篇2：SY物业绿化养护标准作业规程

　　SY物业绿化养护标准作业规程

　　1.0目的

　　规范园林绿养护管理行为，提高物业管理服务质量，增强业主对物业管理服务的满意度。

　　2.0适用范围

　　适用公司各物业管理项目。

　　3.0职责

　　3.1 绿化人员具体执行本规程。

　　3.2 绿化主管负责对园林绿化管理工作的日检查及管理。

　　3.3 客户主管负责对园林绿化管理工作的周检查与管理。

　　3.4 物业管理处主任对园林绿化管理工作月检查与管理。

　　4.0程序

　　4.1园林绿化树木养护

　　4.1.1中耕除草

　　中耕除草目的在于疏松土壤、通气、调节土温，促进土壤养分分解，便于树木根系生长，同时除去与树木争肥争水、有碍观瞻的杂草。

　　a)中耕深度和范围应树而定，一般深5㎝左右，范围直径50~10㎝的区域。

　　b) 中耕时间，应在天气晴朗，土壤含水适度(50~60%)时进行，不得在土壤泥泞状态下中耕， 以免破坏土壤结构;连阴两天除草，只能采用拔除方式。

　　c)除下的杂草及时处理，运走或就地掩埋入土作为基肥。掘出的瓦砾，拣拾运出现场。

　　d)中耕时不可损伤树木根系、树皮和枝条。

　　e)树下草皮、地被高度控制在10~15㎝以下，修剪要整齐。

　　4.1.2防旱与灌溉

　　树木生长需要足够的水分，否则不能维持生命。

　　a)新栽1~2年内树木，要做好复土工作，必要时盖土保墒。

　　b)灌溉之前，应先松土，做好土围。夏季灌溉应在早、晚进行;冬季则在中午前后进行，每 次 浇透浇足。

　　c)灌溉可结合施肥，以提高耐旱力。

　　d)新栽1~2年的名贵树木，皮层较薄光滑的树木，旱季要卷干。必要时还应对树干、树冠进行喷雾，喷雾次数视天气而定，并可搭盖荫棚。

　　4.1.3 施肥

　　肥是植物的粮食，为使树木茂盛生长，必须施肥。休眠期施的肥称基肥，生长期施肥称追肥，有机肥必须充分腐熟才能使用。

　　a)-观花观果树木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。

　　b)一般树木，休眠期施一次基肥，基肥施用量应视树种、土壤及树木大小而定，一般胸径10㎝以下的施有机肥5斤，10㎝以上的施10斤。

　　c)施肥要选择晴天，土壤干燥时进行。施肥时，肥料不能玷污枝叶，以免烧伤。施肥从效果与环境卫生考虑，应采用沟施或穴施，沟(穴)应开在树冠之冠缘线下，深度视根的深度而定，一般25㎝，肥料不能与粗根接触，施后将沟(穴)填平。

　　d)化肥要与有机肥交替使用。名贵树木可适当采用微量元素。磷肥、尿素作根外喷施，根外 喷施宜在清晨或黄昏进行，以叶面泾润为度。

　　e)要根据树木特性选择合适的肥料，喜酸性花木如杜鹃等，不宜用碱性肥，常绿针叶幼龄小苗不宜使用化肥等。

　　4.1.4 整形与修剪

　　整形与修剪能使树木生长健壮，花艳叶茂，树冠整齐美观，提高观赏性，还能改善通风透光条件，减少病虫害，对新栽和病弱树木还可以减少养分、水分消耗，恢复树势。

　　a)树木整形要根据树木习性而定，主干生长强势的应保留其领导干，采取塔形、圆锥形整形。 主干生长势不强而易于形成丛状树冠的，可修成圆球状、半球形或自然形树冠，喜光小乔木可采用自然开心形。

　　b)为平衡树势，使各主枝、侧枝间均衡生长，应“强主枝强剪，弱主枝弱剪”与“强枝弱剪，弱枝强剪”，枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝要及时剪去。

