篇2：学生公寓水电管理规定

　　1、各斋供电时间:每日早5:00~23:00。

　　2、管理方法如下:

　　①、公用区域(宿舍以外)用电由学院承担。

　　②、宿舍内定量使用。用电标准每学期25度/每人,超标准用电费用由个人承担,用电表的宿舍,一学期结算一次,标准按现行民用标准执行。但必须遵守学生公寓作息时间的有关规定。

　　3、宿舍内一切电器设备的维修、更换成本费用均由本室人员自费。如人为损坏将追究当事人责任,并按损坏公物处理。

　　4、学生公寓均不得私自接拉电线和网线,不准使用及存放电炉、热得快、电热毯和一些安全系数低的电器,违者一经发现,除没收所用物品外,按情节给予相应处罚。

　　5、电器设备发生故障,应及时报修,由专业电工处理,不准私自违章操作,否则后果自负。

　　6、新公寓内均装有水表,每单元单独计量。每学期 10吨/每人;超标准用水,将依照天津市关于节水的有关标准收费。

　　7、老公寓供水不限量(不计量,暂不收费)。

　　8、学生必须养成节约用水、用电的好习惯。节约用电,随手关灯、关电源。节约用水,用后关好水龙头,不准用长流水冲洗衣服及其它物品。

　　注:新公寓包括:见贤斋、思齐斋、立志斋、有为斋、求实斋、成德斋;

　　老公寓包括:健体斋、学智斋、乐群斋、爱劳斋、春华斋、启能斋、蕴美斋。

篇3：物业公共管理之安全使用水电气

　　物业公共管理之安全使用水、电、气

　　3．安全使用水、电、气管理规定

　　为保证住户的人身安全、生活舒适，根据省、市有关规定，并结合小区的实际情况，对水电气的使用做如下规定：

　　3.1 住户在进驻之前，必须向物业管理公司及相关供应单位提出申请，办好有关手续后，方可供应水、电、气，并自觉接受管理部门的管理与监督。

　　3.2 住户在搬迁、装修或使用过程中，若要对自用物业的有关管线作出必要的更改或移动时，请先向物业公司或相关专业单位提出申请，经审批同意后方可进行施工。否则，由此造成的后果将由住户自己承担。

　　3.3 若住户在使用过程中发现自己的水、电、气表读数确实不准时，可向物业管理公司或有关专业单位提出修理、校验或更换的申请；另外，若住户认为原来的电表容量不够而需要增容时，必须向物业公司提出申请，经审查合格并按规定交增容费办理有关手续后方可给予更换。

　　3.4 任何单位或个人不得绕越水表、电表、煤气表而使用水、电、气，否则除当场停止供应外，均按规定给予处罚。

　　3.5 不得私自接驳、乱拉电源，不得随意扳动配电箱，转动电表，一经发现，处以重罚，若造成事故，应负全部责任。

　　3.6 住户在使用水、电、气过程中，应时刻注意使用安全、操作规范，装修电工应持证上岗，按章操作，不得使用超负荷的电热丝、电热炉等器件。物业内应保障有良好的通风设备。若遇有问题，请马上与物业公司联系。并请教育好自己的小孩，不要随便去玩弄有关设备或设施。

　　3.7 提倡节约、珍惜能源，住户在使用水、电、气的过程中还应注意日常生活的保养与爱护。

　　3.8 按时交纳用水、用电、用气的费用，超过规定期限加收滞纳金。

篇4：物业租户房产水电暖管理制度

　　物业租户房产、水、电、暖管理制度

　　第一章总则

　　第一条为了规范物业管理活动，维护我公司和所有租户的合法权益，遵循"安全、计划、节约、方便"的原则，特制定本制度。

　　第二条 本制度适用于公司的租户房产、水、电、暖管理。

　　第二章管理机构及职责

　　第三条 物业管理科在公司综合办的领导下，负责公司所有租户的房产、水、电、管理工作。

　　第四条 物业管理科负责公司所有租户的水电暖运行、增容审批、用水用电违章查处、新(改)建工程供水供电方案审查、节能技改方案制订、供暖费用、租金费用延续及合同变更手续费等工作。

