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高层住宅项目装饰工程施工方案

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高层住宅项目装饰工程施工方案

  高层住宅项目装饰工程施工方案

  施工原则:在主体结构验收后,先作样板间,然后再大面积施工,先粗装修,然后再精装修。装修工程施工前,应检查安装是否已全部到位,并经修补堵洞,本着先室外后室内,上下穿插作业,样板先行的原则进行装饰总体施工。

  一、屋面缸砖

  其施工方法如下:

  1)铺找平层:基层清理干净后提前浇水湿润。铺找平层时应先刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆一道,随刷随铺砂浆,用1:3干硬性水泥砂浆作找平层,用稠度为25-35的1:2水泥砂浆作结合层。

  2)排砖弹线:根据+50cm水平线在墙面上弹出地面标高线。根据地面的平面几何形状尺寸及砖的大小进行计算砖。排砖时统筹兼顾对称,少割砖、协调等原则。排砖后直接在找平层上弹纵、横控制线,并严格控制好方正。

  3)铺砖:纵向先铺几行砖,找好位置和标高,并以此为筋,拉线铺砖。铺砖时应从里向外退向门口的方面逐排铺设,每块砖应跟线。

  4)拔缝修整:拉线拔缝修整,将缝找直,并用靠尺板检查平整度,将缝内多余的砂浆扫出,将砖拍实。

  5)勾缝:铺好的地面砖,应养护48h才能勾缝。勾缝用1:1水泥砂浆,要求勾缝密实,灰缝平整光滑、深浅一致。

  6)砖的颜色不一致、砖缝宽度不一、不顺直、高低不平、空鼓是通常出现的质量问题,应从严格选砖和认真操作入手加以防止。

  二、水泥砂浆地面

  1、材料要求

  1)水泥砂浆面层采用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,其标号不应小于425#。并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。

  2)采用的砂浆应为中粗砂,其含泥量不应大于3%。

  2、施工要点

  1)基层清理干净后,宜先抹踢脚板,有墙面抹灰层时,踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成,无墙面抹灰的只抹面层砂浆。抹踢脚板底层砂浆前,墙面基层要清理干净,严禁墙面基层上有石灰砂浆和油漆,防止踢脚板空鼓裂缝。

  2)地面压光成活后24h,铺锯末洒水养护,保持湿润。养护时间不少于15d,养护期间不允许压重和碾砸。

  3)地面起砂、空鼓裂缝、龟裂是水泥砂浆地面的质量通病。要从原材料控制,严格操作工艺,采取一些构造措施,防止裂缝的产生。

  三、外墙面砖

  1、材料要求

  按设计要求采购面砖。进场要有合格证,外观要颜色均匀,规格一致、无凹凸不平、裂缝夹心和缺棱现象、整齐方正、无缺棱掉角,并现场抽样送试、作抗折、急冷急热、吸水率冻融循环等物理性能检验。

  2、施工方法:

  1)面砖镶贴前要洗净,放入清水浸泡至不冒泡止,取出阴干备用,以砖面有潮湿感而手按无水迹为准。

  2)实贴前要进行预排。非整砖要排列在次要部位或阴角处。突出的管线、灯具、卫生器具等,应用整砖套割稳合,不得用非整砖拼凑镶贴。

  3)按标准水平线计算纵横皮数,用水平尺找平,弹出面砖的水平与垂直控制线。

  4)宜从阴角处开始,由下往上进行。操作时在面砖背后满铺粘贴砂浆,贴后用铲刀木把轻击牢固。在用靠尺与标志砖块比较找平找方校正。对于厚度低者,应取下面砖重新刮浆再行镶贴,不得从开口处塞灰。当贴到最后一行时,上口必须为一直线。

