篇2：酒店强电维修工岗位职责标准

　　酒店强电维修工岗位职责标准

　　报告上级：电工主管

职责规范：

　　1、热爱本职工作，对工作认真负责、踏踏实实、任劳任怨、忠于职守，对业务认真钻研、精益求精，严格遵守电气操作规程。熟练地掌握电气设备的原理及实际操作与维修。

　　2、在主管的领导下，负责整个酒店的照明、电器设备及整个酒店的动力、变配电的保养维修和安全运行工作。

　　3、负责安装各类电器线路和设备，以及全部配电系统，负责酒店各种小电气的维修工作。

　　4、坚守岗位，定期巡视各电器设备，密切监视总配电房的各项工作情况，正确抄录各项数据并认真填好报表。

　　5、努力做好所管辖电气设备的维修保养工作，对来人来电报修项目，应随叫随到、及时修理，并做好登记工作，做好每月工时、材料的统计工作。

　　6、需提供应急电时，应迅速赶到配电房，协助值班员起动发电机，尽快恢复送电，及时处理配电故障。

　　7、发生事故时，应保持头脑冷静，并立即上报主管，严格按照操作规程，及时地排除故障，事故未排除不进行交接班。

　　8、对其他部门委托的修理项目，应有施工单及主管人员的委派，应急项目可先维修后补单，维修完毕后签名及注明修理项目和耗料工时，并要验收人签名，将单拿回交主管存底，不得丢失。

　　9、严格按照电气设备规章制度上岗，注意用电安全，注意防火，防止人身事故的发生。

　　10、非工作需要不准上客房区、大堂、餐厅等公共场所逗留。因工作所需进客房维修时，要注意礼貌、穿戴、仪表，爱护房内的一切陈设和物品，不打扰客人。工作完成后及时清理干净场所和设备。

　　11、对各种违章、违例用电事件严肃查处，认真做好节电、降低消耗的工作。

篇3：酒店空调维修工岗位职责标准

　　酒店空调维修工岗位职责标准

　　报告上级：维修主管

职责规范：

　　1、热爱本职工作，对工作认真负责，刻苦钻研技术，树立一心为酒店服务的思想。

　　2、在主管领导下，负责酒店中央空调送风、排风系统的运行管理工作。

　　3、负责酒店所有空调、通讯设备的运行、维护保养和检修。

　　4、负责酒店所有冷藏设备的维护保养和故障检修及其电冰箱的修理工作。

　　5、负责酒店中央空调给水系统的维修保养和故障检修。

　　6、负责冷藏设备电机及控制电器维修保养和故障检修。

　　7、坚守岗位、服从指挥、严格执行案例操作及保养规程，保证维修质量，按时完成任务。

　　8、认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，做到故障判断准确，维修快捷。

　　9、应熟悉所管辖的空调、风机及冷水泵系统，制冷机空调器及水泵等设备和运行情况和各处开关的操作规程。随时监视各设备运行负荷情况，保证正常供冷，一旦发现故障应立即停机，排除故障，并尽快恢复供冷，上报主管做好记录。

　　10、必须定时对所属设备进行巡回检查。冷冻机、水泵、冷却塔、各集中空调器及控制柜的供冷和运行情况，均为检查项目。并有能力排除一般机械故障，如发现电器故障应立即通知电工给予配合解决。

　　11、空调值班人员必须按规定填写值班日记，必须清楚记录范围的设备运行情况，以作为以后对设备运行情况的评价及事故分析的重要依据，严禁报虚作假。

　　12、应熟悉有关设备的安全使用规定，严防人为事故。当值人员有权阻止无关人员随意开、停机及所属设备的任何开关，如因施工或维修需要应征得主管同意的，按有关安全操作规定操作。

