物业经理人

物业工程副主管工作职责

7754

物业工程副主管工作职责

  物业工程副主管工作职责

  1. 协助工程主管开展工作,贯彻执行工程主管下达的各项指令,组织落实工程维修项目。检查各专业人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养。

  2. 负责工程部的人员考勤,考核等内部管理,仓库管理和资料管理工作,及时处理投诉和报修质量的检查,以书面形式向管理处汇报。

  3. 检查重点部位的重点设备运作情况,技术情况,发现事故隐患立即采取措施,保证大厦正常运行需要。

  4. 监管苑区所有工程设备的维修养护工作。

  5. 汇总有关工程和设备管理的各方信息,及时协调各专业之间的关系和技术力量,集中解决重要的工程或设备问题。

  6. 建立设备管理的信息档案,及时检查各种设备运行的报表数据,定期上报。

  7. 建立客户投诉意见档案,确保所有维修单和投诉电话记录在册。

  8. 根据部门工作会议决议,负责做好检查落实和协调工作。

  9. 负责根据能耗和费用开支统计数据作出分析报告,提出节能建议,报告工程主管。

  10. 协助工程主管,进行现场抽查工作。发现问题及时汇报解决。

  11. 负责审批员工请假申请单,检查员工出勤情况,管理员工纪律,监督各项安全制度的实施,对员工进行绩效评估,m按制度实施奖励。

  12. 对因零件损坏造成不能按时完成任务的维修项目,实施跟踪管理,监督检查工作进度。

  13. 制定设备的巡回检查制度,编制巡查表格,上报工程并组织实施。

  14. 监督管理维修材料,设备备件的采购和管理事宜,分析项目设备报修单,对完成项目进行检查评估验收。

  15. 编制、调整、更新年度预防性设备检修计划,按规定发出预防检修单。

  16. 审定设备的年、季、月度检修计划,并督促计划的有效实施。

  17. 当工程主管因公、私及生病不能上班时,接替工程主管的一切工作。

www.pmceO.com 物业经理人网

篇2:管理处工程部副主管岗位职责(四)

  管理处工程部副主管岗位职责(四)

  (1)对管理处经理负责,当好部门主管的助手,协助主管搞好部门管理工作和协调工作。

  (2)认真执行管理处经理的指示与交办的任务,忠于职守,以身作则。

  (3)加强业务管理技巧的学习,全面熟悉管辖范围内的各种操作规程,提高工作效率、质量。

  (4)认真做好本职业务工作,勤检查、勤督促,严格要求员工执行岗位责任制。

  (5)主管是直接面对具体问题的处理者,同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培训。

  (6)关心员工、爱护员工,学会做员工思想工作,要全面地了解员工思想并及时向管理处经理汇报,了解员工的学习、工作等情况,真正起到主管助手的作用,协调好上下关系。

  (7)勤巡查,发现问题及时向管理处经理及主管汇报,听取指示。

  (8)搞好团结,加强内部各班以及与其他部门之间的联系。

篇3:公司ISO办副主管岗位职责

  公司ISO办副主管岗位职责

  1、职务:应认真、全面地履行以下各项职务

  1.1在厂长的领导和部门主管的直接指挥下开展工作。严格遵守、认真贯彻落实公司各项方针政策和规章制度。

  1.2负责监督管理车间跟班质检员的工作。负责对部属人员的考勤及考核工作。

  1.3负责对新产品样板的发放,并根据厂长指令负责培训、指导车间员工新产品包装作业。

  1.4负责制程品管文件的及时编制、修订工作。

  1.5负责制程品质(不含产品内在质量,下同)监控、稽查分析与报告。

  1.6负责收集制程品质资料,进行汇总、分析、报告与跟踪。

  1.7制程品质技术的研究、推广、执行。

  1.8现场巡检。跟踪制程品质不良处理及不合格问题的跟踪与协调。

  1.9制程品质相关培训计划、教材、讲义的编制、执行或督导实施。

  1.10负责新员工品质、卫生、5S推行的培训。

  1.11负责收集、审阅跟班质检员的相关报表、记录,按规定定期汇总、上报。

  1.12担任公司5S推行具体执行人,负责全厂5S推行的日常工作。

  1.13部属使用资产的管理。

  1.14公司相关会议的记录及纪要整理、发放。

  1.15公司对内宣传工作的策划、统筹、组织实施及督导。

  1.16每月3号前做好工作总结上交至厂办。

  1.17服从工作安排,完成上级交办的其他工作。

  2、职权:依公司授权行使下列各项职权

  2.1对部属人员的配备及调动、调整、奖惩、晋(降)级有参与审定权。

  2.2有权检查公司会议中有关于品质方面决议的执行、落实情况,对不执行决议而影响进度者有权提出追究责任的建议,并向上级报告。

  2.3有权对各车间、仓库的品质、卫生,和全厂5S推行所涉及事项进行监督检查,对违反品质管理、卫生管理、5S规章制度的单位与个人有权制止并要求进行整改,及进行处罚的报审权。