  5)镶贴墙面时应先大面,后贴阴阳角条及凹槽等难度较大部位。在面砖镶贴完成一定流水段落后,立即用1:1水泥砂浆(砂子需过窗纱筛)勾缝。

  6)镶贴完后,要注意成品保护。如有污染,可用稀盐酸刷洗表面,随即用水擦洗干净。

  四、油漆面层

  油漆工程施工包括基层处理、打底子、抹腻子和涂刷油漆等工序。

  1)基层处理

  抹灰层和砼基层表面油漆前,要求表面干燥、洁净,不得有起皮和松散处等,粗糙的表面应磨光,缝隙和小孔应用腻子刮平。

  2)打底子:在处理好的基层表面上刷底子一遍(可适当加色),并使基层厚薄均匀一致,以保证整个油漆面色泽均匀。

  3)抹腻子:在基层上抹一层腻子,待其干后用砂纸打磨,使基层表面平整光滑。腻子磨光后,清理干净表面,再涂刷一遍清油,以便节约油漆。

  4)涂刷油漆:采用喷涂,喷射时每层往复进行,纵横交错,一次不能喷得过厚,需分几次喷涂,以达到厚而不流。

  5)在整个涂刷油漆过程中,油漆不得任意稀释,最后一道油漆不宜加催干剂。涂刷中,应待前一遍油漆干燥后方可涂刷后一遍油漆。

  五、塑钢、铝合金门窗安装

  1、基本要求

  1)制作所用的框料和玻璃均要满足设计和使用要求。

  2)门窗成品的质量要符合规定的质量标准规定。

  3)门窗成品的质量要符合规定的质量标准规定。

  4)成品应存放在通风、干燥、清洁室内,严禁与水泥、石灰和有酸、碱性的材料接触。存放时要保持水平,不得有倾斜。

  2、安装要点

  1)安门窗框:

  在抹灰前将门窗框立于洞口处,吊直、卡方,一般与外墙边水平、垂直、无扭曲后,即用射钉打入墙或柱、梁中,将连接件与框固定于上。

  2)空缝:

  门窗框与门洞的缝隙,应按设计要求处理。一般用泡沫塑料条、玻璃丝毡条等分层填实,外表留5-8mm深的槽口,用密封膏密封。

  3)装扇:

  门窗扇的安装要做到周边密封,开闭灵活。对内外平开门窗应在上框钻孔伸入门窗轴,下部则应埋设地脚螺栓,装置门窗轴。推拉门窗要在上框设导轨和滑轮,也有在下面设导轨。

  4)注意事项:

  (1)安装时,应先检查门窗有无弯曲、变形,如有变形应立即更换,不能使用,安装时要注意开启方向及安装孔的方位,并检查预埋件是否埋牢固,要做到横平竖直,高低一致。

  (2)安装时不得用金属锤打敲击,防止击伤、变形;与墙身交接处,除用砂浆填嵌严密外,外侧用防水胶密封,以防渗水。抹灰时灰口可与胶质薄膜抹平,避免将灰浆直接粘在窗上,一旦发现可用水或油擦洗干净,不能用金属刷子刷,待工程竣工后,再剥去塑钢窗上胶质薄膜。

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篇2:住宅楼装饰装修工程施工方案

  住宅楼装饰装修工程的施工方案

  1 内墙及天棚抹灰

  1.抹灰是内墙装修的关键环节,抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等,因此一定要严抓抹灰质量,本工程抹灰工程按中级抹灰控制,主要工序为阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整,表面要求压光,洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹,不能有砂粒外露、表面粗糙现象。必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。

  2.抹灰前,应检查门窗框位置是否正确,与墙连接是否牢固, 连接处按设计要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平,对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处,刷素水泥浆一道, 紧跟用1∶3 水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管,并用1∶3 水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,并洒水湿润。

  3.抹灰前应在墙面打灰筋,抹灰筋必须保持其垂直度及平整度, 一般情况下,冲筋后约2h 左右即可抹底灰,不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰,再用大杠找平,用木抹子搓毛,然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正,管道背后与转角交接处,墙顶板交接处是否光滑平整,并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道背后应及时清理干净。

  2 水泥砂浆楼地面

  本工程楼地面部分采用水泥砂浆面层,施工方法如下:

  1.材料要求

  水泥:标号要符合设计要求,有出厂合格证并经检验合格。 砂:用中砂或中粗砂合用,最大粒径不大于5mm,不得含有杂质,含泥量不大于3%。

  2.作业条件

  地面或楼面的砼垫层已按设计要求施工完成,砼强度已达到1.2MPa 以上。 室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕,经检查合格,地漏口已遮盖,并办理预埋预检手续。

  各种立管和套管通过面层孔洞已用细石砼灌好修严。 顶棚、墙面抹灰施工完毕,已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝已按要求设置,地漏处已找好泛水及标高。 屋面已做好防水层,或有防雨措施。

