建筑工程竣工资料整理指南
目录为：
建设项目立项批复 …………………………………
工程勘察报告…………………………………………………………
施工图设计文件审查报告……………………………………………
中标通知书……………………………………………………………
建设工程质量监督报监登记书………………………………………
建筑工程施工许可证…………………………………………………
工程竣工验收告知单…………………………………………………
房屋建筑工程和市政工程基础设施工程竣工验收报告……
建设工程竣工验收备案书……………………………………
房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告………
房屋建筑工程和市政基础设施工程设计文件质量检查报告………
房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告………
施工管理、质量控制资料开工报审表……………………………
施工组织设计报审表…………………………………………………
施工测量放线报审表…………………………………………………
建筑材料报审表………………………………………………………
单位工程开工报告……………………………………………………
建筑物（构筑物）定位（放线）测量记录…………………………
技术交底………………………………………………………………
图纸会审记录…………………………………………………………
施工核定单……………………………………………………………
建筑工程隐蔽检验记录………………………………………………
建筑物垂直度、标高、全高测量记录………………………………
沉降观测记录…………………………………………………………
单位工程质量竣工验收记录…………………………………………
竣工工程申请验收报告………………………………………………
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录………………………
单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录 …………
单位（子单位）工程观感质量检查记录……………………………
分部工程质量验收记录………………………………………………
分项工程质量验收记录………………………………………………
地基验槽记录…………………………………………………………
地基与基础分部工程质量验收报告…………………………………
主体结构分部工程质量验收记录……………………………………
主体结构工程质量文件汇总表………………………………………
砌筑砂浆强度评定……………………………………………………
砂浆立方体抗压强度检测报告………………………………………
混凝土（弯拉）强度合格评定………………………………………
单位工程混凝土试块强度汇总表……………………………………
混凝土立方体抗压强度检测报告……………………………………
水泥检测报告…………………………………………………………
水泥出厂合格证………………………………………………………
砂检测报告……………………………………………………………
卵石检测报告…………………………………………………………
砌筑砂浆配合比设计报告……………………………………………
普通混凝土配合比设计报告…………………………………………
钢筋原材力学性能检测报告…………………………………………
钢筋出厂合格证………………………………………………………
钢筋焊接性能检测报告………………………………………………
焊条合格证……………………………………………………………
烧结空心砖强度等级检测报告………………………………………
墙地饰面砖检验报告…………………………………………………
塑钢窗检验报告………………………………………………………
乳胶漆检验报告………………………………………………………
电线、电缆合格证……………………………………………………
开关、插座、灯具合格证……………………………………………
塑料线管合格证………………………………………………………
给排水管合格证………………………………………………………
分部（分项）检验批质量验收记录
土方开挖工程检验批质量验收记录…………………………………
土方回填工程检验批质量验收记录…………………………………
钢筋加工检验批质量验收记录………………………………………
钢筋安装工程检验批质量验收记录…………………………………
模板工程检验批质量验收记录………………………………………
混凝土工程检验批质量验收记录……………………………………
现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录…………………………
填充墙砌体工程检验批质量验收记录………………………………
钢筋焊接（对焊）质量验收记录……………………………………
钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录……………………
一般抹灰工程检验批质量验收记录…………………………………
木门窗安装检验批质量验收记录……………………………………
塑料门窗安装检验批质量验收记录…………………………………
门窗玻璃安装检验批质量验收记录…………………………………
饰面砖粘接工程检验批质量验收记录………………………………
涂料（水性、美术）涂饰工程检验批质量验收记录………………
细部工程（护栏和扶手）安装检验批质量验收记录………………
楼地面找平
层检验批质量验收记录…………………………………整体面层（水磨石）检验批质量验收记录…………………………
屋面找平层、保温层检验批质量验收记录…………………………
屋面卷材、涂膜防水层工程检验批质量验收记录…………………
通水试验记录…………………………………………………………
接地电阻测试记录……………………………………………………
给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录……………………