　　第三章保障、运行、维护

　　第五条 物业管理科负责对公司所有租户房产、水、电、暖管理系统进行保障、运行、维护等并履行管理、检查和监督职能。

　　第六条 物业管理科负责公司所有租户房产、水、电、暖管理系统的运行、计量、收费等工作，变配电设施的管理维护。

　　第四章停水、停电、停暖、租金变价

　　第七条 如遇自来水公司、供电局安排计划停水、停电，物业管理科应根据具体情况，提出相应的处理方案，并通知公司所有租户。

　　第八条 因工程建设(施工、检修等)需要区域性停水、停电，物业管理科应提出书面申请，向公司领导报告停水、停电的范围及影响程度，并合理安排，并提前通知。

　　第九条 如遇冬季偶发停暖情况，物业管理科应及时与供暖公司取得联系，协商解决停暖事宜。

　　第十条 如遇租户的租金涨价时，特来管理科应事先通知所有租户。

　　第十一条 除物业管理科工作人员，其它任何部门和个人不得擅自停水、停电、停暖。

　　出现下列情况之一，物业管理科工作人员可以立即停水、停电：

　　1．发生或可能引发人身伤害等重大事故时。

　　2．发生爆炸、火灾、自然灾害、外力破坏等突发性事故时。

　　3．水、电、暖例行检修。

　　4．单一建筑物内部水电维修。

　　以上情况的处置应在安全第一的原则下，尽可能缩小停水、停电、停暖的范围，并迅速逐级报告。

　　第五章 计量、收费

　　第十二条 物业管理科对公司所有租户实行单独水电暖租金计量，费用根据租户的实际情况收费，具体收费事宜到物业管理科进行办理。

　　第七章违章查处

　　第十三条 任何部门和个人私接水电、毁坏水电设施、私自拆装和移动水电设施或以不正当手段使水电设施损坏等，均视为违章行为者，物业管理科责令其改正，视情节轻重，处以一至五倍的罚款。

　　第十四条 凡未经物业管理科批准，任何部门和个人私自进行水电设施新(改)建，改变原供电线路和上下管线等，一切责任由部门和个人负责。一经发现，物业管理科有权要求该用户立即停止使用。屡教不改者，水、电管理人员有权队其停水、停电。

　　第十五条 对违章使用水电的行为，任何部门与个人均有权监督并动力处举报。

　　第八章附则

　　第十六条 公司所有租户在出现紧急意外情况时请按照公司所有租户《应急预案》进行处置。

篇5：花园小区水电燃气使用管理规定

　　花园小区水、电、燃气使用管理规定

　　1水

　　"社区内的给排水管道由管理处负责养护维修，业户不准随意开挖、安装、更改管线。如业户确需增建，必须事先书面申明理由提交施工方案及图纸，经管理处批准后，由公司指定专业队伍施工，非专业队伍不得进入社区施工。

　　"业户应爱护水表和其他公共管线设备，如发现水道设备损坏和给水不畅，应及时报修，由管理处负责维修。单元内维修费用由业户承担。

　　"业户必须按月及时缴纳水费，不得欠缴，逾期不缴者将按规定罚缴滞纳金。对无正当理由欠缴水费的业户，管理处有权停止供水或采取其他有效措施。

　　2 电

　　"业户应按时缴纳电费，逾期者按规定加收滞纳金，管理处有权停止供电。

　　"电路出现故障，应通知管理处检查维修，不能私自触动公共配电设施，尤其在停电时不得私自作业。如因私自作业造成公共配电设施损坏，应负全部责任。

　　"偷用公电将以"一罚十"处理，由此造成的经济及人身损失责任自负。

　　"业户如需特殊用电，可向管理处提出申请，并接受监督指导，保证安全用电。户外空调机安装须按管理处指定位置安装。

　　3 燃气

　　"业户发现燃气热水炉、灶具、燃气表及其他设备有故障时，应及时报修，不要私自拆装检修，以避免造成意外事故。凡违反燃气公司有关规定，私自违章作业者所造成经济与人身责任均由其承担全部责任。

　　"晚间入睡前要关闭燃气开关，认真检查燃气设备，发现有漏气现象及时向或管理处报修，切勿拖延时间。

　　"业户必须按时缴纳燃气费，逾期不缴者，将规定收取滞纳金，经催缴，长期拖欠燃气费的业户，管理处有权停止供气，直至其缴清费用后再恢复供气。