。⑷楼面防水；⑸楼面面层：抹灰；块料。⑹踢脚：抹灰；块料。⑺墙裙：抹灰；块料。⑻墙面：抹灰；块料。

　　⑼天棚面积；⑽吊顶面积。

　　2、 房间内装修工程量计算方法

　　⑴地面垫层：素土；灰土；砼。

　　地面垫层面积同地面面积，应扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。

　　⑵地面防水

　　地面防潮层面积同地面面积，墙面防潮按图示尺寸以面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞。

　　⑶地面面层：抹灰；块料。

　　①整体面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面的构筑物，设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

　　②块料面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面的构筑物，设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

　　⑷楼面防水

　　楼面防水面积同楼面面积。

　　⑸楼面面层：抹灰；块料。

　　同地面面层。

　　⑹踢脚：抹灰；块料。

　　①踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数1.15。

　　②水泥砂浆踢脚线及成品木质踢脚线按图示尺寸以米计算。

　　⑺墙裙：抹灰；块料。

　　①内墙裙抹灰面积以长度乘以高度计算。应扣除门窗洞口和空圈所占面积，并增加门窗洞口和空圈的侧壁面积，垛的侧壁面积，并入墙裙内计算。

　　②块料面层，按实贴面积计算。

　　⑻墙面：抹灰；块料。

　　①墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算：i无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。ii有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。

　　②墙面贴块料面层，按实贴面积计算。

　　⑼天棚面积

　　天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。

　　①各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。

　　②.天棚基层按展开面积计算。

　　③铝扣板收边线、石膏板缝按延长米计算。

　　④保温层按实铺面积计算。

　　⑤.灯光槽按延长米计算。

　　⑥有坡度及拱顶的天棚抹灰面积，按展开面积以平方米计算。

　　⑦天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算。

　　⑽吊顶面积

　　天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。

　　2、房间内装修工程量计算的难点

　　⑴、计算地面装修时候要考虑局部装修不一样的地方。

　　⑵、计算踢脚线块料面积要考虑扣减洞口以及侧壁。

　　⑶、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁。

　　⑷、计算墙面时候要考虑所有洞口以及侧壁。

　　⑸、计算天棚时候要考虑梁的侧面抹灰。

　　⑹、计算块料装修时候要计算侧壁。

　　⑺、存在间壁墙时的地面装修。

　　⑻、

计算门窗侧壁时，要考虑立樘位置。

　　⑼、同一个房间出现不同材质的墙体，要考虑不同的装修。

　　外墙装修

　　1、外墙装修工程量

　　⑴墙裙：抹灰；块料。⑵墙面：抹灰；块料。

　　2、外墙装修工程量计算方法

　　⑴墙面、墙裙抹灰

　　墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。 ①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 ②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。

　　③外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰相应子目计算。

　　⑵墙面块料

　　①墙面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算。

　　②墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。

　　3、外墙装修工程量计算的难点

　　⑴、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁。

　　⑵、计算墙面时候要考虑所有洞口以及侧壁。

　　⑶、墙裙、墙面装修计算时要考虑扣减台阶

篇4：土建工程量计算规则公式汇总

　　土建工程量计算规则公式汇总

　　平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.

　　1、平整场地计算规则

　　（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

　　（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

　　2、平整场地计算方法

　　（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积

　　（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积

　　3、注意事项

　　（1）有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点：

　　①划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。

　　②2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

　　③外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。

　　（2）清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

　　大开挖土方

　　1、开挖土方计算规则

　　（1）清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

　　（2）定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

　　2、开挖土方计算方法

　　（1）清单规则：

　　①计算挖土方底面积：

　　方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。）

　　方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。

　　②计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。

　　（2）定额规则：

　　①利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。

　　V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。如下图

　　S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。

　　用同样的方法计算S中和S下

　　3、挖土方计算的难点

　　⑴计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

　　⑵中截面面积不好计算。

　　⑶重叠地方不好处理（同平整场地）。

　　⑷如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。

　　4、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系

　　槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。

　　满堂基础垫层

　　1、满堂基础垫层工程量：

　　如图所示，（1）、素土垫层的体积（2）、灰土垫层的体积（3）、砼垫层的体积（3）垫层模板

　　2、满堂基础垫层工程量计算方法

　　⑴、素土垫层体积的计算：

　　利用棱台的计算公式：素土垫层体积=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积

　　（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。

　　⑵、灰土垫层体积的计算：

　　利用棱台的计算公式：灰土垫层体积= 1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积

　　（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。

　　⑶、素砼体积的计算：基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目；厚度在12cm以外者执行基础子目。