  3.工艺流程

  清理基层→做标点→素水泥浆结合层一道→20 厚1∶2 水泥砂浆找平层。

  4.操作工艺

  清理基层:将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净,明显凹陷处用水泥砂浆或细石砼垫平,表面光滑处凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d 浇水湿润,表面积水要排除。 冲筋、贴灰饼:根据墙面弹线标高,用1:2 干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼。有坡度的地面要向地漏一边放坡。如局部厚度薄于10mm 时,要调整其厚度或将高出的局部基层凿低。

  铺抹砂浆:灰饼做好待收水不致塌陷时,即在基层上均匀扫素水泥浆一遍,随扫随铺砂浆。若待灰饼干硬后再铺抹砂浆,则要随铺砂浆随找平,同时把利用过的灰饼敲掉,并用砂浆填平。

  找平、压实:铺抹砂浆后,随即用刮尺或木杠按灰饼高度,将砂浆找平,用木抹子搓揉压实,将砂眼、脚印等消除后,用靠尺检查平整度。抹时要用力均匀,并后退着操作。待砂浆收水后,随即用铁抹子进行头遍抹平压产至出浆为止。如局部砂浆过干,可用稍微洒水加浆;如局部砂浆过稀,可均匀撒一层1:1 干水泥砂浆来吸水,顺手用木抹子用力搓平,使互相混合。待砂浆收水后,再用铁抹子抹压至出浆为止。

  二遍批抹:在砂浆初凝后进行第二遍压光,用钢抹子边抹边压,把死坑、砂眼填实压平,使表面平整。要求不漏压,平面出光。如面层要进行二次装修时,则用木抹子抹压至表面平整。

  养护:面层压光后24h 内,铺锯末或草袋护盖,并洒水保持湿润,养护时间不少于14d。

  3 质量标准

  1.主控项目

  砂浆所用水泥、砂的材质,必须符合设计要求和有关标准的规定。 水泥砂浆面层的强度(配合比)和密实度,必须符合设计要求和施工规范的规定。 面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。

  2.一般项目

  面层表面清洁,无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。 地漏和面层排水坡度要符合设计要求,不倒泛水,无渗漏、无积水,与地漏(管道)结合处严密平顺。 踢脚板高度一致,出墙厚度均匀,与墙面结合牢固,局部如有空鼓长度不大于200mm,且在一个检查范围内不多于两处。

篇3:X建筑装饰装修工程施工方案

  某建筑装饰装修工程施工方案

  1.编制依据

  1.1 北京××工程施工图纸;

  1.2 北京××工程施工组织设计;

  1.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327-20**)

  1.4 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-20**)

  1.4 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-20** )

  2.装饰装修工程概况

  2.1 外檐装饰

  外墙面为弹涂浅粉色涂料,+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。

  2.2 室内装饰

  墙面-除厨房、卫生间为釉面砖外,其他全部为白色耐水腻子,120mm高蓝色踢脚板;

  地面-除厨房、卫生间为地砖外,其他全部为细石混凝土水泥压光;

  顶棚-除间道为矿棉吸音板吊顶板外,其他全部刮白耐水腻子。

  2.3 装饰装修工程特点

  本工程装饰材料档次中档,因此材料本身的质量,尤其在规格、尺寸、颜色一致性上,比较难于控制。

  本工程的质量目标为"长城杯"工程,目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标,因此,装饰装修工程质量,必须克服材料本身带来的施工难度,达到"粗粮细做",保证观感和实测达到质量预控的目标。

