**物业20**年7月份业务检查通报
各服务中心、各部门：
根据公司检查考核制度要求，物业部于20**年7月28日、29日、8月1日分别对公司各在管小区进行了7月份业务检查。现将本次检查情况通报如下：
一、各小区检查出的问题点数量：
部 门 **一期 **二期 **三期 **花园 **花园 **花园
问题点 30条 16条 12条 39条 19条 24条
考核系数 0.6 0.8 1.0 0.8 0.8 1.0
考核得分 82 87 88 69 85 76
得分排名 第四名 第二名 第一名 第六名 第三名 第五名
部 门 美加一期 美加二期 美加三期 庆丰花园 广合花园 菊中花园
问题点 30条 16条 12条 39条 19条 24条
考核系数 0.6 0.8 1.0 0.8 0.8 1.0
考核得分 82 87 88 69 85 76
得分排名 第四名 第二名 第一名 第六名 第三名 第五名
二、各小区需整改的问题点：(详见附图)
三、月检总结：
**一期：
1、工程维修要及时;
2、安全隐患要进行排查处理;
3、各出入口岗的形象要做好;
**二期：
1、安管部要加强培训和监管;
2、监控系统要保证正常工作;
**三期：
1、装修管理要加强;
2、岗亭卫生要做好;
3、收费发票要规范使用;
**花园：
1、工作日记、质量表格等要按时、完整记录;
2、岗亭卫生要加强;
3、全员推广"视线内管理";
**花园：
1、损坏的设施要及时修复;
2、现场要加强巡逻，全员推广"视线内管理";
3、小区卫生要加强;
**花园：
1、岗亭卫生要加强;
2、垃圾清理要及时;
3、安全隐患要及时排除处理。
请各服务中心对照本次检查过程中发现的具体问题进行整改、落实，努力提升小区物业服务品质。
请**花园各管理人员根据7月2日会议决议对责任区域内的问题点进行跟进整改。
附责任区域划分明细表：
划分卫生、工程监督责任区域：
①一期B23-3号岗-1、2期交界处卫生由z、z负责，监督zz。
②一期2号岗及周围由zz负责。(现由zz负责)
③一期1号岗及周围由zz负责。
④二期8栋-3号岗转盘卫生由zz负责。
⑤二期4号岗监督由zz负责。
⑥二期人工湖周围由zz负责。
⑦**两头(一期1-2号岗外围、二期1号岗外围)由zz负责。
⑧三期沙水路段由陈绪军负责。
⑨B联排、C联排、名仕阁外围、菊小等死角由一期何人负责，z经理需进行安排。
特此通报!
中山市**物业管理有限公司
物业管理部
二0一二年八月一日
编辑：www.pmceo.Com篇2：别墅小区燃气设备安全检查的通知
高尔夫别墅燃气设备安全检查的通知
各位尊敬的业主/住、租户:
为了使阁下能安全、正常地使用燃气,上海燃气公司将对小区各业户使用的燃气设备进行免费的安全检查。为了维护各业户的切身利益,管理处将安排专人陪同维修人员持证,并佩带胸卡上门为您服务。请各业户按以下时间范围内,与管理处联系,确认具体上门的检查时间,届时如您对上门人员或检查内容有异议,请您及时与我们联系,感谢您的合作!现将安全检查工作的内容公布如下:
1、对每一户的燃气设备进行免费安全检查。
2、如发现事故隐患,维修人员将提出整改意见,如您需帮助,请与我们联系。
检查日期:自20**年05月09日开始,每周三至周日
检查时间:上午9:30至下午16:30
联系电话:5 1 或 6 3
注:有关燃气设备安全检查的通知,请以此这份通知内容为准。
**高尔夫别墅物业管理处
年 月 日
篇3：建设集团第2季度质安大检查情况的通报
建设集团20**年第2季度质安大检查情况的通报
各部门、办事处、分公司、项目部：
根据集团公司检查制度，公司现场部于20**年7月下旬组织了第二季度大检查，共抽查了6个在建工程，走访了三个分公司。各工地均能积极响应上级安全生产、文明施工文件精神，积极开展创建"环保便民工地"和"20**年百日安全无事故"活动，为完成迎世博600天行动计划的目标任务而努力地拼搏。现将检查情况总结如下：
一、安全生产与文明施工：
现场安全管理总体比以往有不同程度的提高，对施工现场重大危险源及不利环境因素能进行有效识别和控制，安全资金投入能基本满足现场需要。但是不容乐观的是，个别工地及现场管理人员的安全意识淡薄，特别是工程后期施工的安全状况较差，存在着以下诸多问题：
1、井架各类防护装置缺损严重，无楼层安全门。
2、脚手架在未拆除之前，已将大部分连墙杆拆除，给拆除工程带来了严重的安全隐患。脚手架由于基础下沉，立杆悬空，未及时采取加固补强措施，