　　垫层体积＝垫层面积×垫层厚度。

　　⑷、垫层模板的计算：

　　垫层模板＝垫层的周长×垫层高度

　　3、满堂基础垫层工程量计算的难点

　　⑴、计算素土垫层、灰土垫层的上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

　　⑵、中截面面积不好计算。

　　⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。

　　⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。

　　满堂基础

　　1、满堂基础工程量

　　如图所示，（1）、满堂基础的体积（2）、满堂基础模板（4）、满堂基础梁体积（5）满堂基础梁模板

　　2、满堂基础工程量计算方法

　　⑴、满堂基础的体积

　　①计算方法之一：满堂基础最大面积的底面积×满基底板厚度—多算部分三角带的体积

　　满堂基础最大面积的底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积

　　三角带的体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积

　　②计算方法之二：满堂基础顶面积×满堂基础底板的厚度＋梯形带的体积

　　满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积-斜坡宽度的面积

　　梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积

　　③计算方法之三：满堂基础最大面积的底面积×满堂基础底板未起边的厚度＋起边棱台体积

　　(2)、满堂基础模板:

　　①计算方法之一：天津20**年建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。

　　②计算方法之二：有的地区定额规则的满堂基础模板=满基外边线的长度×满基外边线的高度＋满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长。

　　(3)、满堂基础梁

　　①满堂基础梁的体积

　　计算方法：满堂基础梁的体积=梁的净长×梁的净高

　　②满堂基础梁的模板

　　计算方法之一：天津20**年建筑工程预算基价基础梁模板按满堂基础梁砼以体积计算。

　　计算方法之二：有的地区定额规则的满堂基础模板=梁高出满基的侧面净长×梁高出满基的侧面净高＋梁头面积。

　　3、满堂基础工程量计算的难点

　　⑴、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。

　　⑵、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。

　　⑶、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。

　　条形基础

　　1、条形基础工程量

　　如图所示，（1）、素土垫层工程量（2）、灰土垫层工程量（3）、砼垫层工程量（4）、砼垫层模板（5）、条形基础工程量: 砖基; 砼条基（6）、砼条基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基础墙工程量（10）基槽的土方体积（11）支挡土板工程量（11）槽底钎探工程量

　　2、条形基础计算方法

　　（1）素土垫层工程量

　　外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线的长度×素土的截面积

　　内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线的长度×素土的截面积

　　（2）灰土垫层工程量

　　外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线的长度×灰土的截面积

　　内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线的长度×灰土的截面积

　　（3）砼垫层工程量

　　外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积

　　内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×砼垫层的截面积

　　（4）条形基础工程量

　　外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积

　　内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积

　　注意：净长线的计算①砖条形基础按内墙净长线计算

　　②砼条形基础按分层净长线计算

　　有些地区(天津)计算规则规定，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必须加上+-0.000以下的高度；而且一个工程条形基础同时出现不同标高的圈梁时候，计算墙体时候必须区分出墙的底标高，对手工造成了麻烦。

　　（5）、砼垫层模板

　　①计算方法之一：天津20**年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。

　　②计算方法之二：有的地区定额规则的砼垫层模板=砼垫层的侧面净长×砼垫层高度

　　（6）、砼条基模板

　　①计算方法之一：天津20**年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。

　　②计算方法之二：有的地区定额规则的砼条基模板=砼条基侧面净长×砼条基高度 .

