篇2：中学(学校)基建维修管理人员岗位工作职责

　　中学（学校）基建、维修管理人员岗位职责

　　1、执行学校下达的基建任务，制定实施计划和方案，按照建委和主管局的规定办理有关报建报批手续。大型基建工程一律通过招标落实施工单位，在施工过程中深入到现场，结合图纸，会同质检部门对多道工序，隐蔽工程，基建材料等认真进行质量检查，对不符合质量要求的决不留情，保证工程质量达标，工期按时竣工。

　　2、一切维修项目要根据维修要求与定额，采用集体面议的办法，先定价后施工，做到价格后理，工期保证，在施工过程中总务处维修专管人员要把好工时和材料验收、保管关，防止施工单位在施工时使用使用假冒伪劣产品、偷工减料、材料散失，保质保期完成维修任务。

　　3、基建维修专管人员做好施工场地的安全保卫工作，不许学生进入施工现场，要采取安全措施，谨防事故发生，施工期间，认真做好基建维修施工质检记录。

　　4、与建筑队建立安全责任合同。

　　5、做好竣工后有关施工扫尾和质量回访工作，收集、整理、装订、保管好图纸和基建资料。

　　6、完成领导交办的其它工作。

篇3：小区维修管理员岗位工作职责

　　小区维修管理员岗位职责

　　维修工在物业部的领导下，实施对小区的公用设施、设备、楼宇外墙、天面以及住宅室内外的维修保养。具体岗位职责如下：

　　一、熟悉小区的结构，安全要求及其养护方法，及时维护房屋，延长房屋的使用寿命。

　　二、熟悉小区公用设施、设备的种类、分布、安全要求，掌握小区各种类管线（地上和地下）的分布、走向位置及其养护办法，并做好养护工作。

　　三、具备工民建筑的基础知识，能识读施工图纸，会做简单预算，并有熟练施工技能，保证线直、面平、外表美观。

　　四、经常巡视小区，掌握公用设施的状况，如发现有损坏、隐患或其它不正常的情况，应及时处理，确保公共设施、设备运用、运转正常。

　　五、保证上下水、排污管道畅通，每季度疏通雨水井、污水井及其管道一次，化粪池充满80%即应及时清理，不得造成污水外溢。

　　六、及时满足业主、住户的维修要求，急修不过夜，小修小补应即时完成，上门维修时应态度热情、服务周到，按规定收取的维修费应及时上交管理处，并及时给业主、住户开具收据，不得向业主、住户索要小费或利益，如有收费不交公或向业主、住户索要小费者，一经发现，按收取额的10倍处罚并予以辞退处理。

　　七、完成物业部和公司领导交办的其他任务。

篇4：物业中心水电房屋维修管理员岗位工作职责

　　物业中心水电房屋维修管理员岗位职责

　　物业中心水、电、房屋维修管理员在物业中心主任的领导下，负责物业中心水、电及房屋维修工作其职责如下：

　　1、制定水、电运行和房屋维修工作计划并组织落实。

　　2、负责管理体系运行中的数据分析过程的监控和测量，制定整改措施和方案，降低运行成本。

　　3、及时认真处理师生员工的诉求和投诉，督促有关人员认真落实重大问题及时向中心经理汇报。

　　4、制定水、电、房屋维修立项工程的预算、决算工作，参加立项工程的管理和检查验收工作。

　　5、负责同市、区物业管理部门的业务联系及各种统计报表上报工作和各种证件的检验审核工作。

　　6、负责制定、修改物业中心各项管理制度和各类人员的岗位职责，负责起草中心的工作计划实施方案，工作总结和各项请示报告等。

　　7、完成领导交办的其它任务。

篇5：小区土建维修管理员岗位职责(九)

　　小区土建维修管理员岗位职责(九)

　　1、在物管部经理的领导下，负责房屋的维修，并管理杂工。

　　2、制订房屋的定期保养规定及改造方案。

　　3、负责房屋维修外委项目的洽谈审定，监督并验收。

　　4、负责与相关业务部门进行业务联系。

　　5、负责房屋建筑结构各类图纸和资料的收集、分类。

　　6、负责室内二次装修的初审。