篇2：房地公司综合部长职位说明书

　　房地开发公司综合部长职位说明书

　　岗位名称：综合部长

　　岗位职责

　　1、负责公司的企划与宣传工作，协调对外新闻发布和媒体接待工作

　　2、负责公司档案管理处书记

3、负责印信管理

　　4、负责公司会务安排工作

　　5、制定公司的文化理念并积极组织宣传工作

　　6、负责公司资质管理，包括工商执照管理、企业代码证管理、开发权管理、开发资质管理

　　7、外事接待、公共关系维护、合作单位、来宾的接待工作

　　8、办公系统/计算机设备的运行、维护

　　9、负责公司信息化建设，如网站建设管理和电子商务推进

　　10、负责公司对外事务联络协调

　　11、公司信息保密工作

　　12、行政管理相关事务，如信件、报刊订阅、来访接待

　　13、负责差旅票务实物

　　14、负责公司固定资产管理，办公、员工用房、车辆、租用及登记

　　15、车队管理

　　16、公司办公用品、员工制服等购买、发放，库存登记管理

　　17、负责公司党的建设和思想政治管理工作

　　18、人力资源及绩效考核体系的建立、人事政策的开发、社保、培训及工资奖金的发放。

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：行政管理、人力资源、建筑房地产专业、法律、经济、财务；有5年以上人事行政管理工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上学历3、年龄要求：30-50岁

　　4、个人素质：对公司整体经营工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力

　　5、严谨、细致、耐心、务实的工作作风，执行力强

　　6、出色的协调/沟通能力，必要的人力资源和法律、发地产开发知识7、具有敬业精神，作风正派，清廉公正，具备良好的职业道德。

　　8、具有丰富的企业管理经验，善于根据市场变化、发展需求和市场竞争需要，制定企业经营方针、经营策略，具有较强的客际关系处理能力。

　　9、全面了解国家方针政策，熟悉国家经济法规、合同法规、财经纪律和其他有关规定。

　　10、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况，具有较强的整体控制和协调能力

　　11、具有较强的领导用人才能，善于根据国家劳动人事政策，正确设臵工作岗位，合理用人，充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策，抓好企业分配方案，正确处理国家、企业投资者和职工等各方面的经济利益关系，合理分配劳动报酬。

　　12、具备较强的办公室事务管理能力及良好的文字和语言表达能力，善于沟通、处理协调各方面的公共关系，办事干练细致。能熟练操作电脑，具有一定的外语水平。

篇3：房地产公司招商部部长职位说明书

　　房地产开发公司招商部部长职位说明书

　　岗位名称：招商部部长

　　岗位职责：

　　1、协调管理招商部，制定品牌招商和业态组合方案，并制定具体招商计划

　　2、向经理办公会汇报招商项目进展和结果3、负责整体招商方案的具体实施工作

　　4、负责招商过程中的客户沟通、考察、谈判工作的实施

　　5、负责完成项目招商的总结工作，并配合各职能部门完成项目招商评估工作

　　6、负责竞争对手经营模式、资源状况、招商客户资源群体的研究。

　　7、公关：宣传、形象记录、企业形象塑造、联系潜在客户、促销活动、礼宾；

　　8、市场：市场调查、客户调查、同业调查、环境调查、项目可行性分析；

　　9、参加合同条款的讨论和签约；

　　10、了解本行业的商业情况，掌握市场动向，搜集市场信息搞好市场预测，不断开发、提高市场占有率，根据市场预测和销售趋势，编制季度、年度招商计划

　　11、联系客户，加强合同管理，建立品牌商档案，经常走访客户，反馈客户的意见

　　12、签约及售前售后服务，树立良好的企业和楼盘形象，提高企业知名度配合公司做好品牌招商广告宣传工作

　　13、建立健全招商信息系统；制订内部信息、品牌商情报的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期进行市场调研，系统分析市场状况，为招商决策提供依据

　　14、进行宏观环境、行业状况、供求状况信息的搜集工作及内部招商环境调研

　　15、负责市场调查计划(消费者、分析渠道、竞争者)的制订、实施和监控

　　16、与销售部等部门一起，建立企业内部招商营销信息反馈，把握一线市场与招商动态。

　　17、负责市场信息的收集、整理与分析，定期或不定期向公司提交行业动态分析、消费者市场分析、流通渠道、楼盘动态和策略分析、本公司招商实绩分析、广告和招商政策结果分析及修正建议报告提供依据

