篇2：小区绿化管理规程执行标准

　　小区绿化管理规程执行标准

　　一、目的：保护、完善绿化带;保护、美化小区环境。

　　二、适用范围：适用于小区服务中心管理区域的绿化。

　　三、职责

　　1、公司经理负责审定绿化方案和确定绿化工程承包商。

　　2、服务中心主管负责拟定绿化方案，签定绿化工程合同。

　　3、物业管理员负责绿化工程施工质量监控和日常绿化管理。

　　4、保洁员负责绿化带除草。

　　四、程序

　　1、确定绿化方案

　　(1)服务中心主管根据业主管委会的委托和要求，并根据小区美化实际需要，提出初步绿化方案。

　　(2)服务中心主管就初步拟定绿化方案，向业主管委员征求意见。

　　(3)根据业主管委员的意见，服务中心主管拟定绿化方案，并提交公司经理审核、批准。

　　2、委托施工

　　(1)绿化工程承包商的确定《供应商选择程序》进出。

　　(2)服务中心主管与被选定的供应商签订绿化工程合同。

　　3、施工质量监控

　　(1)物业管理员按绿化工程合同的规定对施工质量进行监控。

　　(2)物业管理员对发生的不符合要求的情况，记入《绿化工程存在问题处理单》，并将处理单交承包商限期整改。

　　(3)物业管理员跟踪整改的进行，并检验整改结果，决定认可或要求其继续整改。

　　(4)对合同期限内不能完工的绿化功臣，物业管理员应向承包商寻求补偿。

　　4、绿化工程的验收：

　　(1)绿化工程施工完毕，物业管理员应组织人员进行验收。

　　(2)参与验收的可包括：物业管理员、服务中心主管、业主管委会委派的人员，公司经理、承包商。

　　(3)参与验收的人员在《绿化工程验收移交记录表》上签字，即为验收合格。

　　(4)若验收时发现存在问题，物业管理员按规定进行进行处理。

　　5、绿化工程验收接管后，由服务中心自行养护。

　　6、日常管理

　　(1)物业管理员每周对绿化带至少巡视一遍，并做绿化巡视记录。

　　(2)服务中心主管对汇总的《绿化巡视记录》进行分析(必要时)采用统计技术进行处理。

　　7、日常养护

　　(1)除草：

　　A、保洁员除草责任范围和工作内容的确定。物业管理员根据物业管理绿化面积，保洁员人数的多少，划分和规定保洁员除草责任范围和工作内容，并列出《保洁员除草责任范围和工作内容一览表》;

　　B、保洁员对自己责任范围的绿化带内杂草每半个月清除一次，保证无显目的杂草。

　　(2)浇水：由绿化养保员按以下要求进行：

　　A、对新栽绿化地，自栽种之日起十天内，须早晚各浇水一遍，待成活后，可酌情减少浇水次数。

　　B、持续一星期干旱时，需浇水一遍。

　　(3)施肥、杀虫、修剪按以下要求进行：

　　A、杀虫：每星期至少检查一遍，如有虫害应及时进行消杀治疗。

　　B、修剪：每年不少于5次，应保持绿化植物的整齐、美观。

　　C、施肥：每季度应施肥一遍，并保持生长良好。

　　D、补种：枯死、病死和损坏死亡的绿化植物应及时补种。

　　(4)以上项目由物业管理员每月填写《绿化养护记录表》，并交服务中心主管签署意见。

　　8、绿化带的日常维护

　　(1)绿化带的开挖或占用

　　A、物业管理员知道或发现施工单位需要或正在开挖、占用绿化带时，应要求施工单位提交《临时占用、开挖共用地(道路)申请表》，对未经批准擅自开挖、占用绿化带的，按《业主违例事件处理程序》对委托该施工单位的业主进行处理;

