篇2：辖区冷冻机房管理制度

　　物业辖区冷冻机房管理制度

　　1 所有冷冻机操作人员应了解并熟悉主机及附属设备的构造、原理、性能、操作方法和故障产生原因及防止措施，应掌握维护、保养规程。

　　2 机房操作人员应严格按操作规范操作冷冻设备，严格执行交接班制度，接班人员应全面检查各种设备，确认没有总是才能操作。

　　3 机房内严禁堆放易燃、易爆等化学危险物品及无关物品，各通道无障碍物，符合消防安全要求，工作照明和通风良好，保持设备和环境整洁，定期清扫。

　　4 各种管道及其走向应有明显的色标，主要设备、阀门及开启程序要有编号、挂牌。

　　5 冷冻系统所有设备包括阀门、仪表、安全装置，必须处于完好、准确状态，水、油、气管道必须保持畅通，不得有漏水、漏油、漏气现象，有故障应及时修复并做好记录。

　　6 冷冻机的检修、维护保养应严格按检修、维护保养规程进行，并做好记录;认真执行保养计划;设备和管道在压力时，严禁焊接;动用明火，应严格遵守安全规定和消防规范，如需抢修必须2人以上同时操作。

　　7 各种正在检修和操作的阀门需做好标志，操作完毕后，应立即恢复原状，并向当班人员交待清楚。

　　8 使用冷冻机房各种电器必须严格遵守安全操作规程，并持证上岗，对进出机房人员应作好登记 工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

篇3：别墅机房值班制度

　　别墅园区机房值班制度

　　目的：保证机房人员设备安全

　　政策：严格控制机房进出，认真做好设备运行记录。

　　程序：

　　(1)未经领导批准，员工不得私自引领外单位人员到机房内参观。

　　(2)经领导批准来机房参观者，进出机房均应办理登记手续，原则上不允许拍照和摄像。除非总经理室特批，方允许进行。

　　(3)值班人员要密切注意设备运行状态，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患。

　　(4)要严格按照巡视规定，准点抄录设备各运行数据，认真做好记录。

　　(5)值班人员必须严格遵守劳动纪律，不得将与工作无关的物品带入机房，特别禁止的是食品。

　　(6)在机房内不允许接用临时电器设备，不允许随意挪动消防器材，不允许未经批准，使用电焊、气焊，不允许在机房吸烟。

　　(7)保持机房清洁卫生，搞好文明生产。

篇4：办公楼设备机房安全制度

　　办公楼设备机房安全制度

[BA监控中心安全管理制度]

　　监控中心由设备运行部负责24小时监控，操作人员须经培训后方可上机操作。

　　机房内环境温度应保持在15-28℃，墙上挂温度计。

　　无关人员严禁进入监控中心。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。

　　监控中心严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。

　　监控中心消防设施完备，并定期检查。

　　常备应急手电筒及充电式应急照明设施。

　　监控中心内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备无积尘、水积、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

　　监控中心内的一切设备设施、元器件、线路严禁随意更改。如有损坏，要查明原因，立即申报设备主任，经批准后及时更换。

　　值班人员不得擅离岗位，进出人员应随手关门。

　　各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终处于有效状态，各类功能标识应明确。

[配电房安全管理制度]

　　配电房应由设备人员负责。

　　无关人员严禁进入配电房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。

　　进出配电房须随手关门，通风洞、须罩上铁丝网，以防小动物窜入，发生电器事故。

　　不准擅自改变原设备及线路。

　　供电回路操作开关的用途要有明显的标识，停电检修必须挂牌，严禁超负荷运行。

　　操作、检修时须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套。

　　机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。

　　机房消防设施完备，并定期检查。

　　机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

[空调设备机房安全管理制度]

　　机房设备必须由设备人员负责。

　　无关人员严禁进入机房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。

　　离开机房应随手关门。

　　不准擅自改变原设备及线路。

　　机房内设备由空调维修工负责操作，其他人不得擅自操作。

　　机房设备其功能操作标识均应简单明确。主机和循环泵"运行"与"备用"标识应与控制柜上的开关位置一致。阀门"开"与"关"标识应与实际状态一致。

　　机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。

　　机房消防设施完备，并定期检查。

　　机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

[电梯机房安全管理制度]

　　电梯机房内任何设备非电梯维修工禁止操作。

　　电梯送电、断电必须由设备人员操作，禁止非设备人员操作。

　　机房内环境温度应保持在5-30℃，墙上挂温度计。

　　无关人员严禁进入电梯机房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。

　　离开电梯机房应随手关闭门窗。

　　电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在一楼挂告示牌。

　　机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。

　　机房消防设施完备，并定期检查。

　　机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

　　轿厢、机房及门卫的联络系统必须完好，发生紧急状态时能及时联络并疏导乘客。

　　松闸装置必须挂在醒目位置，并且在松闸装置边，表有注明的字样。

　　维修、保养等原因造成停梯，应在一层挂牌告示。

[水泵房安全管理制度]

　　泵房设备必须由设备人员负责。

　　无关人员严禁进入泵房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。

　　离开泵房应随手关门。

　　不准擅自改变原设备及线路。

　　泵房设备其功能操作标识均应简单明确。水泵"运行"与"备用"标识应与控制柜上的开关位置一致。无特殊情况转换开关应开至"自动"位置。阀门"开"与"关"标识应与实际状态一致。

　　机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。

　　机房消防设施完备，并定期检查。

　　机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

　　地下室蓄水池溢流信号安全、有效。

篇5：物业电脑房、程控交换机房管理制度

　　物业区域电脑房、程控交换机房管理制度

　　1 机房环境温度应保持在20-25之间，最佳状态下。

　　2 严格控制机房内的极限条件，即温度10-40。

　　3 机房内应保持整洁，严格做到防尘防灰，积尘限制在 < 10g / m2范围内。

　　4 防静电地板需每天吸尘，严禁使用扫帚清除。

　　5 进入机房人员必须换拖鞋，以保证地面整洁。

　　6 无关人员严禁进入机房，进出工作人员需做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

　　7 机房内严禁吸烟及堆放杂物，并需配备消防器材(砂筒、CO2灭火机)，严禁使用含水份的灭火器材。