　　（7）、地圈梁工程量

　　外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×地圈梁的截面积

　　内墙地圈梁的工程梁＝内墙地圈梁净长线的长度×地圈梁的截面积

　　（8）、地圈梁模板

　　①计算方法之一：天津20**年建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。

　　②计算方法之二：有的地区定额规则的地圈梁模板=地圈梁侧面净长×地圈梁高度

　　（9）基础墙工程量

　　外墙基础墙的工程量＝外墙基础墙中心线的长度×基础墙的截面积

　　内墙基础墙的工程梁＝内墙基础墙净长线的长度×基础墙的截面积

　　（10）基槽的土方体积

　　基槽的土方体积＝基槽的截面面积×基槽的净长度

　　外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

　　（11）支挡土板工程量

　　支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。

　　（12）槽底钎探工程量　槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

　　3、条形基础工程量的计算难点

　　⑴条形基础各层实体的净长线很难算

　　⑵计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。

　　⑶土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

　　独立基础

　　1、独立基础工程量

　　（1）独立基础垫层的体积（2）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（4）、独立基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量

　　2、独立基础手工计算方法

　　⑴、独立基础垫层的体积

　　垫层体积＝垫层面积×垫层厚度

　　⑵、独立基础垫层模板

　　垫层模板＝垫层周长×垫层高度

　　⑶、独立基础体积

　　独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）

　　⑷、独立基础模板

　　独立基础模板＝各层周长×各层模板高

　　（5）基坑土方工程量

　　基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

　　（6）槽底钎探工程量

　　槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

　　2、独立基础工程量的计算难点

　　①异形独立基础体积不好计算。

　　②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。

　　③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

　　承台基础

　　1、承台基础工程量

　　（1）承台基础垫层的体积（2）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（4）、承台基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量

　　2、独立基础手工计算方法

　　⑴、承台基础垫层的体积

　　垫层体积＝垫层面积×垫层厚度

　　⑵、承台基础垫层模板

　　垫层模板＝垫层周长×垫层高度

　　⑶、承台基础体积

　　独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）

　　⑷、承台基础模板

　　独立基础模板＝各层周长×各层模板高

　　（5）基坑土方工程量

　　基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水

沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

　　（6）槽底钎探工程量

　　槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

　　3、承台基础工程量的计算难点

　　①异形承台基础体积不好计算。

　　②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。

　　③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

　　桩

　　1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。

　　2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。

　　3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算。

　　4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。

　　5、打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。

　　6、送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算)

　　7、水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。

　　8、地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。

　　土方回填、运土

　　1、土(石)方回填按设计图示尺寸以体积计算。

　　(1)场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。

　　(2)室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。

　　(3)基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。

　　(4)管沟回填：挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。

　　2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。

　　一立方混泥土有好重

　　1立方钢筋混凝土重量是25KN,即约为2551公斤

　　素混凝土一立方一般按2.34吨计

篇5：工程量计算问答(3)

　　工程量计算问答（三）

　　一、结算部分

　　1、某工程(为定额计价)合同约定基础按实结算，结算时发现其基槽开挖宽度大于定额工程量计算规则(即按基础底宽加工作面)，建设单位与施工单位发生了分歧，建设单位认为，其超出定额工程量计算规则的，属于施工措施，按合同”超出设计部分不予计量”的规定，只认可按定额工程量计算规则计算的工程量.而施工单位则认为，既然合同约定为”按实结算”，就应按实际开挖的基槽宽度结算。请问：1）、什么叫”按实结算”?怎样理解? 2）、本工程的基槽该怎样结算?

　　答：1、按实结算是指按规范要求施工，完成某项成活实际消耗的工作量或费用。

　　2、基槽结算首先要看超挖部分发生的原因，如果超挖部分是业主原因或不可抗力造成的，则需要办理设计变更或进行签证，施工后按实际发生量结算。如果是由于施工方的原因，则可认为其没有按规范要求施工，应按规则结算。

　　2、有一个工程的结算工作，变更和签证很多，涉及签证的计算现在理解上有分歧，分歧如下：增加某项工作签证费用53000元，但没有注明是否包括了全部费用，因此在计算时是计入直接费内参加计取利润、税金，还是直接计入税前造价，或者直接计入税后造价？另外因为对甲方有个优惠８％，请问签证部分是否还要优惠？