室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录………………
雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录……………………
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装分项工程检验批质量验收记录……
电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录…
电线、电缆穿管和线槽敷线安装工程检验批质量验收记录………
普通灯具安装工程检验批质量验收记录……………………………
开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录…………………
建筑照明通电试运行检验批质量验收记录…………………………
接地电阻安装工程检验批质量验收记录……………………………
接闪器工程检验批质量验收记录……………………………………
系统通电试验记录……………………………………………………
电气工程隐蔽验收记录………………………………………………
施工日志工程竣工图
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：工程竣工资料整理和档案管理细则
工程竣工资料的整理和档案管理细则
根据本公司档案管理办法,结合工程实际,认真做好竣工资料的整理和档案管理工作。
第1节文件管理
1.1 建立、健全文件管理程序。对所有文件的编号、登记文件传递制定明确规定。
1.2 定期检查文件是否已经发出，应该答复的文件是否已答复。
1.3 对拖延的文件应及时处理，对失职的部门应及时敦促他们及时采取纠正措施。
1.4 对各种文件，根据其特征、相互联系和保存价值分类整理， 根据文件的内容、时间等特征组卷。
1.5 案卷标题要准确地反映出案卷文件的作者和内容，文件、主要案卷要确定保存期限。
1.6 立卷归档的文件要保证齐全、完整，能正确反映本单位的主要工作情况，便于保管、查找和利用。
第2节竣工资料整理
2.1 信息收集
(1)气象、洪水预报等信息
(2) 建设过程中建设单位对各种有关进度、质量、投资、合同等方面的意见和看法，及建设单位上级单位对工程建设的各种意见和指令。
(3) 收集监理单位发出的指示。包括监理负责人指示、现场监理的批示，提供的补充图纸等。
(4) 各种会议信息。
2.2 现场记录
主要包括以下内容：当天参加的施工人员、设备名称和数量，工程进度、施工质量、施工安全及事故处理记录；当天天气情况及长江水位情况；监理所作指示；当天所发生的纠纷及解决办法等。
2.3 数据统计
利用Project2000 及Fo*pro 等软件程序及时做好工程资源、质量、进度、工程量及投资、分区报表等，供监理、建设单位使用，并用于施工全过程管理。
2.4 竣工资料整理
工程完工后及时整理资料，按照招标文件规定要求及监理人指示提交全套完工资料。
篇3：高速公路项目竣工资料整理保障措施
高速公路项目竣工资料整理的保障措施
一、竣工文件编制计划
根据合同文件中公路工程竣工文件的形成、整理的组卷要求编制竣工文件。竣工文件编制工作由项目总工全面负责，专人进行编制，作为承包单位编制部分主要包括以下几个方面：综合文件、竣工决算、竣工图、施工文件。现分别叙述如下：
1、综合文件
(1)施工总结
工程总结涉及的时间较长、内容丰富、范围较广，在施工过程中要不断搜集素材，及时将工作回顾、经验、教训和今后的工作方向在工作过程中不断总结。工程竣工时，在将这些素材进行分析、研究的基础上，进行总结和编写。
(2)工程交接表
工程交接表是承包人向业主进行建设项目交接的固定资产登记表，反映了固定资产的数量、质量和价值。分为综合资料、路基工程、路面工程和桥梁交叉工程、交通安全、环保及附属设施、工程质量评定成果六部分。这六部分根据业主要求的表格格式进行填写。
2、竣工决算
竣工决算包括编制说明、合同段工程竣工决算汇总表和工程竣工决算。各种表格根据规定格式在施工过程中进行填写。其中，计量支付文件要求每期作为一件编制装订，内容包括：支付证书、支付申请、支付月报、工程量确认单。
3、竣工图
竣工图的编制包括以下方面：定线数据竣工图、平面总体竣工图、纵断面竣工图、路基路面竣工图、涵洞通道竣工图、中（大）桥竣工图、分离式立交桥竣工图、桥涵通用竣工图、交通安全设施竣工图。
4、施工文件
(1)施工文件
主要汇编建设项目施工期间所形成的质量控制方面的资料，包括试验和检测报告、工程检测记录等。
(2)进度控制文件
主要包括汇编总进度计划、阶段性进度计划、施工组织设计及批复文件、进度控制方面与监理的往来文函等。
(3)施工原始记录
a.施工日志要准确、细致，归档时将其复印在标准A4纸上。
b.天气、温度及自然灾害等记录；各施工工序原始记录；各工点、工序测量原始记录。
c.开工及完工记录、.施工照片集及其他各种原始记录，音像档案及其他未列入的原始记录。
二、竣工文件编制保障措施
1、组织保障有力，成员精干
如果我单位中标，将在人力、物力等诸方面作充分和有力保障，将选派经验丰富、素质精良的项目总工及专业技术人员，形成项目管理网络。
2、组织机构
建立和健全保证体系，加强管理，强化各层次的责任，从抓好工序做起，确保分项工程，形成层层把关，达到工程竣工资料创一流的目标，并设专职资料管理员1人，资料整理员数名。各级资料整理员做到认真学习合同文件，技术规范和监理规程，按公路工程竣工资料编制办法整理资料。
3、组织和管理措施
把责任制横到边、竖到底，项目总工与各主要资料整理人员签订目标责任书，做到责任明确，奖罚分明，真正把责任落实到每个员工。
加强对各级资料整理员的培训学习工作，并认真学习贯彻招标文件、技术规范、质量标准和监理规程，除了平时自学以外，经理部针对施工实际，定期进行分层次的集中培训学习进一步提高业务素质，使之在资料编制过程中更好地落实规范标准，履行职责，提高资料整理水平，把好关，以一流质量创一流牌子。
定期对全线工程资料整理进行全面检查，加强过程控制，发现问题限期整改。