篇2：房地产总工程师岗位工作职责说明书

　　房地产总工程师岗位职责说明书

　　岗位编号：0105

　　所在部门：房地产开发集团有限公司

　　岗位定员：1

　　岗位名称：总工程师

　　直接上级：总经理

　　直接下级：总工办、监察审计主任

　　职责与工作任务：

　　本职：负责公司开发项目施工质量、建设成本审核及全面技术工作

　　一、职责表述

　　参与制定公司年度经营实施计划

　　组织所属部门制订经营计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施

　　工作任务：

　　参与公司整体经营计划和公司总目标的确定

　　负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和总目标

　　负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作，并进行审核、监察审计

　　二、职责表述

　　主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作

　　工作任务：

　　负责工程项目全程技术指导并负责审核，承担责任

　　主持审核投资项目的设计方案

　　审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知

　　审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量

　　验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量

　　负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量

　　负责组织设计单位（部门）和承建单位（施工队）进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告

　　参与处理质量、安全事故

　　负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档

　　负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件

　　负责签署所属部门日常行政文件

　　三、职责表述

　　负责工程项目总成本的监督及控制

　　工作任务：

　　审核工程预决算

　　负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任

　　审查承建单位的选择和招、投标工作；审议工程施工合同

　　主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划

　　负责工程竣工决算审计工作

　　审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格

　　主持项目各项操作指标的设定

　　四、职责表述

　　负责处理公司重大突发事件

　　工作任务：

　　根据授权，处理特殊事项或重大突发事件

　　向总经理汇报特殊事件解决方案，并请求授权

　　事后对解决过程进行总结，向总经理进行汇报

　　五、职责表述

　　由总经理授权处理的其他重要事项

　　权力：

　　总体经营计划制订的建议和实施权

　　解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

　　具体工作开展的www.pmceo.com决策权

　　对部门计划执行结果考核奖惩有决策权

　　对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权

　　没有授受“回扣”的权利

　　工作协作关系：

　　内部：公司内所有部门

　　外部：规划、建设、质检等政府相关部门，设计院等单位

　　任职资格：

　　教育水平：大学本科以上学历

　　专业：房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业

　　培训经历：项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他

　　经验：10年以上相关工作经历

　　知识：具备相应的房地产专业知识、财务知识，掌握房地产开发全程操作程序

　　技能技巧：熟练使用Office专业办公软件、CAD软件

　　具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力

　　其他：使用工具设备

　　网络、计算机的使用、一般办公设备使用

　　工作环境：办公场所、工程现场

　　工作时间特征：正常工作时间，根据工作情况加班

　　备注：总工程师由总经理提名，董事长聘任，其工作对总经理负责

篇3：房地产项目总监理工程师岗位工作职责

　　房地产项目总监理工程师岗位职责

　　1、确定项目机构人员的分工和岗位职责。

　　2、主持编写项目规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。

　　3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。

　　4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。组织监理人员熟悉图纸、施工规范、《通病防止技术和工序方案》。

　　5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。

　　6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案进度计划。

　　7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。

　　8、审查和处理工程变更。主持或参与工程质量事故的调查。

　　9、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。

　　10、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。

　　11、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。

　　12、主持整理工程项目的监理资料。

　　13、对质量、安全的施工通病，加强过程控制。严格按规定技术和要求施工，对重点子项目或部位进行旁站监督。

篇4：X地产总工程师岗位任职资格岗位工作职责

　　某地产总工程师岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　１、性别：男年龄：４０～５０岁学历：本科以上