　　答：1、签证是针对实际发生的费用，一般签证只需另外计取税金，即直接计入税前造价。

　　2、签证部分是否优惠要看合同约定，如果有约定则按合同执行，如果没有约定，则需要甲乙双方进行协商。一般来说，优惠是针对该项目而言，而签证也包含在单项工程总造价内，所以也需要优惠。

　　3、有一工程，招标文件中工程量清单的独立基础挖土方的描述如下：“挖基础土方三类土基础类型:独立基础层底面积:1.8m*2.0m挖土深度:2.7m弃土运距:自行考虑地下水位:-1.2米”,根据图纸明确独立基础的面积是1.8M*2.0M,基础底标高为-2.7米没有错.而在独立基础混凝土的描述“独立基础,垫层材料种类、厚度:100厚C15素砼垫层,1000厚砂石垫层,基边各出50CM,混凝土强度等级:C25”。想请教一下,独立基础已按描述施工完毕,请问独立基础中的”1000厚砂石垫层,基边各出50CM”.在土方工程量结算时是否可算?

　　答：根据清单计价规范的规定，挖基础土方清单项的工程量是以“垫层面积*挖深”来计算，挖深是从垫层底部开始计算，所以底面积应该计算基边各出50CM的工程量，另外挖深也应计算垫层厚度。

　　由于以上案例只列出了清单的项目特征，并没有说明甲方提供的土方工程量是否是按“垫层面积*挖深（垫层底部）”计算的，所以不好判断甲方是否漏算。施工方需要验证一下，如果确实漏算需要向甲方提出加上这部分工程量。

　　4、包干价里遇到新增项目要不要加施工措施费呢，比如新增一道墙，要不要计算脚手架呢？

　　答：应该看合同约定。正常来说包干价中不包括新增项目，新增项目后，如果因为该项施工引发了额外的施工措施费（一般是指技术措施费），则需要计取。

　　5、我所在的一净水厂项目，近日遇到一个索赔问题，我方在土方开挖施工组织没有正式提交监理和业主前，经监理及业主同意情况下进行土方大开挖，基坑挖深度为4.5M，上口长98M宽46.5M，在基坑一侧有一已完工投产的沉叠池，在开挖前我方以口头形式要求在靠近沉叠池一侧按设计要求打两排钢板桩，但业主和监理以造价太高为由拒绝，于是我方采取自然放坡的形式开挖，后由于靠近沉叠池一侧土方部分坍塌和不均匀沉降，导致原沉叠池边一排水管破裂，土方在水浸泡下大面积坍塌，事故发生后我方积极采取措施补救，在靠近沉叠池一侧重新打两排钢板桩并做砼护坡，调来四台抽水机连续抽水。事后我方要求索赔，但监理和业主以以下两个理由拒绝签证：

　　（1）我方的土方施工组织是在事故发生后才正式提交给监理

　　（2）监理和业主口头拒绝了打两排钢板桩，但没有拒绝打一排钢板桩为由认为是由于我方施工组织不全，施工措施不周导致的事故。

　　请问监理的理由合理吗？我方能否提出索赔？

　　答：如果从书面材料来讲，监理和业主的理由是合理的，施工方不能索赔。具体原因如下：1.施工方要求打两排钢板桩，但业主和监理以造价太高为由拒绝。但是业主没有叫你不采取有效的措施防止事故的发生，从题面上可以看作是业主希望乙方采取造价低的措施，但乙方没有继续提出合理化建议，而采取的自然放坡措施没有保证好施工质量。所以乙方要承担主要责任。2.乙方的土方施工组织是在事故发生后才正式提交给监理，说明业主和监理没有认同乙方的施工措施计划，不能形成正式协议，所以乙方是在没有和甲方监理达成共识的情况下进行的施工，后果当然由乙方承担责任。

　　6、按蓝图实施后才来的设计变更存在返工的问题，问签证应该签的范围是什么？是已经做了的，加拆除部分，要不要把设计变更要求的重新实施部分也作为签证的内容之一呢。比如原蓝图200厚墙，2.9M高。变更下来前已经做了2M高，现在变更要求变为120厚，那我签证的范围应该是已经做了2M高的240厚砖墙的费用、拆除费用。那么请问重新按变更要求实施的120厚墙是按变更直接进入结算还是签证？

