物业经理人

工程项目部人员岗位责任制范文

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工程项目部人员岗位责任制范文

  工程项目部人员岗位责任制范文

  一、项目经理岗位责任制:

  1、项目副经理是文明施工、安全生产的指挥者和领导者,对各分部、分项的施工质量、安全生产、施工进度、成本控制负直接法律追究责任。

  2、组织、参与项目部制定各项管理制度和计划,并组织管理人员、班组长认真贯彻执行项目的各类生产计划,施工方案。定期进行检查,负责落实项目的质量计划和质量目标的执行和实施。

  3、负责协调各工程专业责任班组在施工生产中工序交叉及配合工作和机具调配工作。

  4、负责施工项目的质量、安全文明施工管理工作,组织定期召开施工生产会议,协调施工过程各协作承建单位及专业分包单位、工种之间的施工关系,有效的控制施工进度和施工质量、安全,确保按计划、合同如期完成施工任务。

  5、领导组织工程各阶段的验收、具体领导与落实工程质量管理工作

  6、负责安排和领导施工现场的安全文明施工及形象标化管理工作。

  7、参与项目制造成本计划的编制与分析工作。

  8、对施工工期负直接领导责任,负责确定总工期计划,编制月进度计划,监督落实工程进度计划的执行和完成情况,确保计划目标的实现。

  9、做好公司综合管理体系程序文件规定的相关工作。

  二、技术负责人岗位责任制

  1、按照项目管理总体方案,切实编制施工组织设计,征求、筛选、制定综合优化的技术方案和施工工艺措施,做好开工前的准备工作,全面搞好施工全过程管理工作。

  2、编制贯彻施工作业计划,负责向施工班组进行技术、质量、安全交底,及时与建设单位、监理单位、设计单位联系,解决有关设计变更等问题。

  3、严格履行质量"三检"制度,组织进行技术复核和隐蔽验收工作,主持分部分项工程验收,明确关键过程质量管理点,处理项目中发生的技术质量问题。

  4、积极应用新技术、新工艺、新材料,确保工程质量。

  5、主持定期质量、安全、文明施工检查,落实整改措施。

  6、对工种操作者,必须提供操作过程的详细施工图纸,并给予有效的技术指导;进行工序分部、分项及最终产品的技术复核和检验。

  7、负责工程发生事故的原因调查分析处理。

  8、做好公司综合管理体系程序文件规定的相关工作。

  三、质检员岗位责任制

  1、严格遵照国家和地区颁发的施工规范,工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责,根据设计对工程质量的要求,施工组织设计院的质保技术措施的内容,负责制定和执行工程计划。

  2、负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制做预制和加工构件等的质量监督(包括对质保试验资料)和验证工作,对劣质产品有权让材料员退换。

  3、协同测量员进行定位放线及复查工作,确保工程质量。

  4、负责对分部分项工程的内部检测等级评定,对不合格项目有权令其返工直至合格,才能准许转入下道工序做,层层把好质量关。

  5、负责对班组、个人所完成工程量的质量验收工作,对质量低劣,经指出屡教不改者,有权按规定处罚。

  6、负责对职工进行质量控制和职业道德教育,以及质量技术指挥和质量技术交底工作。深入现场,及时反映质量动态,找出原因,提出改进质量的措施,参加质量事故的处理。

  7、负责监督整改事项的实施,参加隐蔽工程的验收,中间验收、竣工验收、负责整理和向资料员提供质量检验评定资料,并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。

  8、做好公司综合管理体系程序文件规定的相关工作。

  四、施工员岗位责任制

  1、根据施工计划,协调组织劳动力,安排机械、材料的进出场,在保证质量、安全的前提下,合理安排进度。

  2、参加对工种操作者的技术指导,参加对各工序、各分部、各分项和最终产品的技术复核和检查。

  3、参加质量、安全检查,施工员必须全过程、全方位参加自评、互评;对检查中发现的问题,马上组织有关人员落实整改和再验收工作,并做好信息反馈。

  4、协助质量员对现场的原材料、成品、半成品进行质量检查,禁止不合格产品用于施工,对不合格工序及产品提出整改。

  5、必须对工程质量、安全、进度、文明施工负责,对施工班组根据实际情况实施奖罚制度,及时对工程中发生事故进行处理并记录,重大事故必须马上保护现场,报公司主管部门,并参加原因调查及处理。