　　专业：土木工程专业

　　２、职称：高级职业技能：设计与审核

　　计算机需求程度：熟练

　　外语种类：英语外语熟练程度：正常书写与对话

　　语言表达能力：较强写作能力：文字表述清楚

　　３、具有十年以上相关工作经验。

　　４、责任心强，业务能力强。

　　５、较强的组织管理能力。

　　６、具有良好的协调和配合能力。

　　二、岗位职责

　　１、组织落实工程技术管理工作。

　　Ａ、主持、提交新项目技术评估报告。

　　Ｂ、制订、落实项目设计工作计划。

　　Ｃ、主持新产品、新技术、新工艺方案的可行性论证，参与新设备方案的可行性论证。

　　Ｄ、审批新产品、新技术、新工艺方案。

　　Ｅ、组织编制项目设计技术要求，确定建筑标准。

　　Ｆ、审核设计单位资质；委托设计合同，下达设计任务书。

　　Ｇ、审定设计文件，组织技术交底和图纸会审。

　　Ｈ、核工程投标书技术问题。

　　Ｉ、施工单位资质和技术能力。

　　Ｊ、确认施工方案和技术指标，确认设计变更，处理解决施工中存在的技术问题。

　　Ｋ、负责技术改造攻关和应用。

　　Ｌ、审核公司采购材料、设备的技术性能要求。

　　Ｍ、组织、分析供货方的选择评价。

　　Ｎ、验证采购材料品质。

　　Ｏ、解决工程质量引起的用户投诉，制订修改措施。

　　Ｐ、组织、签发工程验收。

　　Ｑ、协助工程部进行现场指挥。

　　Ｒ、审核现场签证。

　　Ｓ、检查、监督现场施工流程、工程进度、以及工程质量。

　　Ｔ、组织收集、整理、编制科研设计部门、施工单位、材料供应商、设备厂家的计算机备案，建立信息库存，每年进行综合评定。

　　２、建立、公司质量标准，并监督、检查质量体系运行情况。

　　３、制订工程技术人员培训计划及协助人力资源部实施。

　　４、制订公司工程技术方面管理规章制度。

　　５、协调总工办外部关系，掌握技术发展方向，进行技术谈判和技。术交流。

　　６、协调总工办与公司各部门关系，参加公司有关技术方面的会议。

　　７、定期向领导汇报工程技术情况。

　　８、制订总工办工作计划及费用计划。

　　Ａ、控制部门费用在年度预算内。

　　Ｂ、审批、处理总工办相关的文件。

　　Ｃ、召集、主持公司技术、质量方面工作会议。

　　Ｄ、保证公司技术秘密的安全性。

　　Ｅ、保证工程技术档案完整性。

　　Ｆ、制订直接下级的岗位描述，定期听取述职并对其工作做出评定。

　　９、完成公司领导交办的各项工作。

篇5：房地产土建工程师岗位任职资格岗位工作职责

　　房地产土建工程师岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　１、性别：男

　　年龄：３０岁以上

　　学历：本科以上

　　专业：土建或工民建专业

　　２、职称：中级以上职业技能：掌握施工规范

　　计算机需求程度：一般

　　外语种类：不限

　　外语熟练程度：一般掌握

　　语言表达能力：语言表达能力强，有较强的沟通能力

　　写作能力：文笔好，文字表述清楚

　　３、有五年以上本专业施工管理经验。

　　４、有一定协调能力。

　　５、了解工程施工程序。

　　６、身体健康，肯吃苦。

　　７、工作踏实，严谨。

　　二、岗位职责

　　１、熟练掌握和严格执行国家、省、市颁发的施工技术规范，工程验收规范及验收标准。

　　２、参与工程项目初期设计及图纸的技术审核工作。

　　３、参加设计交底、图纸会审，协助审查工程预算、决算。

　　４、负责编制工程月份工作计划和工程形象进度计划，每月28日前编制完成，上报主管领导。

　　５、现场代表作为公司派驻现场的项目负责人，对所承建的工程负责总体协调和指挥，对内、对外起到承上启下、相互沟通的作用。

　　６、负责施工现场各方的配合及协调工作，及时处理现场所发生的有关问题。

　　７、对施工现场的工程质量，工程进度，安全生产及文明施工进行监督管理，发现问题及时处理，并及时向上一级汇报。

　　８、负责工程质量管理，落实年度工程质量计划指标，组织对工程质量事故的技术处理。

　　９、负责各项工程的质量检查验收，以及原材料、半成品等进场收。

　　１０协调工程建设过程中的相关事宜。

　　１１负责下达工程形象进度计划，审核各施工单位完成工程进度施工产值，为拨付工程款提供依据。

　　１２负责办理并组织各专业公司对拆迁地段实施停水停电、停煤气等及对影响建筑基槽开挖的地下设施移设等工作。

　　１３负责办理施工现场及建设项目的占道及三通一平工作。

　　１４负责竣工图纸的整理工作，健全工程档案资料的管理。

　　１５负责组织工程竣工后的交接验收工作，并做好与施工单位及物业公司的文字交接记录。

　　１６负责保修期内的工程维修组织工作。

　　１７负责现场施工管理。