　　B、物业管理员办理审批手续，并将经批准的《临时占用、开挖公共用地(道路)申请表》原件交施工单位据以施工，复印件存底备查。

　　C、开挖或占用完毕，物业管理员应检查绿化带恢复情况。

　　(2)绿化带受损的处理

　　物业管理员发现绿化带受损时，可以：

　　A、要求责任人限期恢复绿化带原状。

　　B、安排绿化养护单位恢复绿化带并要求责任人支付该费用。

　　五、记录

　　1、《绿化工程存在问题处理单》复印件、《临时占有、开挖公用地(道路)申请表》复印件、《绿化巡视记录》、《绿化养护记录表》由物业管理员保存一年。

　　2、最新的《保洁员除草责任范围和工作内容一览表》原件由物业管理员保存、复印件由服务中心主管保存。

　　3、《绿化工程验收移交记录表》由物业管理员保存一年后交公司档案室。

　　六、附件

　　1、《 绿化工程存在问题处理单》

　　2、《绿化工程验收移交记录表》

　　3、《保洁员除草责任范围和工作内容一览表》

　　附件：

　　_________绿化工程存在问题处理单

　　序号　检查项目　存在问题　整改期限　责任人　备 注

　　检查人　　　检查时间

篇3：学校绿化管理制度

　　学校绿化管理制度

　　1、严禁在校园的公共绿地内焚烧垃圾、挖坑、掘窖、取土、挖野菜、烧荒和种植农作物。

　　2、严禁攀折花木，剥树皮，采摘果实，践踏花坛、花带和草坪。违者除进行及时清理外，给予经济处罚。

　　3、严禁在绿地内堆放杂物和倾倒垃圾。

　　4、严禁践踏绿篱和在绿篱上晾晒衣物，冬季严禁往绿篱上堆积冰雪。

　　5、严禁在树上钉钉、拉绳、晾晒衣物和依树堆放杂物。

　　6、任何单位和个人不得擅自砍伐或移植树木，如需砍伐或移植时，必须经总务处物业管理部同意并办理审批手续。

　　7、严禁其它有损校园绿化、美化的行为。

篇4：小区绿化管理养护制度（十）

　　小区绿化管理养护制度(十)

　　1.0目的

　　为保证小区住户良好的生活环境和小区优美景色的长久保持。

　　2.0适用范围

　　小区所有绿化责任区域

　　3.0管理内容

　　3.1绿化管理制度

　　3.1.1禁止行人、车辆践踏草地，攀摘花木。

　　3.1.2禁止任何人移动、损坏、占有小区花木、盆景。

　　3.1.3爱护和正确使用绿化工具用具，并做好工具的维护、维修工作。

　　3.1.4随时清除花木枯枝落叶及杂物，保持绿化区域的清洁美观。

　　3.1.5及时调整及补栽补种小区植物。

　　3.2绿化员日工作程序

　　3.2.1循视检查：每天需对所管辖绿化区域循视检查一遍，填写绿化工作日记检查要点：

　　--观察植物病虫害及发展情况。

　　--了解地栽植物，盆栽花卉以及室内观叶植物的浇水情况，尤其是夏冬季浇水情况。

　　--观察花草、树木是否有枯枝败叶，花台、花境、花钵是否有杂草。

　　--观察植物长势，对绿篱过长作定期修剪计划，对长势不良植物作出补施肥计划，并及时执行。

　　--观察绿化区域的边角，对绿化死角作定期整改计划。

　　--雨天时注意观察地栽及盆栽植物是否出现积水现象，以及植株是否显倒伏状，并及时处理。

　　--对草坪的观察要注意草坪的杂草、病虫害、草坪长势、草坪的补种及修剪。

　　--根据循视检查结果，及时进行整改。

　　3.2.2标准：

　　叶片茂盛、枝条均匀、无枯枝败叶出现，病虫害得及时防治。

　　3.3 乔木、灌木、绿篱的整形修剪

　　3.3.1通过修剪促进树木的生长，减少伤害，培养树形，使株形整齐、美观。简单概括为"一知、二看、三剪、四拿，五处理"。

　　一知：知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

　　二看;修剪前应仔细观察，剪法做到心中有数。

　　三剪：因地制宜，因树木修剪的原则，做到合理修剪。

　　四拿：剪后的断枝，随时拿下，集中一起。

　　五处理：剪下的枝条要及时集中清运处理，以免引起病虫害。

　　3.3.2修剪标准：

　　--造型美观，形态逼真;

