SY物业技术值班管理规定
1.目的
为了保证设备设施正常、安全运行，加强值班技术人员的管理
2.适用范围
适用于公司所有物业管理项目
3.方法及过程控制
3.1值班制度
3.1.1值班人员负责24小时对消防空盒子中心、变配电房、水泵房等重要设备房内的设备 运行状态进行实时巡视、监控：根据操作规程及岗位责任制的要求，密切注意所管设备的运行情况并按规定做好当班的工作记录：严格执行巡检制度，及时发洗钱案隐患，迅速排除故障，保证设备安全运行：同时必须掌握并正确实施应急处理方案：如出现设备故障，而当班人一时不能处理，应按报告制度及时报告有关人员：值班人员应按统一安排的班次值班，不得迟到、早退、无故缺勤，因故不能值班者，必须提前向设备主管报告。
3.1.2值班技术员必须具有相应上岗证或经过公司培训认可人员，且能熟练操作供配电的高压安全切换和其他设备应急处理。
3.1.3值班期间应保持对讲机的畅通，不准无关人员逗留值班室及在各岗位与人闲聊，不准坐与工作无关的事，离开值班室时，应关闭个设备房门并知会指挥中心。
3.1.4值班技术人员应随时保持室内卫生清洁，不得在设备房内生火吸烟。
3.1.5技术员应及时接受并处理服务中心，监控中心下达的维修工作，在各维修人员较忙时值班技术人员应积极参与维修工作。遇到抢修难度大的，严重影响设备运行和安全时，应立即知会技术主管及相关设备责任人紧急到场抢修。
3.1.6值班室的清洁工作由夜班人员每天负责清洁一次，确保桌面地面无杂物无灰尘。
3.1.7遇到停电、电梯坤仁、水管爆裂等紧急事件时，应迅速赶到现场处理，同时应对顾客致以歉意，并填写《突发事件记录表》报服务中心。
3.1.8值班技术员负责设备房钥匙的保管，在使用完毕后及时放回原处，与接班人做好钥匙的交接工作，并登记在，《值班记录本》上。
3.2 值班交接制度
3.2.1接班人应按时到岗进行好工作交接，认真填写《值班记录》，在接班人没有到岗前， 交班人不得离开。
3.2.2交接班双方人员必须提前30分钟做好交接班的值班工作，正点进行交接班，交班的值班工作有：查看运行记录、介绍运行状况和方式、设备检修、变更等情况，清点仪表、工具、钥匙，检查设备状况等：出现下列情况不得交班：
a)事故处理未完成或重大设备启动或停机时：
b)交接班值班工作未完成时：
c)接班人员有醉酒现象或其他非正常身体状态而未找到其他顶班人时。
d)交接班清楚之后，双方必须在值班登记本上签字，双方无签字不得交班。
3.3 值班报告制度
3.3.1有下列情况应立即报告设备工程主管：
a)一般设备非正常操作的开停、调整及其他异常情况：
b)设备出现故障或停机检修。
c)配件更换及修理：
d)运行人员暂时离岗：
e)采用新的运行方式：
f)重要设备发生故障或停机检修：
g)重要零配件更换及修理、加工和改造：
h)与上级或甲方监管部门的联系时：
3.4停送电操作制度
a)停送电操作由设备责任人填写操作票，设备主管审批。每张操作票只能填写一个工作任 务
b)道闸操作应由两个人执行，其中一人对设备较为熟悉者做监护。
c)道闸操作必须根据监护人命令，受命人进行复述无误后执行。
d)电气设备停电后，即使是事故停电，在未拉开有关刀闸和做好安全措施以前，任何人不得触及或进入遮拦，以防突然来电。
物业经理人网 www.pMceo.com篇2：广播网络公司技术值班岗位职责
广播网络公司技术值班岗位职责
值班岗位包括机房技术值班、电子政务值班和办公室值班。
严格遵守机房管理制度，严格按照操作程序对设备进行监测、维护。
牢固树立政治意识、大局意识和防范意识，严禁无关人员进入机房值班人员在值班期间要保持通讯畅通，严密监视设备运行状态。
4、网络设备出现故障时，要在3分钟以内到达现场,(迟到一分钟罚款10元), 迅速处理故障隐患，重大问题及时向领导汇报。
5、负责电力切换工作。接到停电通知后要立即协同播出部人员做好发电及电力切换工作。用油机供电时，应严密监视设备运行状态，发现问题及时处理。
6、及时给融接设备电池充电。
7、做好重要资料、技术参数变更登记工作，认真填写《设备运行状态监测记录表》。做好交接班工作。
8、按要求认真填写中继机房值班日志，不得漏填、错填，不得集中填写。
9、完成领导交给的临时任务。
篇3：物业项目值班电气技术员岗位工作职责
物业项目值班电气技术员岗位职责
一、岗位说明
部门：工程部
岗位：值班电气技术员
直属主管：工程经理主管(技术上接受强电工程师的指导)
二、招聘要求
性别年龄：男，45岁以下
身体状况：身体健康，无其他特殊要求
教育程度：高中或相当学历，受过全日制专业学校之培训者优先
专业技能：在强电方面具有丰富经验，有弱电、空调或管道等维修技能更佳
工作经验：从事物业管理电工工种三年以上
资格证书：持有效的高压、低压操作证，有空调、钳工、电梯或电焊操作证更佳
三、工作要求
劳动纪律：遵守公司的各项规章制度
工作时间：12小时倒班制，做一天休一天，年终无节假日
辞职申请：提前一个月
四、工作待遇
工作制服：由公司提供统一的工作服
员工福利：享有国家规定的各种福利待遇
试用期：三个月
晋升职位：高级电气技术员
五、职责概述
在工程主管的领导下，确保整幢大楼之电气设备/系统处于良好运作状态，配合工程部其他工种的维护保养工作。
六、岗位职责
20.服从工程经理/主管的工作安排，认真完成工作任务。
21.参与物业高低压变配电设备/系统的运行值班，电气控制装置及照明系统的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
22.熟悉大楼内电气设备的情况，严格执行电气设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。
23.发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。
24.及时有效地完成各项电气维修单修理工作。
25.做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管或电气工程师的安排指导下完成抢修工作。
26.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，做好工作日志，不得无故离岗。
27.刻苦钻研业务，不断提高维修技术和服务质量，努力做到一专多能，完成领导交办的其他任务。
28.合理使用工具、仪器和材料，爱护设备和公物，保持所管机房、设备和值班室的安全和清洁工作。
29.积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。
篇4：商业广场工程技术部运行值班制度
商业广场工程技术部运行值班制度
1、必须坚守岗位，不得擅自离岗，如因工作需要临时离岗，必须有符合条件的人替岗，告知时间及去向。实行轮班就餐制。
2、根据操作规程及岗位责任制的要求，按时巡查，按规定做好设备运行情况记录。
3、巡查时必须要做到“看、听、嗅、摸、记”。
4、如出现设备故障，而当班人员不能处理，应及时上报。
5、值班人员接到报修时，通知相关人员进行维修。如特急维修，值班人员应及时维修。