.png "强电维修安全管理规定(3)")
强电维修安全管理规定（三）
1.强电维修人员要认真进行维修工作，确保维修设备和人员的安全。
2.强电主管或领班监督指导并检查维修情况。
3.严格执行电工"四措八制"，严禁违章作业。
"四措":
⑴停电
⑵验电
⑶挂地线
⑷设临时遮拦、悬挂标示牌
"八制":
⑴工作票制度
⑵操作票制度
⑶查话及交底制度
⑷工作许可制度
⑸工作监护制度
⑹工作间断及工作转移制度
⑺工作终结及送电制度
⑻调度管理制度
4.强电维修人员维修时必须穿长袖衫、长裤、绝缘鞋，使用绝缘工具，严禁穿背心、短裤及不符合电气操作人员的服装，如金属丝钉的钮扣等。
5.带电维修时，必须两人以上进行，一人监护、一人操作，防止触电、短路等事故的发生，严禁一人独立带电操作。
6.严禁带电挂拆地线，严禁带负荷拉合隔离开关。
7.设备停电检修时，严格执行安全技术措施，停电、验电时须悬挂临时接地线，设临时遮拦，悬挂标示牌。
8.在配电室维修时必须遵守配电室的有关规定。
9.电气设备所有金属外壳要有可靠接地装置。
10.高空作业时戴好安全帽，系好安全带，严禁在工作中上下抛掷工具材料和物品。确需上下传递，用吊绳和吊袋传送。高空工作的下方2米范围内不得堆放物品或易碎物品。
11.当发现有掉闸时，电工应立即到现场，首先了解掉闸原因，排除故障方可送电。连续送电不得超过三次，防止影响其它回路使用。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：商业广场物业工程部维修主管岗位工作职责
商业广场物业工程部维修主管岗位职责
（一）负责执行公司的质量方针、目标；
（二）负责商厦内工程维修，施工改造，设备的保养维修；
（三）负责监督施工队的工程质量、施工进度及验收；
（四）负责维修班的管理及协调工作。
篇3：大厦物业工程部安全管理制度(3)
大厦物业工程部安全管理制度（三）
1.工程部员工必须树立安全防范意识，认真执行大厦安全管理制度和设备安全技术规程，协同保安部做好大厦各种机房、设备的治安保卫工作。
2.严格执行《重要机房门禁制度》，未经工程部负责人批准，外来人员不得进入电梯机房，发电机房、配电室、消防泵房、生活水泵房、冷冻主机房、燃气锅炉房、空调机房等各要害部位。经批准进入者，必须办理登记手续，自觉接受检查，严禁携带火种和易燃、易爆物品进入上述要害部位，并由工程部有关人员陪同。
3.工程部各级人员必须严格按照安全技术规程进行设备运行、维修，认真检查所管辖设备安全运行状态及所属机房范围的安全状况，发现不安全因素及时报告限期解决。
4.严格执行《工程部钥匙管理规定》，工程部各机房不得随意配备钥匙。机房钥匙由值班人员专人负责。无人时必须锁好门窗。交接班时钥匙必须一起交接，并作好记录。
5.工程部人员必须在指定地点吸烟，其他一切场所禁止吸烟，并劝阻其他人员在指定场所吸烟。
6.工程维修中需要动用明火时，必须办理《动火许可证》后方可施工，施工前尽量排除易燃、易爆物品，施工过程中加强火源管理，不得违章作业，施工完成后认真检查确认无火种，并清理现场后方可离开。
7.设备维修中需使用易燃材料时，必须采取防范措施，协同保安部一道消除火灾隐患，发现火警应及时报告确保安全。
篇4：大厦物业工程部消防安全管理制度
大厦物业工程部消防安全管理制度
为贯彻落实中华人民共和国消防法规及《61号令》，保证大厦及各部门的安全，根据工程部的实际情况，制定消防管理制度。
一、组织领导
1.建立以部门经理、主管、领班负责的逐级责任制。
2.消防工作人人有责，每位员工都是义务消防员。
3.部门经理把防火安全工作与管理工作同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评比。
4.防火负责人的职责
（1）贯彻执行消防法规和上级的规定。
（2）制定有关防火安全制度。
（3）划分防火责任区，为各负责工作的地段。
（4）明确重点防火部位为：配电室、制冷机房、燃气锅炉房、仓库等要害部门。
（5）负责组织员工进行消防知识教育。
（6）每月召开一次防火会议，检查一次执行情况，及时消除火灾隐患。
5.员工消防职责
（1）认真学习消防知识，掌握一般灭火本领。
（2）自觉遵守物业管理中心的安全防火制度，注意自己工作岗位的防火安全。
（3）会使用消防器材，发生火警会报警，积极参加灭火。
（4）对违反安全防火规定的行为要敢于制止。
（5）认真检查巡视工作范围内的安全防火情况。
二、消防管理
1.维修工作用火、电气焊，必须配备灭火器，并派专人负责。
2.生活用火、锅炉用火，距可燃物应大于1.5m。
3.仓库、机房、配电室动火，必须符合用火规定。
4.仓库、机房、配电室禁止用明火取暖、吸烟。
5.存放易燃物品，要留足够消防通道，配备足够灭火器材。
篇5：大厦物业工程部安全操作管理规程
大厦物业工程部安全操作管理规程
1.需要停机、停电维修管线或设备时，必须与运行人员取得联系，在取得运行人员同意后，方可停机、停电进行，并在电源开关手柄位置上挂"禁止合闸，有人工作"的标示牌，采取安全措施后，方可维修操作。
2.拆除或修理带压力的管线和设备时，必须在卸压后进行，在不能卸压时，一定要有安全措施，有专人监护。
3.管子进行煨弯时，要固定牢固。煨弯器必须完好无损，站立姿势要正确，用力不要过猛，身后不能有障碍物。
4.在容器内或粪池内进行维修工作时，必须确认无毒后方能进行工作，必要时佩戴有氧呼吸器。如进行明火作业时，要在无燃气时进行，保持通风良好，入口处必须有人看护。
5.各种管线施工时要查明水流方向，确认阀门是否关严，压力表是否准确。确认无误后方可进行操作。
6.搬运大型管材时，要前后注意以防碰坏设备和碰伤他人。管材要排放整齐，以防绊腿。
7.维修设备需要拆接电线时，必须由强电人员进行，设备与带电线路连接，不能停电时，要经领导批准，采取安全措施后方可进行，并要求与带电部位保持安全距离，设专人监护。
8.高空作业时必须采取安全措施，按高空作业操作规程进行作业，要设专人监护。
9.进入顶棚内工作时要踩、蹬有吊筋比较牢固的笼骨上，要防止踩空掉下摔伤，顶棚下要有专人看管，以防掉物伤及他人，在顶棚内工作时要戴好安全帽，以防碰伤头部。