　　答：对于已经施工完成部分因为返工全部浪费，按完成的工程量结合合同条款，计算出人工费、材料费、机械费；另外需要计算拆除费用，完成的部分需要拆除，要计算相应的人工费、机械费(若有)，垃圾搬运费；至于按设计变更重新施工部分（120厚墙），可以不要签证，今后根据设计变更单直接纳入结算。

　　7、做安装工程造价时,实际布线的管线往往与图纸有出入，图纸所画的管线为看了清楚起见，会避免交叉，所以与实际施工相差很多，我们认为应按实际的管线走向结算。但施工方就是坚持说应该按照图纸结算，并说这个竣工图纸也是这样画的，可我们这竣工图纸是施工方画的，我们工程部也就没有仔细看就签字了，这种情况是按实际发生的结算,还是按竣工图纸结算？

　　答：这是一个普遍性的问题，按理说水暖按图量算，量会少点，电器会多很多，实际设计只是一种示意性的表达，所以应该按实际的最佳路线计算，比如水暖立管，应该按规范要求的离墙距离来确定，平管的尺寸就是唯一的了，电气工程，要按最短的直线距离来算，最好有隐蔽资料，按资料来计算就没有分歧。

　　8、某工程采用固定总价合同(清单)，合同只约定：若发生设计变更，对设计变更引起的造价增减，其增减额相加与总价相比，在±5%以内的不作调整。若原合同价为100万，设计变更导致造价增加8万，变更价款超出了原合同价的±5%，那么，结算价款应= 100+8=108万，还是应=100+（8-5）=103万？

　　答：合同中对超过5%的情况未做详细说明，实际上可能造成双方理解歧义。出现歧义后按合同法的精神有可能会向有利于承包人的方法解释，即按全额调整。

　　二、工程量计算部分

　　1、构造柱钢筋在施工时,是在柱顶和柱底的框架梁内预留插筋,等到构造柱施工时,构造柱的钢筋跟上下预留钢筋分别搭接就可以了,请问我算的时候,是不是要把上下的预留钢筋,中间的柱筋分开来,按三个简图计算啊?还是可以合在一起一次计算?

　　答：可以合在一起来算，这是框架结构内填充墙的构造柱，正常情况下软件按一个搭接长度计算，处理这种构造柱时，可以将构件属性中的搭接长度调为两个搭接长度值，问题就解决了。

　　2、屋面角度为55度,屋脊和屋檐口高差达11米 ，斜屋面外墙脚手架按规则高度算到屋檐口还合理吗?

　　答：屋脊高度超过檐口1.2米，按规则高度算到屋檐口是合理的，高度超过1.2米，应当按檐口高差的1/2高度加到檐口高度内。

　　3、请问落地飘窗是否计算建筑面积？

　　答：关于建筑面积的计算问题,文件中有很多情况并没有完全说明到,但文件的精神已经是很明确了:对规范中未明确的内容，原则上可先判断其是属于建筑内部空间，还是外部空间，还是有永久性顶盖无围护的半室外空间。其中，属内部空间的需计算面积；属外部空间的不需计面积；属半室外空间的，设计利用的计算面积，设计不利用的不计算面积。

　　而针对于飘窗的问题,各地建设管理部门应该也是有相应解释文件出台的。我这里节选南京市的宁规字(20**)133号文中一段,供大家理解参考：

　　飘窗与室内楼地面高差达到0.45m的不计算面积；高差小于0.45m、且窗洞高度达到2.20m的等同于落地飘窗，计全部面积；高差小于0.45m、窗洞高度小于2.20m的，计一半面积；落地窗高度达到2.20m的计算全面积，在2.20m以下的计算一半面积。

　　4、清单规范里所说的首层面积是指的那些部分。挑阳台和凹阳台在第一层算不算呢？这个也算是首层吗？

　　答：根据GB/T50353-20**，首层建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。这里需要说明围护结构的概念，规范中定义为“围合建筑空间四周的墙体、门、窗等”，所以阳台围护栏板是不能算在建筑物的围护结构中的。只能按照阳台的计算规则按一半计入首层建筑面积中。规范中阳台的计算规则说明如下：“建筑物