  2.4在有需要时对相干干部、员工提出质量管理培训的建议。

  2.5主管外出时行使其所授权利,代行所授权范围内的相关事务。

  3、责任:无论本人或部属若有下列过失,应承担其责任并依相关规章接受处理

  3.1因管理不善,造成部属使用的资产受到异常损坏、损失。

  3.2因用人不当、管理不严、培训欠妥、督导不力而造成部属员工的失职、工作效率和质量低下及违反企业其他规章制度。

  3.35S推行工作的展开、检查不到位。

  3.4新产品样板的发放、对车间员工新产品包装培训出现失误而造成不当返工或不及时而影响正常生产。

  3.5制程品质不良及不合格问题的处理跟踪不彻底至解决。

  3.6对各车间发生的品质、生产运作、5S推行等方面出现的异常及事故隐瞒不报。

  3.7部属使用资产受到异常损坏。

  3.8公司相关会议的记录及纪要整理、发放出现错误、不及时、不到位。

  3.9公司对内宣传工作出现较大失误。

  3.10其他过失、失职及违规违纪。

篇4:工厂行政人事部副主管岗位职责

  工厂行政人事部副主管岗位职责

  1、职务:行政人事部副主管应认真、全面地履行以下各项职务

  1.1在厂长的领导和部门主管的直接指挥下开展工作。严格遵守、认真贯彻落实公司的方针政策和各项规章制度。

  1.2保管“三证”复印件,必要时提供给客户或业务员。

  1.3具体落实全厂安全部署、检查、监督、培训教育的各项工作(包括全员安全教育、消防检查,督导各部门消防安全自查、教育和安全制度、措施的落实等项工作);负责跟进生产和饭堂用煤气罐的定期年检。

  1.4具体负责办公楼、员工宿舍的安全、防火工作,监督餐厅、废品仓的安全、防火工作。

  1.5负责保安人员的具体培训、管理和考勤、考核工作。处理保安队伍的日常工作。

  1.6监督餐厅和餐厅工作人员的卫生,收集员工对餐厅工作、伙食质量的建议和意见,反映给餐厅主管,并向主管汇报;督促厨房落实汤水、夏天的凉茶和上班员工夜餐的供应(详见《**公司公司饭堂承包协议》)。

  1.7安排员工食宿及员工宿舍的管理。

  1.8负责公司清洁卫生、绿化、灭蚊工作的安排、监督、检查;做好清洁工、绿化工的管理、考核。

  1.9负责外来员工的暂住管理、申报、办证工作。

  1.10负责办公大楼资产(不含小办公室内部分)管理。

  1.11服从工作安排,完成上级交给的各项临时任务。

  1.12每周检查办公楼、宿舍、公区的消防设施,每天检查全厂安全保卫、环境卫生及绿化、员工宿舍。

  1.13每月3号前做好本部门的工作总结并上报厂长。

  2、职权:主管依公司授权行使下列各项职权

  2.1有权拒绝不在规定使用范围内或未经批准的“三证”复印件提供要求并上报厂长。

  2.2有权对全厂安全进行检查、监督、培训教育等各项工作。

  2.3有权对安全保卫、消防、清洁卫生、绿化等工作中发生的异常作临机处理,并及时向上级汇报。

  2.4有权监督餐厅和餐厅工作人员的卫生,有权督促厨房落实汤水、夏天的凉茶和上班员工夜餐的供应。

  2.5有权合理调配员工食宿。

  2.6有权对损坏公司资产的任何人、事进行制止,并对行为人提出处理建议。对违反卫生管理、5S规范、安全管理等规章制度的单位与个人有制止和处罚权。

  2.7主管外出时行使其所授权利,代行所授权范围内的相关事务。

  3、责任:无论本人或部属有下列过失,均应承担其责任并依相关规章接受处理

  3.1 “三证”复印件保管不当而丢失或未在必要时提供给客户或业务员。

  3.2全厂安全部署、检查、监督、培训教育的各项工作落实不力而造成较大安全事故;生产和饭堂用煤气罐的未定期年检而发生意外事故。

  3.3公司安全保卫、清洁卫生、绿化、灭蚊工作出现失误。部属违反企业其他规章制度。

  3.4餐厅发生饮食卫生事故;厨房落实汤水、夏天的凉茶和上班员工夜餐的供应未落实。

  3.5员工食宿安排不当、不及时及员工宿舍发生较大安全及违规事件。

  3.6外来员工的暂住管理、申报、办证工作出现过失。

  3.7办公大楼资产(不含小办公室内部分)发生异常损坏、损失。

  3.8未按规定进行全厂安全保卫、环境卫生及绿化、员工宿舍的检查,或检查无记录。

  3.9其他过失、失职及违规违纪。

篇5:房地产策划副主管岗位工作职责

  房地产策划副主管岗位职责

  1、主管上级:策划部主管

  2、工作职责:

  (1)在策划部主管的领导下开展业务工作。

  (2)全面协助策划部主管的一切日常管理工作。

  (3)负责关注行业动态,汲取有效信息。

  (4)负责参与组织及参加部分公关和行业活动。

  (5)积极参加集体活动及合理化建议活动。

  (6)注意学习,不断提高个人的品德修养和业务素养,自觉遵守规章制度,严守工作纪律和保密制度,以对公司事业高度负责的态度,为主管领导提供力所能及的服务。

  (7)及时、认真地完成领导交办的其他工作事项。

相关文章