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物业柴油发电机组管理操作标准流程

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物业柴油发电机组管理操作标准流程

  1.柴油发电机组的运行管理:

  1.1每周空载试运行5~10分钟,每月带负载运行半小时。

  1.2对于有“自投”功能的发电机组,在“市电”停电后,应急发电机应自投带负荷运行;若发电机组不能自投或无自投功能,则遵照 “柴油发电机操作方法”对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统及蓄电池组等进行启动前检查,经检查无故障后,迅速手动启动发电机组。

  1.3发电机组启动后半小时内,操作人应随时注意运行情况,在此期间不得离开机房。

  1.4发电机组启动后,设备责任人应对柴油发电机组的运行情况进行监视,填写《柴油发电机组运行记录表》,并将运行情况在《工作日志》内做记录。

  1.5若发电机组在运行过程中突然停机,则立即赶到发电机房,并通知主管及其他专业人员,共同分析停机原因,待故障排除后,方可再次启动发电机。以下原因均可引起发电机停机:机油压力低;水温过高;超速飞车;过负荷运行;紧急停机按钮动作等。

  1.6在机组运行中,如发现异常情况,则立即按下控制盘上的紧急停机(红色)按钮,停止发电机的运转。

  1.7设备责任人应对机组运行中的各项数据进行分析,以便及时了解发电机状况,发现存在隐患。

  1.8发电机燃油箱内应储备24小时满负荷用油量。

  2.发电机组操作方法

  2.1手动启动

  2.1.1操作流程

  2.1.2启动前检查:

  2.1.2.1在检查前,对于有“自投”功能的发电机组,为保证安全,首先将发电机启动开关置于“手动”或“停止”档位(或拆除蓄电池组负极与发电机之间的连接电缆),且检查完毕后,务必将其恢复至“自动”位置。

  2.1.2.2启动前的检查内容有:检查润滑油、油位是否在油规上下刻度线之间;燃油是否足够;冷却水水箱是否注满;有无渗漏现象;蓄电池组的连线、液面、电压是否正常;传动皮带松紧是否适度;机房内送、排风(烟)装置(设施)是否正常;确认与“市电”的连接是否已断开等。

  2.1.3启动程序

  2.1.3.1检查发电机上的主断路器是否置于断开位置;

  2.1.3.2将发电机控制盘上的控制开关转至自动(运行)位置;

  2.1.3.3按下发电机控制盘上的启动按钮(绿色),启动发电机,确认发电机启动后,将手脱离开关(注意:此控制开关不能连续按下20秒以上,否则,引起蓄电池过度放电);

  2.1.3.4观察发电机控制盘上各仪表的指示值,确认油压表指示值在正常范围内,且电压达到380V,频率达到50HZ后,合上主断路器至闭合位置;

  2.3.1.5如首次启动失败,可间隔1~2分钟后再次启动。若发电机连续三次启动不成功,则需停止启动操作,查明故障原因。

  2.2手动停机

  2.2.1发电机组手动停机前,先逐级断开其所带负载,让发电机空载运行3~5分钟后,再按下发电机停机按钮使发电机停止运行。

  2.3自动启动

  2.3.1将发电控制箱上的转换开关转至自动(运行)位置;

  2.3.2合上发电机上的主断路器至闭合位置;

  2.3.3此时机组已进入自动待运行状态。当“市电”停电时,机组即可自动启动投入带负荷运行。

  2.3.4除检修、保养、试机外,对有自投功能的发电机组,应保持发电机组处于“自动启动”状态。

  2.4自动停机

  2.4.1当“市电”恢复供电后,发电机组应自动停机。

  2.5发电机组维修保养

  2.5.1按照管理规程“维修”及“保养”上的要求进行。

  柴油发电机组检查保养内容及周期

  序号 检查保养项目 保养项目 保养周期

  01 发电机外部清洁 用抹布擦除油污。

  1次/月02 发电机燃油、机油量、冷却用水量 存0#燃油够运行24H,机油位接近油尺(HI),不够加补MOBLL SAEISW-40机油。,水箱水位在水盖下50毫米,不够加满。1次/月03 启动电瓶 电瓶电解液高出极板10毫米-15毫米,不足加蒸馏水补齐,用比重计测试读值是1.28(25度)。