的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算建筑面积。”所以计算首层建筑面积时，阳台部分仍按一半计算面积并计入首层建筑面积。

　　5、新规范中规定：阳台不论封闭不封闭，均按投影面积的一半计！但是在图纸上原来是外挑的阳台处标成了厨房，这部分应怎么记取面积？

　　答：计算规范中有关阳台的面积计算是从使用功能上来考虑的。规范中对阳台的解释是：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

　　在设计规范中，厨房是不能设置在阳台的，所以如果设计图纸上标明为厨房，也就是按厨房的使用功能进行设计，那么就应按厨房的计算规则计算。

　　6、在河南郑州大石桥西一个小区，１２层小高层，地下室设计有一个架空层，高度为３米，四周及顶板均为砼结构，架空层的底即为满堂基础。但是此架空层没有入口．现在有分歧：

　　意见1：此架空层应该计算建筑面积；

　　意见2：此架空层属于基础的组成部分，类似于箱形基础，不应该计算建筑面积．请问到底该怎么计算呢？

　　答：是否计算建筑面积需要从其使用功能及结构考虑，由于其设计四周及顶均为砼结构，如果其能用于人们的生产生活，则应该计算全面积。

　　7、板筋分布筋是否加180弯钩?一般情况是不加,但是GB50204-20**又规定圆钢未端必须加180弯钩, 在哪里能查到相关依据?

　　答：GB50204-20**第5.3.1条规定:受力钢筋的弯钩HPB235级钢筋末端应做180弯钩,说的是受力筋,而板分布筋不是受力钢筋,是构造钢筋。所以不矛盾的。

　　一、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定?

　　答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。

　　本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。

　　材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。

　　在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。

　　二、我公司中标一工程，采用清单计价，报价时未仔细计算工程量，合同规定工程量超出3％时允许调整。请问结算时是不是需要根据图纸和清单计算规则重新计算？

　　答：结算时要根据图纸和清单计算规则计算实际发生的工程量的，当超出3％时可以调整，反之不可调整，最终确定工程结算值。

　　三、某工程用清单投标报价时,措施费为０,根据招标文件规定,结算时,此项目不进行调整,即不能再计取措施费．但合同约定如有清单漏项或设计变更增加新的工程量清单项目时,可套定额计取,那么,工程结算时,套定额的这部分措施费也不能计取吗?

　　答：施工合同与招标文件有矛盾。合同约定是甲乙双方真实意图的表达，具有法律效率，在解释顺序上居第一位。既然合同双方约定：如有清单漏项或设计变更增加新的工程量清单项目时,可套定额计取,那么,工程结算时,套定额的这部分措施费是应该计取的。

　　四、我结算的工程实际工程量超出清单工程量，清单工程量由业主提供，结算时调整工程量时业主提出该项工程量重新分析单价，并且由于工程量增加超出清单量一半，分析单价时超出部分工程量不允许计取管理费。是否合理？

　　答：主要看合同约定，合同如对此情况有明确说明，按合同执行，如果没有那么业主这种做法不合理。工程量清单计价的原则就是政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格，量变综合单价不变，最后的结算就是根据投标时双方认可的综合单价乘以实际发生的工程量来计算的。业主以实际工程量增加超出清单量一半，分析单价时管理费超出部分工程量不允许计取管理费和重新分析单价这种做法是不合理的。

　　五、一工程为清单结算，材料由施工单位采购，现在甲方要求将电气配管中镀锌钢管改为KBG电线管，合同规格是采用固定综合单价，原来投标时已按镀锌钢管报价并已确定。现在作为施工单位请问：1.KBG管是否请甲方批价，待结算时光调整主材价格，这样可否？2.KBG管定额与镀锌钢管定额不一样了，是否要同甲方先重新确定该部分综合单价？

　　答：KBG管的市场购置价必须经过甲方审批，另外加上运费和采购保管费组成KBG管的预算价。镀锌钢管改为KBG电线管因为清单项目的项目特征改变，况且两种材料施工的施工工艺也有区别，需要与甲方一同参照原组价费率重新确定该部分综合单价。结算时，扣减镀锌钢管的分项合价，增加KBG管的分项合价。

