篇2：饰面砖涂料外墙渗漏防水施工方案

　　饰面砖、涂料外墙渗漏防水施工方案

　　用饰面砖、涂料装饰的外墙虽然美观大方，但渗漏现象十分突出，在一些地区已经成了建筑质量通病，也给用户带来烦恼和损失。

　　1 渗漏原因分析

　　1.1 墙体

　　90年代以来，大量的空心砖作为框架结构的填充墙，人们对墙体砌筑的质量意识淡薄了许多。由于空心砖自身的规格结构特点，砖缝砂浆质量难于保证：水平缝的砂浆往往掉到砖的空心内，造成实际砂浆量不足；竖缝由于砖身较实心砖高，操作时砂浆无法满灰。因此，现实中按传统工艺砌筑成的空心砖墙实际上是一个“空隙”遍布的“多孔墙”。

　　l.2 外墙砂浆找平层

　　由于此类工程外墙最后一道要粘贴饰面砖，贴饰面砖之前的外墙找平层砂浆质量在很大程度上被忽视了，往往是一道抹灰层且刮糙拉毛，这样形成的砂浆层内部孔隙率极高，而且缺乏养护，干缩裂缝现象严重，使得砂浆找平层失去了挡水的作用。

　　1.3 饰面砖粘贴方式

　　传统的饰面砖粘贴工艺，采用水泥砂浆或水泥净浆厚浆粘贴。但为了贴铺时便于调整平整度，往往是非满浆粘贴，每块饰面砖的边缘10mm内是不吃浆的，这样形成的饰面层存在着大量的纵横缝隙。

　　1.4 勾缝

　　饰面砖有两种缝，一种是对拼缝，这种缝只能用干擦的办法将白水泥挤嵌在缝隙里，起不到密封堵漏的作用；另一种缝为装饰缝，宽度10～20mm。用普通水泥砂浆勾填，因缺乏淋水养护，常出现干缩裂缝，也起不到防渗漏作用。

　　1.5外墙乳胶漆水泥腻子

　　由于未采用柔性抗裂腻子层或采用低档的乳胶漆施工，1-2年后外墙大面积老化龟裂，失去了装饰和防水效果。

　　1.6玻璃窗整体密封性

　　玻璃窗结构密封不严或玻璃胶老化，狂风暴雨时，雨借风势，渗漏严重。

　　从以上分析可以看出，传统工艺方法施工而成的饰面砖墙、乳胶漆外墙从外到里存在着大量的空腔和缝隙，防渗能力极低。遇到刮风下雨时，由于温度突然降低，这些空腔处在负压状态，加上风雨的压力，还会大量地吸水和蓄水，所以有时出现雨停后内墙还会继续渗水数天的现象。

　　此外，还有窗框四周缝隙填堵不够密实，结合不牢固，墙体自身沉缩造成梁下墙体处开裂等，也是外墙渗漏的原因。

　　2治理措施

　　当一些饰面砖、涂料外墙工程因施工不当、采用低档材料或管理疏忽出现渗漏时，治理工作十分困难。目前各地、各施工单位对此类质量问题处理方法也是多样化的。根据本人的工作经验，介绍在外墙面喷涂国傲牌TG20709永久防水剂的治理措施。

　　2.1 清理基层

　　施工前，应将外墙基面的浮灰、污垢、苔斑、尘土等清扫干净。遇有孔、洞和裂缝须用聚合物水泥砂浆填实或用密封膏嵌实封严，待基层彻底干燥后，才能喷涂施工。

　　2.2 配制涂液

　　将国傲牌TG20709永久防水剂和水按1∶2-3（质量比）的比例称量后盛于容器中，充分搅拌均匀后待用。用水量的多少应视当地的自然条件和基面的材质而定。所以，在正式配制前，应先试配制少量涂液，按要求进行试喷，确认基面具有防水性能后再进行正式配制。一般来说，对于比较光滑的基面（如涂料、瓷砖、大理石、花岗岩等饰面）用水量少些，对于比较粗糙的基面（如清水墙、混凝土水泥墙等），用水量多些。以水为载体，充分浸润渗透，确保防水效果。