  7、做好公司综合管理体系程序文件规定的相关工作。

  五、测量员岗位责任制

  1、学习熟悉图纸,参加图纸会审自审,并提出问题和建议。

  2、根椐会审纪要和设计变更联系单等指导工人正确施工。

  3、负责工程轴线、高程的测放和传递,标高抄平,管理划线并进行自复,以便安排和组织劳动力做工作面。

  4、预制构件安装等进行技术复核,做到正确及时,原始数据齐全。

  5、协助质量员进行施工过程的质量控制及施工成品的实测实量等工作。

  六、造价员岗位责任制

  1、熟悉掌握河南省装饰工程的消耗量定额和有关预决算编制的规定,掌握材料价格,市场动态,熟悉国家和郑州有关统计法、统计报表制度及本公司规定。

  2、本工程的生产计划,成本核算,提供控制依据的责任。

  3、负责向材料员提供预算材料的数据。

  4、按时编制施工预算和施工图预算,做好材料分析,给有关部门财务核算员提供有关数据。

  5、负责核实每月完成的工程量,编制月度工程决算。

  6、按上级规定的统计项目指标,计算方法,统计范围,报送日期等要求,及时报送有关单位审核。

  7、经常深入现场,熟悉工程施工情况,掌握及收集各种变更资料,及时做好工程决算的有关工作。

  8、及时向有关人员提供月度完成产值,劳动生产率等信息。

  七、资料员岗位责任制

  1、严格遵守河南省建筑工程有关施工技术资料的管理规定。

  2、对本工地施工的工程,负有真实,及时,完整地编制技术资料的责任。

  3、负责向施工员,质量员等有关人员讲解表格的填写内容的要求,及做好协助工作。

  4、负责产品收集及审查各种资料,对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。

  5、负责竣工资料的整理,分册,汇总和装订工作。

  6、认真做好公司贯标资料。

  7、接受有关部门对资料的审查,改正存在的缺

点。

  八、试验员岗位责任制

  1.热爱试验岗位,工作认真负责、一丝不苟,努力钻研业务,不断提高业务素质。

  2.严格按照有关试验规程和试验方法做好各项试验,及时填写试验记录和试验报告。试验记录不得随意涂改,试验报告必须经试验负责人审核、签字后报送相关部门。

  3.对于试验出具的各种数据负责,所出的各项试验数据要为监理工程师所认可,并经常与监理工程师保持联系。

  4.试验人员应详细观察和记录试验过程中出现的各种情况,当发现有异常现象和试验结果不符合设计要求时,应立即向试验负责人报告。

  5.爱护试验仪器设备,做到定期维修保养并妥善保管,确保试验仪器正常完好、量值准确。

  6.试验人员接到现场试验任务后应积极行动,优质、高效完成,不得拖拉延误。诗?7$伻&?

  7.试验结束后,清扫场地,整理安放好试验仪器及试验资料,保持整洁文明的工作环境,做到干净卫生、安全可靠。

  8.严守企业秘密,不得将试验技术资料随意外传。

  九、材料员岗位责任制

  1、在项目经理领导下,积极做好所需的机具、原材料、成品和半成品的计划和采购工作,以及材料的价格、数量、规格、进货时间的落实和合同的签订工作。

  2、及时了解供应厂商的生产能力、技术力量和管理水平等,进行多家评审,确定能满足工程需要的供货单位,并对违约供应厂商进行交涉和索赔。

  3、对大宗材料的采购,必须向项目经理汇报材料规格、价格、质量和数量四要素,确定后方可采购;装货前应验收质量,运货时派人督磅。

  4、对数量较大的五金材料、常用材料,尽可能批发或直接向生产厂家采购。

  5、及时了解市场信息、价格、质量、来源,做到"货比三家",择优采购。

  6、及时完成下达的材料采购计划和入库手续,并且收取质保书;采购任务单应及时交回项目经理存档。

  7、及时与建设单位联系,材料正常供应,并协助仓库做好对甲供材料的规格、型号、数量等的清点工作;对经清点、计算、检测有问题的材料,应及时通知供货单位进行交涉,并与甲方联系解决。

  8、领用的支票,现金必须妥善保管,尽量避免支票抵压,万一发生遗失,应及时报告,及时处理。

  9、做好公司综合管理体系程序文件规定的相关工作。

  十、安全员岗位责任制

  1、参与施工组织设计中安全技术措施和文明施工计划的制定,负责项目部的文明施工安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。

  2、制定安全工作计划和文明施工管理目标,建立健全的安全保证体系,制订或修订安全和文明施工管理制度。

  3、对全体职工进行三级安全教育,组织职工学习安全操作规程,进行各项安全技术交底,

  4、组织做好脚手架、临时用电系统和各类机械设备等安全设施的验收工作。

  5、每日巡视现场,对安全生产情况进行日常检查,及纠正和处罚违章指挥、违章作业行为。

  6、及时填报安全月报表,协助教育有关人员办理安全合格证,并跟踪管理。

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篇2:X项目部施工现场管理制度

  某项目部施工现场管理制度(试行)

