篇2：物业管理处绿化养护工作制度(2)

　　物业管理处绿化养护工作制度

　　1.目的

　　确保绿化植物的正常生长，为植物绿化养护工作提供指引，保持优美、舒适的生活环境。

　　2.范围

　　适用于公司各管理处的绿化养护管理工作。

　　3.定义：

　　无

　　4.职责：

　　部门/岗位工作职责频次/时间

　　品质管理部负责制定绿化养护作业流程及检查标准，监督指导各管理

　　处绿化养护工作。每季度至少巡视检查一次。

　　管理处经理负责管理区域内绿化养护计划方案的实施，并可根据自身

　　特点制定相应的养护方案，并巡视监督养护情况。每半月至少巡视检查一次。

　　环境负责人负责审核落实养护计划，并指导、监督、抽查各绿化岗位

　　工作情况。每周至少巡视检查两次。

　　绿化负责人负责制订绿化养护工作计划，现场日常绿化养护工作监督

　　管理，巡视各岗位工作情况。每天至少巡视检查一次。

　　5.方法及过程控制：

　　5.1绿化植物分类

　　5.1.1乔木：指有明显主干，生长高度能超过2米以上的树木。

　　5.1.2灌木：植物明显主干，生长高度在2米以下的树木。

　　5.1.3地被植物：贴地或匍匐生长的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。

　　5.2绿化植物的移植、种植

　　5.2.1绿化植物的种植宜在雨水充足，植物生长旺盛的季节进行(3--8月份)。

　　5.2.2种植树木时，需综合考虑树冠、树干等大小，留置适当的土球，保证有足够的根系。

　　5.2.3绿化植物移植时，应切断主根，尽量保持足够的须根，以使其能迅速恢复生长。

　　5.2.4为了减少蒸发，保持植物体内有足够的.水分，在移栽树木时，一般要去掉三分之二的枝叶。对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干。

　　5.2.5移植草皮时，在每块之间须保持适当的空隙。

　　5.3浇水

　　5.3.1园林植物的浇水，应遵循不干不浇、浇则浇透的原则进行。

　　5.3.2室内盆栽植物，应每周喷淋叶面，并用湿毛巾擦拭，每次浇水后，及时清洗垫盆。

　　5.3.3室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。4至11月份，在9：00之前，15：00以后浇水;11月至次年3月份，在9：00以后，17：00以前浇水。

　　5.3.4刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天，待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必须浇水时，应避免把水浇在伤口上。

　　5.3.5视情况对室外植物浇淋叶面，除去表面灰尘。

　　5.4日照

　　5.4.1室内盆栽植物，每周移至室外无直射阳光处，接受一周左右光照。

　　5.4.2草坪是喜光性植物，应保持足够的阳光。草坪生长过密时，要经常修剪。对于墙角阴暗角落，可种植荫生藤本花木。

　　5.5修剪

　　5.5.1乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象。

　　5.5.2绿篱花球必须形态明显，无突出长枝。

　　5.5.3草坪高度应保持在8cm左右。立春前进行较低修剪，一般保留草茎10--15mm为宜，剪完后要用铁耙除去枯叶死草;立秋前修剪的高度为草长的一半为宜;立冬前修剪高度为草长三分之一，以巩固草根的生长。每次修剪后，对用剪草机不能剪到的树边、墙角等部位，应用割灌机割边。

　　5.5.4现场绿化养护过程中所需的各种园林机械的具体操作方法，按《园林机械操作养护作业指导书》执行。

　　5.6松土施肥

　　5.6.1天津土壤多为盐碱土、贫瘠、干旱、易板结。在新植树木时，尽可能加入有机肥，改良土壤。

　　5.6.2花坛应每月松土，并结合施肥(以复合肥为主)一次。

　　5.6.3施肥应以复合肥为主，并避免洒落在叶面上，灼伤叶面。

　　5.6.4每周施肥后应立即浇足够的水，使肥料迅速溶解，渗入地下。

　　5.6.5对盆栽植物，可先将肥料(尿素、钾肥)溶解，再喷雾到叶面上，浓度控制在0.1-1‰之间，也可直接喷洒罐装叶面肥。

　　5.7病虫害防治

　　5.3.7.1应遵循预防为主，综合防治的原则，每月进行一次全面的预防性消杀。各管理处可根据具体情况安排，但至少两个月需进行一次。

　　5.3.7.2对严重的病虫害，应连续多次消杀，直至植物恢复正常生长。

　　5.3.7.3管理处在对各种植物进行消杀作业时，具体操作办法按《消杀作业控制程序》执行，每次绿化消杀作业后填写《消杀(毒)工作记录表》，并负责对每次绿化服务供方的现场消杀效果进行总结评估并编写《工作评估报告》。

