物业辖区消防管理制度
消防安全检查制度
为规范物业辖区的消防工作，检查和防止消防隐患，特制定如下制度：
1、每月末及节日前，结合综合管理考评对物业辖区公共区域、设施进行安全检查;
2、检查工作由公司组织，工程、保安、管理处主任参与;
3、检查项目：
①各部门(管理处)配备的消防器材、消防栓设施是否齐全、有效;
②房间所使用的电器是否符合安全规定;
③设有消防报警系统的物业辖区指示灯、烟感及报警系统是否正常。
3、检查中发现物业辖区内各种设施设备有变异，或违反消防规定的问题，要立即查明原因，及时处理，不能立即解决的，由公司出具整改通知书，限期整改。
消防培训制度
为贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方针，特制定本制度。
1、公司对在职员工的消防知识培训每年不少于一次;
2、公司对新入职的员工的消防培训，培训率要达到100%;
3、培训内容包括：
①学习消防理论知识
②熟悉使用常用灭火器材
③开展消防综合演练
4、公司每年至少对业主开展消防宣传教育培训，包括：
①物业辖区防火的各种规定
②消防应急通道的位置及紧急情况的疏散方法
灭火器管理规定
1、灭火器是物业辖区内消防器材之一，在紧急情况及消防状态下使用;
2、保安部负责灭火器的管理工作;
3、员工不得乱动、办理或非紧急情况下使用存放的灭火器;
4、灭火器购回后，保安部应灭火器上贴明购入时间或充气日期;
5、在每次的消防检查中，要灭火器进行检查，及时更换失效或损坏的灭火器，并在瓶身标签上注明失效日期。
火灾处理制度
1、发现初期火警，在场人员应该：
①及时报告物业辖区当值主管，报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向;
②立即利用附近的灭火器器械扑救，尽量控制火势发展;
2、物业辖区当值主管接到现场报告后：
①带领消防人员，携带消防人员以最快速度到达火警现场;
②立即指挥在场人员进行灭火扑救;
③指挥火警现场及可能受影响范围的人员疏散;
3、当扑救无效，当值主管及时决定：
①将灭火人员撤离至安全距离内;
②立即向上级汇报;
③情况如本部门或本公司无法处理，火情失去控制，应立即报告消防部门。
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2：PX物业项目消防管理制度
px物业项目消防管理制度
一、强消防宣传教育，便于公司员工充分认识到消防的重要性，增强消防意识;
二、宣传教育的内容包括：消防规章制度，消防的工作程序，消防的重要事故，消防的先进事迹和案例;
三、宣传教育的手段可采取印发消防资料，图片，组织人员学习，请专家做讲座，实地模拟消防演习等方式;
四、义务消防员的培训工作由安全部具体负责，各部门协助进行;
五、安全部主管负责进行拟定消防培训的计划，由安全部专案领班协助，定期，分批对公司员工进行消防培训，安全部全体员工均为义务消防员，环境清洁绿化部员工为后备消防员，其他部门按人数比例培训考核后的定为公司的义务消防员;
培训内容：
(一)了解公司的消防要害部位，如配电房，仓库，财务室，档案室等;
(二)了解公司消防设施设备情况，掌握灭火器的安全使用方法;
(三)掌握灭火扑灭工作的知识和技能，以及自救知识技能;
(四)组织观看消防演习，进行现场模拟培训;
六、培训后，进行书面知识和实际操作技能考核，
七、防火检查是为了发现和消除火警隐患，本公司须切实落实消防措施，预防火灾事故;
八、消防检查类别：
(一)平时注意防火;
(二) 安全巡视检查;
(三)各部门分级检查，班组检查，部门主管重点检查，全面大检查;
(四)当地消防机关的监督检查;
九、检查内容：
员工对消防安全的意和重视程度;各部门安全制度的设置，消防的操作规范，防火的设备完整度;员工对安全防火规范的程序进行操作;物品堆放是否符合要求;
十、一旦发生火灾等事故，如果规模不大，能够自己扑灭的，则就近用灭火器材进行扑救，若火势较大，应组织人员疏散，并且及时报
十二、每年度必须举行一次以上消防安全演习。