  另外,装饰装修工程施工工期比较紧,需合理安排各分包及各专业,保证施工进度。

  3.施工部署

  3.1 装饰装修工程主要分项施工顺序

  门窗立口 细石混凝土地面 局部墙面抹灰 厨房、卫生间墙、地面瓷砖 墙面顶面刮腻子 木门油漆 楼梯间墙面刮腻子 验收

  3.2 室外装修

  屋面工程 外沿作保温 外窗立口 外沿涂料 +6.50m以下贴仿蘑菇石 塑钢窗安装 窗口密封胶 散水台阶 验收

  3.3 施工进度计划安排

  装饰装修工程汁划开工时间在×年×月上旬,计划竣工时间在×月中上旬。各专业穿插进行施工,总工期为×××天左右。

  4.施工准备

  4.1 劳动组织

  抹灰工180人

  混凝土工20人

  木工30人

  油工140人

  其他20人

  4.2 机械设备

  外用电梯3台

  搅拌机2台

  电锯1台

  电刨1台

  冲击钻2把

  喷浆机2套

  石材切割机2台

  4.3 技术准备

  4.3.1 按照外檐图纸设计,以保证外檐仿蘑菇石粘贴对称、美观,准确计算调整缝隙t涂料喷块均匀,有立体感,保证效果。

  4.3.2 做样板:在结构始收前,选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰样板施工,施土童点解决涂块的均匀程度及A体感观,达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房回分别进行样板施工包括:细石浪狡土地面样板、厨、厕浴间墙、地砖样板、地上2层样板间。经公司各专业自检,监理、业主验收后进行大面积施工。

  4.3.3 水电、土建交圈审图:为避免专业之间木交圈出现的工程返工,装修前,由公旬总工主持,公司及项目各专业人员参加,进行专业交圈审图,用计算机将在向一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上,如有不交圈现象,在装修前提前解决。

  4.3.4 工长结合本施工方案,编制具有可操作性的施工技术交底,指导工人施工。

  4.3.5 为工人操作准备适宜的工作面,肴女叉作业的土作面,任务下达由项目部技未负责人协调先后顺序,并统一安排施工通道、运输工具、运物顺序、作业面清理和交接,本工程工期紧、质量要求高,决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象,一旦发生,追究当事人责任,严肃惩处。

  5.施工方法

  装饰装修工程施工前,每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线,因此,在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相二致的=0.5m标高线,十字中心线既弹在地板上,又弹到天棚上和墙上,十字线上下相一致。

  在装修雄工正式开始煎,须选择技术熟练工人进行样板间施工,样板间须经业主、监理及设计院实地视察认可后,方进行大面积装修施工。

  5.1 细石混凝土地面

  根据设计要求,除厨房、卫生间外其他均为细石混凝土地面。

  工艺流程:找标高弹面层水平线基层处理 洒水湿润 抹灰饼 冲筋 刷素水泥浆 浇筑 细石混凝土 抹面层压光 养护。

  根据墙面上的=0.5m水平控制线;量出地面面层的水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外的楼道、其他房间的标高相呼应,贯通一致;先将灰尘清扫干净,然后将粘在基层上的浆皮铲掉,用碱水将油污刷掉,最后用清水将基层冲洗干净。r

  在操作前一天对基层表面进行洒水湿润;刷结合层,抹灰饼、冲筋、浇筑细石混凝土:将搅拌好的细石混凝土铺在地面结合层上,用2m刮杠顺着冲筋刮平然后用平板振捣器振实,直到面层出现泌水现象为止,撒一层干拌1:1(水泥:砂)拌和料,要撒匀,再用2m长杠尺刮平。

  面层压光:当面层吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,将干水泥砂拌合物与细石混凝土浆混合,达到紧密结合;第一遍压光:用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止;第二遍压光:当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时,用铁抹子进行第二遍压光,把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压;第三遍压米;当面层砂浆终凝前,即人踩上去稍有脚印,用铁抹子压光无抹痕时,可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把所有抹纹压平压光达到面层表面密实光洁。

  养护:面层抹压完24小时后进行浇水养护,每天不少于2次,养护不少于7天。

  5.2 吊顶工程

  本工

程吊顶主要在间道内设置,其走道安装净空与吊顶块材尺寸为整数倍,因此无非标板材,沿间道长向排板时,将控制线设在各层间道中线处,以间道边板尺寸确定中线为龙骨或为板中。

  吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋,焊接龙骨吊杆龙骨安装前根据够找需要分块弹线,为吊顶内管线确定安装位置,避免龙骨安装后,按照龙骨找位,造成龙骨损坏。

  吊顶内通风,水点管道及消防管道安装并试压完毕;灯槽等布置完毕,方可安装面板。

  5.3 墙面弹涂、内墙顶板刮腻子

  墙面弹涂:本工程外墙涂料为浅粉色,腰线为白色,清理墙面,将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。

  修补墙面:用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,反草后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。

