篇2：物业人自用能耗的节能降耗方法

　　物业人自用能耗的节能降耗方法

　　(一)物业办公水电能耗

　　1.办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时(含2个小时)以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。

　　2.在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。

　　3.空调使用夏季室外温度达到30摄氏度(含30摄氏度)时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。空调制冷温度设定在27摄氏度(含27摄氏度)以上。

　　4.冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。

　　5.卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。

　　(二)物业住宿员工水电能耗

　　1.严肃住宿纪律，到点熄灯。

　　宿舍熄灯表

月份	北方执行时间	南方执行时间
4月-10月	夜间开灯时间：18:30 熄灯时间：23:00	夜间开灯时间：18:30 熄灯时间：23:00
11月-次年3月	夜间开灯时间：17:30 熄灯时间：22:00	夜间开灯时间：18:00 熄灯时间：22:30

　　备注

　　日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。

　　在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯;卫生间人走关灯关水;电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。

　　采用节能灯照明。

　　采用节水设备，如节水水箱、水龙头。

　　对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。

　　(三)餐厅水电能耗

　　在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱(柜)需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。

　　餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。除节日、加班等特殊情况外，日常应严格按照就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐厅不再提供饭菜。

　　晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后，依次检查闸阀、电源开关，最后关闭灯具，锁闭餐厅。

篇3：企业宿舍节能降耗工作方案一(荐)

　　企业宿舍节能降耗工作方案一

　　目的：

　　为降低生活用电及生活用水成本，让员工养成一个节约的良好习惯。提高员工以厂为家的意识。针对7月1日份开始对宿舍的用电及用水进行定额配置的调查与统计。充分考虑员工的福利待遇，实实在在地展现公司“以人为本”有管理方针;

　　具体配额方式更改为：原：一、每月度用电计算方式：每间宿舍每月照明按：50w×4h×30天=6000w/h

　　(注：每月定额6度电)

　　公司考虑每间宿舍电视、电脑、风扇等电器，公司配送：4度电;每月每间宿舍限额：10度

　　现更改为：每间宿舍用电为：15度/月

　　原：二、每月度用水计算方式：每间宿舍每人每月：1人×67斤×30天=**斤(1吨、冷热水总和)

　　每间宿舍用水总量除以宿舍人员总数;

　　现更改为：冷热水的总和为：2吨/月/人

　　实施办法：一、行政部人员将月底进行核查与统计。

　　二、每间宿舍的用电及用水量超过上述额定标准的，超出部分由该宿舍员工自行承担费用。宿舍有电脑与无电脑的同事，可自行协商费用支付协议;(用电超额部分：电：以1元/度，水以2元/吨;核算);连续2月，水、电未超过定额规定的房间，公司将给予适当奖励(奖品：洗发水、牙膏、沐浴露等等);

　　三、如果有人举报相关人员进行人为破坏水、电设施的，将安公司制度罚款200元-元。行政部电工和公司领导不定期进行检查.

　　四、公司在实行员工用水定额配置时，倡导员工洗衣服时到一楼去洗!

　　加强节能降耗管理力度，共创美好辉煌明天!

篇4：小区节能降耗倡议书(2)

　　小区节能降耗倡议书

　　尊敬的小区业主和居民：

　　大家好!作为小区的物业管理公司，我们深知节能降耗对于环境保护和居民生活质量的重要性。为了促进小区的可持续发展，提高资源利用效率，减少能源消耗和环境污染，特制定了以下的节能降耗倡议。希望大家认真阅读，深入理解，并将其贯彻于小区的日常生活中。

