篇2：住宅房屋装修验收及违章处理细则

　　住宅房屋装修验收及违章处理细则

　　一、发现违章应严格按规定处理。如打承重墙的须恢复原状;地面装修超厚的应停止施工，更换地面材料等。特殊情况，如业户已装修好且可以采取相应补救措施则应做补救。

　　二、以上所指补救措施包括：打承重墙用槽钢及高标号混凝土加梁等建筑结构安全所允许的措施。

　　三、所有违章及处理情况均须由管理处事务助理记录在《装修审批表》业户联及管理处联上，需业户签认的(如大理石地面超厚)须请业户签认。

　　四、违章处理标准。

　　1.实际装修超越审批范围，应做记录;当有违章时须按规定处理。

　　2.地面铺设超厚，除做记录外，

　　(1)厚度小于1.2cm的，不作追究。

　　(2)厚度为1.2～1.3cm的，罚款元。

　　(3)厚度为1.3～1.4cm的，罚款元。

　　(4)厚度为1.4cm以上的，必须更换地面材料。

　　3.打承重墙，除采取补救措施外：

　　(1)合计宽度小于70cm的，不作追究。

　　(2)合计宽度为70～90cm的，罚款元。

　　(3)合计宽度为90～120cm的，罚款元。

　　(4)合计宽度为120～130cm的，罚款元。

　　(5)合计宽度为130cm以上的必须恢复原状。

　　4.窗花式样如与规定出入较大时，不锈钢及铝合金因材料供应问题不作追究;钢条窗花须作整改。

　　5.装修队未登记的，须补办手续，并补交治安管理费。

　　6.改动上下水管线的，须恢复原状;如造成损失，则须承担有关维修费用;情况严重的，处以元罚款。

　　7.改动煤气管线的，应通知有关主管单位处理。

　　8.改动电气线路，须做记录，如造成损失须由业户承担有关费用。

　　9.影响外观的(包括形状、颜色、规格等)必须恢复原状，并处以元的罚款。外观包括墙面、窗扇、阳台门窗等从外部可视的部分。

　　10.空调架须刷防锈漆及银粉漆两遍，不合规定的限期一同整改;逾期不整改的，扣押金元/台，由管理处请人整改;造成外墙污损的须由该业户负担有关费用。

　　11.装修垃圾未清运的，须限期清运，否则不予签字验收。

　　12.地漏排水不畅的，须由业户负担疏通费用。

　　13.装修影响邻里的，须进行整改，造成损失的须承担有关费用。

　　14.打换地砖的，须督促业户做好防水处理并做好记录。

　　15.私设天线的，须做记录，并限期拆除。

篇3：医院食堂装修改造塑料门窗的安装及验收规范

　　医院食堂装修改造塑料门窗的安装及验收规范

　　1 门窗安装前应按下列要求进行检查：

　　一、根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装;

　　二、按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符合应予以纠正。

　　2 门窗的存放、运输应符合下列规定：

　　一、门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平。严禁与酸碱等物一起存放，室内应清洁、干燥、通风;

　　二、塑料门窗应存放在设有靠架的室内并与热源隔开，以免受热变形;

　　三、门窗露天存放时，应采取措施避免日晒雨淋;

　　四、塑料门窗运输时，应竖立排放并固定牢靠。樘与樘间应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。

　　3 门窗框扇安装过程中，应符合下列规定：

　　一、不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏;

　　二、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。

　　4 安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。

　　门窗固定可采用焊接、膨胀螺栓或射钉等方式，但砖墙严禁用射钉固定。

　　5 安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。

　　6塑料门窗不得有开焊、断裂等损坏现象，如有损坏，应予以修复或更换。

　　7　塑料门窗安装

　　7.1在塑料门窗上安装五金零件时，必须先钻孔后，用自攻螺钉拧入，严禁直接锤击钉入，以防损坏门窗。

　　7.2与墙体连接的固定件应用自攻螺钉等紧固于门窗框上，将门窗框装入洞口并用木楔临时固定，调整至横平竖直。

　　固定件与墙体宜用尼龙胀管螺栓连接牢固。塑料门窗安装节点见图.