　　--对绿篱修剪应确保平整，轮廓分明，一般在嫩枝抽出15CM内进行修剪。

　　3.3.3注意事项

　　--绿篱在1-3季度生长期修剪,乔木应在休眠期或秋季修剪;

　　--修剪高大乔木时应注意人身安全，防止人从树上或梯子上掉下;

　　--作业人员在高处工作时，应将工具放稳，防止掉下来伤人。

　　3.4中耕除草

　　为提高土壤透气性，集中营养和水分，防止杂草丛生，需要定期对管辖区域内各类植物进行中耕除草。

　　3.4.1每一季度定期用锄头或耙子对树木(包括乔木或灌木)进行一次中耕除草，以保证营养和水分的吸收。

　　3.4.2连续多日下雨，雨后过两天，水分被土壤吸收后(土不粘耙子)，对板结的土壤用耙子松土，提高土壤透气性。

　　3.4.3草地以人工拔杂草为主，除下雨天外，每天都可进行，在杂草结籽前拔除，拔草时要连根拔除，拔除的杂草应及时清运处理，控制杂草的繁殖，若草坪为出包代养护，则由承包方执行。

　　3.4.4标准

　　--中耕深度为5CM左右，以不损伤树木为准。

　　--没有明显的杂草，草地纯度为90%。

　　3.5防风防涝

　　为保证绿化不受狂风暴雨的损坏，应对管辖区内的绿化进行防风防涝工作。

　　3.5.1对新种的乔木须用水泥柱或竹杆做防护架，

　　3.5.2平时应注意对灌木和乔木进行培土，

　　3.5.3对乔木进行剪枝以减少阻风力，

　　3.5.4检查保持雨水井和明沟、暗道畅通，

　　3.5.5对下沉的绿地进行填土改造，以保证绿地不积水，

　　3.5.6风雨过后对住宅的绿化进行全面检查，发现受害的树木在12小时内根据情况，可采用锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理，

　　3.5.7支撑物或拉绳与树杆之间垫上柔软的东西，以防破坏树皮。

　　3.6浇水抗旱

　　为防止土壤干燥，影响植物的生命活动，应定期对管辖区内的各种植物浇水。

　　3.6.1浇水应根据季节、植物品种确定浇水时间及次数。

　　3.6.2浇水时间夏季在早晚为宜，冬季在中午为宜，草花每天应浇两次透水为宜，室内观叶植物一般"见干见湿，不干不湿"的原则。

　　3.6.3新栽植物因根浅，抗旱能力差，蒸发量大，故应优先保证一次浇透。

　　3.6.4草地浇水要按顺序洗，不要遗漏。

　　3.6.5冬季早上不浇水，夏天中午不浇水。

　　3.7补栽补种

　　为确保植物生长成型，应及时对管辖区内植物进行补栽补种。

　　3.7.1确定须补种的植物品名及地点;

