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住宅工程项目机电经理岗位工作职责

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住宅工程项目机电经理岗位工作职责

  住宅工程项目机电经理的岗位职责

  对项目经理负责,主持项目机电工程的全面管理工作。在施工生产上协助生产经理,在工程技术上协助总工程师,在经营管理方面协助合约经理;主管项目机电部工作。

  ⑴监督土建按绘制好的"综合机电安装土建预留预埋图"进行预预埋施工;

  ⑵按总体施工进度的要求,主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度计划;

  ⑶主持编制调整包含机电各个专业的综合机电施工组织设计;

  ⑷协调土建工作面的移交,进行机电施工前提条件审查,以保证机电施工合理及时地穿叉到整体施工中。

  ⑸协调各机电专业完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工。

  ⑹与土建、精装修协调各专业工序的最优施工顺序;

  ⑺对施工中发现的管道相互碰撞问题及时提交给技术部,并跟踪至解决。

  ⑻审查机电各专业的施工方案;

  ⑼协调机电各专业的施工用水、用电、需要土建脚手架、塔吊、井架等配合;

  ⑽协调大型机电设备的搬入路线,设备到货的堆场;

  ⑾协助质量总监进行机电进场材料、设备的检验及验收;

  ⑿协助质量总监进行机电施工样板的审查及报验确定;

  ⒀协调市政正式工程供电的接驳;

  ⒁协调市政正式工程供水的接驳;

  ⒂协调市政正式工程供气的接驳;

  ⒃协调市政正式工程排水、排污的接驳;

  ⒄协调市政正式工程电话的接驳;

  ⒅组织机电分项质量检验、评定与验收;

  ⒆组织机电各专业测试验收,各单项合格后组织整体联动验收;

  ⒇负责每月机电质量总结编制,组织整理竣工资料和绘制竣工图。

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篇2:住宅工程项目技术部岗位工作职责

  住宅工程项目技术部的岗位职责

  在总工程师的领导下,全面负责项目的技术管理工作。

  ⑴根据施工进度计划编制详细供图计划并与业主、设计单位联系跟踪供图计划。

  ⑵协调各分包图纸,业主、监理、顾问指示、变更、洽商单等管理及监督执行落实。

  ⑶安排内部总分包设计协调会,收集信息,反馈业主、设计单位。

  ⑷管理机电管网留洞、预埋图纸的执行。

  ⑸深化细部结构图纸,呈报业主批准。

  ⑹制订结构样品报验计划呈报业主、监理、顾问批准。

  ⑺跟踪结构材料的报验。

  ⑻制订装修样品报验计划呈报业主、监理、顾问批准。

  ⑼深化细部装修图纸,呈报业主、顾问批准。

  ⑽跟踪装修材料报验。

  ⑾总包管理方案编制。

  ⑿土建及各专业分包施工方案审核,呈报业主、监理批准。

  ⒀组织处理施工中的技术问题,分包之间的技术接口协调。

  ⒁对重要物料供应商和分包商的技术能力评价。

  ⒂编制总体施工进度计划、质量计划、技术方案、技术交底、施工工艺标准、工序设计文件,参与编制施工组织设计。

  ⒃现场质量监督及不合格项处理、施工缺陷跟踪整改、工程质量验收。

  ⒄编制月度质量状况报告。

  ⒅对工程施工安装样板进行审核、报审管理,对照确认的样品、样板进行工程检查对照。

  ⒆技术文件、图纸的收、发、归档管理;工程交、竣工文件的收集、整理管理。

  ⒇绘制竣工图。

篇3:住宅工程项目质量总监质检员岗位工作职责

  住宅工程项目质量总监、质检员的岗位职责

  对生产经理和总工程师负责,在技术部主管领导下,全面负责项目质量管理和监督检查工作,对工程质量负直接责任。

  ⑴执行施工规范、质量标准、工艺标准和质量管理制度并监督落实。

  ⑵建立项目质量保证体系并监督有效运行。

  ⑶负责工程质量检查、监督和内部验收审核工作。

  ⑷对项目实体工程质量检查验证、试验、各分部工程核定负责。

  ⑸协调与业主、监理、分包商的关系,并及时向监理申请工程报验。

  ⑹参加阶段验收、分部分项验收,并负责与各监督站的联系。

  ⑺检查监督分包商"三检制"实施情况。

  ⑻协助资料员完成工程竣工资料的收集及整理。

  ⑼参加质量事故处理、分析。

  ⑽负责质量评定、评比和质量资料的监督、检查和指导。

  ⑾编制项目质量计划、过程检验计划、创优计划。

篇4:住宅项目工程部岗位工作职责

  住宅项目工程部的岗位职责

  在生产经理的领导下,对施工现场的生产组织与管理负直接责任。

  ⑴办理开工前由承包商办理的各种手续、临建的报批与建设。

  ⑵编制阶段进度计划。

  ⑶按计划需要跟踪各专业材料、劳动力、设备等资源要素配置情况。

  ⑷编制工程月度报告。

  ⑸协调各专业分包进度。

  ⑹管理施工临时用水。

  ⑺管理施工临时用电及临时安全照明。

  ⑻负责工地垃圾清理。

  ⑼总平面图布置规划及管理。

  ⑽工程进度执行管理。

  ⑾总分包工序交叉施工管理。

  ⑿各专业分包场地移交。

  ⒀协调分包使用脚手架、电梯、塔吊、井架等。

  ⒁分阶段验收调试及工程总体验收。

  ⒂工程安全计划编制与执行监督、现场作业安全防护监督。

  ⒃月度安全与文明施工检查总结。

  ⒄特殊工种持证、教育监督。

  ⒅工程项目隐检、预检,施工缺陷整改跟踪。

  ⒆组织对工程施工安装样板进行审核、报审,在正式施工后对照确认的样品、样板进行工程施工监督。

篇5:住宅工程项目安全经理安全员岗位工作职责

  住宅工程项目安全经理、安全员的岗位职责

  对项目经理和生产经理负责。在工程部主管领导下,负责安全生产与文明施工全面管理工作,对安全生产负直接责任。

  ⑴执行国家、地方政府的各项安全管理规定。

  ⑵负责建立项目的安全保证体系和各项安全制度并监督执行。

  ⑶负责编制项目安全生产计划并监督执行

  ⑷负责组织月、周、日安全检查。

  ⑸负责组织安全教育、安全活动和特种作业人员培训和考核。

  ⑹参加安全事故的处理和性质责任认定。

  ⑺对安全生产有管理权和监督权,对违章现象有制止、处置和停止作业权。

  ⑻负责内业资料的管理。

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