　　一、节能措施

　　1. 建筑节能：

　　1.1 加强建筑保温工作，包括屋顶、墙体、窗户等，减少能量的散失。

　　1.2 安装太阳能热水器和建筑物太阳能电板，充分利用太阳能资源。

　　1.3 设置建筑物智能照明控制系统，根据室内亮度和使用需求进行自动调节。

　　1.4 优化建筑通风系统，提高通风效果，减少能源消耗。

　　2. 公共设施节能：

　　2.1 定期清洁和维护公共照明设备，确保其运行效率。

　　2.2 安装LED节能灯光和智能照明控制系统，根据需要进行精确控制。

　　2.3 鼓励业主使用公共娱乐设施时节制耗电。

　　2.4 定期检查公共设施的漏水情况，修复漏水，避免能源浪费。

　　3. 绿化环境节能：

　　3.1 提倡植物种植，增加小区绿化面积，改善空气质量和温度。

　　3.2 合理规划和设计绿化景观，避免过度浇水和浪费。

　　3.3 定期进行植物养护，确保植物的健康生长，减少植物养护过程中的能源消耗。

　　二、降耗措施

　　1. 用水降耗：

　　1.1 提倡居民合理用水，避免浪费和滥用。

　　1.2 安装节水花洒和节水龙头，减少水流量，提高用水利用效率。

　　1.3 定期检查和维护小区管网，避免漏水和疏通管道。

　　1.4 发布节水宣传标语和海报，提高居民的节水意识和环保意识。

　　2. 用电降耗：

　　2.1 提倡居民合理用电，避免过度消耗。

　　2.2 安装智能电表和电器插座控制器，实现用电的精确控制和管理。

　　2.3 定期检查和维护电气设备，保持其高效运行。

　　2.4 鼓励居民在离开家时关闭电器设备，减少待机耗电。

　　3. 用气降耗：

　　3.1 检查和修复小区的燃气管道，避免泄漏。

　　3.2 鼓励居民合理使用燃气设备，避免浪费和过度使用。

　　3.3 定期检查和维护燃气设备，确保其运行效率。

　　三、操作执行

　　1. 成立节能降耗工作小组，由小区业委会和物业公司共同组成，负责制定和执行节能降耗计划，监督各项措施的实施情况。

　　2. 建立奖惩机制，对于节能降耗成效显著的业主进行表彰和奖励，激励全体居民积极参与节能降耗活动。

　　3. 定期举办节能降耗宣传活动和培训，提高居民的环保意识和节能意识。

　　4. 建立节能降耗档案和统计系统，对小区节能降耗成效进行监测和评估，及时调整和改进措施。

　　希望全体业主和居民积极响应小区的节能降耗倡议，将节能降耗的理念融入到日常生活中，共同为保护环境、改善居住环境做出贡献。让我们共同努力，使我们的小区成为节能降耗的典范和引领者!

篇5：物业节能降耗保障措施(2)

　　物业节能降耗保障措施

　　物业节能降耗是当前社会发展的重要目标之一，通过采取合适的措施，可以降低能源消耗，减少费用支出，同时对环境也能起到积极的保护作用。下面将介绍一些具体详细且可操作性强的物业节能降耗保障措施。

　　一、建筑能效改造措施

　　1. 热水供应系统改造：通过采用节能的热水供应系统，如太阳能热水系统、热泵热水系统等，替代传统的电热水器或燃气热水器，以减少能源消耗。

　　2. 外墙保温改造：对建筑外墙进行保温改造，包括增加外墙保温材料、外墙涂料等，减少建筑能量损失。

　　3. 采光系统升级：通过改造或更换建筑内部采光系统，如采用LED照明系统、智能光控系统等，以提高照明能效，减少能源消耗。

　　4. 建筑自动控制系统改造：通过安装自动控制系统，如智能中央空调系统、智能照明控制系统等，实现建筑内部温度、湿度、照明等的自动控制，以提高能源利用效率。

　　二、节能设备的应用

　　1. 空调系统优化：通过定期清洗空调设备、更换空调过滤网、合理设置空调温度等方式，提高空调系统的能效。

　　2. 照明设备升级：将传统荧光灯替换为LED照明灯具，或采用光感应、时间控制等技术，实现照明的节能控制。

　　3. 水电设备优化：对建筑内的水泵、风机、冷却塔等设备进行定期维护和清洁，以减少能源的浪费。

　　4. 电梯能效改造：通过对电梯系统进行优化改造，如更换电梯控制器、安装LED节能照明等，提高电梯能效。

　　三、能源管理和监测系统

　　1. 建立能源管理制度：制定能源使用管理制度，明确能源使用的责任部门和人员，以及能源使用的合理指标，提高能源使用的效率和透明度。

　　2. 能源数据监测系统：安装能源监测设备，实时采集建筑的能源使用数据，以便对能源消耗进行监控和分析，及时发现问题并采取措施。

　　3. 智能能源管理系统：利用物联网、大数据等技术，建立智能能源管理系统，实现建筑内各个能源设备的联动控制和优化调度，以降低能源消耗。

　　4. 能源管理培训：开展能源管理培训课程，提高物业管理人员和业主的节能意识，培养相关技能和知识。

　　四、业主参与节能降耗

　　1. 业主宣传教育：通过宣传教育活动，向业主普及节能知识，提高业主的节能意识，引导业主参与节能行动。

　　2. 节能意见征集：定期组织业主大会或业主委员会会议，征集业主的节能建议和意见，并将合理的建议纳入节能改造计划中。

　　3. 奖励机制：建立节能奖励机制，对参与节能降耗行动的业主进行表彰和奖励，以激励更多的业主参与节能活动。

　　综上所述，物业节能降耗的保障措施包括建筑能效改造、节能设备应用、能源管理和监测系统以及业主的参与等方面。这些措施既具体详细，又具有较强的可操作性，能够有效降低能源消耗，节约成本，并保证实施效果的可持续发展。