篇3：会计学院网络中心机房安全消防管理制度
会计学院网络中心机房安全消防管理制度
(1)根据学院在安全消防工作中贯彻“谁主管，谁负责”的原则，网络中心机房安全消防工作具体由机房管理员全权负责。
(2)机房内应按规定配备灭火器，并定期更换。
(3)机房内严禁吸烟和使用电炉，不得随意用水。在夏季空调开放期间，应经常检查空调冷凝水管和窗户，以防止水流入机房。
(4)机房内不得堆放易燃物品，如纸箱和废纸等。
(5)机房内的电源和插座为机房设备专用，非机房设备不得使用机房电源。
(6)机房内严禁存放任何食品，要经常检查有无老鼠，一旦发现，应立即采取措施。
(7)机房内一旦发生火情，应立即采取措施灭火，同时报警。
(8)没有特殊情况并得到批准，机房内不准外人随意出入。
(9)安全消防关系网络机房人员的安全，必须严格遵守。对违反制度造成后果的要严加追查，予以处理。对于严格管理避免重大事故的，予以表扬和物资鼓励。
篇4：项目物业消防管理制度(五)
项目物业消防管理制度(五)
一、强消防宣传教育，便于公司员工充分认识到消防的重要性，增强消防意识;
二、宣传教育的内容包括：消防规章制度，消防的工作程序，消防的重要事故，消防的先进事迹和案例;
三、宣传教育的手段可采取印发消防资料，图片，组织人员学习，请专家做讲座，实地模拟消防演习等方式;
四、义务消防员的培训工作由安全部具体负责，各部门协助进行;
五、安全部主管负责进行拟定消防培训的计划，由安全部专案领班协助，定期，分批对公司员工进行消防培训，安全部全体员工均为义务消防员，环境清洁绿化部员工为后备消防员，其他部门按人数比例培训考核后的定为公司的义务消防员;
培训内容：
(一)了解公司的消防要害部位，如配电房，仓库，财务室，档案室等;
(二)了解公司消防设施设备情况，掌握灭火器的安全使用方法;
(三)掌握灭火扑灭工作的知识和技能，以及自救知识技能;
(四)组织观看消防演习，进行现场模拟培训;
六、培训后，进行书面知识和实际操作技能考核，
七、防火检查是为了发现和消除火警隐患，本公司须切实落实消防措施，预防火灾事故;
八、消防检查类别：
(一)平时注意防火;
(二) 安全巡视检查;
(三)各部门分级检查，班组检查，部门主管重点检查，全面大检查;
(四)当地消防机关的监督检查;
九、检查内容：
员工对消防安全的意和重视程度;各部门安全制度的设置，消防的操作规范，防火的设备完整度;员工对安全防火规范的程序进行操作;物品堆放是否符合要求;
十、一旦发生火灾等事故，如果规模不大，能够自己扑灭的，则就近用灭火器材进行扑救，若火势较大，应组织人员疏散，并且及时报.
十二、每年度必须举行一次以上消防安全演习.
篇5：小区消防管理制度(十一)
小区消防管理制度(十一)
为加强小区的防火管理，保障业主、客户生命财产安全，根据国家的
有关消防法规，制订本规定：
一.小区的防火工作依据“预防为主，防消结合”的方针，本着自救的原则，依靠业主、客户实行综合治理，并接受市公安消防局的领导监督。
二.小区的防火管理实行分工负责.
三.管理服务中心应加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，所有消防人员必须培训上岗，并有计划地对向住户进行防火安全宣传教育。
四.管理服务中心订防火管理制度，并与住户签订《业主消防安全责任书》。定期组织防火安全检查，及时掌握本小区物业的防火情况，协调有关方面采取相应措施，并监督实施。
五.管理服务中心组织住户开展防火自查，自救演练督促整改。
六.管理服务中心积极组织义务消防队员及住户进行初期火灾扑救和安全疏散演练。
七.严禁外来装有危险品车辆进入停放。
八.制定消防演习预案，定期组织小区人员进行消防演习。
九.建立健全防火安全“三级检查”制度，层层把关，消除大隐大患，确保小区住户安全。
十.管理服务中心员工及客户、业主有责任发现初期火灾后按规范进行处理，对情况严重难以扑灭的，应及时打“119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。