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：经济管理、商业管理、财务、建筑、法律专业，有5年以上专业工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上，年龄要求：不限

　　3、个人素质：对公司整体经营工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力，具备良好的职业道德

　　4、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司招商管理原则

　　5、出色的协调/沟通能力，必要的财务、信贷政策和法律、投资知识

　　6、熟悉商业运营基础工作，有一定的购物中心及CBD商务区工作经验

篇4：房地产公司开发专员职位说明书

　　房地产开发公司开发专员职位说明书

　　岗位名称：开发专员

　　岗位职责：

　　1、组织楼盘调查，设计项目卖点，调查市场现有类比楼盘和特色楼盘的规划设计特点、主力户型、市场定位、营销策略及操盘手法，结合当地情况，从规划设计、户型设计上创新，营造健康、生态住宅，从环境营造、物业管理方面提高品位与档次，营造安居乐园，引入各种概念，赋予楼盘丰富的精神内涵；

　　2、根据以上各种调研与分析，准确寻找市场切入点，进行区域定位、功能定位、建筑风格定位、主力客户群体定位及价格定位，确定营销策略，明确操盘思路与手法。

　　3、根据项目策划，组织编写并审定项目勘察与设计任务书，内容力求详尽，体现策划意图，贯彻成本控制概念；组织并参与设计方案评审，提出修改意见，完善设计方案；组织监控施工图设计全过程，确保技术上可行，经济上合理；

　　4、根据项目策划，编制并审定项目开发全面工作计划，制订项目开发目标体系（含利润、成本、进度、质量、动态销售均价、动态销售比例、自有资金投入、资金流量、动态资金回笼、树立品牌等目标），根据各岗位责任，细分目标到部门到人；组织编写并审定各种工程、设备及材料的招标和合同文本，组织招标投标活动的进行，组织谈判，顺利签订合同；

　　5、根据设计文件及项目开发全面工作计划，组织编写并审定施工总组织设计，对技术方案、总平面布臵、总进度计划、施工用水电容量、施工机具布臵等进行切实可行、行之有效的总体设计，并在施工过程中严格控制；

　　6、根据设计文件及项目开发全面工作计划，组织编写并审定项目投资估算、投资计划、成本控制指标体系，组织编制并审定项目运作全过程成本监控方案，监督实施并评估其绩效；

　　7、根据项目开发全面工作计划及当地建设管理规定，制定报建计划，提出报建要求，协调报建设计出图，控制报建进度与成本；

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：房地产、建筑、经济管理专业，有2年以上专业工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上；年龄要求：25-50岁

　　3、个人素质：对公司整体项目开发工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

　　4、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司开发管理原则

　　5、协调能力强，有责任感、事业心强，能吃苦耐劳，身体状况良好

　　6、熟悉房地产开发政策及法律法规。

篇5：房地产公司开发部长职位说明书

　　房地产开发公司开发部长职位说明书

　　岗位名称：开发部长

　　岗位职责

　　1、负责房地产整体市场状况研究，供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策研究等

　　2、负责房地产项目前期的勘察、协助项目筹备组做好土地征用和拆迁安臵工作协助项目筹备组，办理工程项目立项审批：用地计划的报批和报审及工程项目开工的各种手续。

　　3、负责项目前期开发阶段涉及的对外公共关系管理工作。

　　4、负责对拟开项目的可行性论证，实地勘察，收集信息和资料，组织编写可研报告，为公司项目投资开发提供决策依据。

　　5、负责寻找潜在开发项目机会

　　6、负责公司开发项目投资及其他新增投资

　　7、负责组织开发项目完成后的投资分析工作，并负责投资收益部分的测算工作参加项目投资合资、合作谈判，协调配合有关中介机构开展项目投资专业支持工作

　　8、负责投资、合作的项目的资料收集、整理、分析、评估工作

　　9、根据公司的发展规划和部署，寻找相应的开发项目，进行项目储备，或通过土地交易市场、协议出让方式获得投资开发和土地使用权。

　　10、负责拆迁工作的管理。

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：房地产、建筑、经济管理专业，有5年以上专业工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上；年龄要求：不限

　　3、个人素质：对公司整体项目开发工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

　　4、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司开发管理原则

　　5、出色的协调/沟通能力，协调各部门共同配合工作

　　6、熟悉房地产开发政策，对建设、开发、规划、设计规范和政策法规，有一定的了解和运作能力。

　　7、有超前意识。