  喷涂:经检查强面合格的进行喷涂,喷完一层后经有关人员验收合格方可惊醒面层施工。

  刷第一遍涂料:涂刷顺序先上后下。涂料使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。干草后刷第二遍,第三遍涂料。

  内墙顶板刮腻子:本工程内墙,顶板为耐水腻子。

  清理墙、顶面:将墙、顶面起皮及松动处清除干净,并用水泥、砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。

  修补墙面:用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。

  刮腻子:第一遍腻子满刮,注意要刮到位不得漏刮,干燥后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光,然后将墙面清扫干净;第二遍与第一遍相同,彻底干燥后,用-1#砂纸打磨平整,清扫干净;第三遍腻子相当关键,刮完后必须光滑、平整、洁净。

  5.4 厨、厕浴间釉面砖镶贴

  瓷砖重点控制选砖;因瓷砖为低档材料,本身在规格、尺寸、颜色上不易一致,因此施工前要下大力选砖:先做好模具,在模具上进行规格尺寸分类,超出lmm的为一类,不超出的为另一类;同时注意色差,将不同色度瓷砖分类码放,将同色级砖铺设在同一房间;选砖工作是达到优良观感的重要内容,必须将此项工作作为一道重要工序认真做好。

  基层处理:镶贴前,将墙面基层清理干净,并检查墙面平整情况,对凸出的墙面或混凝土要剔平。

  抹底灰:先在墙面上浇水润湿,紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆抹底灰,厚度约12mm,吊直、刮平,打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。

  排砖、弹线:待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。

  从阳角开始自上而下进行,尽量使不成块的面砖留在阴角。有水池时,必须以水池为中心两边分贴。在底层砂浆上应弹水平与垂直控制线,竖线间距为lm左右,横线根据面砖规格尺寸每5~10块弹一水平控制线。

  贴标准点:用废面砖贴在底层砂浆上,贴时将砖的棱角翘起,以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。镶贴时在灰饼面砖的棱角上拉立线,再于立线上拴活动的水平线,用来控制面砖的表面平整。

  垫底尺:根据计算好的最下一皮砖的下口标高,垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺安放必须水平,摆实摆稳,底尺的垫点间距应在400mm以内。

  镶贴所用面砖应事先挑选,放人净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干,用混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖,作为墙面垂直、平整和砖层的标准。然后按此标准向两侧挂线镶贴。

  镶贴完毕后应自检有无空鼓、不平、不直等现象,发现问题及时返工修理。然后用清水将面砖冲洗干净,并用棉纱擦净,用长毛刷蘸稠状白水泥素浆涂缝,然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀,面砖擦干净。

  瓷砖镶贴砖缝控制采用十字塑料卡控制。

  水暖管子托架处套割措施:镶贴前预先确定管道支架位置,预留出上下或左右两块瓷砖不贴,按照施工图作出管道在墙面的垂直、水平投影线,使投影线处于瓷砖竖线或平线上,测出托架距瓷砖边缘距离,进行瓷砖套割。

  5.5 外墙面仿蘑菇石装饰

  材料规格:600×300×5mm、400×100×5.5mm,缝隙15~18mm;

  基层处理:基层平整度超过15mm的,用水泥砂浆找平;定位放线,用膨胀螺栓固定托件,间距600mm,用923胶与普通硅酸盐水泥与沙子按0.5:1:1搅成拌和物砂浆,在保温板四周抹宽为15rnm的聚合物砂浆将保温板放在托件上,和墙上粘贴,用橡皮锤轻击保温板,找好平整度,然后沿水平方向糊粘下一块,每粘完一层保温板钉一层挂件,粘第二层保温板时要错缝粘贴,阴阳角选用L型板进行安装,要保证阴阳角的垂直度;最后用1:1水泥砂浆擦缝,凹进2mm,面层用浅蓝色涂料罩面。

  5.6 门窗工程

  工艺流程:弹线找规矩 门窗洞口处理 埋设连接铁件 门窗拆包、检查 就位和临时固定 门窗固定 门窗扇安装 门窗洞口堵缝、密封嵌缝 清理 安装五金配件 安装门窗纱扇密封条。

