篇2：春节期间住宅小区物业服务和安全防范工作通知

　　春节期间住宅小区物业服务和安全防范工作通知

　　各县区房产(建设规划)局、各物业服务企业：

　　为加强住宅小区物业服务相关工作，保障广大业主有一个安全、卫生、舒适、文明的生活环境，现就做好春节期间住宅小区物业服务和安全防范工作有关事项通知如下：

　　一、做好服务工作，提升服务质量

　　1、开展环境秩序大整治。各物业服务企业要有计划的组织所属项目管理服务人员，集中开展卫生大扫除、装修垃圾清运、小广告铲除、堆物清理等行动，确保物业管理区域内干净整洁，环境良好。要开展停车秩序治理活动，纠正乱停乱放、占压绿地、堵塞消防通道等行为。要搞好门卫室、监控室、设备机房等部位的环境秩序集中整治。要发动员工自己动手搞好物业管理区域的节日环境布置，主动配合社区居委会、业主委员会搞好宣传工作，倡导文明行为，合力营造温馨祥和的环境氛围。

　　2、搞好设施设备大检查。各物业服务企业要对所服务小区进行一次全面的安全隐患排查和整改，市住建、质监、消防部门对各项目安全排查的情况进行抽查，对未排查、排查不到位、排查到问题不整改的视本年度市场行为监督检查不合格，暂停办理企业业务。各企业主要负责人和项目经理要亲自抓，逐级落实安全责任。要把电梯、水电气管道、围墙、配电房、泵房、机房、公共区域防盗、监控系统、门禁对讲系统、井盖、化粪池等设施设备作为安全大检查的重点，及时排除故障，搞好维修养护，保持良好技术状态，杜绝设施设备带病运行，保证业主使用安全。要对小区消防车道、建筑消防设施(自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、消防供配电)、疏散通道、安全出口进行一次全面检查。要委托有资质的维保单位对小区消防设施进行一次维护保养、检测，对损坏的消防设施要进行更新和补充。要加强对小区的防火巡查，坚持每日防火巡查，对占用、堵塞疏散通道的行为要立即予以整改，要加强消防控制室值班，消防控制室必须保持24小时值班，发现火灾报警控制器出现火灾报警信号必须迅速查看，确认火灾后立即启动预案开展处置。

　　3、建立突发事件应急机制。各物业服务企业要牢固树立“常抓不懈、预防为主”的思想，积极做好雨雪冰冻天气应对，防止意外事故发生。依据所服务小区实际情况制定具有针对性和可操作性的应急预案，建立突发事件快速处理机制，切实保障广大业主正常生活需求和业主的生命财产安全。要制定灭火和应急疏散预案，组织服务人员开展一次灭火和应急疏散演练。

　　4、认真做好矛盾纠纷排查化解工作。各物业服务企业要加强与社区(乡镇办)、派出所的联动，认真做好小区内物业矛盾纠纷的排查、化解工作，做细做实各项服务工作，赢得广大业主的理解和支持。协助有关部门治理和打击影响小区安全稳定的不良现象和违法犯罪活动，确保不发生安全事故。

　　5、丰富业主文化生活。节假日期间，各物业服务企业要积极营造节日氛围，充分利用多种形式，比如在服务区域内显著位置悬挂吉祥灯笼、节日问候、温馨提示等方面的横幅，丰富业主文化生活，增进广大业主与物业服务企业的理解、认同，有条件的企业还可组织开展文艺演出、座谈会、茶话会等活动，进一步密切与业主的关系，丰富广大居民节日文化生活。

　　二、做好宣传工作，加强安全防范。

　　1、加强安全宣传和教育。各物业企业要通过板报、宣传栏等形式加强安全宣传和教育，提醒业主提高自我防范意识。

　　2、加强安全防范工作。各物业服务企业要增强忧患意识、危机意识，要加强物业项目安全管理，对设施设备和重点部位制定专项预案，完善地下车库、电梯、楼顶水箱水塔、广场等重点区域监控、报警设施，加强监控值守和夜间巡视，确保设施设备、人员和车辆安全;有条件的小区要实行封闭管理，加强对外来人员进行登记管理，对管理区域内居住的人员，特别是临时租住人员做好信息登记，要及时将可疑情况上报辖区公安机关;遇到突发事件，要及时启动预案并按照有关规定及时报告有关部门。

　　三、妥善安排节日值班服务。

　　各县区主管部门要加强监督检查，及时处理各种信访投诉。各物业服务企业要妥善做好节日期间服务人员工作安排，保证有足够人员为业主提供服务，做到服务不间断，服务标准更高、质量更好，要建立并落实节日期间的值班、突发事件应急处理和报告等制度，确保通信联络畅通。设立应急报修值班电话，维修值班人员必须随时到岗，做好报修接待和抢修工作，确保为业主提供及时的服务。对长时间外出的业主，要提示其关闭好门窗、水、电、燃气等开关，确保安全，并做好巡查工作，遇有情况要及时处置并报告属地街道办事处(乡镇)和相关部门。

