1.0目的
确保花草树木繁茂、健康生长、绿化整体效果好。
2.0范围
适用于物业管理辖区内所有绿化的养护工作。
3.0职责
3.1绿化工人负责所有绿化的日常养护及保护;
3.2绿化班长负责指导、组织和实施本班的绿化养护工作;
3.3主管负责对上述工作进行监督检查。
4.0程序
4.1草坪
4.1.1观赏草坪，每年4~10月修剪不少于二次，冬季根据草坪生长情况进行修剪;
4.1.2观赏草坪剪草高度为6~9CM，留槎高度为3~5CM，网球场剪草高度为5~6CM，留槎高度为2~3CM;
4.1.3剪草前，应对草坪检查一次，拾去草坪杂物，以防损坏机械;
4.1.4草坪生长期，每两个月应对草坪进行切边或剪边;
4.1.5三月中、下旬应对草坪施一次返青肥，以氮素肥料为主;五月初、八月底、九月初各施一次追肥，以氮肥为主;十月底、十一月初可根据草坪生长情况加施一次薄肥，以复合肥为主，以增加草坪抗病与防病能力。观赏草坪全年施肥4次以上，运动场施肥8次以上;
4.1.6施肥时间应选在阴天，小雨前或大雨后，均匀撒施于草坪上，或可结合草坪浇水进行，以防止肥效流失及施用不当引起草坪损伤;
4.1.7在拌肥时，严禁在草地上进行，防止产生肥害现象;
4.1.8观赏草坪的杂草以物理机械灭草为主，人工拔除和化学除草为辅，网球场杂草以人工拔除为主;
4.1.9每平方米不能超过5棵10CM以上的阔叶草，所有杂草必须集中处理，不可丢弃于草坪上;
4.1.10每隔二年左右，应视草坪土壤、物理性状进行适当打孔，运动草坪可一年打孔加沙一次以上。踩踏严重而空秃的草坪应及时补种;
4.1.11网球场的日常管理应按《网球场管理规定》实行。
4.2绿篱、灌木球造型、丛植灌木
4.2.1四至九月，每月修剪1~2次，早春、晚秋及冬季，对徒长枝、病虫枝进行剪除;
4.2.2每次修剪完后，视生长情况四至七天内进行生长调节剂(如多效唑)喷洒，每月进行一次，促进其生长丰满和保持良好的外观效果，从而减少工作强度、优化工作流程;
4.2.3绿篱：丛植灌木修剪做到平整圆滑，造型修剪做到优美，不断改进;修剪的枝叶应立刻清除，病虫枝应集中烧毁或深埋;
4.2.4全年施肥4次以上，春夏两季每两个月追肥一次，晚秋深施基肥一次，春夏以氨肥及复合肥为主，基肥以花生麦夫为主，以保证长势旺盛。绿篱、丛植灌木施后浇水。花球施肥以穴施进行，施20~30CM深;
4.2.5绿篱及树盘下杂草采用天生性除草剂，但必须严格按照除草剂使用技术规范进行，防止产生药害;
4.2.6如有缺苗，应及时做好补种计划，适时补苗。
4.3乔灌木、棕榈品种
4.3.1每月巡查，及时剪去枯枝、病虫枝、过密枝、下垂枝、交叉枝;行道树孤植树应保持2.0M以上的主干高。修剪下的枝叶及时清除，病虫枝叶集中烧毁或填埋。
4.3.2每年春、夏、秋季结合草坪施肥，各施追肥一次，以N.K肥为主，追肥撒施，施后浇水;
4.3.3每年冬季www.pmceo.com深施基肥一次，以发酵熟了的花生饼、豆饼为主，辅以磷肥和复合肥，进行穴施和环施;
4.3.4长期生长不良或死亡的植株，应及时做好计划，适时补种;
4.3.5未定干的新栽树，应进行除孽工作，确立主干高度或保留适度分枝;
4.3.6树盘松土每年进行一次，并同时清除杂草;如有蚁害应及时喷药或施用呋喃丹，保持树盘下无明显杂草。
4.4浇水
4.4.1绿地春夏季视土壤和天气情况进行浇水，秋冬季每周浇水1~2次，久旱不雨时连浇2~3次，以缓解旱情，保证植物不因缺不而出现旱象。运动场草坪浇水次数可适当增加;
4.4.2园区节日室外摆放的盆花视盆花和天气不同每天浇水1~2次透水，室内盆栽每周浇水1~2次，并注意防止盆水外溢;
4.4.3夏、秋天气炎热，浇水应选在早晚进行;春冬天气寒冷时，选中午时分浇水。
4.5植保
4.5.1园区花木草坪病虫害防治的方针紧“预防为主、综合防治”，并提倡生物防治、人工防治，尽量使用高效低毒的生物农药;
4.5.2使用农药前应明确防治对象，正确选用药剂，所选药剂应作名称、有效期等方面的检查，确保药剂有效;
4.5.3按选定的倍数进行药剂配比稀释，不宜随意使用过高浓液，以免引起植物损伤，造成药害;
4.5.4根据喷药范围选定合适的喷药工具。小面积草坪及花灌木喷药选用小型喷雾器，乔木大面积喷雾选用高程喷雾机;
4.5.5大量喷药时，应事先通知业主关闭门窗，以防引起中毒;
4.5.6喷药时，必须在晴朗天气一次完成，喷药后4小时内下雨的，需待天晴后重喷;
4.5.7喷药时，操作人员必须戴口罩、手套、穿长袖工衣，完工后，换衣裤，用肥皂洗手;
4.5.8具体操作按《园区花木病虫害防治技术规范》执行。
4.6绿化养护工作的检查及记录
4.6.1班长每天下午对当天的安排的工作进行检查，做好明天工作安排并记录《绿化养护工作日记录表》;