　　c)老衰树木可以强度修剪恢复树势，灌木丛或绿篱下部空枯时，应逐批短裁或疏剪老枝，培育新枝，恢复树势。

　　d)修剪时期应视树木开花习性及耐寒力而定。头年生枝开花(结果)的，应在花后修剪，如迎春、连翘等;当年上枝开花(结果)的，应在落叶后至发芽前修剪。耐寒的树木休眠期修剪，阔叶绿篱早春发芽前修剪，针叶绿篱8~9月修剪。

　　e)幼小花木及新栽花灌木，应及时去花、蕾、果实。根际易萌发的树木，可用萌条更新衰老枝。

　　f)修剪方法：修剪时切口必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧面，呈45○斜面，剪口要平滑，对过粗的枝条应分段截枝，防止撕裂树皮。修剪一棵树，应从树冠上方至下方，由内向外进行。先作示范，确定修剪方式，再全面展开。

　　g)-生长期萌发的不定芽，除应保留者外，都要在未木质化时清除，扰乱树形的根际萌蘖及时清除。

　　4.1.5 防寒与防台

　　a) 防寒工作应在11月上旬开始，按抗寒力强弱，先弱后强顺序安排，12月上旬结束。

　　b) 防寒措施有：培土、铺草、卷干(包草)、扫除枝叶积雪等。地上部分易冻死的宿根类植物， 如芭蕉，可剪去地上部分然后培土;新栽树木可在根茎处培土。不耐寒的大树可卷干或根颈处铺草、盖土。大雪时，常绿球形树冠要及时打去积雪，雪后如有损伤要及时抚育，用修、拉、扶、撑等方法恢复树势，平衡树冠。

　　c) 防台工作在台风季节之前既要做好准备，凡浅根、迎风、树冠大招风的树木都要保护。

　　d) 防台措施有：立支柱，适当删去密枝等，吹斜的树要及时扶正、并修剪删枝，倒伏伤根的树要强度修剪，并扶正卷干加强养护。

　　4.1.6 病虫害防治

　　病虫害防治要贯彻“防重于治”的方针和“综合防治”的原则，控制病虫害的发生，不影响观瞻。

　　a)主要虫害有：

　　一类为食叶害虫，如刺蛾、蓑蛾、灯蛾、毒蛾等;

　　二类为刺吸害虫，如蚜虫、天牛、蓟马、粉虱、蚧壳虫、叶螨、蠹蛾等;

　　三类为地下害虫，如地老虎等。

　　虫害防治：-食叶类害虫药物防治可用针对性药物防治。此外它可结合灯光诱杀、人工掘茧、保护和利用天敌、清洁园圃进行综合防治。

　　b)主要病害：白锈病、炭疽病、腐烂病、叶斑病、白绢病、白粉病、煤污病。

　　病毒防治：梅雨季节和秋雨连绵期间，各种病菌容易滋生，可以药物防治为主，结合清洁园圃，减少病原，选育良种、加强养管进行综合防治。

　　药物防治：在多发病期之前可用针对性药物防治，对各种病害选择使用。

　　4.1.7 补栽补种

　　其目的确保小区内绿化景观的完好。

　　a)确定须补种的植物品名及地点。

　　b)对须补种地翻土或打洞，加施基肥。

　　c)挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝或叶。

　　d)补栽复土时应将土敲细，新土高出地面3~5㎝。载植新草时，土高出接口处1~2㎝，栽上草后浇水，然后用锹拍打草皮，使新种草根部入泥。

　　e)对新种乔木用支撑保护。

　　f)浇水定根时一次浇透，每天早晚各浇一次。高温季节可适当增加喷水次数。

　　4.2 行道树养护

　　4.2.1 行道树的松土除草、灌溉施肥参照园林绿化养护的有关条款。

　　4.2.2整形、修剪

　　a)行道树修剪有两种方式，一是自然形树冠修剪，一是规则形树冠修剪，前者保留树冠的原有自然 形态，后者则按人们的立意剪成杯状、圆柱状、球状等几何形。

　　b)行道树生长季节如有上方枝条触及建筑物、路灯、线路时，要随时剪除，行道树枝条与电话线应保持0.5M距离，与高压线保持1M距离，下方枝条不应低于4M，保证车辆畅通。

　　c)生长季节要经常抹芽、主干道一年不应少于4次，不定芽不应超过15㎝;次干道2~3次，抹芽时不要倒拉伤树皮，也不要留残枝。

　　d)冬季修剪时，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病虫枝、损伤枝截除，截面要平整，不能留短桩，截面直径超过6㎝时，一定要涂防腐剂。