  一、编制目的

  为保证项目施工有效运转,加强质量、进度和安全管理,做到文明施工,全面落实公司的项目开发周期要求,确保完成"安全","优质","高效","快速"的总任务,特制定本管理制度。

  二、职责管理部门

  此制度归**公司**zz项目部管理。

  三、管理规定:

  第一章 施工现场管理制度

  一、质量管理制度

  1、严控资料原始性、真实性、正确性、完整性,工程部联合监理单位对施工资料定期检查或不定期抽查,若发现资料虚假、不正确,不完整将给予施工单位100元/次的罚款。

  2、出现质量问题,在限期内没有整改完毕者罚款300元-2000元,出现重大质量问题者,例如:混凝土出现大量孔洞、轴线位移严重、标高出现重大误差等,除按规定进行整改外,直接罚款10000元。对已出现的重大质量问题,擅自处理者根据实际情况罚款2000元-5000元。

  3、装饰装修及安装做法必须按照公司要求做出样板,经验收合格后方可进行大面积施工。对不按要求施工者,除无条件返修外根据实际情况罚款500元-3000元。

  4、抹灰工程应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施,不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。若施工单位未按要求施工,将对施工单位处以500元的经济处罚。

  5、在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、阳台压顶和凸出墙面的部位上面应做流水坡度,下面应做滴水线,应保证其坡向正确。若施工单位大面积未按照图纸及规范施工的,施工单位必须按要求整改外,并对施工单位处以1000元的经济处罚。

  6、有防水要求的厨房、屋面、卫生间,结构层处理完毕后必须进行闭水,确保结构层不渗漏后做防水,然后再次进行闭水试验。每次闭水必须经监理人员验收并有详细的记录,对未按要求施工的单位,除无条件返修外,并对施工单位处以1000元/次的经济处罚、

  7、各楼号±0、000标高必须引致各楼号相邻固定位置,并经监理单位复核,并严格控制各楼层标高,对出现重大偏差的单位处以1000元/次的罚款。

  8、基础施工必须注意轴线位移,轴线位移不得超过验收规范规定,对轴线偏差超标严重的单位处以1000元/次的经济处罚。

  9、水电预埋时,500㎜范围内应采用人工夯实,并保证不得破坏预埋管道等,对野蛮施工,破坏管道者处以1000元/次的经济处罚。

  10、砼浇筑过程中,应注意钢筋成品和预埋管道的保护,要求搭设人行和运输通道,通道牢固可靠,通道底部距上部钢筋不小于100㎜,如保护不力,致使钢筋负筋下陷,每次对施工单位处以500元的经济处罚;

  11、砼浇筑完毕后,12小时后应有专人养护,对楼梯、梁、板、独立柱,及时覆盖养护,养护时间不得少于7天,人防地下室28天,浇水次数应满足砼处于湿润状态。对于养护不力、养护不及时的施工单位每次处以500元的经济处罚。

  12、砼浇筑过程中必须按施工方案施工,且要求各专业(木工、钢筋工班组有专人值班)配合,对违者处以500元的经济处罚。

  13、浇注二次结构砼应使用中砂,要求严格控制含泥量,含泥量不能超过3%,杜绝使用细砂。违者要求立即退场,并对施工单位处以1000元的经济处罚。

  14、砼收面不得少于2遍,并特别注意砼上面平整,严禁砼初凝后,进行浇水收面或用砂浆找平,如有违反此项,将责令责任单位返工处理外,并对其处以1000元/次的经济处罚。

  15、对跨度不小于4m的梁板,其模板应按要求起拱,起拱高度为跨度的1/1000-3/1000。对违反上述规定的责任单位处以500元/项次的经济处罚。

  16、模板拆除时砼强度应符合有关要求,如悬臂构件砼强度大于100%,梁板跨度大于8m时,应分别为100%,侧模拆除时,砼强度应保证其表面及棱不受损伤。不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架易分散堆放和及时清运。对于砼强度不符合要求时进行拆模,特别是悬挑构件、大跨度梁板,每次对施工单位处以除1000元的经济处罚,情况严重者做返工处理。对于构造柱拆模过早,致使砼面层抓伤或露筋的,每根对施工单位处以除100元的经济处罚,并进行整改。

  17、钢筋焊接应同心、不得有夹渣、漏焊、裂纹等质量缺陷,焊接长度必须符合现行规范要求,若大面积出现上述问题,施工单位必须进行全部返工处理,另外对施工单位处以500元/次的经济处罚。

  18、钢筋安装时应采取必要的支撑措施,特别是在基础混凝土浇筑时必须对框柱、剪力墙进行可靠的支撑,施工单位未对框柱进行可靠的固定,造成框柱、剪力墙位移严重的,施工单位应按照有关要求进行处理,并对施工单位处以1000元的经济处罚。