　　2.3 喷涂国傲牌TG20709永久防水剂

　　将配制稀释后的涂液用喷雾器直接喷涂在干燥的墙面或其它需要防水处理的基面上。

　　2.3.1 喷涂顺序

　　喷涂顺序应有规律地进行，先从施工面的最下端开始，沿水平方向从左至右或从右至左（视风向而定）运行喷涂工具，形成横向施工涂层，这样逐渐喷涂至最上端，完成第1次涂布。

　　2.3.2 喷涂次数

　　每一施工基面应连续重复喷涂2遍。第1遍沿水平方向喷涂，形成横向涂层；在第1遍涂层固化后涂膜已出现“憎水”特性，喷了也会滑落，无法喷涂。第2次垂直方向的喷涂方法视风向从基面左端或右端开始从上至下或从下至上运行喷涂工具，形成竖向涂层，逐渐移向右端或左端，直至完成第2次喷涂。两次喷涂工具的运行路线呈“十”字交叉，一方面是为了防止漏喷，另一方面是为了使憎水剂尽可能多地渗入到整个施工基面的毛细微孔中去，保证施工质量。

　　2.3.3 裂缝的涂刷方法

　　瓷砖或涂料等墙面的治理重点是砖间缝、龟裂缝。因裂缝常呈凹糟型，和饰面材料不处在同一个平面上，所以，即使用“十”字交叉法喷涂，也很难使凹缝外的微孔全部喷到涂液。此时，可先用刷子紧贴纵、横向接缝，上下、左右往返一遍涂刷，再用喷雾器按上述方法对整个饰面满涂施工。通过以上方法处理后，由于大量的毛细孔和微细裂缝被国傲牌TG20709永久防水剂所封闭，同时国傲牌TG20709永久防水剂在外墙面所形成的憎水性涂层，使得雨水难以在外墙面上停留，大大减少了渗水机会，达到了防水目的，经过此法处理后，饰面层的外观和颜色不会改变。

　　综上所述，只要施工得法，管理严格，饰面砖外墙渗漏的问题得到圆满解决。

篇3：屋面防水做法和细部构造施工要求

　　屋面防水做法和细部构造施工要求

　　一、屋面卷材防水施工

　　1、基地清理，符合要求，无积水；

　　2、找平层：基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于 6m；沥青砂浆找平层，不宜大于 4m。

　　3、结合层处理。

　　4、卷材铺设：卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于 3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在 3％～15％时，卷材可平行或 垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于 15％或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材的铺贴方法应符合下列规定：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边 800mm 内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘；防水层采

　　取满粘法施工时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为 100mm；在坡度大于 25％的屋面上采用卷材作防水层时，应采取防止卷材下滑的固定措施。屋面卷材防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理；然后，由屋面最低处向上进。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨、先远后近的次序。铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材的搭接宽度应符合规范要求。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于 900mm，并用密封材料嵌填封严。卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。

　　5、保护层施工：保护层的施工应符合下列规定：

　　（1）绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。

　　（2）云母或蛙石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除。（3）水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为 1m 。

　　（4）块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于 100m ，分格缝宽度不宜小于　20mm。

　　（5）细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于 36m 。

　　（6）浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。

　　（7）水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。

　　（8）刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为 30mm 的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

　　二、屋面涂膜防水施工

　　屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。防水涂膜应分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于　15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。胎体增强材料长边搭接宽度不得小于 50mm，短边搭接宽度不得小于 70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水屋面应设置保护层。保护层材料可采用细砂、云母、蛙石、浅色涂料、水泥砂浆、块体材料或细石混凝土等。采用水泥砂浆、块体材料或细石混凝土时，应在涂膜与保护层之间设置隔离层。水泥砂浆保护层厚度不宜小于 20mm。