　　3.7.2对须补种地翻土或打洞，加施基肥。

　　3.7.3挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝和叶。

　　3.7.4补栽复土时应将土敲细，新土高出地面3-5厘米，栽上草后浇水，然后用铁铲拍打草皮，使新种草根部入泥。

　　3.7.5对新种乔木用支撑保护。

　　3.7.6浇水定根时一次浇透，每天早晚各浇一次。

　　3.7.7标准

　　--新种植物与原有的成行，确保与周边的绿化环境相协调、搭配。

　　--确保成活率达95%以上。

　　3.7.8绿化人员应将植物的栽植情况、数量、变化情况说明及补种后的花木情况记录在《绿化台帐》上及《 组团花木补种及成活统计表》

　　3.8草坪养护

　　3.8.1在由种植草坪单位管理期间，应保持与该单位联系，随时提醒对草坪进行杂草、病虫害防治及修剪，并监督执行。

　　3.8.2对草坪长度超过15CM时应及时修剪以免影响美观。

　　3.8.3对被践踏或枯黄的草要及时补种，养护。

　　3.8.4如果草坪委托管理，需每周作一次检查，将检查结果记录在《龙湖花园草坪养护检查记录表》上。

　　3.8.5绿化负责人于每周五对植物作检查，将结果记录在《植物、草花检查记录表》上。

　　3.9施肥应注意事项及要求

　　3.9.1根据绿化生长情况，以及所需的肥料选定：有机肥(垃圾肥、磨菇肥、饼肥等)，无机肥(氮、磷、钾、复合肥)。

　　3.9.2施肥方法：有机肥多用作基肥，即穴施、环施、沟施;无机肥(化肥)多用撒施、喷施和根施作追肥。

　　3.9.3施肥时间：一般在阴天或傍晚为宜。

　　3.9.4施肥情况记录于《绿化部库房领用肥料明细表》上

　　3.9.5要求及标准

　　--四多：黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾期多施，花后多施。

　　--四少：肥壮少施，发芽后少施，开花期少施，雨季少施。

　　--四不：徒长不施，新栽不施，盛暑不，休眠不施。

　　--三忌：忌浓肥、热肥(指高湿夏季)忌坐肥(指栽花时根部贴在盆底基肥上)。

　　3.9.6注意事项

　　--施追肥后及是时淋水，第二天早晨再淋一次，俗称"回水"。

　　--施基肥时，肥料应充分发酵、腐热，化肥须完全粉碎成粒状或粉状。

　　3.10病虫害的识别与防治

　　3.10.1白粉病的识别：发生在叶片和嫩枝上，开始时叶片有白色小点，以叶正面为多，小点向四周扩展，形成圆形不规则的霉层，霉层互相连片，覆盖全叶。发生旺季为3~8月。如管理不当，四季均会发生。

　　3.10.2白粉病的防治：注意透光，避免栽植过密，早期病叶即可摘除。发病期可喷50%退茵特800~1000倍液，或0.1~0.3波美度石硫合剂，50%胶体硫50~100倍液，连续三次有较好效果。

　　3.10.3黑斑病的识别：叶片被害初期，出现褐色小点，后扩展为圆形、椭圆形或不规则形病斑，直径5~10毫米，深褐色至黑色，严重时病斑可互相连接成大斑，叶片变黑，脱落或枝死，四季均有发生。

　　3.10.4黑斑病的防治：加强管理，施肥时注意氮、磷、钾适当搭配，使植株健壮发育，防止植株徒长。注意栽培品种的选育，对染病的、并且经济价值和观赏价值都较低的品种，应考虑淘汰。栽培处要通风透气，光照充足，浇水适当，避免过湿。定期喷药保护，喷花前摘除病叶，雨后还有要用清喷洗下层叶背泥土。药剂可选用75%百茵清可湿粉剂500~800倍液，50%托布津可湿粉800~1000倍喷液，50%代森胺600~800倍液，每隔7~10天喷一次，连续几次，较好。

　　3.10.5青枯病的识别:本病是因细菌侵染植株根、茎引起的维管病害。幼苗感染后，植株根茎变褐腐烂，以致倒伏，生长盛期植株感染后，通常地上部分叶片突然失水干枯下垂，根部就腐烂，最后整株枯死，用刀横切茎或根，可见乳白色或黄褐色的细菌粘液溢出。

　　3.10.6青枯病的防治：发病期可喷0.2%高锰酸钾溶液或者100~200H农用链霉素、土霉素，并适当增施钾肥，用10PPM的硼酸液进行外追肥，可提高病株的抗病力。

　　3.10.7蚜虫的识别：蚜虫属同翅目，蚜科昆虫，分布广，种类也很多，为花木的主要害虫，该虫以其刺吸式口器吮吸植物体的汁液，植株被害部分生长缓慢，叶片卷曲、崎形，严重者脱落。该虫在为害过程中还能传播病毒，排泄大量密露，诱发煤烟病，使植株枝、叶呈现一层污黑覆盖物，影响光合作用，并大大降低植株的观赏价值。在本地区4月下旬至5月中旬、9月中旬至10月下旬为蚜虫的发生盛期，为害最大，大量成虫密集在嫩梢、花蕾和叶背为害，对植株成大量损失。