  19、钢筋堆放不得直接置于地上,应采取架空措施,以防止钢筋锈蚀,出现片或鳞状锈,否则做降级使用或不得使用。

  20、砖、加气砼砌块等材料的出厂质量应满足有关规范的要求,砂浆配合比符合要求,砖、砌块提前浇水湿润,干砖不得上墙。墙体拉接筋应符合有关规定,应设有弯钩且钢筋规格符合要求。对违反上述规定的施工单位处以500元/项次的经济处罚。

  21、施工单位必须配备齐全规范规程、资料电脑软件、计量器具、测量仪器和相应检验报告,对配备不齐者处以500元的经济处罚。

  22、进场材料未经验收批准而用于工程者,罚款2000元,若材料经检测不合格,除返工外,另罚款5000元。

  23、每项工程在开工前,所有相关技术负责人员必须看透施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、规范、图集、

  24、安装工程必须严格按照施工图纸、设计变更和规范施工,不得随意改变路径,若施工单位随意改变路径,除按要求返工外,将对施工单位处以1000元的经济处罚,并不予决算。

  25、主楼外脚手架必须搭设挑架,以便于进行室外场地的平整。

  26、室外管网施工前后的注意事项和具体要求:

  1)在工程定位测量放线时,应把主要室外管网的线一并放出。尽量使管网不与塔吊、龙门架等施工机械发生冲突。

  2)室外管网敷设时要注意与景观设施发生冲突。

  3)室外管网敷设时要按照"先深后浅,先里后外"的原则,排出断面图再进行施工。

  27、施工单位不执行建设单位、监理单位关于质量等方面指令的罚款500元/次。

  二、进度管理制度

  1、施工单位应严格按照被批准的总进度计划组织施工,并制定详细的周进度计划和月进度计划。周进度计划无客观原因完不成者,警告一次,责令拿出整改措施;双周计划完不成者,罚款2000元;月计划

完不成者,罚款4000元责令其整顿。

  三、安全管理制度

  1、施工单位应结合工程实际情况,编写具体可行的安全施工组织设计,外脚手架、临时用电、大型机械的安拆等应有专项安全施工方案。若无相应的方案,监理单位和建设单位项目部必须以书面形式要求施工单位停工,若施工单位拒不整改,应及时上报公司,并对施工单位处以1000元-10000元的经济处罚。

  2、施工单位应设专职安全员,安全员应接受过系统培训持证上岗。起重工、电工、电焊工等特殊工种要持证上岗,非操作人员不得操作机械,发现一例对责任单位处以200元/次的经济处罚。

  3、施工单位应建立安全技术交底制度和安全教育制度。在每项工程实施前对应注意的安全问题和应采取的措施进行交底。对新进场的工人进行现场情况介绍和说明,进行必要的安全教育。把三级安全教育落到实处。施工单位未对工人进行安全教育,一经发现对施工单位处以100元-500元的罚款。

  4、施工现场用电:配电要求"一机、一闸、一漏、一箱",三级配电两级保护,接地保护系统采用"TN-S"重复接地系统,电缆统一为"三相五线制",每台用电设备均应进行接地,并做接地电阻测试,测试结果应做记录。漏电保护器、断路器、接地应定期检查,严禁私拉乱扯或使用破损的电缆线、护套线。职工宿舍、施工用电应有专人负责。除生活照明用电外所有电线均应采用电缆。电线架高不得低于4m或深埋在土层70cm以下,主电盘要根据施工组织设计用电的总负荷,配备相应的空气开关、电缆等电器设备。若施工单位未按上述要求设置,对施工单位处以每项200元的罚款。

  5、施工现场防火:施工现场应配备灭火器、消防锹、消防桶等器材。木工作业区应设防火储水设施。职工宿舍严禁使用煤炉取暖,宿舍区内严禁使用电热毯、热水器、电炉等大功率用电器具,防止线路过载。未按要求配置消防设施或违犯上述规定使用上述大功率电器的,每发现一次将给予施工单位200元/次的罚款。

  6、安全防护措施:现场醒目位置设安全总平面图,砼搅拌机、砂浆搅拌机、物料提升机均应搭设防护棚,防护应坚固实用。安全立网为密目安全网,平网安规定隔层设置、底层和工作面平网上应满铺竹笆。按规定做好"四口、五临边"的防护。若施工单位未按上述规定设置的,将给予每项次500元的罚款。

  7、人员资质:电工、焊工、起重工等特殊工种施工人员必须持有特殊工种上岗证。塔吊、提升机必须有专业安装队伍安拆(并制定安拆方案),安装完毕经相关部门检验合格后方可投入使用。外脚手架的搭拆应有专业架子工进行。施工单位应设专职安全员。安全员应接受过系统培训,有丰富的工作经验和管理过类似工程的经历,持证上岗。发现无证上岗的,将视情节给予施工单位500-1000元的罚款。