　　4.2.3 树干上腐烂空洞要及时填补，无法整修复壮的，要及时申报调换。

　　4.2.4 行道树下地面应平整，无水洼或堆积物，树上不得钉钉子、缚绳索。

　　4.2.5 高空作业时，要注意安全，梯子要架牢固，系上安全带，注意行人车辆、建筑物、管线。

　　4.3 花卉、地被、草坪养护

　　4.3.1 花卉养护

　　a)松土、除草、施肥、灌溉。生长季节，花坛10~15天松土除草一次，结合追施肥料，肥料不得玷污植株，如有玷污须用清水冲干净。有机肥与无机肥交替使用。

　　b)-整形与修剪。草质花卉为了多开花，凡可摘心的花卉要摘心，株高与花大的花卉要立支撑;木本花卉要及时整形修剪。败花、黄叶要及时摘除。花坛中过半数的花朵凋谢后要立即调换，一般花坛全年调换2~3次。

　　4.3.2地被植物养护

　　a)施肥与浇水。地被每年施肥不应少于1次，可结合中耕进行。干旱季节要浇水，夏季浇水在早晚进行。

　　b)残花枯叶要及时清除，缺株及时补齐。

　　c)-木本地被植物要保持低矮状态。注意修剪，使枝条扩展生长，扩大覆盖面。

　　d)宿根、球根地被植物生长3~5年后根部拥挤，需于休眠期分株重栽。

　　4.3.4 草坪养护

　　a)施肥与浇水。新铺草坪要及时浇水，直至成活。夏季浇水应早晚进行。生长不良的草坪，每年 早春萌芽前要追肥。

　　b)修剪。草坪应保持6~8㎝高度，超过此高度即要推剪，推剪前先拾除砖石等杂物。

　　c)除杂草。草坪常会滋生杂草，故常须拔除，不使其开花结籽繁衍。

　　d)补缺与填平。草坪如发生较大缺株，应及时补栽。可栽植草皮，也可补播草种，补植后应立即灌水，以利于迅速恢复生长。低洼积水之处，要以土填平重栽。

　　e)疏松土壤。草坪草的浅层根系非常发达，尤其是具有根茎或匍匐茎的草坪，极易形成致密的根 网，从而降低表层土壤通透性。可在春季土壤化冻后采用手提式土钻或打孔机松土。也可用刀横向、 纵向划断根系，促使根系萌发。

　　4.4 园林小品建筑的养护和修缮

　　4.4.1 园林小品的保洁

　　a)保洁员每日1次清理小品四周的垃圾、杂物;

　　b)保洁员每周1次清理小品建筑物表面的污迹、灰尘;

　　c)保洁员每日擦拭1次小品供休闲的石凳、石桌、木椅等;