　　三、屋面细部构造要求：

　　1．天沟、檐沟

　　（1）沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于 200mm。

　　（2）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。

　　（3）涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

　　（4）在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。

　　2．檐口

　　（1）铺贴檐口 800 ㎜范围内的卷材应采取满粘法。

　　（2）卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。

　　（3）涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

　　（4）檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。

　　3．女儿墙泛水

　　（1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。

　　（2）砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于 250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。

　　（3）涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。

　　（4）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。

　　4．水落口

　　（l）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。

　　（2）防水层贴入水落口杯内不应小于 50mm。

　　（3）水落口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于 2mm。

　　（4）水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。

　　5．变形缝

　　（1）变形缝的泛水高度不应小于 25Omm。

　　（2）防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。

　　（3）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。

　　（4）变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。

　　6．伸出屋面的管道

　　（1）管道根部直径 500mm 范围内，找平层应抹出高度不小于 30mm 的圆台。

　　（2）管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留 20mm×20 ㎜的凹槽，并用密封材料嵌填严密。

　　（3）管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于 300mm。

　　（4）管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

篇4：住宅楼项目工程施工测量方案

　　住宅楼项目工程施工测量方案

　　[1 测量总则

　　根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据，进行轴线测放及标高控制，根据规范要求，在适当地惑，设置弓[进水准标高点后的现场水准基准点，并作为沉降观测的基准。基准点做法见下图。(在定位测量时采用全站仪进行测量，以减测量中的难点和关键点，编制测量方案并加强测量过程中的复核，测量人员具有认真的工作态度)。

　　[2 测量关键部位的施工

　　1、概况：本工程的平面几何形状采用、不同的角度组合，因此，定位放线的准确与否成为能完成及充分体现设计意图，是保证施工质量的关键点。

　　2、施工做法：

　　(1)定位放线前应组织有关施工技术人员，认真学图。在弄清各相关设计尺寸后，采用平面解析集合的方法，建立坐标，求得圆弧与直轴纺gU相应计算公式，解得矢高，绘制定位放线图。

　　(2)根据已确定的主轴线与次轴线，编制定位放线测量作业指导书。作业指导书由项目部相关技术人员及公司技术部门集体编制，由总工程师审核后，进行实施。

　　(3)现场项目部定位完成后，由公司技术部门复核无误后，提请监理工程师和规划部门验收。

　　[3 测量使用仪器

　　全站仪l台，J2经纬仪2台；

　　索佳DL-30数字水准仪1台，DSZ3水准仪2台；

　　小测量误差，要求对测量人员进行技术交底；提出

　　2米锢钢尺1付；

　　50米钢尺2把；

　　2米塔尺2把；

　　其他辅助仪器

　　以上仪器均通过技术监督局计量检定合格。

　　[4 测量人员

　　组长由集团公司测量队长担任，组员包括项目工程师、专职质量员、经纬仪测量员、水准仪测量员、丈量人员、记录员等。

　　[5 测量精度的标准及控制

　　1、测角：采用三测回，测角中误差±5"以内，总误±10"以内；

　　2、测距：采用往返测法，取平均值；

　　3、量距：用鉴定过的钢尺进行量测并进行温度修正；

　　4、每层轴线之间的偏差在±1毫米以内，层高垂直偏差在±2毫米以内，总高度垂直偏差在±10毫米以内。

　　[6 测量控制网的设置

　　1、标高以业主提供的水准点为基准，其数值以业主最新提供的数据为准，施工高程应以水准基准点引测，在基础结束后引至柱上。

　　2、平面控制网以业主提供的基准点及沈阳华新国际工程设计顾问有限公司设计定位图为依据，并在四个方向上测设辅助基准控制点，将基准控制点保护好。在定位放线时，采用全站仪，测设基准控制点(具体做法见[1节图示)，采用经纬仪测设轴线控制网。