　　1-玻璃;2-玻璃压条;3-内扇;4-内钢衬;5-密封条;6-外框;7-地脚;8-膨胀螺栓

　　7.3门窗框与洞口的间隙应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞,填塞不宜过紧,以免框架变形。门窗框四周的内外接缝应用密封膏嵌缝严密。

　　8工程验收

　　1 检查数量按不同门窗品种、类型的樘数各抽查5%，但均不少于3樘。

　　2 所用门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。

　　3 门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法等应符合设计要求。

　　4 预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。

　　5 门窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。

　　五金配件应齐全，位置正确。关闭后密封条应处于压缩状态。

　　6门窗安装后外观质量应表面洁净。大面无划痕、碰伤、锈蚀;涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。

　　塑料门窗安装质量的允许偏差

　　项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法

　　1 门窗槽口对角线尺寸之差 ≤2000mm

　　>2000mm ≤3

　　≤5 用3m钢卷尺检查

　　2 门窗框(含拼樘料)的垂直度 ≤2000mm

　　>2000mm ≤2

　　≤3 用线坠、水平靠尺检查

　　3 门窗框(含拼樘料)的水平度 ≤2000mm

　　>2000mm ≤2

　　≤3 用水平靠尺检查

　　4 门窗横框标高 ≤5 用钢板尺检查

　　5 门窗竖向偏离中心 ≤5 用线坠、钢板尺检查

　　6 双层门窗内外框、框(含拼樘料)中心距 ≤4 用钢板尺检查

篇4：医院食堂装修改造采暖施工工艺与验收

　　医院食堂装修改造采暖施工工艺与验收

　　1 采暖与卫生(以下简称暖卫)工程，施工前应具备下列条件：

　　1.1 设计及其它技术文件齐全，并业经会审;

　　1.2 按批准的施工方案，已进行技术交底;

　　1.3 材料、施工力量、机具等能保证正常施工;

　　1.4 施工场地及施工用水、电等临时设施，能满足施工需要。

　　2 暖卫工程应按设计图纸施工，修改设计必须具有设计单位的文件。

　　3 暖卫工程所使用的主要材料、设备及制品，应有符合国家或部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。

　　4 暖卫工程的施工，应与建筑及其它有关专业工种密切配合。在施工过程中应做好质量检验评定，保证工程质量达到国家标准和设计要求。

　　5 暖卫材料和设备在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。

　　6管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。

　　7给水和采暖系统在使用前，应用水冲洗，直到将污浊物冲净为止。

　　8 管子的螺纹应规整。如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。

　　9 管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。

　　钢管水平安装的支架间距，不得大于表的规定。

　　10 排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。

　　11生活污水管道的坡度应符合规定。

　　12在生活污水管道上，设置的检查口或清扫口应符合下列规定：

　　12.1在立管上应每两层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两层建筑，可仅在底层设置立管检查口。如有乙字管，则在该层乙字管的上部设置检查口，其高度由地面至检查口中心一般为1米，允许偏差±20毫米,并应高于该层卫生器具上边缘150毫米。检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安检修门;

　　12.2在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设，可将清扫口设在上一层楼地面上。污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离，不得小于200毫米;若污水管起点设置堵头代替清扫口,与墙面距离不得小于100毫米;

　　13埋设在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。井底表面标高应与检查口的法兰相平，井底表面应有0.05坡度，坡向检查口的法兰。

　　14 本章适用于室内卫生器具的安装工程。

　　15卫生器具的连接管，弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。

　　16 卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。如用木螺丝固定，预埋的木砖须作防腐处理，并应凹进净墙面10毫米。

　　17卫生器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。

　　18 安装完的卫生器具，应采取保护措施。

　　19地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5毫米。

　　20安装电加热器，应有接地保护装置。试验时，应注满冷水后再通电启动。

　　21室内采暖、热水供应系统安装

　　21.1 安装管道，应有坡度。如设计无要求，其坡度应符合下列规定：

　　热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002;

　　21.2 连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500毫米,坡度值为5毫米;大于500毫米为10毫米。当一根立管接往两根支　管，任其一根超过500毫米，其坡度值均为10毫米。