　　BJ市住房和城乡建设局 BJ市质量技术监督局

　　BJ公安消防支队

　　20**年1月16日

篇3：创省级文明工地主要安全防范方法

　　创省级文明工地主要安全防范方法

　　⒈安全网的设置：

　　⑴本工程外侧主体阶段采用挂架，施工层以下从一层开始每隔三层用平网兜设。

　　⑵安全网必须有质量技术监督部门的检验合格证以及安全监督部门批准的准用证。

　　⑶密目网设置在外侧脚手架里侧，边缘作业工作面应紧贴密合。

　　⑷安装时密目网上的每个环机都必须穿入同等材料的纤维绳，绑在外脚手架上遵循打结方便，连接方便，易于拆卸的原则。

　　⑸密目网间连接密实。

　　⑹电梯井口等处，除按高处作业设置防护、设施外，还应在井口内首层及每隔二层设固定式平网一道。

　　⑺平网网面不要绷的过紧，系旨点沿网边均匀分布并绑扎牢固。

　　⒉基础的安全防护。

　　⑴基坑边沿设立护身栏杆，因基槽挖深在自然地坪以下-1.9m~-2.3m，属于浅基坑无须进行支护。基坑1m以内不得堆土、堆料和设置机具。

　　⑵挖土时如发现边坡裂缝或连续滚落大粒时，施工人员应立即撤离，操作地点并应及时分析原因，采取有效措施解决。

　　⑶应在距坑边1m远设排水沟或筑挡水堤防止地面水灌入，坑底四周设集水坑和排水沟。

　　⒊洞口防护。

　　⑴屋面及楼层平台上下管道预留洞口，用盖板覆盖，各楼层风井口，四周设防护栏杆，沿口下张设安全网，电梯井口设防护固定栅门，井内每隔两层设一道安全平网。

　　⑵墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口均加设固定式或开关式防护门。

　　⑶各层施工后浇带施工后，采用预制盖板覆盖，并须加以从固定。

　　⒋临边防护。

　　⑴基坑周边、屋面、楼层周边等处设置防护栏杆。

　　⑵楼梯口及梯段边，安装临时防护栏杆。

　　⑶物料平台两侧边设防护栏杆，平台口设置开关式安全门，地面上的通道的顶部设安全防护棚。

　　⒌悬空作业的安全防护。

　　⑴支拆模的悬空作业。

　　①严禁在连接件和支撑件上攀登上下并严禁在上下同一垂直面上装卸模板。

　　②支设角柱大梁模板时，搭设操作平台进行操作，并挂好安全带。

　　③拆模形成的临边及洞口，立即预以防护。

　　⑵绑扎钢筋的悬空作业。

　　①绑扎钢筋和安装钢筋骨架，搭设必要的脚手架和马道。

　　②绑扎边柱、边梁钢筋时，搭设操作平台并系好安全带。

　　③绑扎钢筋，必须在支架操作平台上操作，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。

　　⑶浇筑砼的悬空作业。

　　①各楼层浇筑砼时，楼层及顶留洞的四周设置防护栏杆。

　　②浇筑离地2m以上框架、小平台等应设操作平台，不得站在模板或支撑件上操作。

　　⑷门窗工程的悬空作业。

　　①玻璃安装时严禁操作员站在樘上口操作，严禁平拉门窗进行攀登。

　　②窗口作业，操作人员的重心位于室内，不能在窗台上站立，必要时挂安全带操作。

　　⒍交叉作业区段的安全保护。

　　⑴拆除脚手架与模板时，下方不提有其它操作员。

　　⑵拆下的模板，脚手架等部件临时堆放处离楼层边沿大于1m，堆放高度不超过1m，楼梯口、通道口、脚手架边缘等处严禁堆放物件。

　　⑶施工现场塔吊所涉及的区域应搭设双层安全防护棚。

　　⒎安全帽的正确使用。

　　⑴凡进入施工现场的所有人员都必须正确佩戴安全帽。

　　⑵使用安全帽要认真检查帽壳、帽衬有无损坏现象，装配圈要牢固、顶绳要系紧。

　　⑶戴帽后要检查帽箍是否松紧适宜，端后箍要箍紧，下颌带必须系紧。

　　⑷休息时不要将安全帽当登子坐，下班后不要把安全帽当作盛东西的容器。

　　⑸炎热天气作业不可用遮了阳帽、防雨帽代安全帽。

　　⒏安全带的使用。

　　⑴使用时要高挂低用，防止摆动绳子不能打结。

　　⑵安全带不使用要妥善保管，不可接高温、明火、强碱或尖锐物体。

　　⑶不得采购和使用不合格的安全带。

　　⒐高空作业的安全防护。

　　⑴高空作业人员必须经医生体验合格凡患有不适宜从事高空作业人员一律不得从事高空作业。

　　⑵高空作业区域必须划出禁区、设置围栏、禁止行人、闲人通行闯入。建筑物的出入口应搭设3～6m宽度大于通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5㎝厚的脚手板。