　　3、轴线位置的固定采用龙门板桩，水平标高在地面采用砼固定，四周设置栏杆保护，不准人员扰动。

　　4、工程基础部分施工时，将各个控制轴线，由经纬仪架设基坑周边标桩上直接向下传递。基础工程结束后，应将轴线传递至底层柱底部，上部楼层施工时，采用经纬仪传递，楼面的其它分轴线则采用钢卷尺丈量。另应在标桩处架设经纬仪进行复测，确定正确无误后方可进行下道工序施工。

　　[7 竖向标高基准点布置及层高测量方法

　　1、以业主提供的水准点作为高程控制点，引测若干基准标高至建筑物内外墙面作为基准点。

　　2、引测至建筑物上的水准点需做好明显标记并进行保护。

　　3、以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返测量的方法，将高程引测至建筑物四边，用50m钢尺通过建筑物四边向上引测，然后用普通水准仪引测至所需部位，操作时应注意钢尺的温度修正值和检定后的修正值。使用之钢卷尺在开始测量前应打开、使之与空气充分接触，经10min后方可进行测量。

　　4、基准水准点的检测可根据沉降观测同时进行。

　　5、每层高程测设结束应做好资料整理，请业主及监理进行复核认可。

　　[8 沉降观测点的布置及测设方法

　　1、观测点布置在建筑物底层框架柱-lOOmm位置，采用予埋钢板，焊接20毫米圆钢制成弯钩形顶端做成球形，埋设完毕后对观测点采用防锈漆保护，防止因观察点锈蚀而影响精度。详见下图。

　　2、沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，做到固定人员观测，使用固定水准点，按规定的日期、方法、路线进行观测，整理数据。

　　3、沉降观测原则上结构每完成一层，进行一次沉降观测。

　　4、仪器采用DSZ水准仪及铟钢尺作往返观测。

　　5、沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以比较沉降情况的根据，因此必须提高初测精度，每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定数据。

　　6、前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。

　　沉降观测计划表

　　6#、7#、8#、9#住宅楼观测情况

　　1层楼面砼完成初始沉降点设置、第1次观测

　　2层楼面砼完成第2次观测

　　3层楼面砼完成第3次观测

　　4层楼面砼完成第4次观测

　　5层第5次观测

　　6层第6次观测

　　7层第7次观测

　　8层第8次观测

　　9层第9次观测

　　10层第10次观测

　　11层第11次观测

　　12层第12次观测

　　13层第13次观测

　　14层第14次观测

　　15层第15次观测

　　阁楼第16次观测

　　主体结构验收前第17次观测

　　装饰阶段每月测1次，共4次

　　竣工验收前第21次观测

　　竣工验收后整理沉降资料交业主

篇5：住宅楼项目桩基工程施工方案

　　住宅楼项目桩基工程施工方案

　　该工程住宅楼桩基部分采用先张沽预应力碎管桩即静力压入抱压式施工，型号为：PC-400(80A)-C60-10、10；桩顶标高为-5.950和-6.400(相当于黄海高程]450和1.900)，其施工方法如下：

　　[1 施工现场放线定位

　　l、披没计图纸施放轴线

　　轴线的施放以国家三角网控制点引入，开应多收复核后确认，施尘现场轴线控制点的位置应^；受斥桩作业影响，以利压桩作业阶段经市复核．

　　2、按设计图纸施放桩位

　　根据设训的桩位图，按施工顺序将桩逐一编号，依桩号所对应的轴线，拉尺寸要求由专业人员玳确地施放每一根桩位的中心线，并设置样桩(如钢筋头)，脓桩位前，必须做好测量图，以供杜机就位定位。