　　d)对喷泉、水池中的水每季更换一次，并清洗水池。

　　4.4.2 因损坏或自然磨损的小品建筑，机电人员要及时予以修复。

　　4.4.3 机电人员每天对小品中使用的电器进行巡查，对于不安全的要立即整改，对于损坏的要及时更 换 和维修。

　　4.5 打草机的使用与保养

　　4.5.1 打草机的使用：按说明书进行操作。

　　4.5.1 打草机的保养：每次使用完毕请填写《设备设施维护保养记录表》。

　　4.5.3 打草机的使用安全事项

　　a)操作前从草地上清除木棍、石头、瓦砾、及其它杂物，并观察地形，看是否有木桩之类障碍物， 操 作时请避让，紧急时立即停车。

　　b)操作前检查机油、刀片、螺母、螺栓，确保机器处于安全操作状态。

　　c)操作时勿使游人观看，其他人员应离现场10米以外，出示警示牌。

　　d)操作时，不许赤足或穿凉鞋，要穿长裤、保护鞋，最好戴防护眼镜。

　　e)发动机转速不宜过高。割草时只许步行，不得跑步、倒退。

　　f)打草机出现不正常震动或打草机与异物撞击时，应立即停车。

　　g)打草机在中途移动或用毕入库时，要关闭化油器上的燃油阀门，并拔下火花塞引线。

　　h)打草机应在水平位置保存，放置通风、干燥的地方，远离电器及用火机械，避免火灾。每次添 加燃料之前和入库之前应冷却15分钟。

　　4.6 喷雾器的操作规程及安全事项

　　4.6.1操作规程

　　a) 检查喷雾器性能是否良好，将喷雾开关打开关闭。

　　b) 治不同的病虫害，使用不同的药物配成不同浓度的药剂，将原药剂量倒入喷雾器内， 盖上过滤 网。

　　c) 用桶或水管加入无杂物的清水至水位线处。

　　d)将喷雾器背在背上，左手拿压杆，右手执喷杆手柄。

　　e)左手上下压动压杆至有一定压力时，右手打开开关，根据被喷植物(或面积)的大小调节开关大小。

　　f)右手摆动喷杆，使喷头按要求上下或左右喷雾。

　　g)每次使用后，将剩余药剂倒入污水井中，再加入清水，压动压杆，打开开关，使清水喷出，清洗喷雾器，并将喷雾器倒立，使剩余的清水流尽。

　　4.6.2 安全事项

　　a)操作人员须戴好口罩和手套，着长衣长裤，防止中毒。

　　b)药物要妥善放置，以免他人误用。

　　c)水位不超过水位线，防止药液外流，接触皮肤，引起中毒。

　　d)保持左手压力均匀，上下摆动次数在30次/分左右，勿使压力过大损坏气压室。

　　e)绿化员工在使用机器喷洒杀虫剂时，应将“危险”标志牌放在关键位置，警告人们勿 靠近工作现场。

　　4.7 绿化工作检查标准与方法

　　4.7.1中耕除草

　　a) 除杂草-无明显杂草，草坪、地被纯度在90%以上-目视。草地50㎡3处，平均值-1次/两周

　　b) 松土-树木底下土壤疏松，透气良好，土壤呈松弛团粒结构，深达5㎝左右。不伤及树皮、 根系。目视，取样检查-施肥前和下暴雨后进行松土，1次/两周

　　c) 清理枯枝落叶-无明显枯枝落叶，环境整洁。-目视-1次/周

　　d)- 清理绿地石块-无明显砖石瓦砾，绿地整洁。-目视-1次/月

　　4.7.2 防旱与灌溉

　　a) 树木、草地浇水-冬季中午(10：00~16：00)浇水，夏季早晚浇水。浇水不遗漏，每次浇透浇足，见干见湿。新栽大树及时喷雾。浇水深度，树木3㎝，草坪2㎝。-目视、手测，浇水时间抽查-可根据气候土然深度综合控制水分。

　　b) 盆栽浇水-按见干见湿原则浇水，盆栽无干枯、遗漏现象。-目视检查-室外草花夏2次/日，室内视情况而定。

　　c) 叶面清洁度-浇水配合冲洗叶面，保证植株光亮、清洁，无大面积尘埃泥土污染现象。-目视检查-与浇水同步，施肥后要喷水。

　　4.7.3 修剪

　　a) 乔木整枝-及时修去枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝。使得树枝分布均匀，树形优美，无多余枝条。剪口平滑，树皮无撕裂现象。-目视检查，抽检10棵-2次/年，生长季、休眠期各一次

　　b) 灌木整枝-根据花灌木的开花习性做适当修剪，是花木茂盛，花期延长，整形灌木造型明显，线条整齐，长枝不超过30㎝。-目视，抽查3处-1次/季

　　c) 绿篱修剪-绿篱成型，线条整齐，树种之间有界限。造型美观，长势良好，长枝不超过30㎝。-目视，抽查5处-1次/月

　　4.8 施肥

　　4.8.1 乔木灌木-采取沟施或穴施。施肥、浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面，不玷污树木叶面。花灌木做到花前、花后、果前、果后分施追肥。-目视-2次/年