  1次/月04 机油滤清器 更换机油滤清器 250运行小时05 燃油滤清器 更换燃油滤清器 250运行小时06 水滤清器 更换水滤清器 250运行小时07 空气滤清器 拆下吹净,太阳晒干后再装上。

  250运行小时08 机油 更换MOBLL SAEISW-40机油(美孚黑霸王) 250运行小时09 水箱水 换水后加防锈水4~6瓶。

  250运行小时10 空气滤清器 更换空气滤清器 500运行小时11 断路器、电缆接点 拆开发电机侧板,对断路器固定螺丝紧固,紧固发电机电源输出端与电缆接线螺丝。

  1次/年12 送、排风机(装置) 检查、清洁、紧固、润滑 1次/年13 控制箱 检查、清洁、测试 1次/年14 烟尘净化装置 检查、清洁、换水 1次/年15 综合检查项目及完好标准

  1、主要参数及功能符合要求,各部件运转正常,无异响、无剧烈震动、无超温现象,油耗正常;

  2、 润滑良好,油位正常,油质符合要求,滤清器的滤芯按时更换、清洗,冷却装置齐全、正常

  3、 整机内外清洁,无漏水漏油,防护装置完整;

  4、 配套装置及监控仪表工作正常,灵敏可靠。 1次/年

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篇2:柴油发电机组管理操作流程

  为确保中建物业管理处的发电机组保持良好的技术状态,优质供电,满足管理处应急用电及消防要求,确保并延长发电机组正常使用寿命,特制定本规定。

  1.柴油发电机组的运行管理:

  1.1每周空载试运行5~10分钟,每月带负载运行半小时。

  1.2对于有“自投”功能的发电机组,在“市电”停电后,应急发电机应自投带负荷运行;若发电机组不能自投或无自投功能,则遵照 “柴油发电机操作方法”对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统及蓄电池组等进行启动前检查,经检查无故障后,迅速手动启动发电机组。

  1.3发电机组启动后半小时内,操作人应随时注意运行情况,在此期间不得离开机房。

  1.4发电机组启动后,设备责任人应对柴油发电机组的运行情况进行监视,填写《柴油发电机组运行记录表》,并将运行情况在《工作日志》内做记录。

  1.5若发电机组在运行过程中突然停机,则立即赶到发电机房,并通知主管及其他专业人员,共同分析停机原因,待故障排除后,方可再次启动发电机。以下原因均可引起发电机停机:机油压力低;水温过高;超速飞车;过负荷运行;紧急停机按钮动作等。

  1.6在机组运行中,如发现异常情况,则立即按下控制盘上的紧急停机(红色)按钮,停止发电机的运转。

  1.7设备责任人应对机组运行中的各项数据进行分析,以便及时了解发电机状况,发现存在隐患。

  1.8发电机燃油箱内应储备24小时满负荷用油量。

  2.发电机组操作方法

  2.1手动启动

  2.1.1操作流程

  2.1.2启动前检查:

  2.1.2.1在检查前,对于有“自投”功能的发电机组,为保证安全,首先将发电机启动开关置于“手动”或“停止”档位(或拆除蓄电池组负极与发电机之间的连接电缆),且检查完毕后,务必将其恢复至“自动”位置。

  2.1.2.2启动前的检查内容有:检查润滑油、油位是否在油规上下刻度线之间;燃油是否足够;冷却水水箱是否注满;有无渗漏现象;蓄电池组的连线、液面、电压是否正常;传动皮带松紧是否适度;机房内送、排风(烟)装置(设施)是否正常;确认与“市电”的连接是否已断开等。

  2.1.3启动程序  2.1.3.1检查发电机上的主断路器是否置于断开位置;

  2.1.3.2将发电机控制盘上的控制开关转至自动(运行)位置;

  2.1.3.3按下发电机控制盘上的启动按钮(绿色),启动发电机,确认发电机启动后,将手脱离开关(注意:此控制开关不能连续按下20秒以上,否则,引起蓄电池过度放电);