　　六、我们在一个工程合同中签订所有材料为甲方供应，在结算中我们是否按甲方供应材料的原始凭证（材料领用单）数量进行退甲供材料？

　　答：需要按照合同规定的结算方式处理。原则上这样处理是合理的，但也会出现不合理的情况，就是材料实际消耗量与供应量出现差别时会纠缠不清。也就是我们常说的“材料超欠供”的问题。举例说明：钢筋材料，工程预算100吨，乙方领了200吨，如果甲方供应价低于市场价，在退材料款时仍按原始凭证（材料领用单）数量进行退甲供材料，那么甲方在经济上就会遭受损失。如果甲方供应价比市场价高，乙方就会遭受损失了。再比如木材，预算用量需要50立方，施工单位通过加强管理，采取了其他可行的措施，增强了模板的周转次数，实际领用了10立方，如果仍按原始凭证（材料领用单）数量进行退甲供材料的话，那施工单位可就吃大亏了。现在有一个办法来处理这个问题：那就是甲方按定额预算数量供应材料，按照预算价扣材料款。甲供材超出预算量的部分，甲方就按照市场价格高价扣回。甲供材不足预算量的部分，仍按预算数量计算材料费，按实际供应的数量扣材料款，结余归施工单位。

　　七、因图纸变更，原先砼浇筑时预留的管洞取消，现需要将预留洞封堵，并作防水处理，预留和洞口封堵及防水处理应如何套用定额？

　　答：洞口封堵可套现浇零星砼定额子目。但有一个问题，一般预留的管洞体积都很小，按定额的计算规则来计算工程量的话，计算出来的价格会很少，施工单位都会亏损，甚至连基本的材料费都不够。在施工现场，出现这种情况时，一般是和甲方协商，签订一个市场价格，一个管洞连封堵带防水多少钱，既简单又不会亏算。

　　八、在结算时，对于总价合同中的清单工程量是否要重新计算？总价合同清单工程中的隐蔽工程是否要签证？招标范围内的隐蔽工程没有按设计要求施工是否需要调整？

　　答：1、总价合同我的理解是固定总价合同，也就说是一次包死的工程。这种合同一般适用于工程量小，构造简单，工期短，对在施工期内的材料价格和地质情况有充分的预见性，或者在一定的区域范围内有相同的可参照的成品建筑物价格，并能够承担一定的市场风险，才可以签订固定总价合同。对于总价合同中的清单工程量在签订合同前是已经计算了的，没必要重新计算；

　　2、总价合同清单工程中的隐蔽工程一定要做隐蔽工程验收记录的，至于是否要做签证，要看是否有变更；

　　3、招标范围内的隐蔽工程没有按设计要求施工，是属于变更的内容，需要调整（除非合同约定不调整）。

　　九、一施工单位在投标时,其中一项清单项目按运距10公里计算的综合单价,但实际施工时运距达到了20公里,请问该清单项目综合单价该不该调整?

　　答：如果建设单位在招标清单明确了运距为10公理，则可调整，如果招标清单未明确，而投标单位自行按10公理计算，则不可调整。

　　十、工程量清单招标，规定中标单位在中标一个月内和编制清单的单位核对工程量，对造价影响在1％以上的，工程量予以调整。施工单位核对后，没有超过1％，也就是没有调整。现在工程结算了，有如下问题：图纸画出但是不明确的地方在图纸会审或者设计联系单中明确了，这部分应该计算吗？（比如图纸明

确画出了某部位的梁，但是没有标明梁号，后来明确梁号；标明了梁号可是根本没有这个梁的详图，这样的情况，梁的工程量是否给予增加？还有钢筋呢？

　　答：在图纸会审或者设计联系单中明确了的这部分应该计算。重新核对工程量的差异，核对差异时是以中标后核实的工程量+构件明确做法后调整的工程量之和与招标文件的工程量作对比。如果增加的工程量其对工程造价的影响超过1％，则需要调整，否则不调整。

　　梁的变化要根据实际情况是否为设计变更或现场签证，如果不是原则上不应调整，属于前期工程量审对不准确的原因。如果是设计变更或现场签证按合同针对设计变更条款要求进行结算。原则上前期审核工程量与设计变更不应累加。