  四、现场文明施工管理规定

  1、项目部根据公司即定项目开发计划及周边市政设施配套走向,对施工现场进行分期规划布置。考虑临时水电、永久水电共用,避免重复施工造成不便及浪费。

  2、工程项目施工管理各方进场前,项目部应按批准的项目总体管理实施规划或方案,确定监理等单位的现场办公场所、划定各施工单位施工责任区。

  3、现场主要道路应做到坚实、平整、畅通、雨后无积水,任何单位和个人不得挤占或堵塞。

  4、施工用水、用电线路、配电箱须按规定规范架设、安装;施工物料按施工平面图指定位置堆放,并按照规定码放整齐、规格分类、挂牌标识。

  5、施工单位进场前应按建设单位的总体规划,提前规划本单位所负责工程的现场平面图。并严格按经批准的现场布置图进行施工机械、临时设施、现场道路的布置,如需调整经建设单位和监理单位同意。若未经建设单位和监理单位同意私自更改,将对责任单位处以2000元的经济处罚。

  6、小区内各施工单位分界围护设施其高度不应低于1、8m,并应坚固、整洁、美观。小区与周边道路应设不低于2、5m高的围墙并按要求和本公司的规定在墙体上书写相应的宣传标语,企业标识和悬挂制作的宣传条幅,若未按上述规定实施者,视情节给予100-500元的罚款,并在三天内将其完善。

  7、小区实行封闭式管理。小区总入口、各施工单位现场入口,建立门卫制度,各施工单位的现场大门要整齐一致,门头设透光彩,标明施工单位名称、承建工程名称。大门应为钢板门,不能为隔栅门。

  8、施工单位必须按照批准的施工平面布置图布置小区道路及场地,小区内施工现场内的道路、材料堆放场地必须硬化,道路两侧应结合实际情况种植常绿植物进行绿化。

  9、在工程开工前三天,施工单位必须在小区围墙上统一配备齐全的"五牌一图"(工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工平面图)和工程效果图,若施工单位未按上述规定设置的,将给予每项次500元的罚款。

  10、办公室应为彩板房或临时平房(屋面为预制空心板)、塑钢窗、亚白色地板砖,办公室应整洁明亮、设施齐全,办公室墙面、顶棚应为888涂料或乳胶漆,若施工单位未按上述规定设置的,将给予每项次500元的罚款。

  11、办公室应悬挂施工总平面图、网络(横道)施工进度图、计划进度与实际进度对比图、质量、安全文明保证体系图、岗位职责、现场人员分工图及联系方式,若施工单位未按上述规定设置的,将给予每项次500元的罚款。

  12、厨房地面必须硬化,通风、排水通畅,灶台、洗菜池应贴面砖,灶具摆放整齐,生熟食品分开、有齐全的防蝇、防鼠措施。厨师应身体健康、注意个人卫生,应有剩饭剩菜收集设施,及时清运、防止滋生蚊蝇。

  13、进入施工现场的人员必须配戴安全帽,在2m以上高空作业者必须系安全带或安全绳,安全带和安全绳必须系在固定的安全装置上。若发现不戴安全帽对责任单位处以20元/人次的;不系安全带或安全带未系在固定安全装置上的对责任单位处以200元/人次的经济处罚。

  14、厕所应为水冲式厕所,地面铺防滑地板砖,大小便槽、蹲位隔断、墙面应贴面砖,墙面面砖粘贴高度不低于1、4m;同时设置淋浴场地;大便槽应设高位水箱定时冲洗,小便槽应设自动冲洗系统;厕所应有良好的采光、通风设施,夏季要有防蝇、灭蝇措施;厕所应有卫生管理制度,每天定时打扫;教育工人形成良好的入厕习惯,若施工单位未按上述规定设置的,将给予每项次100元的罚款。

  15、施工用各种材料,应堆放整齐,场区内材料要做到型材成垛,散材成方;材料标识牌内容齐全及时更新,建筑垃圾及时外运或运至指定地点,若施工单位未按上述规定设置的,每次给予施工单位200元的罚款。

