酒店工程部弱电系统维修操作规范
规范内容与要求
程控电话系统操作规范
（1）实行二十四小时值班制，维护设备的正常运作，保证通讯畅通。
（2）当班的工作人员接班时，应查看“电话设备、设施维修保养记录”，了解和检查运作情况。
（3）做好电话系统日常的维护和检测，并认真做好记录。
A、每个工作班次，应定时观察机房的温湿度记录仪，并将温湿度调整和保持在规定的参数值范围之内，使机房的设备处在良好的工作环境之中。
B、每季度对程控电话交换机的蓄电池组进行放电测试一次。
C、每个工作班次在维修端上，进行中继话务量测试，掌握和了解各中继组使用情况，及时排除中继设备虚占线路的状况和适当调整中继线配置，提高中继线的利用率。
D、如酒店程控电话是双备份的，应每周切换一次，切换前，应先检查一下备机的运行状况，如一切正常，就可切换，切换时间应选择在午夜，切换后，注意监视运作是否正常。
E、每季度对程控电话交换机机框、机架、柜冷却风扇进行清洁保养一次。
（4）按下列规程，做好电话系统的故障检修。
A、电话分机设备的故障检修。接到电话分机报修后，应区分是交换机端口设备故障还是分机线路接线盒和分机电话机故障。检修方法：先在主配线架上断开分机线路与端口设备的连接片，用测试电话机连接到端口设备上，然后在程控机维护终端上用线路端口检测程序检测报修分机设备号，如检测不通过，则端口设备损坏，应换端口设备板，如检测通过，再检查线路和接线盒的接线是否良好，并用万用表直流电压档测量线路两端电压，如符合规定的馈电电压，同时可用测试电话机并接到线路上作拨打电话试验，如正常，则话机有故障，应该检查话机，如测量电压不正常，则为线路故障，应报市话局故障台。
B、中继线故障检修。发生故障后，应在程控机维护终端上用线路端口检测程序检测指定中继设备号，如检测不通过，则端口设备损坏，应换中继端口板，如检测通过，应查市话电缆用户端口上电压，可先在主配线线架上断开连接片，用测试电话机连接到市话线路上作拨打或接答电话的试验，如不正常，再用万用表直流电压100V档测量被测的端口电压，如电压不是规定值（程控48V，纵横60V）则端口有故障，应向市话局报修。
C、PMS接口检修。应在程控机维护终端上用PMS接口仿真程序在终端上模拟运行几个过程（如WAKEUP、CHECKIN等），如能完成则PMS接口软件无问题。应继续检测PMC接口设备，在维护终端上用相应接口检测程序检测接口设备，www.pmceo.com如测试不通过，则接口设备损坏。应更换PMS接口设备。
D、程控机交流电输入停电处理程序。当程控机交流供电停止后，一般可由蓄电池供电2-8小时，但应每隔十五分钟测量一下蓄电池电压。当发现蓄电池电压降至45V以下，或程控机的部分设备发生停机时，应关闭程控机的直流48V输入开关，并立即报告上级领导。
E、程控机外围控制设备故障处理程序。出现故障时：
a、应先检查电源输入是否接好，并用万用表相应电压档测量一下是否正常。
b、检查开关设置是否正确，如有问题，应重新调整设置好。
c、如开关设置正确，则应检查一下与主设备的连接是否正确接好，如有问题，应按正确方法接好，经以上检查，如设备仍不能正常运行，应向上级领导报告。
F、程控交换机主控部分（CPU单元）故障处理程序。当程控机CPU单元发生故障时，将出现停机，应立即向上级领导报告，如主机是双备份的，应切换到备份机，并注意观察运行情况。
G、对线路及设备发生故障时，应在10分钟内赶到现场进行维修，如遇主设备等损坏，又无法修缮时，应及时向部领导汇报，并迅速通知专业保修公司或供货商派员进行检修，对故障维修情况应做好记录。
（5）建立和不断完善电话系统各种设备的档案。
音像系统操作规范
（1）设立与音像播放时间相适应的工作班次，全面了解和掌握运行情况。
（2）当班的工作人员接班时，应查看音像设备、设施维修保养记录，并了解和检查运行情况。
（3）经常注意音像系统的工作状态，查看音像质量，发现故障，及时维修，并将系统调整到正常状态，同时做好记录。
（4）每季度对闭路电视输出电平及音像输出电平定量测试一次，要求测试数据和验收时相一致。
