物业经理人

住宅区家庭维修技术员岗位工作职责

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住宅区家庭维修技术员岗位工作职责

  住宅区家庭维修技术员岗位职责

  家庭维修技术员在维修主管的领导下,提供住户室内设施维修保养服务。其职责如下:

  一、熟悉住宅区各类房屋的结构、安全要求及其养护方法,及时维护房屋,延长房屋的使用寿命。

  二、服从维修主管的工作安排,认真完成主管交代的各项工作任务。

  三、及时满足业主、住户的维修要求,在承接住户家庭维修服务时,需明确故障的原因及维修保养的内容,在确保有维修及保养能力的情况下,方可按照管理处常规服务收费标准与顾客确定价格后进行维修。

  四、跟踪住户室内装修施工作业,核定用电负荷和走线,监督使用易燃材料,装修竣工之后进行总体验收。

  五、配合水电费抄表及各项费用的收取工作。

  六、完成维修主管交办的其他任务。

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篇2:物业项目弱电维修技术员岗位工作职责(3)

  物业项目弱电维修技术员岗位职责(三)

  一、岗位说明

  部门:工程部

  岗位:弱电维修技术员

  直属主管:工程经理/主管(技术上接受弱/强电工程师的指导)

  二、招聘要求

  性别年龄:男,45岁以下

  身体状况:身体健康,无其他特殊要求

  教育程度:高中或相当学历,受过全日制专业职业学校之培训优先

  专业技能:在弱电方面具有丰富经验,有强电、空调或管道等操作及维修技能更佳

  工作经验:从事物业管理或酒店弱电设备管理及维修工作三年以上

  资格证书:有低压操作证,若有高压、空调或电梯操作证更佳

  三、工作要求

  劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

  工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

  辞职申请:提前一个月

  四、工作待遇

  工作制服:由公司提供统一的工作服

  员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

  试用期:三个月

  晋升职位:高级弱电维修技术员

  五、职责概述

  在工程经理/主管的领导下,确保整幢大楼之弱电设备/系统处于良好运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。

  六、岗位职责

  1.服从工程经理/主管的工作安排,认真完成工作任务。

  2.负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统、广播卫星系统及照明系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

  3.熟悉大楼内电气设备的情况,严格执行电气设备保养制度和操作规程,认真做好各项运行记录。

  4.发现故障和问题,及时采取措施,尽快排除和解决,作好记录并汇报上级领导。

  5.及时有效地完成各项弱电维修项目的修理工作。

  6.做好弱电设备的应急抢修工作,当接到故障及异常报告后,应立即奔赴现场,在工程经理/主管及弱电工程师的安排指导下完成抢修工作。

  7.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度,按时上下班,不得无故离岗。

  8.刻苦钻研业务,不断提高维修技术和服务质量,努力做到一专多能,完成领导交办的其他任务。

  9.爱护设备、合理使用工具、仪器和器材,保持所管设备机房和值班室的安全和清洁工作。

  积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务水平。

篇3:物业项目弱电维修技术员岗位工作职责

  物业项目弱电维修技术员的岗位职责

  一、岗位说明

  部门:工程部

  岗位:弱电维修技术员

  直属主管:工程经理/主管(技术上接受弱/强电工程师的指导)

  二、招聘要求

  性别年龄:男,45岁以下

  身体状况:身体健康,无其他特殊要求

  教育程度:高中或相当学历,受过全日制专业职业学校之培训优先

  专业技能:在弱电方面具有丰富经验,有强电、空调或管道等操作及维修技能更佳

  工作经验:从事物业管理或酒店弱电设备管理及维修工作三年以上

  资格证书:有低压操作证,若有高压、空调或电梯操作证更佳

  三、工作要求

  劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

  工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

  辞职申请:提前一个月

  四、工作待遇

  工作制服:由公司提供统一的工作服

  员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

  试用期:三个月

  晋升职位:高级弱电维修技术员

  五、职责概述

  在工程经理/主管的领导下,确保整幢大楼之弱电设备/系统处于良好运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。

  六、岗位职责

  1.服从工程经理/主管的工作安排,认真完成工作任务。

  2.负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统、广播卫星系统及照明系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

  3.熟悉大楼内电气设备的情况,严格执行电气设备保养制度和操作规程,认真做好各项运行记录。

  4.发现故障和问题,及时采取措施,尽快排除和解决,作好记录并汇报上级领导。

  5.及时有效地完成各项弱电维修项目的修理工作。

  6.做好弱电设备的应急抢修工作,当接到故障及异常报告后,应立即奔赴现场,在工程经理/主管及弱电工程师的安排指导下完成抢修工作。

  7.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度,按时上下班,不得无故离岗。

  8.刻苦钻研业务,不断提高维修技术和服务质量,努力做到一专多能,完成领导交办的其他任务。

  9.爱护设备、合理使用工具、仪器和器材,保持所管设备机房和值班室的安全和清洁工作。

  10.积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务水平。

篇4:工程维修技术员岗位职责

工程技术员岗位职责

  1.负责对大厦机电设备的运行值班,处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作,对发生的问题及时向上级领导或管理处汇报。

  2.值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、智能设施、设备的情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。

  3.定时巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录。

  4.配合管理处各部门的各项工作,建立良好的合作关系,记录维修投诉情况,并及时处理。

  5.保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

  6.负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的行为。

  7.遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容镇定,按规定和操作程序及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。

  8.加强防范意识,做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作。

  9.协助供电局抄表确认用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。

  10.完成上级交办的其他临时任务。

篇5:客运公司维修中心技术员岗位工作职责

  客运公司维修中心技术员岗位职责(综合工时制其他)

  1、热爱公司,爱岗敬业,自觉维护公司的和谐、团结和稳定,自觉维护公司良好形象。

  ①严格履行公司岗位职责,全面完成各项工作任务;

  ②严禁任何恶意破坏公司形象的言行,如散布谣言、拉帮结派、制造混乱等;

  ③严禁以任何方式恶意对抗公司管理;

  2、认真贯彻执行“计划维护、视情修理”的车辆维护方针和维护行业技术标准,热爱本职工作,自觉遵守维修公司的各项管理制度,协助维修公司领导抓好维修技术工作。

  3、了解和熟悉公司的客运车辆技术状况和维修要求,协助经理组织维修生产。

  4、做好车辆维修安排并填写有关单证(报修单、派工单)和记核每月维修工工时。

  5、及时诊断车辆报修的故障,组织维修人员及时排除故障,组织对疑难故障的会诊处理,及时向维修公司经理反馈信息。

  6、负责维修公司车辆维修安全、消防安全工作,监督、检查、整改并做好原始记录。

  7、参与配件、材料验收和机损、维修安全、消防安全事故的调查处理以及维修设备、工具损坏的鉴定。

  8、积极主动完成领导交办的其他工作。

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