3、电缆随地乱拖，架设在架体上的电缆未采取绝缘隔离措施，部分移动式用电设备未经漏电保护器，直接在分配电箱的刀开关上用电。
4、对分包单位的机械设备及安全缺少监督管理。
5、现场积水较多，杨尘未能得到有效控制，堆土未按规定要求进行覆盖。
6、现场消防器材缺少，灭火器失压未进行及时更换。
二、质量方面：
1、由于结构阶段标高与轴线未能得到有效控制，造成了室内净空、开间、进深尺寸未能满足设计要求而返工修补、内保温厚度不足等现象的发生。
2、高温季节施工未采取有效的养护措施，造成砼表面裂缝和粉刷层表面开裂。
3、顾此失彼，未做好成品防护工作，各工种之间相互损坏、交叉污染情况普遍存在。
4、窗周边及外墙梁下与填充墙之间，未采取有效的抗渗防漏措施，造成渗漏水现象。
通过这次评比检查，希望个分公司、项目部对照上述存在的问题与本工程现状，举一反三认真分析，落实好整改工作，消除事故隐患，严防各类事故发生，使工程安全、质量状况真正处于受控状态。围绕集团公司："一个中心，四个基本点"的服务宗旨，全面提高管理水平，为中企的建设与发展作出应有的贡献。
篇4：建设集团关于第一季度质安大检查的情况通报
建设集团关于第一季度质安大检查的情况通报
为进一步加强集团公司对施工现场的安全生产、施工质量的管理，全面贯彻落实上级相关文件精神要求，消除施工过程中的安全、质量隐患。集团公司于3中下旬至4月初组织开展了09年第一季度质安大检查。
现将检查情况通报如下：
一、检查范围：
涉及到四个分公司，覆盖所有直属项目部，共检查9个在建工程。
二、 主要存在问题：
1、安全方面：
A、防护主要存在问题：
洞口临边防护不到位，通道防护棚的设置不规范，电梯井道隔离、安全门设置不规范
，卸料平台等安全设施缺陷，个人防护用品使用不规范或不使用。
B、用电主要存在问题：
用电设备未设专用电箱或随机开关，电焊机无二次降压装置，电缆线面布设、接线不规范，分配电箱内未设分路漏电保护器。
C、脚手架主要存在问题：
架体未跟上施工层，架体内侧距墙面空间较大，四步一隔不到位，立杆、剪刀撑设置不规范;底笆缺损;断头不封闭;悬挑脚手架底部封闭不严密。
D、井架主要存在问题：
吊篮内外落门、停靠、限位装置卸料通道的防护;楼层安全门的设置不规范;缆风绳和附墙杆设置不符要求。
E、机械主要存在问题：
转动部位缺防护罩、搅拌机料斗钢丝绳断股、断丝超标、料斗无保险钩;弯曲机挡轴磨损严重、切断机刀口缺角未及时更换。
F、 模板主要存在问题：
不按规范方案要求随意搭设模板支撑，不设扫地杆、横向或纵向剪刀撑;拆模未按“先搭后拆，后搭腔先拆的原则进行”。
G、 塔吊主要存在问题：
基坑积水，吊钩无保险装置，千斤绳断丝超标使用不规范。
H、安全管理主要存在问题
安全技术措施费用台帐欠缺，对分包单位控制不严，资料不齐全;分部分项交底不到位，人员配备不到位，岗位证书过期未按期复审或无证。
I、 文明、卫生主要存在问题：
地面及道路、散装水泥筒防尘措施不到位，场内积水严重，材料未归类堆放，宿舍内及生活区未及时打扫卫生，食堂布置不符要求，防火设施设备缺少。
2、 质量方面：
A、主体混凝土的观感质量欠缺，有不少蜂窝麻面甚至有露筋现象。
B、混凝土剪力墙烂根现象较多。局部有偏位现象。
C、部分项目墙体砌筑拉结筋设置不规范，有些甚至不留置墙体拉结筋。
D、部分二次结构工程构造柱浇筑顶端不密实。
E、砌体砌筑未满刀灰，有些空缝，同缝现象。
F、抹灰工程中，细部处理不到位，阴阳角不顺直。
G、个别阳台板混凝土标高控制不到位，误差较大。
H、有部分厨房间、卫生间混凝土反梁漏浇筑
篇5：房屋租赁服务业务推广通告
尊敬的各位业主：
为达成“创造优质生活空间”服务宗旨，一切从方便业主出发，为全面配合提升小区物业保值升值，实现投资置业最大效益，有关房屋租赁事宜，现作以下服务推广：
1、免费为广大业主推广房屋租赁，并为业主寻找可靠租客。
2、一切从方便业主着想，高度维护业主利益，解除业主各种后顾之忧，全力为业主办理房屋代租、代交水电费用、代收租金等服务。
3、为确保物业合理使用，在租赁过程中，为业主提供专业服务跟踪及提供各种可靠信息。
4、该专项服务从20**年5月1日起，在**发展旗下各物业小区全面推行，欢迎广大业主到各小区物业管理处咨询或办理登记，物业公司将为您提供全方位的贴心服务，让您的工作和生活更加欢心、顺心、安心和放心!
服务热线电话：
**华庭物业管理处 ******** 邓小姐、何小姐
**物业管理处 ******** 卢小姐、黄先生
**花园物业管理处 ******** 周小姐、王先生
中山市**物业管理服务有限公司
20**年4月19日