篇2：小区物业维修人员交接班制度(7)

　　小区物业维修人员交接班制度（七）

　　一、目的

　　规范维修值班人员交接班程序和要求,确保值班工作正常。

　　二、适用范围

　　适用于**园管理处维修值班人员的交接班管理。

　　三、职责

　　1、维修值班人员严格执行交接班制度。

　　2、工程部主管负责监督、检查。

　　四、工作流程

　　1、接班人员必须提前十分钟到达工作岗位,对设备的运行状态，控制信号系统是否正常以及工具、器材、配件等进行详细的检查。

　　2、接班人员不得饮酒上班，如有违反，交班人员必须向主管汇报并另行安排。

　　3、接班人未按时到岗时，交班人不得擅离工作岗位，并向主管汇报。

　　4、设备处于故障时，不准进行交班，接班人可协助处理，待故障处理完毕，再进行交接。

　　5、交接班记录必须如实填写。

　　6、交接班实行"四交"、"三不接"

　　注：四交：

　　⑴交设备运行情况；

　　⑵交设备、工具、器材、备品、配件数量及完好情况；

　　⑶交安全措施；

　　⑷交上级指示及注意事项。

　　三不接：

　　⑴交班人不在工作岗位不接；

　　⑵情况不明，记录不全不接；

　　⑶清洁卫生不搞好不接。

篇3：工业园区物业维修部交接班制度

　　工业园区物业维修部交接班制度

　　1、接班人员须提前10分钟到达岗位，更换工服，做好接班准备工作。

　　2、接班人员接班时必须检查以下工作：

　　2.1查看上一班运行记录是否真实可靠，听取上一班值班人员运行情况介绍，交接设备运行记录表。

　　2.2查看上一班巡检记录表，听取上一班值班人员巡检情况介绍，交接系统设备巡检记录表。

　　2.3检查所辖设备之运行情况是否良好，是否与运行记录、巡检记录相符，如有不符，应记入备注栏，并应要求上一班值班人员签字。

　　2.4检查仪表及公用工具是否有缺、损，是否清洁，并按原位整齐摆放，如有问题，应要求上一班值班人员进行整理，如有丢失，应记入交接班记录备注栏，并由上一班人员签字。

　　2.5查看交接班记录中是否有上级领班及主管发布之特别任务或安排，并在交接班记录上签字。

　　3、交班人员在下列情况时不得交班离岗：

　　3.1接班人员未到岗时，应通知上级领班或主管，须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。

　　3.2接班人员有醉酒现象或其他原因造成精神状态不良时，应通知上级领班或主管，须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。

　　3.3所辖设备有故障，影响系统正常运行时，交班人员须加班与接班人员共同排除故障后，方可进行交接班，此时，接班人员必须协助交班人员排除故障。

　　3.4交接班人员对所辖值班范围之清洁卫生未做清理时，接班人员应要求交班人员做好清洁工作后，方可进行交接班。来源自 物业经理人

篇4：物业维修交接班制度

　　一.接班人员须提前10分钟到达岗位,更换工服,做好接班准备工作。

　　二.接班人员接班时必须检查以下工作:

　　2.1查看上一班运行记录是否真实可靠,听取上一班值班人员运行情况介绍,交接设备运行记录表。

　　2.2查看上一班巡检记录表,听取上一班值班人员巡检情况介绍,交接系统设备巡检记录表。

　　2.3检查所辖设备之运行情况是否良好,是否与运行记录、巡检记录相符,如有不符,应记入备注栏,并应要求上一班值班人员签字。

　　2.4检查仪表及公用工具是否有缺、损,是否清洁,并按原位整齐摆放,如有问题,应要求上一班值班人员进行整理,如有丢失,应记入交接班记录备注栏,并由上一班人员签字。

　　2.5查看交接班记录中是否有上级领班及主管发布之特别任务或安排,并在交接班记录上签字。

　　三.交班人员在下列情况时不得交班离岗:

　　3.1接班人员未到岗时,应通知上级领班或主管,须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。

　　3.2接班人员有醉酒现象或其他原因造成精神状态不良时,应通知上级领班或主管,须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。

　　3.3所辖设备有故障,::影响系统正常运行时,交班人员须加班与接班人员共同排除故障后,方可进行交接班,此时,接班人员必须协助交班人员排除故障。

　　3.4交接班人员对所辖值班范围之清洁卫生未做清理时,接班人员应要求交班人员做好清洁工作后,方可进行交接班。