　　13、按保养规程做好所分管设备的日常及月度保养，做好平进小修和按计划实行三级保养的工作，确保重点设备经常处于良好的技术状态。

篇4：物业分公司维修工具操作与保养作业标准

　　物业分公司维修工具操作与保养作业标准

　　1.目的：让维修人员正确使用和维护加工维修工具，保证操作人员的安全及工具的正常使用。

　　2.范围：适用于**物业管理有限公司。

　　3.职责：仓管员负责对加工/维修工具的保管工作。

　　3.1加工维修工具、设备管理

　　3.1.1 由仓库管理员负责分门别类，摆放在指定、方便使用的位置。

　　3.1.2 由仓库管理员按照设备保养规定进行定期保养工作。

　　3.1.3 使用者须办理借用手续，填写《物资领(借)用单》登记，按有关操作指导书正确使用。

　　3.1.4 使用完毕，由使用者清洁、整理，仓管员验收后放回原位并完善手续。

　　3.1.5加工场地所使用电器应符合用电安全技术要求。

　　3.1.6加工场地应配足消防器材。

　　4.方法和过程控制

　　4.1电焊、气焊

　　4.1.1焊割场地应备有充足的灭火器。

　　4.1.2焊割场地应清除周围的易燃、易爆等危险品。

　　4.1.3装过易燃、易爆物品的容器不予焊割;如需焊割须做好安全措施。

　　4.1.4焊条规格及焊割电流应根据焊割材料性质进行调整。

　　4.1.5施焊人应戴好面罩、焊工手套、穿好防护服，以防电弧焊渣灼、烧伤。

　　4.1.6焊割作业时，夹有焊条的焊钳、切割枪不允许随意放置。

　　4.1.7使用气焊时，乙炔瓶要立放，不能横放。

　　4.1.8使用气焊时，氧气瓶与乙炔瓶之间的距离不能小于10米。

　　4.1.9使用气焊时，应检查氧气表、乙炔表是否完好，气管有无泄漏。

　　4.1.10工作完毕，工作人员要清理现场，关闭电源，除掉火种，关闭氧气、乙炔阀门，直至无误后方可离开。

　　4.2台钻、手提电钻和冲击钻

　　4.2.1使用台钻、手提电钻和冲击钻时，严禁戴手套。

　　4.2.2钻孔时，必须经常提起钻头进行排屑和断屑，以防损坏钻头。

　　4.2.3使用时用力均匀，轴承温度不得超过60ºC，电动机外壳温度不得超过70ºC，如有异常，立即停止工作，待查明原因处理完毕后使用。

　　4.2.4钻头的轴线方向应垂直于工作面，控制钻头不要四周摆动，以防损坏钻头。

　　4.3砂轮机及切割机

　　4.3.1台式砂轮机应安装平稳、牢固，砂轮机的防护罩应完好。

　　4.3.2砂轮片应无缺口和裂纹。

　　4.3.3工作时人体必须偏离砂轮机转向平面，脸眼必须避开火花集中的方向。

　　4.3.4对大型和特殊工件进行打磨时，应注意采取固定装置。

　　4.3.5带有托板的砂轮机，应注意使托板和砂轮之间的转动间隙控制在3-5mm。

　　4.3.6使用电动型材切割机，注意切割力度必须平稳。

　　4.4虎钳

　　4.4.1安装平稳，台虎钳手柄夹紧或松开工件时，不能利用手锤击手柄或套加力杆的办法来松开、夹紧工件、台虎钳螺杆有滑扣现象时禁止使用，以防伤人。

　　4.4.2若工件超过钳口过长时，应另加支承。

　　4.4.3虎钳的螺杆、螺母各活动部件及回转部位，每半年要加油润滑一次。

　　5.相关文件

　　GC-CQ01 《公共设施管理程序》

　　6.质量记录和表格

　　GC-CQ01-01-F2 《设备/设施保养维修记录表》

篇5：物业维修工具操作与保养作业标准

　　物业维修工具操作与保养作业标准

　　1.目的：让维修人员正确使用和维护加工维修工具，保证操作人员的安全及工具的正常使用。

　　2.范围：适用于**物业管理有限公司。

　　3.职责：仓管员负责对加工/维修工具的保管工作。

　　3.1加工维修工具、设备管理

　　3.1.1 由仓库管理员负责分门别类，摆放在指定、方便使用的位置。

　　3.1.2 由仓库管理员按照设备保养规定进行定期保养工作。

　　3.1.3 使用者须办理借用手续，填写《物资领(借)用单》登记，按有关操作指导书正确使用。

　　3.1.4 使用完毕，由使用者清洁、整理，仓管员验收后放回原位并完善手续。

　　3.1.5加工场地所使用电器应符合用电安全技术要求。

　　3.1.6加工场地应配足消防器材。

　　4.方法和过程控制

　　4.1电焊、气焊

　　4.1.1焊割场地应备有充足的灭火器。

　　4.1.2焊割场地应清除周围的易燃、易爆等危险品。

　　4.1.3装过易燃、易爆物品的容器不予焊割;如需焊割须做好安全措施。

　　4.1.4焊条规格及焊割电流应根据焊割材料性质进行调整。

　　4.1.5施焊人应戴好面罩、焊工手套、穿好防护服，以防电弧焊渣灼、烧伤。

　　4.1.6焊割作业时，夹有焊条的焊钳、切割枪不允许随意放置。

　　4.1.7使用气焊时，乙炔瓶要立放，不能横放。

　　4.1.8使用气焊时，氧气瓶与乙炔瓶之间的距离不能小于10米。

　　4.1.9使用气焊时，应检查氧气表、乙炔表是否完好，气管有无泄漏。

　　4.1.10工作完毕，工作人员要清理现场，关闭电源，除掉火种，关闭氧气、乙炔阀门，直至无误后方可离开。

　　4.2台钻、手提电钻和冲击钻

　　4.2.1使用台钻、手提电钻和冲击钻时，严禁戴手套。

　　4.2.2钻孔时，必须经常提起钻头进行排屑和断屑，以防损坏钻头。

　　4.2.3使用时用力均匀，轴承温度不得超过60ºC，电动机外壳温度不得超过70ºC，如有异常，立即停止工作，待查明原因处理完毕后使用。

　　4.2.4钻头的轴线方向应垂直于工作面，控制钻头不要四周摆动，以防损坏钻头。

　　4.3砂轮机及切割机

　　4.3.1台式砂轮机应安装平稳、牢固，砂轮机的防护罩应完好。

　　4.3.2砂轮片应无缺口和裂纹。

　　4.3.3工作时人体必须偏离砂轮机转向平面，脸眼必须避开火花集中的方向。

　　4.3.4对大型和特殊工件进行打磨时，应注意采取固定装置。

　　4.3.5带有托板的砂轮机，应注意使托板和砂轮之间的转动间隙控制在3-5mm。

　　4.3.6使用电动型材切割机，注意切割力度必须平稳。

　　4.4虎钳

　　4.4.1安装平稳，台虎钳手柄夹紧或松开工件时，不能利用手锤击手柄或套加力杆的办法来松开、夹紧工件、台虎钳螺杆有滑扣现象时禁止使用，以防伤人。

　　4.4.2若工件超过钳口过长时，应另加支承。

　　4.4.3虎钳的螺杆、螺母各活动部件及回转部位，每半年要加油润滑一次。

　　5.相关文件

　　GC-CQ01 《公共设施管理程序》

　　6.质量记录和表格

　　GC-CQ01-01-F2 《设备/设施保养维修记录表》