（5）每季度对客房电视机及音像质量效果进行一次巡回检查，检查的客房数不少于总客房数的十分之一，并做好记录。
（6）每季度对音像播放设备及机件清洁、保养一次，并做好维护记录。
（7）如遇台风、雷雨季节，应及时对户外接收天线采取必要的措施，做好防雷电和抛物面天线的收降工作。
（8）线路及设备发生故障时，应在10分钟内赶到现场进行维修，如遇主设备等损坏，又无法修缮时，应及时向工程部经理汇报，并迅速通知专业维修公司派员进行维修，对故障维修情况做好记录。
（9）建立和不断完善音像系统各种设备的档案。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2：升降平台安全操作规范
升降平台的安全操作规范
一.概述
升降平台属高空载人作业设备，具有一定的危险性，所以无论任何人使用时必须严格按照本操作执行。本升降平台是轻质铝合金结构，与炉顶卷扬机配套使用。可在炉内的任意位置停留、上升、下降进行检查维修工作。平台和卷扬机有6根?18的钢丝安装连接完毕，调试正常后方可使用。卷扬机制动机构有多重保护功能，在待机时，有手刹制动装置，当停车检修时或平台的负载大于额定负载时，手刹制动器能保证滚筒不会因钢丝绳的牵引作用而向下滑动；在加电工作时，电磁制动器制动电机；液压推杆制动装置和手刹制动装置制动滚筒，加电时液压报闸打开，停车时在重锤的作用下制动滚筒，与电磁制动器同步制动；TPA系列蜗杆减速器具有自锁功能，在待机工作状态下自锁。安装2个上限位和2个下限位，当升降至限位时，限位器闭锁，卷扬机停止工作。多重制动保护，保证了平台的安全升降。
二.安装前的检查试验：
1.卷扬机上的各部传动机构有误卡死，是否动作灵活。
2.液压抱闸的重锤是否安装正确，并电动试验制动正常。
3.制动闸瓦是否完整，闸瓦厚度不小于3mm，并电动试验制动正常。
4.各连接销子有无卡死现象，并润滑正常。
5.做上下限位动作试验，并正常。
6.炉内操作手柄进行按钮上、下、急停断电按钮操作试验并正常。
7.钢丝绳检查有无断股，毛刺、变形并符合钢丝绳使用标准。
8.电气设备，操作系统试验正常。
9.以上项目必须有车间安全员、机修班长（负责人）、电气人员检查试验正常后方可进行炉内平台组装。
三.平台组装：
1.平台必须按照图纸安装，各部连接、紧固件必须牢固。
2.平台甲板必须铺设完整，并牢固。
3.平台组装完毕后，必须再次进行下限位调整，试验动作合格。
4.平台组装有机修管理处负责锅炉车间配合共同完成。
四.升降操作：
1.本平台可炉内、炉外操作，正常使用时采用炉内操作。
2.炉内使用防尘操作手柄操作，有上、下、急停断电按钮。
3.需上、下时按对应按钮即可，当上、下按钮失灵时立即按急停断电按钮停电。
五.定期维护：
1.检查各部件应完整，连接、传动机构应紧固、润滑正常。
2.电气系统接线正确牢固，电机绝缘正常，操作系统正常。
3.钢丝绳应每2个月涂润滑油并检查完整率。
4.检查液压制动组装的油位正常，并6个月更换。
5.检查减速机油位正常，并6个月更换。
6.检查抱闸闸瓦厚度不小于3mm，否则进行更换。
7.检查各制动效果，并进行调整达到瞬制瞬停。
8.以上项目有车间安全员每月落实一次。
文章篇3：学校(校园)水电暖服务规范和要求
学校（校园）水电暖服务规范和要求
为认真履行学校赋予的职责，保证水电暖的有效供应，确保学校各项工作的正常运行，制定本办法：
1、工作人员要持证上岗、规范服务，要全面了解和熟练掌握设施设备的性能特点和运行状况，严格操作规程及 有关规定、正确操作，严禁违章作业。
2、工作场所内外物资摆放整齐，卫生保持清洁，与工作无关的物品严禁带入工作场所。
3、水电暖保障供应的设备要做到常检查、勤保养，使其处于良好状态，确保正常运行。
4、认真落实《关于锅炉运行的八项制度》，定期检查上水管道是否良好。
5、维修加工机件时要保持好安全距离。
6、水电气计量器分别由供水班、配电计量班、供暖班负责管理，每月抄表计量一次。
7、计量器的设计、安装、校验、拆除等事项，必须经报批后方可进行。
8、使用的各种计量器必须符合国标要求，并接受质量监督部门的监督指导。
