篇2：地产公司销售经理的职责

　　地产公司销售经理的职责

　　销售经理工作原则：公平、公正、公开。

　　1. 楼盘管理

　　1)负责现场文件、资料的保管和保密工作;

　　2)负责按时提交项目文件，及时向公司数据库提交或输入项目信息;

　　3)负责汇总整理项目组的销售报告、销售总结分析等工作，并定期向发展商和营销中心汇报;

　　4) 负责安排及监督现场资料的摆放与管理，及时补充并提前反映资料需要量以便甲方准备;

　　5) 负责安排、监督销售员搞好现场接待区的环境卫生，保持前台整洁、有序、洽谈桌椅摆放整齐;

　　6)协助策划人员做好该项目的策划，跟进、信息反馈等工作;

　　7)妥善处理好与开发商之间的关系。

　　2. 人员管理

　　1) 负责检查小组成员的职业形象和工作状态，监督考勤，安排每周值班、轮休表;

　　2) 负责橙色风暴的评分及汇报;

　　3)负责执行公司销售制度、条例的监督执行并及时向营销总监(或项目经理)如实反映;

　　4)负责监督成员做好客户信息登记工作，填写《来访客户问卷》、《电话来访客户登记》、《来访客户登记本》、《客户跟踪联系本》，并以此为凭处理好业务员之间业务交叉问题;

　　5)准时参加每次项目的例会，准时发送项目日例会纪要及短信，报告项目的进展情况及其需由公司出面与发展商协调的有关事宜，并将公司最新的有关精神传达到每个小组成员;

　　6)负责销售人员的培训考核及综合评定，对有发展潜力员工进行重点的培养;

　　7)负责观察销售员的工作状态和思想情绪，收集销售员对销售工作的意见及建议，及时与项目经理沟通;对销售代表的工作调配提供建议和意见。

　　3. 销售管理

　　1) 负责代理项目的现场销控，销控必须公开、真实，严禁私自截留单位;

　　2)负责执行、分解并完成项目组绩效目标，对项目执行结果负责;

　　3)负责同发展商结算代理费、结算交易人员的提成;

　　4)负责解释销售过程中出现的具体问题，协助解决销售过程中疑难问题，及时汇报销售情况，提供改善建议;

　　5)督促、帮助小组成员跟踪客户，促进成交、审核每单业务尾数纸、认购书、正式合同;

　　6)负责重要客户、问题客户的接待、协调工作。

篇3：地产公司销售主管职责范本

　　地产公司销售主管职责范本

　　1.协助配合销售经理做好售楼处的日常工作，服从销售经理的管理与工作安排;

　　2.当销售经理不在时，负责管理好售楼处的各项工作;

　　3.阶段性负责汇总整理项目组的销售报告、销售总结分析等工作，并定期向营销中心汇报;

　　4.与销售经理一起，定期参加发展商工作例会并协助汇报;

　　5.协助销售经理召开现场日例会，并向营销中心提交例会纪要;

　　6.监督执行现场来访客户数据录入、成交客户调查问卷等工作;

　　7.安排销售员填写销售日报表、周报表、月报表，定期汇总交给项目经理;

　　8.负责安排及监督现场资料的摆放与管理，及时补充并提前反映资料需要量以便开发商准备;

　　9.了解销售员的工作状态和思想情绪，并收集销售员对销售工作的意见及建议，及时与销售经理沟通。

　　10.负责检查、监督销售员搞好现场接待区的环境卫生，保持前台整洁、有序、洽谈桌椅摆放整齐。

　　11.安排组织业务员接听电话、现场接待客户的顺序，保证接待及准备人员充足。

　　12.负责安排售楼员的值班表，做好考勤记录。

　　13.及时协调、解决售楼员因业务交叉等引起的冲突。

　　14.义务帮助业务员进行接待工作、协助售楼员成单。

　　15.主管每月业绩须在整个售楼处业务员平均业绩中的中等水平以上;

　　16.负责公司各项管理制度、条例的监督执行，置业顾问的仪容仪表、行为规范、业务规范处罚执行，由现场经理监督。

　　17.若有违纪或造成公司损害及未完成工作任务等现象，将随时免除职务，后果严重者，按公司有关制度处罚。

篇4：地产销售主管岗位职责范本

　　地产销售主管岗位职责范本

　　协助销售部经理全面铺开工作以及负责销售部的案场管理工作。

　　1、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;

　　2、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作;

　　3、负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷;

　　4、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;

　　5、协助督促完成部门各项业务(如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、"三证"的办理等);

　　6、协助销售部经理协调和处理客户和业主的各类投诉及反馈的有关信息，认真做好售前、售后的各项服务工作;

　　7、负责客户关系渠道的建立和维护的工作;

　　8、负责对销售上碰到的疑难问题，提出建设性的意见，及时整理上报部门经理并尽快研究处理;

　　9、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标;

　　10、负责销售部销售人员晨会的主持工作;

　　11、负责组织客户资料和信函发送的工作;

　　12、负责全面了解工程的施工进度的工作;

　　13、参与项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和协助销售部经理组织实施工作;

　　14、负责完成销售部经理交办的其它任务的工作。

　　企业不同，其对销售主管的职责要求不同，本文汇总的销售主管岗位职责，仅做参考。

篇5：房地产公司法律事务部部门职责

　　房地产公司法律事务部部门职责

　　法律事务部是提供法律支持，负责公司合同管理等事务的部门。法律事务部向公司领导负责，具体职责如下：

　　1. 研究有关企业经营管理方面的法律、法规，参与重大经营决策活动的谈判，向公司领导提出法律意见;

　　2. 参与起草、审核公司及对外投资企业规章制度等规范性文件;

　　3. 拟定公司合同制度，对合同的订立、变更、执行、终止实行监督管理。办理合同等法律文书的报批、鉴证，公正等手续;为合同主办单位提供相应法律咨询;

　　4. 对公司合同纠纷处理提供法律咨询、建议，主办诉讼委托代理合同的缔约手续。起草、审查公司法律文书，经公司及对外投资企业董事会委托，参与本公司及对外投资企业的有关诉讼、仲裁活动，负责对生效司法文书的申请强制执行;

　　5. 负责公司合同及其纠纷处理资料的汇总归档、分类保存、调阅登记等日常合同档案管理工作;

　　6. 办理商标、商业秘密、专利保护等有关法律事务;对有关企业的资信进行调查;

　　7. 协助有关单位办理股权转让、购并、改制、清算和注销等方面的法律手续;

　　8. 负责公司合同专用章使用管理;

　　9. 负责公司日常的法制宣传、教育工作;

　　10. 承办公司领导交办的其他工作。