　　3、设置控制标高的水准点

　　桩基施工的标高控制，应遵照设计要求进行，每根桩入上均须做标高记录，为此，施工区附近设雹不受压桩影响的水准点，一般要求不少于2个。

　　[2 静力压桩机设备

　　选用YZY-600型2台履带式起重机QU-15T2台

　　[3 桩的吊运

　　采用两点起吊的吊点位置，因桩长≥lOm时，将吊点开于o．31L的位置。

　　[4 管桩拼接

　　1、管节拼接成整桩采用端板焊接联接。

　　2、焊接前应先确认管节是否合格，端极是否合格严整，端板坟u上的浮锈及污物应清除干净。

　　3、手工焊接第一层必须用φ3.2m：电焊条打底，确仪彬部焊透，第二层方可剧E焊条φ4mm或φ5mm…一般用E4303或E4316焊条，其质量应符合GB／T5117-1995的规定。

　　4、拼接处坡口槽的电焊应分二层以上则称进行环缝焊接，并采取措施减少焊缝变形，正确掌握焊接电流和施焊速度，每层焊接厚度应均匀，每层间的焊渣必须敲清后方能再次焊一层，坡口槽的电焊必须满焊、电焊厚度宜高出坡口1n皿，焊缝必须每层检查，焊缝不宜有夹渣、气孔等缺陷。满足《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-95二级焊缝要求。

　　[5 静压桩工艺

　　[6 静压桩工艺要求

　　2、检查有关动力设备及电源等，防止压桩中途间断施工，确定无误后，即可正式压桩。

　　3、压桩：压桩时要严格按有关标准做好每米油缸压力、Ai深度等原始记录，插桩时一定要让桩头对准地面桩位标志物，然后用两台经续仪交叉成900，架在能看清桩的全长的地方。用经纬仪观测桩的垂直度，保证垂直度在5％0以内，并有专座指挥桩机进行反复多次调整，尤其是压桩第一行程要严格保证其垂直度，确保其垂直导向作用。

　　4、沉桩数据控制：沉桩过程中严格按照操作规范施工，以满足设计要求。对施工过程中的原始数据真实记录，并整理，作为沉桩的数据控制。

　　5、送桩：在送桩之前，应预先算好送桩深度，并在送桩杆上作明显标志，用水准仪严格控制桩顶标高的偏差，其误差为-50mm～+100mm。

　　6、记录：压桩或送桩时应按有关标准做好每米油缸压力、入土深度等原始记录。

　　7、施工顺序：

　　原则上工程桩施工必须自建筑物中心起向外周扩展沉桩。

　　8、压桩过程中，应经常观察压力表，控制压桩阻力，调整桩机静力同步平衡，勿使偏心，检查压梁导轮和导笼的接触是否正常，防止卡住，并详细做好静力压桩工艺施工记录；

　　[7 静压桩的质量标准

　　平面位置允许偏差mm

　　1、垂直基础梁轴线的桩100

　　2、沿基础梁轴线的桩150

　　3、桩顶标高轴线的桩-50一+100

　　[8 桩基施工技术措施

　　分析：沉桩过程中桩周土遭到剪切破坏和扰动时，孔隙水压力急骤上升，土体强度下降。孔隙水压力上升的幅度可达到1．0-1．8rh，其主要分布在桩区，桩区外的影响范围约为20米，压桩过程，孔隙水压力呈起伏变化的一般规律。大量的测试资料表明，桩区内孔隙水压力上升的幅度大于桩区外，且随着压桩距离的增加呈衰减趋势。压桩结束后，孔隙水压力逐步消散转化为有效压力，土体强度渐渐恢复。根据每天的施压桩数量及时间安排，空隙时间相对大于沉桩时间，使孔隙水压力的消散，恢复每天能达到平衡，不影响隔天的沉桩工作。