  门窗洞口调整,按照设计要求,洞口超过3cm的须进行处理。

  门窗安装前,应做如下检查:安装前检查门窗的品种、规格、开启方向及组合件、附件并对其外形及平整度检查校正,合格后方可安装。

  门窗安装时先用木楔子临时进行固定,根据预先弹好的水平线及位置线找好门窗框的水平和垂直后,用膨胀螺栓固定。

  门窗外框与缝隙填塞,应采取矿棉条或玻璃毡条分层填塞,缝隙外表留5一8mm深的槽口,嵌密封材料。

  6.质量标准

  所有装饰装修工程项目,其主控项目和一般项目均必须达到规范要求。其允许偏差项目应执行建筑/结构"长城杯"工程质量评审标准要求。具体控制标准如下:

  6.1 细石混凝土地面:

  表 10-1

  项 次项目名称允许偏差(rnm)控制偏差(mm)

  1表面平整53

  2缝格平直32

  6.2 塑钢门窗安装

  表 10-2

  项 次项目名称允许偏差控制偏差

  1窗框对角线长度差3mm3mm

  2窗扇开启力控制小于等于60N小于40N

  3立边平行2mm2mm

  4垂直度2mm2mm

  5水平度1.5mm1.5mm

  6标高5mm3mm

  6.3 面砖镶贴

  表 10-3

  项 次项目名称允许偏差(mm)控制偏差(rnm)

  l表面平整1.51

  2立面垂直21

  3阳角方正21

  4接缝平直21

  5接缝高

低0.50.5

  6.4 涂料、油漆

  本工程涂料、油漆均为普通涂料油漆工程,在质量控制上均按照高级涂料油漆控制。

篇4:高层住宅装饰装修施工方案(1)

  高层住宅装饰装修施工方案(1)

  1、抹灰工程

  抹灰前必须先找好规矩,即:四角规方,横线找平,立线吊直,弹出准线和墙裙、踢脚板线。抹灰前先作灰饼冲筋,数量和位置必须符合操作规程要求。抹灰前,对基层应先刷掺2%108胶的素水泥浆一道,并提前一天浇水充分湿润墙面。对室内阳角,先根据灰饼用1:2水泥砂浆做不小于2M的护角,护角沿角留5CM。墙面和顶棚抹灰不得一次成活,罩面应待底层灰七成干后进行,面层应在初凝前抹平,终凝前压光。抹灰表面要求平滑,接槎平整,线角顺直。

  2、瓷砖墙面

  按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面瓷砖,使用前应在清水里浸泡2-3h后,(以瓷砖吸足水不冒泡为止),阴干备用,底子抹灰后一般养护1-2d,方可进行镶贴。镶贴前要找好规矩,用水平尺找平,校核方正,计算好纵横皮数和镶贴模数,进行预排,但须保证不得出现小于1/2的砖。先用废瓷砖按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼。贴灰饼时,将砖的楞角翘出,以楞角作为标准,上下用托线板挂直,横向用2M长的靠尺板或小线拉平。灰饼间距1.5米左右,在门口或阳角处的灰饼除正面外,靠阳角的侧面也要挂直,称为两面挂直。铺贴瓷砖时,先浇水润湿墙面,再根据已弹好的水平线,在最下面一皮砖的下口放好垫尺板,并注意地漏标高和位置,然后用水平尺检验,作为贴第一皮砖的依据。贴时一般由下往上逐层粘贴。除采用素水泥浆作粘结层,可以抹一行(或数行)贴一行(或数行)外,其它均将粘结砂浆铺满在瓷砖背面,逐块进行粘贴。

  素水泥浆要随调随用,在15℃环境下操作时,从涂素水泥浆到镶贴瓷砖和修整缝隙止,全部工作最好在3小时内完成,要注意随时用棉丝或干布将缝子中挤出的浆液擦净。镶贴后的每块瓷砖当采用混合砂浆粘结层时可用小铲把轻轻敲击;当采用素水泥浆粘结层时,可用手轻压,并用橡皮锤轻轻敲击,使其与基层粘结密实牢固,并要用靠尺随时检查平正方直情况,修正补缝隙。凡遇粘结不紧密缺灰的情况时,应取下瓷砖重新粘结,不得在砖口处塞灰,防止空鼓。镶贴时一般先从阳角开始,使不成整块的留在阴角。如墙面有孔洞,应先用瓷砖上下左右对准孔洞划好位置,然后将瓷砖用切割锯套割好。套割洞口严禁拼接和对接。贴到上口须成一线,每层砖缝应横平竖直,擦缝饱满均匀,颜色一致。

