施工项目的经营管理职责、内容
1、施工项目的经营管理是在项目经理的领导下，执行公司经营部的指令，具体落实施工经营管理的各项要求。
2、管理职责
2.1遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，认真贯彻《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-20**）和公司编制的《合同履行要点》，并按照《企业管理大纲》的要求，履行项目的各项管理目标和工作要求。
2.2对施工总承包合同履行过程中发生的问题及时报告公司经营部及相关业务部门, 如需签订变更施工总承包合同(补充协议)的,配合公司经营部做好合同变更工作。
2.3 对专业分包、劳务分包、项目采购等合同履行过程中发生的问题及时报告公司生产资源部及相关业务部门。如需签订变更专业分包、劳务分包、项目采购等合同(补充协议)的,配合公司生产资源部做好合同变更工作。
2.4 做好施工总承包合同、劳务分包合同的合同备案及核销工作。
3、工作内容
3.1 施工准备阶段
3.1.1 参与公司组织的施工总承包合同的编制与签订。
3.1.2 在经营部根据生效的施工总承包合同进行网上登记后，应业主委托，项目经理部负责到工程项目所在地的建管部门办理总承包合同备案手续。备案手册原则上存放于经营部。
3.1.3 参与公司组织的施工分包合同（施工协议书）、专业分包合同、劳务分包合同的编制与签订。
3.1.4在经营部根据生效的专业分包合同、劳务分包合同进行网上登记后，项目经理部负责到工程项目所在地的建管部门办理分包合同备案手续。
3.1.5落实人员（包括该项目分包方的相关人员）参加由经营部召集的项目交底会议，并保存会议纪要复印件。
3.2施工阶段
3.2.1在施工过程中发生因合同主体、工作量增减、工期变化等涉及到需要对总承包合同进行变更的情况时，应及时向业主和经营部提出书面报告，并附上原始记录。
3.2.2参与总承包合同变更资料的编制和与业主的洽谈。
3.2.3按生效的总承包合同补充协议落实相关的条款,并参与分包合同中相应条款变更的洽谈.
3.2.4在施工过程中因分包合同主体,合同约定条款发生变化,涉及到需要对分包合同进行变更时，应及时向经营部提出书面报告, 并附上原始记录。
3.2.5参与分包合同变更资料的编制和与分包方的洽谈。
3.2.6按生效的分包合同补充协议落实相关的条款。
3.3竣工阶段
工程竣工后，项目经理部负责到工程项目所在地的建管部门办理施工总承包合同、专业分包合同、劳务合同等合同的核销。
特别提示：
在施工过程中要密切关注合同履行情况的变化，及时办理相关手续，做好原始资料的收集整理。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：机电安装项目经营管理部职责
机电安装项目经营管理部职责
1.负责对项目管理中所涉及或发生的合同的谈判、签约、履约、过程控制及结算的管理；
2.负责合同管理，在合同执行过程中会同有关部门履行满足合同要求的全部责任。
3.负责与合同相关联的信息收集和管理；
4.负责组织编制施工图预算；负责编制《建筑工程任务完成情况月报表》；
5.负责做好各类项目的结算工作；
6.收集技术经济资料，整理工程量汇总表和主要材料用量表；
7.负责项目的资金和财务管理。
篇3：小区物业经营管理主办岗位工作职责
小区物业经营管理主办岗位职责
A．根据公司的经营方向和目标，制定商铺、运动场所、幼儿园经营管理方案，策划新的经营项目，协助经理完成公司下达的经济指标。
B．按照公司文件的规定，建立、完善经营业务管理制度、商铺租赁、管理制度，规范操作，建立商铺管理资料档案，保持与商铺的良好沟通，及时解决商铺中出现的问题。
C．结合有关规定和小区的实际情况，根据统一、美观、适用的原则，对商铺外观进行统一规划，并监督商铺的装修情况。
D．负责管理处租赁业务的具体操作、管理，并建立租赁业务管理档案，尊重业主和租户，协调好业主与租户的关系。
E．根据小区居民需要，不断完善小区便民服务项目，满足业主需求。
F．负责编制小区运动场的经营管理方案，制定运动场所管理规定及收费标准，报公司审批，指导监督经营管理员对运动场所进行管理。
G．负责对小区内住户现实和潜在的文化需求进行调查和分析，依分析结果，编制小区内社区文化活动的年度和月度的工作计划，并报部门主管审批，同时上报公司备案。
H．依据小区社区文化工作计划及小区住户特点，每季度策划开展一至二次社区文化活动，丰富业主、住户的业余文化生活，并对活动情况进行评估总结。
I．在各种活动实施结束后，负责进行相关信息的反馈和整理，以改进工作。
J．负责小区内社区文化活动各项质量记录的保管，确保相关的质量记录的准确、完整和干净，定期交信息资料员处存档。
K．负责每周四12:30前向客户服务主管报周信息、每月28日前报月工作计划。
L．完成领导交办的其他工作。
篇4：小区(大厦)经营管理岗位工作职责
小区（大厦）经营管理岗位职责
经营管理岗位负责小区（大厦）经营管理等日常工作。其具体岗位职责如下：
1.负责建立小区商铺管理档案，完善管理资料，制定并执行的商铺管理规定，保持与商铺的良好沟通，及时解决商铺管理过程中出现的问题。
2.结合有关规定和小区的实际情况，根据统一、美观、适用的原则，对商铺外观进行统一规划，并监督商铺的装修情况。
3.检查各商业网点的绿化及门前三包执行情况，各商铺物品摆放整齐，商品区整体美观、整洁。
4.负责小区（大厦）租赁业务的具体操作、管理，并建立租赁业务管理档案，尊重业主和租户， 协调好与业主和租户的关系。
5.负责对外联络，利用物业资源开展广告招租，商家展销工作。
6.协助客户服务中心经理签订物业内各项经营项目合同。
7.负责根据顾客意见调查及小区（大厦）业主需求不断研究开展各项便民有偿服务项目。
8.负责根据公司和管理处资源开发策划、各类经营项目，制定、完善经营管理制度、措施。
9.利用各种社会资源，协助社区文化管理员开展各种社区文化活动。
10.完成领导交办的其他工作任务。
篇5：VK分公司经营管理部职责
VK分公司经营管理部职责
A.经天津zz房地产公司授权委托，负责代理zz地产尾盘销售工作
B.负责公司各管理处租售业务的开展和管理，对租售业务活动全过程进行控制，并对租赁业务开展情况定期进行专题调研分析确保租售业务的正常开展
C.负责三级市场房产销售相关手续的办理及跟踪工作，做好转让双方相关证件的交接工作。相关资料须妥善保管，定期存档
D.负责指导各管理处开展社区文化活动及公司级社区文化活动的统筹、组织工作。
E.负责各管理处会所经营管理的指导和监督工作
F.负责收集相关业务资料及行业信息，并对信息进行分析、处理，提交工作报告，在专业范围内就如何促进本职业务发展提出各项合理化建议，为公司领导决策提供参考意见