　　21.3 散热器立管和支管相交，立管应@弯绕过支管。

　　21.4 散热器支管，长度大于1.5米，应在中间安装管卡或托勾。

　　21.5 安装在不采暖房间内的膨胀水箱和集气罐，均应按设计要求保温(包括配管)。

　　21.6膨胀水箱的膨胀管和循环管上，不得安装阀类。

　　21.7 膨胀水箱的检查管(信号管)，应接到便于检查的地方。

　　21.8 工作压力不大于0.7千克力炖厘米2(表压力，下同)的蒸汽采暖系统，应以系统顶点工作压力的2倍作水压试验，同时在系统低点，不得小于2.5千克力/厘米2。热水采暖或工作压力超过0.7千克力/厘米2的蒸汽采暖系统，应以系统顶点工作压力加1千克力/厘米2作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不得小于3千克力/厘米2。

　　注：1采暖系统作水压试验，其系统低点如大于散热器所能承受的最大试验压力，则应分层作水压试验;

　　2在5分钟内压力降不大于0.2千克力/厘米2为合格。

　　22 碳素钢管道焊接

　　22.1 施焊时，应有防风、雨、雪措施。焊区环境温度低于-20℃,焊口应预热,预热温度为100～200℃，预热长度为200～250毫米。

　　22.2 管道焊接对口型式及组对，如设计无要求，电焊应符合下表的规定

　　手工电弧焊对口型式及组对要求平整。

　　22.3 焊条应根据母材材质选用，并应符合要求。

篇5：二次装修施工项目竣工验收

　　二次装修施工项目竣工验收

　　竣工验收是施工阶段的最后环节，也是保证合同任务完成，提高质量水平的最后一个关口。通过竣工验收，全面综合考察工程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求。

　　竣工验收阶段应从什么时间开始，实际上并没有一个十分严格的标准和界限。根据我们的实际经验，我们会将收尾和竣工作为一项单独的工作来进行。针对襄樊金叶烟草有限责任公司空调系统总承包工程这样的复杂、质量要求很高的装修工程，我们将会拟订收尾竣工工作计划，制订出各种保证这一计划顺利实施的具体措施，详细地列出工作过程和督促检查工作的重点，并把工作责任具体细化到每一个工作人员。一旦装修工作进入后期，就要着手开始准备各项竣工收尾和竣工验收的相关工作。

　　一、施工项目的收尾工作

　　1、项目经理要组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项、一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查落实解决情况。

　　2、保护成品和进行封闭。对已经全部完成的或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能和需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件(这项工作实际上从装修工作完毕之时即应着手进行)。尤其是本工程这样高标准装修的建筑工程，每一个房间的室内装修和设备安装一旦完毕，就要立即严加封闭，必要时应派专人看管。

　　3、有计划地拆除施工现场的各种临时性设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物。

　　4、有步骤的组织材料、机工具以及各种物资的回收、退库、向其他施工现场转移或进行处理工作。

　　5、做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验。

　　6、有生产工艺设备的工程项目，要进行设备的单体试车、无负荷联动试车和有负荷联动试车。

　　二、各项竣工验收准备工作

　　1、组织工程技术人员绘制工程竣工图，清理和准备各项需要向建设单位移交的工程档案资料，并编制工程档案移交清单。

　　2、组织以预算人员为主，生产、管理、技术、财务、材料、劳资等人员参加或提供资料的竣工验收准备小组，编制竣工结算表。

　　3、准备工程竣工通知书，工程竣工报告，工程竣工验收证明书，工程保修证书等资料表格。

　　4、准备好工程自验(或自检)，报请上级领导部门进行竣工验收检查，对检查出的问题，及时进行处理。

　　5、准备好工程质量评定的各种资料，主要按照结构性能、使用功能、外观效果等方面，对工程装修部位以及水、电、通风、设备安装等各个施工阶段所有质量检查资料，进行系统的整理，包括：分项工程质量检验评定，分部工程质量检验评定，隐蔽工程质量检验评定，单位工程质量检验评定，隐蔽工程验收记录以及工程质量事故发生情况和处理结果等方面的资料，为正式评定工程质量提供详实的资料和依据，亦为技术档案资料移交归档做准备。

　　三、竣工验收依据

　　1、施工图设计和设计变更洽商记录;

　　2、技术设备说明书;

　　3、产品(材料)检验证明;

　　4、现行的施工验收规范;

　　5、主管部门(公司)有关审批、修改、调整文件;

　　6、工程承包合同;

　　7、其他有关规定。