　　5.8绿化接管

　　5.8.1管理处绿化负责人(外包的须会同供方现场负责人)检查工程养护质量。

　　5.8.2接管前绿化施工单位须准备的资料：与地产合同复印件、地产验收合格书(必须有相关人员签字)、验收移交表、绿化竣工图和苗木清单。

　　5.8.3管理处负责人签字、盖章。现场养护质量不达标的，记录并限期整改，并知会地产客户中心或返修组。

　　5.8.4管理处正式接管自行养护，或视情况分包给绿化服务供方。

　　5.9绿化养护的各种具体作业方法执行相关作业指导书及质量记录

　　5.9.1管理处绿化负责人在绿化养护管理工作中，具体操作办法参考《绿化作业指导书》执行。

　　5.9.2管理处绿化负责人在对日常养护工作进行检查时，具体标准参考《绿化工作检查标准》。

　　5.9.3管理处绿化负责人在对日常绿化养护工作进行检查时，须每日填写《绿化效果每日检查记录表》，并每月编写《工作评估报告》。

　　5.9.4管理处经理、环境负责人在日常检查绿化养护工作时，须填写《管理人员巡视记录表》。

　　5.9.5管理处绿化负责人日常组织养护人员对植物进行消杀作业时，须填写《消杀(毒)工作记录表》，并编写《工作评估报告》。

　　6.支持性文件

　　tjzzwy7.5.1-h02-01《绿化作业指导书》

　　tjzzwy7.5.1-h02-01附件1《绿化工作检查标准》

　　tjzzwy7.5.1-h02-02《园林机械操作养护作业指导书》

　　tjzzwy7.5.1-h03《消杀作业控制程序》

　　7.质量记录和表格

　　tjzzwy7.5.1-h02-01-f1《绿化效果每日检查记录表》

　　tjzzwy8.2.3-z01-f1《管理人员巡视记录表》

　　tjzzwy7.5.1-h03-f1《消杀工作记录表》

篇3：某物业公司安全维护工作制度

　　某物业公司安全维护工作制度

　　一、贯彻执行公安部门关于安全保卫工作的方针、政策和有关条例。

　　二、服从领导，听从指挥。

　　三、熟悉管理区域的基本情况。

　　四、实行 24 小时值勤巡逻制度。

　　五、负责维护辖区公共秩序，预防和查处安全事故，协助公安部门侦破有关违法犯罪案件，搞好安全保卫工作。

　　六、密切联系辖区内客户，搞好群防群治。

　　七、巡视辖区安全，并做好记录。

　　八、定期进行职业道德教育和业务培训。

　　九、及时处理各种事故隐患和突发事件。

　　十、圆满完成各项工作任务。

篇4：长沙市工会劳动保护工作及参与安全生产事故调查工作制度

　　长沙市工会劳动保护工作及参与安全生产事故调查工作制度

　　一、责任单位

　　长沙市总工会经济技术部

　　二、责任人

　　经济技术部实行部长负责下的岗位分工责任制，部长主持全面工作，其他同志按照岗位分工承担各自的工作任务。

　　三、权力行使依据

　　《工会法》第二十六条职工因伤亡事故和其他严重危害职工健康问题的调查处理，必须有工会参加。工会应当向有关部门提出处理意见，并有权要求追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任。对工会提出的意见，应当及时研究，给予答复。《安全生产法》第五十二条工会有权依法参加事故调查，向有关部门提出处理意见，并要求追究有关人员的责任。《劳动合同法》第六条工会应当帮助、指导劳动者与用人单位依法订立和履行劳动合同，并与用人单位建立集体协商机制，维护劳动者的合法权益。国务院493号令第六条工会依法参加事故调查处理，有权向有关部门提出处理意见。

　　四、工会开展劳动保护工作的主要内容

　　工会对生产经营单位违反安全生产法律、法规，侵犯从业人员合法权益的行为，有权要求纠正;发现生产经营单位违章指挥、强令冒险作业或者发现事故隐患时，有权提出解决的建议，生产经营单位应当及时研究答复;发现危及从业人员生命安全的情况时，有权向生产经营单位建议组织从业人员撤离危险场所，生产经营单位必须立即作出处理。

　　参加由市政府事故调查处理组安全生产事故处理。

　　五、工会开展劳动保护工作的具体步骤：

　　在接到企业工会或职工对企业安全生产条件、职工健康卫生条件的投诉，市总工会劳动保护监督检查员信息反馈中有严重危害职工生命健康合法权益的。市总工会应及时组织对相关问题进行调查，确有问题存在的，应与企业行政协调解决好相关问题，改善职工作业环境，维护好职工的合法权益。企业行政拒不进行整改的，市总工会应及时向政府安全生产职能反映，以保证及时整改。

　　六、工会参与安全生产事故的调查处理步骤：

　　一般事故、较大事故等级安全事故处理由县、市政府安全生产主管部门负责组成县、市政府事故调查处理领导小组，县、市总工会根据政府事故调查处理领导小组的通知要求派专人参加安全生产事故的处理。县、市总工会事故处理人员要服从领导小组领导的工作安排，积极参与事故调查处理工作，查清事故原因，追究事故责任人员、责任单位的责任，提出事故处理意见、整改措施。

篇5：莲花学校突发灾害安全防护工作制度

　　莲花学校突发灾害安全防护工作制度

　　1、学校应在各类灾害发生前做好信息收集和预测工作，化被动为主动，实行全员监控。

　　2、在遭遇不可预见的洪灾、火灾、地震、战争等灾害时，应有序组织学生紧急疏散和撤离现场，保证学生的生命安全

　　2、加强对学生进行防灾、抗灾的教育，传授遇灾后的自救、互救办法，培养学生的生存能力。

　　3、要及时向有关部门报告，请求有关部门和社会的援助，全力保护学生的安全。

　　4、未经上级有关部门批准，不得组织学生参加救火、救灾等。