  2.1.3.4观察发电机控制盘上各仪表的指示值,确认油压表指示值在正常范围内,且电压达到380V,频率达到50HZ后,合上主断路器至闭合位置;

  2.3.1.5如首次启动失败,可间隔1~2分钟后再次启动。若发电机连续三次启动不成功,则需停止启动操作,查明故障原因。

  2.2手动停机

  2.2.1发电机组手动停机前,先逐级断开其所带负载,让发电机空载运行3~5分钟后,再按下发电机停机按钮使发电机停止运行。

  2.3自动启动

  2.3.1将发电控制箱上的转换开关转至自动(运行)位置;

  2.3.2合上发电机上的主断路器至闭合位置;

  2.3.3此时机组已进入自动待运行状态。当“市电”停电时,机组即可自动启动投入带负荷运行。

  2.3.4除检修、保养、试机外,对有自投功能的发电机组,应保持发电机组处于“自动启动”状态。

  2.4自动停机

  2.4.1当“市电”恢复供电后,发电机组应自动停机。

  2.5发电机组维修保养

  2.5.1按照管理规程“维修”及“保养”上的要求进行。

篇3:小区柴油发电机组操作规程

  小区柴油发电机组操作规程

  一、本规程适用于**花园调频泵站应急柴油发电机组。

  二、每次开机前须检查冷却水、机油、柴油和电池水是否正常,紧固件、连接导线有无松动,并检查发电机输电总开关应在断开位置。

  三、在配电室24#柜断开水泵房的市电供电开关,并挂上"禁止合闸"牌。

  四、将发电机控制选择开关打向"Start"一起动位置,当起动后即放回运行位置,并使机组空载运行3~5分钟。

  五、注意水温、机油压力,充电电流、发电机电压和机器声音是否正常,如有异常情况停机检查。

  六、如一切正常,合上发电机输电总开关。

  七、观察负载(水泵、液化气开关)运行情况。

  八、如果不需要应急发电,柴油发电机每月应起动、空载二次,每次三十分钟。

  九、当运行完毕后,先减负载再断开发电机输电总开关,让机组空载运行5至10分钟,然后将控制选择打回"Stop"位,使机组停机。

  十、在24#柜合上水泵房的市电供电开关,收回"禁止合闸"牌。

篇4:应急发电机组操作管理规定

  应急发电机组操作管理规定

  2.1 目的

  规范柴油发电机的操作程序,确保正确、安全地操作。

  2.2 适用范围

  适用于物业公司各管理处柴油发电机的操作。

  2.3 应急发电机的操作

  2.3.1 操作规程

  1)在市电停电时,应及时启动发电机。

  2)启动前须检查机油、柴油、电池、电压是否正常。水箱内水位是否足够。

  3)检查风叶及传动皮带等是否正常,检查机身各处是否有漏油及其它连接松动现象。

  4)一次启动时间不得超过5秒,连续两次启动不成功,应间隔2分钟再启动,如重复三次不能启动,则应查明原因。

  5)发电机正常供电运行后,应注意观察各仪表运行是否正常,如发现异常情况应立即停机检查。

  6)运行时保持机组负荷不超过客定值80%。

  7)市电恢复供电后,按启动程序逆操作转换市电。停机前应保持空载运行5 分钟以上。

  8)运行期间,注意打开补风机。

  9)应急发电机启动后,应间隔2小时左右,记录电压、电流、油压、水温等。

  10)在运行中,确保发电机组正常安全运行,必须用看、听、嗅、摸四结合方法对机组进行检查。

  2.3.2 应急发电机日常巡查、维护内容

  1)检查油箱油量及水箱内的水是否足够,不足时应添足。

  2)检查机油平面,不足时应添足。

  3)检查各附件安装的稳固程度,地脚螺丝及各机械连接的牢靠性。

  4)检查机器是否有漏油、漏水等现象。

  5)检查各仪表是否正常,蓄电池电池水是否添足,检查蓄电池电压是否正常。

  6)清洁机器及附件设备外表。

  7)发电机平时置于自动待发状态,蓄电池置于充电状态。

  2.4 管理规定

  2.4.1 保持应急发电机机房干净整洁。

  2.4.2 发电机组与储油间隔离,储油间应有单独通风设施,并有防爆灯。

  2.4.3 发电机房内严禁烟火,标示明确,普通灭火设施齐全,CO2灭火系统处在正常监控状态。

  2.4.4 发电机非使用时应定期试运行,时间每次不少于15分钟,每次运行应有详细记录。

  2.4.5 有明确岗位责任人,有详细的维修保养计划和记录,以及故障处理记录。

  2.5 附表:

  2.5.1 《应急发电机运行记录》

  2.5.2 《应急发电机运行巡查记录》

  2.5.3 《发电机组故障记录》

  2.5.4 《应急发电机维修保养计划表》

  2.5.5 《发电机保养记录》

篇5:PC大厦发电机组操作规程

  PC大厦发电机组操作规程

  一、目的

  保证发电机操作的安全性和正确性,保障设备完好。

  二、适用范围

  柴油发电机组的操作。各管理处可根据本管辖区内发电机的实际情况编制详细的操作规程。

  三、操作规程

  (一)开机前的检查工作:

  1、检查水箱是否满水;

  2、检查机油是否在规定的油面位置;

  3、检查柴油箱是否有充足柴油,供油伐门是否已打开,并确认管道内无空气;

  4、检查柴油机各部分是否正常,机械上有无妨碍运转杂物;

  5、检查电起动系统电路接线是否正常、牢固,蓄电池液面高度是否正常,是否已充足电;

  6、检查高压电房高压开关是否在分闸位置,低压电房市电进线开关是否在分闸位置;

  7、低压电房发电机进线开关以及由发电机供电的所有分路负荷是否都在分闸位置;

  8、检查柴油发电机各仪表初始值是否正常,锁匙开关转回至“运行”位置。

  (二)、开机步骤及运行:

  1、打开送风机;

  2、顺时针旋动锁匙开关至“起动”位置,同时按绿色起动按钮,柴油机立即起动,三秒钟后停止按绿色起动按钮,将锁匙开关转回至“运行”位置,机组即起动完成进入运行状态;

  3、机组起动后应即检查柴油机各仪表指示是否正常,机组运转声音、振动等情况是否正常;

  4、机组运转一切正常后即可合上发电机开关并进行带负荷操作,首先合上发电机进线开关,然后再合上各分路负荷开关。

  5、发电机带负荷后应立即检查机给运行情况,并检查各配电屏开关、仪表、信号灯、电缆、接头等是否正常,并在运行中不断进行监视;

  6、为了柴油发电机安全运行,柴油机机油压力应保持在2.5kg/cm2,冷却水出水温度不得高于950C,发电机负荷电流应控制在1000A范围内运行;

  7、每隔半小时记录一次电机的电流、电压、频率以及柴油机的机油压力和冷却水出水温度值。

  (三)、停机步骤:

  1、当市电来电柴油发电机停车前,应首先通知各大型用电设备暂时停止工作,然后才进行机组的卸载拉闸操作,首先应逐个切开发电机供电的各路负荷开关,然后再切开低压房发电机进线开关和发电机开关,不允许切开发电机开关或发电机进线开关后切开各分路开关,防止柴油发电机突然甩负荷可能造成超速和飞车事故;

  2、进行恢复市电供电的操作;

  3、将柴油机的钥匙开关逆时针旋向停车位置,柴油机即停车;

  4、检查和清洁柴油发电机组,补油、补水,检查机油情况。

  (四)、注意事项:

  柴油发电机组空载运行不能超过15分钟;市网停电,发电机投入使用停机后,要对发电机的水位、机油位、柴油位、蓄电池电压、蓄电池液位等进行一次检查,保证正常状态。如运行在半小时内不需要检查,运行在半小时以上必须进行全面检查。每次投入运行均要做好运行记录。

  (五)、紧急状况停机:

  1、如发电机紧急情况,而发电机的自身保护系统拒动时,应紧急停机,将柴油发电机组锁匙开关逆时针转到“关断”位置;

  三、相关记录:

  《发电机组运行情况记录表》 GD/E-QE-001-011-01

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