  16、垂直运输机械、外脚手架应悬挂质量、安全宣传标语。

  17、施工单位负责本单位所施工工程现场内和对应划分区域内的日常卫生、洒水等工作,若施工单位所管辖的施工区域脏乱差,将对责任单位处以200/次的经济处罚。

  18、施工作业面应做到工完料清,作业面保持整齐、有序,每道工序完成转入下道工序前应对工作面进行清扫整理,保证作业通道通畅。

  19、建立每月一次的施工区域文明施工大检查,先进者奖500元,落后者罚款500元。

  五、图纸会审管理规定

  1、图纸会审工作应在工程开工前由建设单位工程部组织,设计单位、监理单位、施工单位、地质勘察单位参加。

  2、参加图纸会审的各单位、部门应在会审前将各专业问题从施工角度、经济、技术及小区整体统一角度审核是否合适,并记录整理形成文字,发现问题要全面。

  3、会审过程中由建设单位规划设计部指定专人记录整理会审内容,6个工作日内经与会各单位审核后签字盖章下发。

  六、工程验收规定及相关问题处理的工作流程

  1、质量问题或安全、质量事故的处理流程

  施工单位发现问题-→报本楼号监理员-→由主管工程师报工程部经理-→由工程部经理报主管工程副总-→由主管工程副总报公司总工程师

  2、关于工程验收的相关规定

  本制度所指验收包含进场材料验收、工程隐蔽验收、工程交工验收及相关工作的工作流程。

  1)对于隐蔽工程,项目公司在隐蔽前必须持验收单报工程管理中心,工程管理中心视具体情况可去可不去,但必须在验收单上签字,并表明去或不去。所持验收单上所有验收人员必须签字认可,不得代签。(验收单详见附表)

  2)隐蔽工程必须由监理及建设方验收合格后方可进行隐蔽,并进行旁站监理。施工单位必须拿到监理签发的混凝土浇筑令后,方可进行混凝土的浇筑工作。

  3)隐蔽工程验收必须严格从轴线、钢筋、模板、安装等几个方面进行,对施工工艺、资料、材料、安全几个方面进行控制,所有验收必须经过施工单位自检,监理单位复检和建设单位复检合格后方可进行下道工序施工或投入使用。

  4)若施工单位采购不合格材料进场,楼号监理员视具体情况对施工单位进行一定的经济处罚,对于未经验收便私自用于工程的建筑材料,楼号监理员有权要求施工单位对用未经验收材料施工的部位进行返工,并视具体情况给予施工单位一定的经济处罚。

  5)质量问题或事故出现后施工单位不得私自处理,施工单位、监理部、必须按照程序逐级上报,施工单位不得私自处理。

  7)质量问题或事故出现后,工程部必须立即组织成立处理小组,组织建设单位工程部、施工单位商讨并编制处理方案报设计公司审批。

  8)若工程出现质量事故,设计公司无法解决,由施工单位委托专业检测机构检测,并出具检测报告及处理方案。

  9)分项、分部工程验收应由监理组织,并做好验收记录,检查出的问题应跟踪整改。

  10)停检点由监理组织各相关单位,主管部门主持进行验收,检查出的问题应跟踪整改。

  七、工地例会制度

  1、项目部在每周五15:30在办公室召开工程周例会,会议由工程部经理(或总监)主持。

  2、参加会议单位及人员:建设单位工程部全体人员,监理单位全体人员,施工单位项目经理、各楼号工长、技术负责人。

  3、例会内容:

  ①对本周工作计划完成情况总结。

  ②对本周的质量情况进行总结。

  ③对本周的安全、文明施工情况进行总结。

  ④对本周的现场情况进行总结。

  ⑤落实各种通知的整改情况。

  ⑥对下周的工作安排部署。

  ⑦需要解决的事项。

  ⑧需要说明的其他事项。

  4、发言程序:施工单位汇报→监理单位总结→建设单位汇总。

  5、各方代表的发言应事先写出底稿,有计划、有目的的进行发言,与内容无关的话题不说,力求简短明快的说明问题,由监理单位对各方发言进行总结并写出例会纪要,打印发给相关人员。

  6、例会纪律:以上所列各单位的人员必须及时参加会议,不许迟到、早退、做到有事时及时向总主管工程师请假;会议进行时不许交头接耳;手机关机或调至振动。

  7、例会纪要应专人记录,及时整理下发存档。

  8、例会时,按照例会制度应参加人员,不请假擅自缺席者,罚款100元,迟到者(10分钟以内不到为迟到),罚款20元,手机响铃者罚款10元。

  八、现场水电费支付管理规定

  各项目用水、用电的抄表及分摊的相关规定如下:

  1)房地产项目部接电业部门和自来水公司水费通知单后,由项目部专人(安装工程师)核实电表和水表的读数,无误后2日内交公司财务室,由财务室派专人按规定时间交费。

  2)房地产项目部按电业部门电费和自来水公司水费通知单的读数和金额,以及各个施工单位自设电表、水表的读数进行结算,5日内制成结算表格经各施工单位确认后报公司财务室,财务室在给各施工单位拨款时一并扣除。

  九、工程款拨付流程及规定

  一)总承包单位:

  工程款支付流程:

  二)分包单位工程款支付流程:

  三)关于工程款支付的相关规定

  1)相关表格的装订顺序为:CBA , BA , BA , BA , BA,共五份,其中"A"代表工程款支付申请表,"B"代表工程款支付证书,"C"代表工程款汇签表。承包人、监理单位、建设单位工程部、财务中心各存一份(仅财务中心存CBA)。

  2)若合同约定验收合格后付款,承包单位需提供与申请表相符的验收申请报告或由相关单位在支付申请表上注明已经验收合格,同意付款字样。

  3)总承包单位工程款支付流程中,报至建设单位工程副总经理前的各种手续由总承包单位项目经理或授权委托人亲自到建设单位和监理单位办理,剩余部分手续由建设单位工程副总经理或委托人负责协调办理。

  4)分包单位工程款支付流程中,报至建设单位工程副总经理前的各种手续由分包单位项目经理亲自到建设单位、监理单位、施工单位办理,剩余部分手续由建设单位工程副总经理或委托人负责协调办理。

  5)根据合同付款须提供发票时,必须按合同要求提供。

  6)发票必须经建设单位工程副总经理、副总经理、总经理签字确认。

  第三章对监理单位的管理制度

  1、对已经监理验收的项目,建设方如再查出原则性问题,将给予监理100-200元罚款/次。

  2、监理单位必须对关键部位施工过程采取旁站监理,晚上旁站值班人员不得少于两人。

  3、监理单位发现问题应及时上报,不能隐而不报,发现一次罚款100元。

  4、严禁监理人员利用职权向施工单位、施工班组及材料供应商索要或接受钱物。

  5、严禁监理人员在工作中发生吃、拿、卡、要现象、

  6、严禁监理人员以任何理由向施工方和相关单位推荐分包单位、施工班组和要求购买其介绍的材料、设备。

  7、严禁监理人员向施工方和相关单位报销任何由项目部或个人支付的费用。

  8、严禁监理人员参加有可能影响公正执行公务的施工方的宴请、健身、娱乐等活动。

  9、凡是有违反"五个严禁"的监理人员,公司将根据情况给予严肃处理,情况严重的将移交司法机关处理。

篇3:工程项目部公共关系协调措施

  工程项目部公共关系协调措施

  1 重视施工干扰问题

  扰民与民扰一直是围绕施工企业的一个难题,处理好该问题对保证施工顺利进行是至关重要的,根据我公司长期在城区(大部分工程位于二环以内)施工的经验,民扰与扰民是一对矛盾,民扰是因扰民而引起,为解决该矛盾,我公司将从解决扰民入手,取得居民的理解和支持,扰民问题主要体现在以下两个方面:

  (1)施工过程中产生的各种噪音振动对居民的影响;

  (2) 粉尘污染、垃圾堆积等给周围卫生环境的影响。

  2.解决扰民针对性措施:

  2.1 成立项目行政经理为首的具有较强的沟通、协调能力的工作小组,开工前对施工现场周围环境进行了解,并将了解到的情况加以记录,同时通过与学校有关部门、居委会协作,召开有代表性居民参加的座谈会,充分听取居民们的意见,并向居民们解释我们防止扰民的具体做法,表明我公司要把扰民降到最低限度的诚意。

  2.2 在工地设立群众来访办公室,设专人值班,同时对周围居民发放联系卡,卡上包括项目行政经理及工作小组成员的分工、节假日情况、电话号码、呼机号码,便于居民在有问题时同我们及时联系。

  2.3 最大限度地降低噪声,认真执行文明施工管理规定,杜绝人为噪声,除特殊情况外尽量不安排夜间施工。

  2.4 加强现场管理,禁止乱扔、乱堆垃圾,现场及道路派专人清扫,保证市容、场容整洁。

  3 与政府关系的协调

  本工程的顺利施工与政府有关管理部门的支持与配合密切相关的,为此我公司将做到:

  3.1 严肃认真执行政府有关规定,对各有关部门下达的各项指令、要求必须及时贯彻落实,并将落实情况汇报给有关部门。

  3.2 处理好与政府各部门的关系,首先须了解和掌握政府的各项相关规定的内容、要求,尊重和执行政府的要求,对有争议的事项应耐心做到解释工作,力求从政策上达到对方的认同,人情理上求得对方的理解。

  3.3 在处理与政府官员的关系上,必须遵纪守法为原则。3.4 我公司将和当地上级主管部门如街道办事派出所举行共建、共管争创文明工地的活动让他们随时指导我们的工作。

  4 与建设单位关系的协调

  我公司在顺利施工,兑现对建设单位合同规定的同时也把创造一个良好的环境确保建设单位正常工作、学习、生活不受影响作为我们的一个重要目标。我公司将认真执行施工现场各项管理规定,制定《施工现场管理条例》。我们的承诺是"建设一流工程、营造一流环境、树立一流的信誉。"