　　1、桩基施工中防止土体挤压措施

　　(1)根据本工程周围建筑物与施工区域的距离看，临近建筑物虽不在沉桩影响半径范围内，但施工桩基时，必须在周围建筑物要做好位移观测点，并认真做好记录。

　　(2)靠近建筑物一侧施工时，调整沉桩速率。并及时调整作业计划，优化施工流程。

　　2、桩基施工中遇障碍物处理程序

　　本工程施工场地部分为填土场地，浅层障碍物较多，如不处理，施工过程中易造成单桩跑位，直接影响工程质量，因此必须采用切实可行的方法加以处理，以便施工更加顺利进行。具体措施如下：

　　(1)施工前预先放好桩位轴线，有的放矢地进行针对性探孔，并把探孔情况及时汇报业主、设计部门。

　　(2)小型浅层(2．5米以内)障碍物，我们在压桩施工时，用特制钢桩尖,先行刺探，压破或搬移障碍物，然后再进行压桩施工。

　　(3)稍大型深层障碍物，使用挖掘机，开挖排除障碍物后进行压桩施工。

　　(4)大型深层(5米以上)障碍物，会同业主、设计部门协商处理方法。在遇到障碍物时，能自行解决的，自行解决；不能自行解决的，桩机易地压桩,绝不能因处理障碍物而影响施工进度。

　　(5)在处理障碍物时，积极合理安排生产，不能为此而影响施工进度。

　　[9 桩基施工质量保证措施

　　1、商品桩进场必须经项目部专职人员验收，桩的保证资料整理签证后方可施工。

　　2、所使用仪器必须经市测量仪器检验中心鉴定合格后方能使用，操作人员必须持证上岗。

　　3、压桩时必须确保桩垂直度小于0．5％，以确保桩位精度及桩在施压过程中不受损伤。压桩时严格按双控(压力控制为主、标高控制为辅)进行控制，并详细做好压桩记录。

　　4、送桩用水准仪严格控制好标高，由项目部质量员检查。建立三级检查制度(自检、互检、专检)，在检查过程中，如发现质量问题，要分析原因，研究采取改进的措施。

　　[10 桩基交接验收

　　为使桩基工程与土建工程能够顺利进行，便于加强桩基与土建的衔接，土建工程施工前应与桩基专业施工单位进行交接验收(现场监理应参加)，办理所有的交

　　1、整个工程的建筑平面控制坐标点及桩基施工单位在工程桩施工阶段所确定的主控轴线。

　　2、高程控制的水准点。

　　3、现场的水源、电源、市政下水道以及这些系统的走向。

　　4、桩基工程的整套交验资料，以便纳入工程档案。包括：

　　(1)工程地质勘察报告；

　　(2)桩位测量放线图；

　　(3)材料质保书及试验记录；

　　(4)桩的质保记录、有关桩位的竣工平面图(基坑土方开挖至设计标高的桩位实测图)

　　(5)桩的静荷载和动荷载试验报告；

　　(6)桩基工程验收等资料(待土方开挖至设计标高后再进行交接)。

　　[11 施工安全技术措施

　　1、桩机组装、拆卸必须在空旷地面进行，上空不得有高压线或障碍物，确保组装、拆卸、装车顺利进行。

　　2、桩机施压过程中，施工人员必须远离桩机5米以外的安全处。30米范围内严禁非施工人员靠近。

　　3、卸桩、吊桩过程中，挂桩小钩外必须系好风缆绳，确保控制桩吊运中的方向，以防发生与桩机、吊车、汽车相碰事故。

　　4、桩机、汽车吊施工中必须确保场地平整。地基较软不能满足桩机施工需要时，必须垫好路基箱或40毫米厚的钢板。

　　5、桩机、汽车吊司机、电工、起重指挥工上岗时必须持有特殊工种操作证，随时接受有关部门的检查。

　　6、非机械人员和非电工，不得动用机械设备和电器设备。

　　7、吊桩、喂桩、送桩、吊机和桩机移位时必须有专人指挥，分工明确，统一信号。夜间指挥必须用明暗信号。

　　8、严格执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准。

　　该工程住宅楼基础部分的承台厚800-1000mm，所以该工程承台砼按大体积砼要求施工。