　　4.8.2 草地、地被施肥-播施或喷施。结合天气在雨天前进行。浓度合适，一般每平方30克。草地色彩碧绿，生长茂盛。-目视检查-1次/3个月

　　4.9 防台防风

　　4.9.1 防寒工作-培土、铺草、卷干等工作在11月中旬开始12月上旬完成。-目视检查-1次/年

　　4.9.2 防风防台工作-在台风来之前做好立支柱，删去密枝等工作，风雨过后12小时内，能及时清 除断枝落叶，扶正倒斜树木。-目视检查

　　4.10 补栽补种

　　4.10.1 补栽补种-无明显黄土裸露，如发现有植株死亡和缺少，在发现后一周内，更换相同种类和高度的植物，及时浇水，保证成活。-目测-按花草树木栽种季节，及时补栽补种

　　4.11 防病治虫

　　4.11.1- 防病治虫-无明显枯枝枯叶。树叶上无灰尘，不霉，树干不枯死和腐烂。预防在前，除治在后，施药在晚上6点以后，且出示警示牌。-目视抽查-防治1次/半年，发现病虫，及时喷施。

　　4.12 草坪养护

　　4.12.1 草坪修剪-高度在4~8㎝，夏季可稍长。修剪平整、边缘整齐。-目视抽查6处-4-5次/年

　　4.12.8 草坪补缺填平-无明显黄土裸露，能及时补缺，最大裸露块不超过0.3㎡，低洼处要以土填 平重栽。-目视尺量-补缺工作自发现一周内完成。

篇3：PM物业保绿员技能培训：绿化养护

　　PM物业保绿员技能培训：绿化养护

　　三、绿化养护基本常识

　　培训内容：

　　1.绿化基本知识

　　(1)苗木的分类：苗木分为树木、花卉、草坪三大类。

　　(2)树木的分类：

　　a.乔木：树体高大，具有明显的主干。

　　b.灌木：树体矮小，主干低矮。

　　c.丛木：树体矮小，无明显主干。

　　d.藤木：能缠绕或攀附它物而向上生长的木本植物。

　　e.匍地：干、枝等均匍地生长。

　　(3)常绿树与落叶树

　　a.常绿树：一年四季保持绿色，叶的寿命较长，每年仅仅脱落部分老叶，然后马上又能增生新叶。

　　b.落叶树：根据一年四季温度的不同分为生长期与休眠期,从春季开始萌芽至

　　秋季落叶为生长期，落叶后至下一年萌芽前为休眠期。

　　2.影响植物生长的条件

　　(1)温度：每种植物都有自己的最适生长温度，超过这个范围会引起病害甚至死亡。

　　(2)水份：根据植物对水份的要求分为旱生植物、中生植物及湿生植物，常见的耐旱树种有：雪松、枫香、石楠、合欢等，常见的耐淹植物有：垂柳、广玉兰、夹竹桃等。

　　(1)光照：根据植物对光照的要求分为长日照植物、短日照植物、中日照植物及中间性植物。

　　(2)空气：氧气与二氧化碳对植物来说是极其重要的，而且要尽量减少污染物质。

　　(3)土壤：土壤的酸碱度及肥力对植物的影响很大。

　　3.常见树木的识别

　　(1)雪松：常绿大乔木，枝针状，通常三棱形，坚硬，种子三角形。

　　(2)水杉：落叶乔木，树冠呈广圆形，树皮灰褐色，叶片呈羽毛状，果实呈球形。

　　(3)罗汉松：常绿乔木，叶鳞状，种子球形或卵形。

　　(4)香樟：常绿乔木，一般高20~30米，树冠广卵形，叶椭圆形，花淡黄绿色。

　　(5)棕榈：常绿乔木，树干圆柱形，叶近圆形，掌状裂痕深达中下部，叶柄长40~100厘米，两侧细齿明显。

　　(6)杜鹃：落叶灌木，高度可达3米，叶纸质，椭圆形，花鲜红色或深红色，有紫斑。

　　(1)大叶黄杨：常绿灌木，枝叶较疏散，叶倒卵形。

　　(2)栀子花：常绿灌木，高1~3米，干灰色，小枝绿色，叶长椭圆形，白色，有浓香。

　　(3)石楠：常绿小乔木，高达12米，叶长椭圆形，革质有光泽，花白色。