篇4:工程项目部监理单位配合措施

  工程项目部与监理单位的配合措施

  1.监理单位与我单位之间是监理与被监理的关系,我单位必须严格接受监理并为监理单位开展工作提供方便,按照要求提供完整的原始记录,检测记录等技术经济资料。

  2.严格执行监理单位编制的经建设单位审核批准的《监理规定》逐条落实。

  3.与监理、建设单位、设计单位一起做好图纸会审等有关施工技术方面的各项工作向监理单位提交施工组织设计,施工方案和施工进度计划,严格履行工程承包合同,严格按设计要求施工,执行工程技术规范及规程。

  4.各道工序施工前,邀请监理单位对分部分项工程进行质量检查和验收,对隐蔽工程进行验收签证,工程竣工时与监理、设计单位一道进行初验。

  5.工程采用的构件、半成品及主要材料应在未投入使用前请监理单位检查质量保证书及抽样测试。

  6.向监理单位提交施工图预算,办理变更和各种经济签证及配合工程结算审核工作。

  7.未经监理公司认可的工序不得进行。技术复核项目、隐蔽工程验收、分部工程验收、建筑地面、门窗、装饰工程验收、水泥、钢材质量及其他材料质量的检查,配合比砂浆、混凝土试块、材料试验、技术档案等均需提前交监理单位检查,资料合格后进行验收。

  8.做好职工的入场教育工作,服从监理方监督管理,尊重监理人员,与监理方搞好管理与被管理的关系,搞好施工配合。

篇5:工程项目部文件控制细则

  工程项目部文件控制细则

  第1节概述

  1 目的

  本项工程文件控制按DZGS/B01 - 4.2 3《文件控制程序》的目的在于:规定编审、审核、批准和发布文件的职责;管理文件的修改和变更;保证使用单位和人员能及时准确地使用最新版本的有效文件。

  第2节范围

  2 文件是指与质量保证有关的要求、程序和结果加以叙述、定义、说明或证明的文字记录或图表资料。

  3 凡由本项目部颁发的、供应商编报的、上级主管部门下发的,以及与外部沟通单位来往的文件都应按程序要求进行管理和控制。管理的文件至少应有:

  (1)设计文件(如图纸、图纸会审、技术规范或说明书、设计变更、工程技术问题联系单等);

  (2)合同与采购文件;

  (3)质量保证与质量控制的有关程序和实施方案(或细则等);

  (4)施工和检查、试验的规程程序;

  (5)材料、设备和装卸、运输、储存和管理的文件资料;

  (6)专题报告;

  (7)不合格项报告和处理方案;

  (8)其他重要文件。

  大准公司**准能公司洗煤厂新建产品仓皮带走廊等土建工程项目部应对文件的编制、审核和批准人员和单位的职责和权限作出明确规定:

  (1)文件的编制人员应具有资格,并熟悉有关工作的背景材料,并按照DZGS/B01 - 4.2 3《文件控制程序》规定的文件格式和编码编制文件;

  (2)文件的审核和批准应按规定的权限由接触文件背景的授权单位和人员进行。

  第3节文件的发布和分布

  4 为正确无误地公布、分布和使用文件,应建立一个健全而有效的文件公布与分布系统,并按照DZGS/B01 - 4.2 3《文件控制程序》中明确的要求执行。

  必须使参与工作的部门或单位人员能够了解并使用完成该项工作所需的正确而合适的文件。文件编制者在编写文件申请表或文件送审本时,应编写文件分发范围(单位或人员)清单。按照预先制定适时更新的分发清单进行文件分发。安全质量管理员定期对文件发布清单作充分性审查。第四节文件变更的控制

  5 必须按DZGS/B01 - 4.2 3《文件控制程序》的要求,对文件进行修改。

  6 文件的修改应由文件的编制和审核单位来进行,若由上级主管部门

  专门指定的其他单位修改和审核,该单位或人员应充分理解原文件的要求和意图,并要查阅编制、审核、批准原文件的背景资料。

  7 必须把文件修订及其实际情况迅速通知所有有关人员、单位和部门,以防使用过时的不适当的文件。

  8 修订后的文件,应采取与原文件相同的管理措施进行管理,并按更新的文件分发清单进行分发。对失效的原文件应按DZGS/B01 - 4.2 3《文件控制程序》的要求,在作废文件上加盖作废印章或收缴作废文件。

  第4节责任

  9 大准公司综合办公室负责文件的归口管理,并按DZGS/B01 - 4.2 3 《文件控制程序》的要求进行管理。

  10 安全质量检查员对文件控制实施情况定期检查,以验证它们是否符合DZGS/B01 - 4.2 3《文件控制程序》和本大纲的规定。

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