　　十一、某工程在施工中，甲乙双方就地基排水签好了一张现场签证，大概内容就是管径为100的污水泵台班150个台班，人工为150个工日（这个工日指的是水泵排水所发生的人工工日）。按理说，在这种情况下，在结算的时候按签好字的签证计算就是了，但是，我的问题是：污水泵的台班里面是包含了所需的人工，也就是说，这张签证是多签了，现场施工人员不懂瞎签字。那么我在结算的时候能否将150工日的费用不予以计算，我的这种做法是否正确？

　　答：要分析污水泵台班单价的构成，如果台班工日与签证工日的工种一样，则这150工日的费用不予以计算。如果台班工日与签证工日的工种不完全一样，则要计取两者差异，而不是再计取150个工日的费用。

　　按照一般的理解，水泵台班的人工包含机上司机、司炉及其他操作人员的工作日以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的费用，本签证的人工工日包含了为了排水工作的配合工作（例如开沟槽、维护沟槽等），所以只需计取不同工种引起的费用差异即可。

　　十二、某清单计价招标工程，竣工结算时发现，设计要求采用平铺砖垫层，报价时却按铺碎砖垫层报价，因工程量很小，影响工程造价不大。但在施工过程中采用碎砖进行了地基处理，且地基处理工程量较大。结算时施工单位要求按报价时的碎砖价格计算地基处理工程的综合单价，因原碎砖价格远高于实际价格，增加投资较大，建设方不同意，原因是如果原报价不发生错误，投标文件中不会出现碎砖单价，该单价无效。施工单位认为既然我们已中标，原碎砖单价应该有效。请问该怎么处理？

　　答：对于垫层部分，施工单位已中标说明建设单位认可施工单位的报价，应按施工单位的投标报价结算。但地基处理是新增项，其结算方式需另行考虑。如果结算条款中明确规定，发生设计变更和签证的工程量清单，原中标清单中有相同项按原清单执行，有相近项时参照执行，这时此案例应该执行，建设方不应调价。如果没有此规定双方可以商定结算办法。

　　十三、有一项工程，合同价款约定“工程结算按实际发生的工程量和标书中规定的定额及定额信息办理，材料价须经甲方认可，实际价格与定额价格相抵触的，以实际价格为准，结算经当地会计师事务所审计”。现国家审计机关对该项目进行审计，发现会计师事务所在办理结算时结算单价高于标书中规定的定额及定额信息。会计师事务所向国家审计机关出示了工程结算协调会议纪录，会议确认的意见主要是：1、主材价格由建施双方提供。2、主材不调价差直接进入基价。

　　问题：1、工程结算会议记录能否视为合同约定？2、会计师事务所的作法合理吗？ 3、国家审计对该问题如何定性？如何处理？

　　答：1、经双方确认的工程结算会议记录可视为合同约定。2、主材价格由建施双方提供，并有确认的原始签证，则会计师事务所的作法合理。3、国家审计对该问题主要核实原始签证确定其真实性而商定该问题的性质。

　　十四、一工程，铝合金等部分项目由建设单位与施工单位做包干项目处理。结算时，施工单位又将包干项目进入直接费，参与取费，请问大家，这样做合理吗？

　　答：这样做不合理。铝合金项目双方合同既然已经约定按包干项目处理，这个项目应该为完成合格产品的全部费用，因此不能再进行取费计取其它费用。

　　十五、一清单计价工程，固定单价合同，在我们投标时计取了夜间施工增加费和零星工作费，但是实际没有发生，结算是否按实结算。

　　答：零星工作费的量是暂估，结算时必须按实结算，不发生不计取。夜间施工增加费要根据合同条款进行确定，如果是包干费用，不调整按实结算，无论发生与否都要计取。如果合同约定是按实结算，则发生了计取，不发生不计取。

　　十六、施工单位和商品混凝土厂家是怎么结算的，是按图纸计算砼用量还是按罐车的容量计量？

　　答：原则上按双方签订的合同执行，一般情况由于基础的损耗量不易控制，因此基础按小票(罐车容量)结算，主体结构按实体工程量结算。