招商部招商代表岗位说明书
岗位基本信息
所在单位名称:漯河市房地产开发有限公司直接上级:招商主管
所在部门名称:招商部
直接下属
岗位类别:无
岗位名称:招商代表无
岗位职能:在部门经理或主管领导下做好招商及客户关系的维护,确保公司招商的实现。
岗位职责:
负责:
1、负责招商工作和开发客户,
2、完成每月招商部下达的招商任务;
3、负责客户拜访及回访,
4、做好客户问题的回答,
5、并热情向其推荐合适的经营场地;
6、负责招商客户签定《意向书》、《租赁协议》、记录客户档案、整理客户资料;
7、负责招商客户办理相关经营手续及相关证件;
8、做好市场调研、客户分析工作并及时反应市场信息;
9、负责客户资料的搜集与整理;
10、负责客户定期拜访、回访客户,并及时反映客户问题;
11、负责客户在租赁房屋时与相关部门的协调工作;
12、定期对竞争楼盘进行跟踪调查;
协助:
1、协助招商经理或招商主管做好疑难客户的处理工作;
2、协助物业部、工程部处理好客户的异议;
3、协助完成各种招商说明会及推荐会等活动的召开举行;
4、协助财务部完成客户的签约及收款;
岗位工作内容:
例行工作:
1、负责每日客户接待,认真讲解招商政策,
2、回答客户疑问;
3、完成招商工作,
4、积累客户并建立客户档案;
5、负责招商道具的正确使用与维护;
6、严格遵守公司各项管理制度,遵守值班安排;
7、定期对竞争楼盘进行跟踪调研,
8、并将情况上报经理或主管;
9、帮助客户挑选中意的房源,
10、并办理后续手续(交定、签意向书、签《房屋租赁合同》、交租金、领钥匙等);
12、做好招商统计工作,
13、每天例会汇报各自的招商情况及其他需要解决疑难问题;
14、负责协助客户签定意向书、办理租赁的相关手续;
15、帮助客户办理开业前的相关准备
16、工作,
17、保证客户能顺利开业;
18、保证招商部内外环境整洁、有序。
偶发工作:
1、有大型活动要及时参加;
2、及时到别的楼盘去做市场调查并掌握市场信息;
3、客户合理退房,
4、做好客户的说服
5、工作,帮助其办理有关退房手续;
7、领导交办的www.pmceo.com临时性工作;
8、不9、定时上门拜访客户、积累招商客户资源;
本岗位工作要求
岗位办公用具配置要求:招商说明书、胸卡、固定电话
岗位工作环境要求:整洁、有序
加班、出差要求:根据工作需要加班、出差
空岗(事假、病假、休假等)要求:由其他招商代表帮助协调解决
其他要求:具有较强的沟通能力
岗位任职条件
基本要求年龄范围:21岁—30岁
性别:不限
知识技能专业及非专业要求:房地产、招商工作及其相关专业
知识结构:中专以上
工作经验:1年招商工作经验
职称及证照:无要求
办公机具操作:熟练使用相关办公自动化设备
个人素质:语言文字:具备较好的语言表达能力、亲和力
英语水平:无要求
学习能力:能不断加强学习,接受新事物,提高业务水平及自身素质
其他要求:具有团队协作精神和吃苦敬业精神
能充分站在公司立场上运用专业知识与客户进行谈判、促使成交
采编:www.pmceo.cOm篇2:招商部内勤主管岗位说明书
招商部内勤主管岗位说明书
岗位基本信息
所在单位名称:房地产开发有限公司直接上级:招商部经理
所在部门名称:招商部直接下属
岗位类别
内勤员工
岗位名称内勤主管
岗位职能:在部门经理领导下做好招商的统计工作、协助招商经理进行人员考核、档案归整、客户服务和部门服务工作,确保招商部制度执行及客户资料、档案的齐全、准确。
岗位职责:
负责:
1、招商情况的统计,
2、包括来人、来电、卫生及客户问题等;
3、各种档案资料库的建立及整理;
4、监督招商部的考勤、管理制度的执行及绩效考评结果的汇总;
5、客户资料数据库的建立;
6、提醒招商代表对客户的签约、交租金等追款;
7、建立招商代表个人档案,
8、统计每个人的业绩及目标
9、考核;
10、负责招商部办公用品的登记与补充,
11、与综合部对接;
协助:
5、协助招商经理或招商主管做好日常接待值班安排;
6、协助招商经理或主管领导做好重点客户的招商工作;
7、协助招商经理制定相关招商部的管理制度及业绩汇总工作;
8、协助完成各种招商说明会及客户推荐会等活动的准备
10、协助财务部完成客户的各种费用的交纳工作;
岗位工作内容
例行工作:
19、做好招商部的考勤及管理规章制度的执行情况,