  3、细石砼楼地面

  工艺流程:弹+50cm水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→浇筑混凝土→抹面→养护。细石砼楼地面施工应在预埋在地面内的各种管线已做完,穿过楼面的竖管已安装完毕,管洞已堵塞密实,墙、顶棚抹灰已完毕之后方可进行。铺设细石砼之前,需先将基层清理干净,并洒水湿润;根据墙上的+50cm水平线找出面层标高,作灰饼、冲筋。

  铺设细石砼时,应从里面向外进行,铺设要均匀,应比门框锯口线低3-4mm。铺设的细石砼按灰饼高度刮平拍实后,立即用木抹子搓平,从内向外退着操作,要求抹子放平压紧,使地面平整。木抹子抹平后,用铁滚来回纵横滚压,直到表面泛浆,即可进行压光工作。在细石砼终凝之前,要求用专用压光机进行压光,使其色泽一致,平整光滑,无抹痕。地面施工完成后,用毛毯覆盖洒水养护,且不少于7天。养护期间,禁止上人或进行其他工作,以免损伤面层。

  4、防滑地砖楼地面

  工艺流程:基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规矩、弹好铺砖控制线→铺砖→拔缝、修整→ 勾缝→养护。铺贴前,对地砖的规格、尺寸、外观质量、色泽等进行挑选,并浸水湿润后晾干待用,以地砖表面有潮湿感,但手摸无水迹为准。根据实际尺寸和坡度要求,以房间中心点为中心,弹出相互垂直的两条控制线和确定地砖的铺设厚度,再根据地砖的尺寸进行分格预排。同时注意地面铺贴的收边处理,不得出现小于半砖的地砖。根据分格预排的结果和铺设厚度,在地面上拉好控制线大面积铺设。

  铺贴时采用1:2干硬性水泥砂浆,面砖应紧密坚实,砂浆应饱满,并严格控制标高和坡度。面层铺设完毕后,应在24h内进行擦缝、勾缝和压缝等工作,缝深为砖厚的1/3,擦缝和勾缝应采用同品种、同标号的水泥,随作随清理水泥,并做养护和保护。面层铺完后应坚实、平整、洁净、线路顺直,无空鼓松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。地漏低于地面5mm,并找出相应坡度。地砖间和地砖与结合层间以及墙角、镶边和靠墙处,均应与水泥砂浆紧密结合,铺砌平整,镶嵌正确、铺砌工作应在水泥砂浆凝结前清除,待缝隙内的水泥凝结后,再将面层清洗干净。

篇5:高层住宅装饰装修施工方案(2)

  高层住宅装饰装修施工方案(2)

  5、水泥砂浆楼地面

  工艺流程:弹+50cm水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→铺水泥砂浆→抹面→养护。水泥砂浆楼地面施工应在预埋在地面内的各种管线已做完,穿过楼面的竖管已安装完毕,管洞已堵塞密实,墙、顶棚抹灰已完毕之后方可进行。铺设砂浆之前,需先将基层清理干净,并洒水湿润;根据墙上的+50cm水平线找出面层标高,作灰饼、冲筋。

  铺设砂浆时,应从里面向外进行,铺设要均匀,应比门框锯口线低3-4mm。铺设的砂浆按灰饼高度刮平拍实后,立即用木抹子搓平,从内向外退着操作,要求抹子放平压紧,使地面平整。木抹子抹平后,用铁滚来回纵横滚压,直到表面泛浆,即可进行压光工作。在水泥砂浆终凝之前,用专用压光机进行机械压光,使其色泽一致,平整光滑密实,无抹痕。地面施工完成后,用毛毯覆盖洒水养护,且不少于7天。养护期间,禁止上人或进行其他工作,以免损伤面层。

  6、门窗安装

  6.1铝合金门窗安装

  铝合金门窗安装工序流程:弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理及埋设连接铁件→铝合金门窗拆包、检查→就位和临时固定→门窗框固定→门窗扇安装→门窗口四周堵缝、密封嵌缝→清理→安装五金配件→安装窗纱扇、密封条。安装门窗框前,应逐个核对门窗洞口的尺寸、与门窗的规格是否适应。门窗框安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。门窗应关闭严密、间隙均匀,开关灵活;间隙均匀,扇与框搭接量符合设计要求。门窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实,表面平整,光滑、无裂缝,填塞材料、方法符合设计要求。门窗表面应洁净,无划痕、碰伤、锈蚀;涂胶表面光滑、平整、厚度均匀,无气孔。