　　⑶建筑物首层四周必须支设固定的双层小平安全网，并每隔三层固定一道水平安全网。

　　⑷高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿高墙脚手架、挑梁、支撑、运行吊篮等处攀登或行走。

　　⑸高空作业后有足够的照明设备和避雷设施。

　　⑹大风、大雨、大雪、浓雾时禁止从事露大高空作业。

　　⒑临时用电的安全防护。

　　⑴临时用电应按有关规定编好施工组织设计并建立现场线路，设施定期检查制度。

　　⑵配电线路必须按有关规定铺设整齐，采用埋地敷设。

　　⑶配电系统必须采用分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，开关电器应标明用途。

　　⑷电工作业必须两人同时作业，一人作业，一人监护。

　　⒒施工机具的安全防护。

　　⑴塔式起重机的基础及其安装应符合国家标准及原厂使用规定，在办理验收手续后方可使用。

　　⑵塔式起重机的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。

　　⑶机动翻斗车时不超过5km，行车中严禁带人。

　　⑷蛙式打夯机必须两人操作，操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。

　　⒓消防保卫管理。

　　⑴现场建立门卫制度，实行凭证出入制度。

　　⑵料场、库房的设置按照治安消防要求进行设置。

　　⑶现场要配备足够的消防器材，做到布局合理，并经常维修、保养。

　　⑷严格执行用火申报批制度，各施工用的保温材料严格按标准检验。

篇4：仓库消防安全防范措施(3)

　　仓库消防安全防范措施（三）

　　1、仓库应有专职保管员，仓库内物资排列有序，易燃物品与其他物品应分开保管。

　　2、仓库必须配备灭火器、消防锹等消防器材，悬挂防火标志。

　　3、仓库内严禁吸烟，禁止带火种进入库房。

　　4、麻、棉类物资，必须存放在通风处，氧气瓶、乙炔瓶、油类、油漆类等易燃、易爆物品应设立专门库房，特殊保管，分类存放。

　　5、仓库内严禁住人，禁止使用电炉等大功率电器，严禁动火。

　　6、仓库指定消防负责人，成立义务消防组织，挂牌上墙。

篇5：工程汛期施工重点部位环节安全防范措施要点

　　工程汛期施工重点部位与环节安全防范措施要点

　　一、施工现场排水

　　（一）施工现场应按标准实现现场硬化处理。

　　（二）根据施工总平面图、规划和设计排水方案及设施，利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟。

　　（三）设置连续、通畅的排水设施和其他应急设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河沟。

　　（四）若施工现场临近高地，应在高地的边缘（现场上侧）挖好截水沟，防止洪水冲入现场。

　　（五）汛期前做好傍山施工现场边缘的危石处理，防止滑坡、塌方威胁工地。

　　（六）雨期指定专人负责，及时疏浚排水系统，确保施工现场排水畅通。

　　二、施工现场运输道路

　　（一）临时道路起拱5%，两侧做宽300mm、深200mm的排水沟。

　　（二）对路基易受冲刷部分，铺石块、焦渣、砾石等渗水防滑材料，或设涵管排泄，保证路基的稳固。

　　（三）雨期指定专人负责维修路面，对路面不平或积水现象应及时修复、清除。

　　三、边坡基坑支护

　　（一）汛期前应清除沟边多余弃土，减轻坡顶压力。

　　（二）雨后应及时对坑、槽、沟边坡和固壁支撑结构进行检查，并派专人对深基坑进行测量，观察边坡情况，如发现边坡有裂缝、疏松、支撑结构折断、走动等危险征兆，立即采取措施解决。