20、做好招商代表的业绩统计工作;
21、每日汇总招商客户的拜访及回访、签约、租金交纳;
22、完成招商日报表的统计工作,
23、并建立客户档案;
24、向主管领导及经理汇报每日招商及客户反映的具体情况;
25、每日核对实际招商及签约情况,
26、确保招商房源的准确;
27、严格遵守公司各项管理制度,遵守值班安排;
28、向各招商代表发放协议、合同等资料,
30、并严格登记;
31、向招商经理提供资料,
32、敦促招商代表催促客户签订合同
33、、回款;
34、保证内勤办公室环境整洁、有序。
偶发工作:
10、有大型活动www.pmceo.com要及时参加;
11、领导交办的临时性工作。
本岗位工作要求
岗位办公用具配置要求:文件柜、办公桌、电脑、固定电话
岗位工作环境要求:整洁、有序
加班、出差要求:需要经常加班,根据工作需要出差
空岗(事假、病假、休假等)要求:由内勤其他员工代替,授权不受责。
其他要求:具有较强的沟通能力
岗位任职条件
基本要求年龄范围:21岁—35岁
性别:不限
知识技能:专业及非专业要求:档案、文秘及其相关专业
知识结构:中专以上
工作经验:1年以上相关工作经验
职称及证照:无要求
办公机具操作:熟练使用相关办公自动化设备
个人素质语言文字:具备较好的语言表达能力和书写能力
英语水平:一般
学习能力:能不断加强学习,提高业务水平及自身素质
其他要求具有高度的责任心、团队协作精神、服务精神和敬业精神,周到细致;
能充分理解领导意图,及时改进工作。
篇3:招商部会议制度
招商部会议制度
为保证会议的有效性,特制定如下会议制度,请招商部各位同仁自觉遵守。
1、所有招商部员工必须准时参加各类会议。(包括早会、晚会、周例会、月例会、及临时性会议),如有特殊原因不能参会,须提前向部门负责人请假。
2、会议内容:
早会:早8:00—8:30议题:每日工作计划和每日任务的分配布置
晚会:晚6:00—6:30议题:每日工作总结、工作评估、工作进度。
周例会:每周一早8:00议题:每周工作总结、评估、进度和下周工作计划的确定
(4)月例会:每月24日晚6:00议题:本月工作总结、评估、讨论和下月工作计划的确定。
3、会议期间,所有与会人员手机一律关机。
4、会议期间不得随意走动,不准交头接耳,不准谈论与会议无关话题。
5、积极参与会议讨论,提出合理化建议或积极发表自己看法。
5、认真做好会议记录(包括日期、主持人、会议内容等)
6、会后部门共同讨论会议内容,学习会议精神,贯彻落实会议方针。
7、本制度自制定之日起实行。
篇4:招商部卫生制度
招商部卫生制度
为了保持公司干净幽雅的办公环境,使公司员工有一个良好的工作氛围,形成一个良好的企业形象,特指定如下卫生管理制度:
1、每天上午8:00上班后,按值勤表对办公室卫生进行打扫,部门将定期轮流检查,发现不打扫卫生或卫生打扫不干净者,每次罚款5元。
2、为了保持办公室的空气清新,值勤时,要先打开排气扇,开水一定要供应到位。
3、办公桌、电脑、地面,每天打扫一遍,如少一项,罚款5元。
4、不准在办公室乱丢纸片杂物等,更不允许随地吐痰。
5、办公桌要保持干净整洁,不能有脏乱现象,下班前要把自己的办公桌收拾干净,物品摆放整齐,椅子摆放到位。
6、严禁上班时间再办公室吸烟,如吸烟请到卫生间(接待客户除外)。
7、办公卫生需要大家共同来维护,请招商部同仁自觉遵守,互相监督。
篇5:招商部报表填写制度
招商部报表的填写制度
日工作计划表与总结表、日工作程序表、客户拜访表、客户回访表、意向客户登记表、等.
1、各种表格的填写必须认真、准确,
2、字迹工整,
3、否则内勤可以拒绝接受,并处罚10-50元的罚款。
4、客户拜访、回访,
5、客户来电、回电登记表做到一人一登记、一电一登记,每周六汇总,周一公司例会上交公司。
6、意向客户统计表、签约客户统计表,
7、要做到当日签当日统计,不得隔天统计,否则每次处罚当事人10-50元罚款。
8、招商部周工作计划表、工作总结表及工作综合分析表,
9、在周五的周会上统计、填写。在公司周例会上交主管领导及公司。
10、招商部月工作计划表、工作总结表及工作综合分析表,
11、在每月25日月会上统计、填写,上交主管领导及公司。否则处罚50-100元罚款。
12、客户资料库的填写,
13、招商部应分行业分别建立客户资料库,资料的档案应真实、有效。