  6.2防火木门的安装

  木门框安装:一定要按照+50cm水平线控制好标高;门框靠墙靠地一面一定要涂刷防腐油;每块木砖应钉2个10cm长的钉子,并将钉帽砸扁钉子不能外露;门框安装就位,应按照图纸检查门的型号及开启方向是否正确;门框安装要吊线校正垂直,正侧面垂直度误差不大于3mm。门扇安装:门扇要在地面完成后进行;安装前必须检查门扇有无窜角,翘扭,弯曲,劈裂,如有应修好后再安装;小五金安装位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确;扇与框间的留缝宽度1.5-2.5mm,扇与地面的留缝宽度6-8 mm;门扇安装完应及时刷一道油,以防受潮变形。

  6.3钢制防火门的安装

  先划线,按设计要求尺寸标高和方向,画出门框框口位置线。然后立框子,先折掉门框下部的固定板,凡框内口高度比门扇的高度大于30mm的,洞口两侧地面须剔凿同凹槽,门框埋地20mm深。将框子用木楔临时固定在洞口内,经校正合格后,固定木门框,铁脚与预埋铁板焊牢。再安装门扇及附件,门框周边缝隙用水泥砂浆或细石混凝土嵌牢固,经养护凝固后,粉刷洞口及墙体。粉刷完毕,安装门扇,五金配件和有关装置,门扇关闭后,门缝均匀平整,开启自由轻便,不得有过紧过松和反弹现象。

  6.4PVC塑料窗安装

  工艺流程:弹线找规矩→窗洞口处理→防腐处理及埋设连接软件→拆包、检查→ 就位和临时固定→窗框固定→ 窗扇安装→窗口四周堵缝、密封嵌缝→ 清理→ 安装五金配件。

  施工中注意事项:安装窗框前,应逐个核对窗洞口的尺寸、与窗的规格是否适应。窗框安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实,表面平整,光滑、无裂缝,填塞材料、方法符合设计要求。窗表面应洁净,无划痕、碰伤、锈蚀;涂胶表面光滑、平整、厚度均匀,无气孔。

  7、吊顶工程

  施工工艺:定位放线→安装吊筋吊挂(先焊接、除锈、刷防锈漆)→安装龙骨→处理吊顶内灯具、风口、喷淋、烟感器等固定位置方案再安装板材。

  基本操作:固定放线:按设计要求在墙面的上部找出水平,测定标高划出吊点的位置。安装吊杆:在安装吊杆时,应将室内吊顶以上的管道线路,需要固定在结构上的灯具安装检查完毕,按设计规定的吊挂办法打入膨胀螺栓,由连接件与龙骨系列配件连接。

  安装龙骨:用配件把主龙骨与吊杆连接,并校核水平高度、平整度与设计要求无误后,安装次龙骨,注意保证间距准确,上满连接配件和螺钉,卡紧拧牢固,整个天棚骨架具有足够的强度和刚度。处理吊顶内灯具、风口、喷淋、烟感器等以上方案,按吊顶造型要求及回型灯槽内必须用木方、夹板放样做固定造型,要留出相应的位置与吊顶收口。安装饰面板材:待隐蔽工程经甲方及监理人员验收合格后,按设计施工要求再固定面板,需要刷防火涂料的地方,必须刷防火涂料。

  质量要求:轻钢龙骨的主龙骨、次主骨、副龙骨和吊杆与铝合金、木龙骨材质必须顺直、无扭曲和变形,木吊杆无劈裂,安装位置必须准确、连接牢固、无松动,主吊筋及固定角铁刷防锈漆,检查口、灯带需加固处理。安装面板要安装牢固、无脱层和翘曲,接缝严密、均匀、镶嵌平整。平整度小于1毫米,接缝高低小于1毫米,不得有通缝。表面平整、清洁、干净、颜色一致、无污染、泛锈、折裂、缺棱掉角等缺陷。

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