篇2：物业小区工程部弱电技工岗位职责及素质要求

　　小区物业工程部弱电技工岗位职责及素质要求

　　1弱电技工岗位职责

　　1.1负责小区弱电设备(包括通讯系统、视听系统、消防自动报警系统、闭路监视系统、计算机管理系统)的日常维护保养工作。

　　1.2熟悉各维修设备设施的区域、原理、功能、操作方法以及应急处理规程。

　　1.3能正确的判断系统故障部位、故障元器件，以及时的恢复系统正常使用功能。

　　1.4接到保修，及时赶到现场排除故障，如暂不能处理，及时通知相关部门，采取应急措施。

　　1.5按照保养计划消防自动报警系统、闭路监视控制系统、视听系统、通讯系统、计算机管理系统的定期保养，保持其灵敏可靠。

　　1.6每周对通讯系统检测，保证通讯系统的工作稳定。

　　1.7每月对视听系统(包括：背景音乐、有线电视、闭路可视系统)检查，保证其屏蔽保护有效，系统工作稳定。

　　1.8保持弱电设备和设备机房的清洁整洁。

　　1.9建立弱电设备技术档案，做好设备检查、维修、更换部件的记录，统计后移交主管审查。

　　1.10填写工作日记，做好交接班的交接工作。

　　2弱电技工素质要求

　　2.1具有中专学历或同等文化程度，取得等级技工职称，并有相关专业的操作维修证书。

　　2.2从事弱电系统维修工作3年以上，能独立分析设备故障原因独立完成相关专业设备的分解组合。

　　2.3最佳年龄：30~45周岁。

篇3：物业综合维修技工岗位职责

　　物业综合维修技工的岗位职责

　　直接上级：综合维修主管

　　直接下属：无

　　岗位职责：

　　1、服从主管的工作安排，保质保量完成工作任务。

　　2、按照主管的安排，依据维修检修制度的规定，对装饰装修范围内的工作进行维修检修，并达到质量要求。

　　3、工作中注意保护现场，避免污染公共区域，保持环境卫生整洁。

　　4、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。

　　5、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

　　6、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度。

　　素质要求：

　　7、基本素质：办事认真、细致。

　　8、自然条件：身体健康，年龄在25岁以上。

　　9、文化程度：具有技校以上学历。

　　10、工作经验：具有2年以上物业设备维修工作经验，5年以上木工、油漆工或瓦工工作经历。

篇4：维修技工（水暖电工）岗位职责

　　维修技工(水暖电工)岗位职责

　　1、在物业中心经理的领导下，负责辖区内物业相关项目的维护保养;

　　2、按时完成物业辖区内公共设施、设备的维修、检查、保养工作，并认真做好记录;

　　3、熟悉物业辖区内的供水、供电、电梯、空调等设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施;

　　4、定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的整洁，严格按照安全操作规程，防止发生安全事故;

　　5、发生突发情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常完好;

　　6、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题应及时处理，加强防范意识，做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作;

　　7、认真贯彻"业主(住户)至上，服务第一"的宗旨，为业主提供有偿维修服务;

　　8、对业主(住户)彬彬有礼，尽量做到让业主满意，以优质服务为公司争创效益;

　　9、注意"工完场清"，节约材料;

　　10、着装整洁，进住户家中佩戴员工牌，保持公司良好的企业形象;

　　11、做好住户的月度用电分析，及时发现问题，严格杜绝浪费;

　　12、积极完成领导安排的其它工作。

篇5：院区维修技工岗位职责

　　维修技工在院区管理办公室主任领导下进行工作;

　　负责院区内设备、设施的日常维护、维修工作,保证设施、设备运转正常;

　　要遵守学院规章制度，不得擅自离岗，不得在上班时间或利用学院公物干私活;

　　在工作中应爱岗敬业，保证维修质量，对报修的任务，按工种各负其责，对交叉的任务，互相协作完成，工作中不得推诿、扯皮，当天的工作要当天完成，不能当天完成的，做好工作的交接;

　　工作中应严格遵守操作规程，维修中保证师生和本人的安全;

　　做好值班工作，没有维修和巡查任务时，在工作间待岗，不得撤离职守;

　　对待报修人员要热情接待，避免态度生硬，一般维修项目由报修单位上报维修单，维修班根据工种安排维修，对重大的维修项目必须上报办公室主任审批后才能维修，维修后要填好维修记录，写明时间、地点、换件品种型号及数量，并有上报单位人员签字;

　　每天对院区内的设施进行巡查，发现问题及时予以修理解决或上报，并做好记录;

　　严格履行备件申领手续，注重备件管理，对新领备件要进行登记，对换下来的旧件，要交资产管理员登记入帐，及时上交学院入库，防止丢失损坏。维修过程中要勤俭持家，能不买的就不买，能重复使用的就不买新的;

　　保持联系畅通，保证完成学院应急抢修工作;

　　每年寒暑假要清洗地下储水箱，并消毒。检查供电线路，做好供电设备的维护与保养。对学生公寓及教学楼的桌椅、门、锁、钥匙进行全面检修。每年暑假期间对院园内的污水井进行一次清理，保证畅通;

　　完成学校领导和办公室主任交办的其它工作。