　　(10)含笑：灌木，高2~5米，叶革质，椭圆形，有浓密的粗毛，花淡黄色，边缘呈紫色。

　　(11)榉树：落叶乔木，高度可达25米。树倒卵状伞形，树皮深灰色，叶长椭圆形，表面粗糙，背面密生淡灰色浓毛。

　　(12)南天竹：灌木，高2米，叶椭圆披针形，两面无毛，花小而白色。

　　(13)珊瑚：灌木，耐移植性强，叶椭圆形。

　　(14)红枫：小乔木，喜阴，叶嫩红色。

　　培训标准：

　　使每位绿化工对绿化植物的基本知识有一定的了解，并能够识别城市花园及优诗美地的一些常见植物。

　　培训方法：每季度进行强化培训，以口头教授为主，辅以现场识别苗木。

　　培训考核：以口头提问进行考核，每半年考核覆盖率为100%。

篇4：学院绿化养护工岗位职责

　　学院绿化养护工岗位职责

　　一、职责：

　　1、熟悉所属区域的绿化情况，充分利用和发展绿化地面积，保证绿化覆盖率达95%以上，合理种植花草树木的品种和数量，创造优美的植物景观。

　　2、提高绿化养护管理的知识和技能，熟悉花草树木品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫害的防治方法，正确并熟练使用园林机具。

　　3、养护、管理花草树木。

　　①对花草树木适时浇水，满足其生长需要，防止过旱和过涝。

　　②对花草树木适时适量施肥，方法正确，满足花草树木正常生长发育需要。

　　③对花木进行修剪、整形，使花木长量适当，长势优良，乔灌木各种树形搭配优美，构成丰富的植物景观。

　　④清理杂草、杂物，适时剪草，保持草的一定生长高度，草地整洁、美观。

　　⑤以“预防为主”和“治早、治了”为原则，及时防治花草树木病虫害，同时注意保护环境，减少农药污染。

　　⑥定期对花木进行培土、树干涂白、防风害、日灼，对遭受自然损害的花木及时进行修补、扶持和补苗。

　　⑦经常巡视住宅区的绿化地，严格制止在草地上践踏、倾倒垃圾或用树干晾晒衣服被褥等行为，完善绿化转护、隔离设施。

　　1、加强学习，熟练掌握各类工具、器具的操作方法，做好工具、器具的养护和管理工作。

　　2、按照安全生产工作要求、规范操作。

　　1、完成领导交办的其他工作;

　　二、要求：

　　1、熟知校内种植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序，掌握植物病虫害的防治方法。

　　2、正确并熟练园林养护机械的操作方法和安全使用规程。

　　3、身体健康，工人认真、责任心强。

篇5：学院物业绿化养护管理岗位职责

　　学院物业绿化养护管理岗位职责

　　一、职责：

　　1.负责学校绿化养护的管理和技术指导;

　　2.负责学校绿地景观植物病虫害的综合防制;

　　3.负责学校绿化养护资料收集、整理，做好年度绿化工作计划、总结及相关数据的统计;

　　4.负责学校绿化植物的栽培，养护，修剪等工作;

　　5.做好农药、肥料计划、领用及管理工作，特别是对有毒农药的管理;

　　6.做好绿化机具的维护管理工作;

　　7.负责校内各类会议、重要活动的花卉布置工作(按要求进行布置);

　　8.负责校园绿化工及绿化养护公司监管、考核工作，并按计划、按要求做好工作考核记录;

　　9、完成领导交办的其他工作;

　　二、要求：

　　1、熟知各养护区域内种植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序，掌握植物病虫害的防治方法。

　　2、正确并熟练园林养护机械的操作方法和安全使用规程。

　　3、具有较强的沟通、协调能力和管理能力。