篇2：物业公司工程部职责人员岗位工作职责

　　物业公司工程部职责及人员岗位职责

　　1、工程部职责

　　负责审核各物业服务中心设备设施的维修保养计划和物料申购计划；

　　对各物业服务中心机电设备设施的维修保养工作进行检查监督、指导，确保物业服务中心机电设备设施正常运行，达到完好率要求；

　　对各物业服务中心的工程人员进行统一管理、调度、指挥；

　　对各物业服务中心的工器具进行统一管理、调度；

　　对各物业服务中心的备品备料进行备品备料管理，综合利用，达到资源共享；

　　2、工程部经理岗位职责

　　在公司总经理的领导下，制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。

　　对各物业服务中心的备品备料进行同意管理，制定相应的管理规定；

　　与财务部一起对物料的采购进行审核、监控，做好成本控制；

　　对存放与各物业服务中心的工器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定；

　　检查、监督、指导各物业服务中心设备主管的工作。

　　负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

　　在"安全、可靠、经济、合理"前提下，与采购小组及时供给各设备所需的物料，做好物料综合利用的工作。

　　统一调配公司各物业服务中心的维修人员，组织人力、物力及时完成住户提出的报修要求，为住户提供良好的工作、生活条件。

　　组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。

　　组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术档案管理工作。

　　组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行。

　　组织员工开展技术业务学习，技术练兵，不断提高员工的业务技术水平。

篇3：物业工程部部长岗位工作职责任职要求

　　物业工程部部长岗位职责、任职要求

　　1、人数：1人

　　2、直接上级：管理处副主任

　　3、直接下级：维修工

　　4、本职工作：负责工程技术的领导工作，包括物业验收、供电供水、机电设备的运行维护、建筑物及公共设施的维护、装修审批、验收等。

　　5、任职要求：大专以上学历，机电工程师，有五年以上工作经验

　　6、直接责任：

　　（1）负责建立完整的设备技术档案和维修档案。

　　（2）负责工程返修管理。

　　（3）负责辖区装修审核、检查、验收。

　　（4）制定辖区机电设备、设施的维护保养计划，并组织实施；监督和考评电梯公司的维修保养工作。

　　（5）确保水、电、气和通讯的正常。

　　（6）完成领导交办的其他工作。

篇4：物业绿化工程部(单列)经理岗位工作职责

　　物业绿化工程部（单列）经理岗位职责

　　（一）主要负责公司物业管理区域的绿化养护工作，对外承接绿化工程业务、开展摆花、绿化养护等经营活动。（该部的工作职责为暂定，随业务发展、机构变化另行制定）

　　（二）负责公司的绿化工作计划制定并组织实施，监督外聘绿化施工、养护合同的执行情况，负责本公司绿化工的技术指导、业务培训、监督考核。

　　（三）对外承接绿化工程业务、开展摆花、绿化养护等有偿服务。

　　（四）绿化工程部实行经济核算单列，承担本物业公司的绿化养护工作与其他单项绿化业务，由绿化工程部与各管理处签订绿化养护工程服务协议。

篇5：P酒店工程部主管岗位职责

　　P酒店工程部主管岗位职责

　　(1)制定本部门的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装璜的完好。

　　(2)总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装璜的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。

　　(3)制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训，努力把工程建成一支高水准、高效率、高服务质量的队伍。

　　(4)全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤气、燃油等的消耗并严格控制维修费用，保证酒店最大限度的节能、节支。

　　(5)根据营业情况的气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

　　(6)负责协调和酒店相关的市政工程的生产、调查、管理业务部门的关系，以获得良好的外部环境。

　　(7)主持部门工作例会，协调班组工作。

　　(8)分析工程项目报价单，重大项目应组织有关人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收。

　　(9)配合安全部搞好消防、安全工作。

　　(10)直接和间接地考核值班长、领班及员工，并对其工作做出指导和评估。

　　(11)建立完整的设备设施技术档案和维修档案。

　　(12)随时接受并组织完成上级下达的其他工作指令。