　　（三）因雨水原因发生坡道打滑等情况时，应停止土石方机械作业施工。

　　（四）雷雨天气不得露天进行电力爆破土石方，如爆破过程中遇到雷电，迅速将雷管脚线、电线主线两端连成短路。

　　（五）加强对基坑周边的监控，配备足够的潜水泵等排水设施，确保排水及时，防止基坑坍塌。

　　四、脚手架工程

　　（一）遇大雨、高温、雷击和6级以上大风等恶劣天气，停止脚手架搭设和拆除作业。

　　（二）大风、大雨等天气后，组织人员检查脚手架是有摇晃、变形情况，遇有倾斜、下沉、连墙件松脱、节点连接位移和安全网脱落、开绳等现象，应及时进行处理。

　　（三）落地式钢管脚手架立杆底端应当高于自然地坪50mm，并夯实整平，留出一定散水坡度，在周围设置排水措施，防止雨水浸泡脚手架。

　　（四）悬挑架和附着式升降脚手架在汛期来临前要有加固措施，将架体与建筑物按照架体的高度设置连接件或拉结措施。

　　（五）吊蓝脚手架在汛期来临前，应予拆除。

　　五、施工用电

　　（一）严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—20**）落实临时用电的各项安全措施。

　　（二）各种露天使用的电气设备应选择较高的干燥处放置。

　　（三）总配电箱、分配电箱、开关箱应有可靠的防雨措施，电焊机应加防护雨罩。

　　（四）雨期前应检查照明和动力线有无混线、漏电现象，电杆有无腐蚀、埋设松动等，防止触电。

　　（五）雨期要检查现场电气设备的接零、接地保护措施是否牢靠，漏电保护装置是否灵敏，电线绝缘接头是否良好。

　　（六）暴雨等险情来临之前，施工现场临时用电除照明、排水和抢险用电外，其他电源应全部切断。

　　（七）施工现场高出建筑物的塔吊、外用电梯、井字架、龙门架以及较高金属脚手架等高架设施，如果在相邻建筑物、构筑物的防雷装置保护范围以外，应按规范设置防雷装置。

　　六、垂直运输设备

　　（一）塔吊

　　1、自升式塔吊有附着装置的，在最上一道以上自由高度超过说明书设计高度的，应朝建筑物方向设置两根钢丝绳拉结。

　　2、自升式塔吊未附着，但已达到设计说明书最大独立高度的，应设置四根钢丝绳对角拉结。

　　3、拉结应用　15以上的钢丝绳，拉结点应设在转盘以下第一个标准节的根部；拉结点处标准节内侧应采用大于标准节角钢宽度的木方作支撑，以防拉伤塔身钢结构；四根拉结绳与塔身之间的角度应一致，控制在45O～60O之间；钢丝绳应采用地锚、地锚筐固定或与建筑物已达到设计强度的混凝土结构联结等形式进行锚固；钢丝绳应有调整松紧度的措施，以确保塔身处于垂直状态。

　　4、塔身螺栓必须全部紧固，塔身附着装置应全面检查，确保无松动、无开焊、无变形。

　　5、严禁对塔吊前后臂进行固定，确保自由旋转。塔机的避雷设施必须确保完好有效，塔吊电源线路必须切断。

　　（二）龙门架（井子架）和施工用电梯

　　1、有附墙装置的龙门架（井字架）物料提升机和施工用电梯，要采取措施强化附墙拉结装置；

　　2、无附墙装置的物料提升机，应加大缆风绳及地锚的强度，或设置临时附墙设施等作加固处理。

　　七、宿舍、办公室等临时设施

　　（一）选址必须在安全可靠的地点，避开滑坡、泥石流、山洪、坍塌等灾害地段。

　　（二）工地宿舍设专人负责，进行昼夜值班，每个宿舍配备不少于2个手电筒。发现险情时，要清楚记得避险路线、避险地点和避险方法。台风来临之际，严禁工人到海边游玩或观景看浪。

　　（三）采用彩钢板房应有产品合格证，用作宿舍和办公室的，必须根据设置的地址及当地常年风压值等，对彩钢板房的地基进行加固，并使彩钢板房与地基牢固连接，确保房屋稳固。

　　（四）当地气象部门发布强对流（台风）天气预报后，所有在砖砌临建宿舍住宿的人员必须全部撤出到达安全地点。临近海边、基坑、砖砌围挡墙及广告牌的临建住宿人员必须全部撤出。在以塔机高度为半径的地面范围内的临建设施内的人员也必须全部撤出。

　　（五）施工现场宿舍、办公室等临时设施，在汛期前应整修加固完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水，严防水冲入室内。大风和大雨后，应当检查临时设施地基和主体结构情况，发现问题及时处理。

　　注1：对于汛期施工现场临时建筑的安全管理和隐患排查，可参考本措施要点附表。

　　注2：本措施要点列举的各项措施，是根据现行建筑安全技术标准规范，在汛期安全工作中需要着重突出的部分，做好汛期建筑安全生产工作，除应按本措施要点强化防护和检查工作外，还应全面贯彻国家和行业有关安全生产的各项法律、法规、规章和技术标准规范。