9、严格登记制度，认真做好各种计量器的技术指标、生产厂家、购置时间、安装时间、更换时间、校验时间等 的登记工作。
篇4：厨房设备安全操作规范(3)
厨房设备安全操作规范（三）
项目规范内容与要求
液化气炉灶
使用前先打开门窗透气或启动排风系统，并检查气瓶、管道、炉灶及阀门是否正常有无气体溢出。使用时先点火后开气（有自动点火装置例外），用毕后先关闭炉灶开关然后关闭总开关。指定专人使用、保养，并做好交接班工作。液化气瓶不准摇动或受剧烈震动。液化气瓶周围不准使用明火和堆放易燃物品。
绞肉机
操作前先检查机器的运转情况、电气设备和安全装置，确认完好，方可操作。将肉切成约2.5cm宽、1.5cm厚的条子，去净皮、骨，才能放进机内绞碾。在机器运转工程中，不准将手伸入送料口。送料时严禁用手压，应用木棒送料。维修和清洗时必须切断电源，待机器停止运转后方可进行。肉末粘搭时，不准用手刮。
搅拌机
操作前，先检查机械、电气部件和防护装置等是否齐全完好，确认完好后，方可操作。在机器运转过程中，不准将手、头伸进桶内。清洗和维修时必须切断电源，待机器停止运转后方可进行。
和面机
操作前，先检查机器设备、电气部件和防护装置等是否齐全完好，确认完好后，方可操作。操作时思想集中。机器运转时严禁手、头伸进和面桶内。刮粉时，头不得伸进桶内，出粉时要关闭机器进行。和面时，投粉要适量。开机前必须把盖头盖上，并使限位开关接触良好。经常检查限位开关是否灵敏；如有失灵必须停止使用。严禁用手、绳索或用其他方法掀、绑、粘、压限位开关。清洗维修机器时，必须切断电源，机器停止运转后方可进行。
摇面机
开机前先检查机器设备、电气部件、安全装置等，确认完好后方可开机。操作时手不得直接接触摇面机的机械转动和滚筒部位。摇面机的马达、链条、皮带盘等旋转部位必须有防护罩。摇面机上的各种安全防护装置不得擅自拆卸和废除。发现机器有问题，及时报修，不得带病运转。清洗和维修时，必须切断电源，待机器停止运转后方可进行。
蒸饭车
工作中要相互配合，再开启蒸汽时应注意缓慢，先小后大，启闭蒸饭箱门时要谨慎，门侧不能站人，手轮慢慢拧松，放除余气，防止蒸气冲出伤人。操作时注意压力表情况，不得超过规定压力。蒸饭箱要有专人操作，非操作人员不能开蒸气阀门；如操作人员有事，要其他人员代操作，应弄懂操作要求后方可操作。
微波炉
在炉门打开的情况下，切勿启动微波炉，以防过量微波外泄，对人体造成伤害。炉内未放进加热物之前，不要启动微波炉，以免空载运行，毁坏机器。炉内不得使用金属容器，否则会影响加热时间，甚至引起炉内放电打火或毁坏磁控管，金属镶边的容器放在炉内也会有打火现象，微波炉应使用耐热塑料、耐热玻璃和瓷质器皿。罐装、瓶装或袋装食物（如板栗、香肠等）在加热前须划开表皮，否则受热膨胀，可能会发生爆裂。特别注意：切勿将整只鸡蛋放入炉内加热，以免造成鸡蛋炸开，机器毁坏。如炉内食物起火，应放入容器，再放置于托盘中央。
篇5：酒店设备管理规范标准
酒店设备管理规范标准
大型设备规范标准
为了酒店设备的科学化、规范化、标准化、减少企业不必要的投资，各分店应当合理正确摆放设备，保持能正常操做，设备必须定位，定人正确使用设备，减少设备故障，延长设备的使用寿命，和科学化管理，工程部对设备做出规划和要求。
一、规范标准
（1）酒店所有设备以规范图为标准，不要随意摞动推拉酒店设备，和改变用途。
（2）设备规范不合理，须通知工程部，并能说出合理的改动方案，
（3）新增设备，工程部须到现场查看，是否有价值，报总经理批后方可购置新设备。
二、注意事项；
（1）使用设备的原则是：谁使用，谁负责。每个部门都有责任管理使用设备的人，不得违反规定随意使用设备。
（2）使用设备的员工都必须按照操作规程进行操作，不得超负荷使用设备，禁止不文明操作。
（3） 使用人员在使用完设备或每班下班前，必须对设备进行日常保养。对于一般设备，日常保养就是清洁，除灰，去污。
（4）会排出一般故障，要掌握所用设备的特性，能鉴别设备的正常和异常，了解拆装的方法，做一般的调整和简单的故障排除，不能解决的问题应及时报修并协同维修人员进行维修。
人事部；
分店负责人；
工程部；