　　3.10.8蚜虫的防治：清洁绿化地及花圃园地，除杂草，减少蚜虫栖身场所以消灭越冬虫源，秋天喷射40%氧化乐果，或40%乐果2000倍液，或者50%杀螟松1000倍液，8%敌敌畏1000倍液喷杀。如盆花则可在根部埋上3%呋喃丹粒剂5克，深度为2厘米左右，也有良好防治效果。

　　3.10.9蚧壳虫的识别：蚧壳虫种类多，分布广，属同翅昆虫，此虫以刺吸式口器在主植物上取液，使叶片出现许多黄斑，长势衰弱，严重量时引起落叶。

　　3.10.10蚧壳虫的防治：在一龄若虫期喷射40%氧化乐果及25%亚胺硫磷1000~2000倍液，如盆栽也可埋呋喃丹。对生长过密，虫害严重的枝叶适当修剪，以利于通风透光，减少病虫来源，增强植株的抗害能力。

　　3.10.11螨虫识别：属蜘蛛纲螨目，种类甚多，分布广，繁殖迅速，危害大，多在叶片反面出现，使叶片反面产生油渍状的紫褐色斑块，叶片无光泽，严重时叶片萎黄、脱落，树势衰退。螨类的孳生和猖獗为害大，主要受温度和降雨量少的影响，气温24~30℃，天气闷热的情况下，为其发生、发育的适宜条件，多雨潮湿的环境不利于其发生和发展。冬季严寒可使越冬雌虫大量死亡，虫口基数减少。若冬季和早春温暖、干旱则越冬基数增大，在适宜条件下，翌年会孳生猖獗为害。

　　3.10.12螨虫的防治：越冬期间清除易被害花卉周围的杂草，并及时堆放沤腐，或者喷药，以压低越冬虫源。药剂方治可用50%敌敌畏1000倍液，或用20%适满可湿粉剂1000倍液等喷杀。

　　3.10.13喷药时要注意他人和自己安全，操作人员应戴好口罩及防毒面具以防中素喷药后及时用肥皂洗手、洗脸(不能用香皂和洗衣粉)。

　　3.10.14每次施药时间，药物品种、用量、范围应记录在《绿化部库房领用农药明细表》上,以便循查。

　　4.0相关记录

　　4.1《绿化台帐》

　　4.2《绿化部库房领用肥料明细表》

　　4.3《绿化部库房领用农药明细表》

　　4.4《_____组团花木补种及成活统计表》

　　4.5《龙湖花园草坪养护检查记录表》

　　4.6《植物、草花检查记录表》

　　5.0附录

　　5.1绿化员工作日记

　　编写：zz 审批：zz

篇5：工商局职工小区绿化管理方案

　　EE工商局职工小区绿化管理方案

　　本物业的绿化面积大，达到了并超过了国优小区绿化率的要求，绿化配置基本合理。经我公司对现场的实际勘察，拟采取以下管理方案：

　　1、草地的养护管理

　　草地养护标准是：均匀一致，无杂草，。绿化草地可分为三个阶段，一是长满期;是旺长阶段　也叫旺长期，三是缓长阶段，也叫退化期。

　　①恢复长满阶段的管理。此时在养护管理上，重在水肥的管理，贴草后一周内早晚喷水一次，二周一般二天喷水一次，保湿为主，一周开始到三个月内每半月施肥一次。

　　②旺长阶段的管理。草地植后第二年至每五年是旺盛生长阶段，重在保绿。剪草后亩用2-4斤尿素。旺长季节，控肥控水控制系长速。剪草是本阶段的工作重点。

　　③缓长阶段的管理。种后6-10年的草地，在高温多湿的季节易发生根腐病，秋冬易受病虫害的发生。

　　2、绿篱的养护管理

　　绿篱的养护管理原则是：保证肥水供应，茂盛生长，修剪成篱成墙成形，达到观赏和隔离的作用。

　　3、绿化树木的管理

　　绿化树木主要的虫害有天牛，木虱，潜叶虎等，采用常规杀虫剂，介特灵等均能达到防治效果。主要是病害有，根腐病，白粉病。炭疽病等。常用的防治药物有托布津、多菌灵等

　　4、花卉的管理

　　鲜花为小区的业主带来幸福快乐，这实现年一年四季，鲜花盛开，除了科学搭配不同品种种植外，管理好是关键。