4.6.2主管每天对全园区进行巡查不少于一次;
5.0相关记录
5.1《绿化部工作日志表》
5.2《物业管理处工作日志表》
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：物业区域绿化养护规程
一、绿化带
(一)草皮
1、春、夏、秋季每个月对草皮进行一次修剪,冬季根据实际情况进行修剪。保持春、夏、秋季草皮不长于15CM,冬季不长于10CM。
2、每次修剪后对草皮施肥一次,以复合肥为主,施后浇水保持草皮常绿。
3、及时拔除草皮中存在的杂草。
4、及时清除草地、花丛内的砖头、纸屑或其它杂物。
(二)绿篱、花球
1、绿篱修剪做到平整美观,花球造型优美,不断改进,修剪下来的枝叶要立刻清除。
2、绿篱、花球春、夏、秋每二个月施肥一次,冬季在入冬后15天施肥一次以便植物顺利过冬,肥料采用复合肥为主。
(三)乔灌木
1、对枯枝、病虫枝,妨碍植物生长或影响观瞻的枝条应及时进行修剪,修剪下来的枝条或落叶要立即清除,以免影响美观。
2、每二个月施肥一次,以施用复合肥为主,保持长势旺盛。
(备注:以上绿化带各分管员工一旦发现有病虫害时要立即向部门负责人反映以便及时作出处理)
二、盆栽
1、摆放在办公室及会所内的盆栽,要及时修剪枯残枝叶,并每周对叶片灰尘进行清抹,保持叶片常绿。
2、室内盆栽的摆放应与现场环境相协调,必要时可将盆栽进行调换摆放,并做好后备盆栽的养植及更换。
3、及时拾除花盆内的烟头、纸、落叶等杂物,保持花盆内无杂物污染。
三、浇水
1、室外植物春、夏、秋季按天气不同一般每天浇一次水,夏季炎热时可每天早、晚各浇一次,冬季每1-2天浇一次水,保持植物不因缺水而出现枯萎。
2、室内盆栽每1-2天少量浇水一次。
四、喷洒农药
1、配药时,配药人员要戴胶水套,必须用量具按照规定的剂量称取药液或药粉,不得任意增加用量。
2、使用手动喷雾器时应隔行喷,手动和机动药械均不能左右两边同时喷。大风和中午高温时应停止喷药。药桶内药液不能装得过满,以免晃出桶外。
3、尽量使用低毒农药,施过高毒农药的地方要树立标志,在一定时间内禁止割草、躺坐,以防人蓄中毒。
4、施药人员喷药时应带胶手套及口罩,穿长袖上衣、长裤和鞋袜。在操作时禁止吸烟、喝水、吃东西,::不能用手擦嘴、脸、眼睛,绝对不能互相喷射嬉闹。操作完毕后要用肥皂清洗手、脸和漱口。被农药污染的工作服要及时换洗。
5、施药人员每天操作时间一般不得超过6小时,在操作完毕后要及时将喷雾器洗干净,连同剩余药剂一起交回仓库保管。
篇3：绿化养护标准规程（三）
1.绿化带养护标准
1)草皮
1.1春、夏、秋季每个月对草皮进行一次修剪,冬季根据实际情总况进行修剪。保持春、夏、秋季草皮不长于15厘米,冬季不长于10厘米。
1.2每次修剪后对草皮施肥一次,以复合肥为主,施后浇水保持草皮常绿。
1.3及时拔除草皮中存在的杂草,做到每平方米不得多于10棵高度超过10厘米的杂草。
1.4及时清除草地、花丛内之砖头、纸屑或其它杂物。
2)绿篱、花球造型养护标准
2.1绿篱修剪做到平整美观,花球造型优美,不断改进,修剪下来的枝叶要立刻清除。
2.2绿篱、花球春、夏、秋每二个月施肥一次,冬季在入冬后15天施肥一次以便植物顺利过冬,肥料采用复合肥为主。
2.3绿篱、花球枯亡缺苗,须在一周内把新苗补上。
3)乔灌木养护标准
1.物业管理部分管责任人发现枯枝、病虫枝、妨碍植物生长或影响观瞻的枝条,应及时通知花工修剪,必要时监督处理。修剪下来的枝条或落叶要立即清除,以免影响美观。
2.每二个月施肥一次,以施用复合肥为主,保持长势旺盛。
4)盆景养护标准
1.摆放在室内公共地方或小区周边的花木盆景,要及时修剪枯枝残枝,保持叶片常绿。
2.物业管理部分管责任人对盆景的摆放要与公共场所(地)的现场环境相协调,必要时可将盆景进行调换。
3.及时拾除花盆内的烟头、纸、落叶等杂物,保持花盆内无杂物污染。
5)浇水
1.室外绿化春、夏季按天气不同每2--3天浇一次水,秋、冬季每1--2天浇一次水,因天气特别干旱时,应适当增加浇水次数,保持植物不因缺水而出现枯萎。
2.室外盆景随天气变化而决定浇水次数(一般每天1--2次),雨天能淋到雨水的可以暂时不浇。室内盆景每2天少量浇水一次。
6)喷洒农药
1.使用农药必须以不伤害居民健康的前提下选择农药品牌,并尽量要求使用低毒农药。
2.在使用农药时,须在晴朗无风的天气一次完成。
3.使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒药水,作业过程中须戴口罩、手套,穿长袖衣裤,为避免药物扩散,影响市民健康,操作时尽量压低喷嘴进行喷洒。操作完毕,施工人员必须更换衣服,用肥皂水洗手。