物业经理人

品质经理质量管控经验总结

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品质经理质量管控经验总结

  只有所有管理者足够重视质量,全员参与管控质量,才能做出让顾客满意的产品。做品质经理需要的主要质量管控:

一、 最基础的质量检验

  1、上任后,制定行业认可且正确的产品规范,制定有各测量、试验设备操作规程、普通产品来料、制程、半成品、成品、出货检验规程;特殊产品的各项检验规程若干。

  2、设立品质部,确认QC、QA人员,通过在岗在职培训考核、早会宣导等方法,要求质量人员对检验规范和标准的理解,能准确无误的判断,现实行每半年一次培训并考试,合格方可继续胜任原工作岗位,每一季度一次现场考核,通过QC验证后的产品进行再确认,确认误检、误判、漏检机率,并将此结果纳入检验员的绩效考核。

  3、要求QC人员能够对质量结果进行简单的分析和解释,当有QC向我汇报不良现象时,我都会问对方:你认为是何种原因导致这种不良现象产生,并与对方进行必要的讨论和分析。

二、加强公司各部门对在制品、研发产品质量、生产过程质量的认识

  1、每天两次不定时走访车间各工序,观察现有正在生产产品的工作流程,以减少工作失误,提高工作效率为准,不合理的流程容易造成质量不稳定,部门间相互扯皮影响团体合作,若发现不合理流程,及时与管理层协商沟通,纠正其工作流程。

  2、观察全员质量意识,是否承担应有的质量责任,是否按流程工作,工作质量如何。发现问题,及时与管理层及部门负责人沟通、改善。主导并协助各部门建立有一套有效的绩效考核,从而增加全员质量意识。

三、将机、法、人、料、环、测六个方面管控用于实际工作

1、设备维护和保养(机)

  制定有“设备管理办法”,其中设备的购置、流转、维护、保养、检定等均有明确规定。

  新设备试样跟踪采取新产品试样跟踪一样机制。

  一季度一次由品质部主导,检查设备管理办法各项规定有无有效实施,检查项目有:设备台账、维修检定计划、维修记录等有无实施(随机抽样方式询问一线操作人员,什么时间什么人是否为你操作的设备做过维修或保养),查是否有相关记录。

2、作业方法(法)

  对已区分的关键工序、特殊工序和一般工序,分别建有质量控制点。

  主要工序悬挂工艺规程或作业指导书,工艺文件对人员、工装、设备、操作方法、生产环境、过程参数等提出具体的技术要求;特殊工序的工艺规程除明确工艺参数外,还对工艺参数的控制方法、试样的制取、设备和环境条件等作出具体的规定。

  重要的生产过程控制图的控制方法发现潜在不良因素,现我公司计量型采用x-R控制图,计数型采用不合格品率P控制图。

3、生产人员(人)

  现由行政部及车间跟踪确认:生产人员符合岗位技能要求,每一员工入职培训,经过考核合格,车间实习,能胜任工作后才正常上岗。

  现品质部与技术部确认:特殊工序应明确规定特殊工序操作(熔炼、制粉、成型、烧结、电镀等工序)、操作人员及检验人员应具备的专业知识和操作技能,考核合格者持证上岗。

  操作人员能严格遵守公司制度和严格按工艺文件操作,现由车间主管及专职QC巡视,督促员工执行力。

  检验人员按工艺规程和检验指导书进行检验,做好检验原始记录,要求各检验工序每日下班前将各检验数据输入电子档。

4、生产物料(料)

  主要原材料,只能由已审核过合格供方提供。主导每年一次的主要原材料供应商审核,包括供应商的体系审核和产品审核。

  与采购部门协商后,要求采购订单除明确数量、重量、单价、交货日期等常规要求外,各项技术指标(磁性能要求、尺寸、外观要求)都需要明示于采购订单,采购人员将技术指标输入电子档共享,以便于来料验证其材料是否符合采购订单要求。

  下道工序负责监督上道工序,如本工序未查出上道工序不良,本工序所有不良品由本工序承担并记入工序绩效考核中。

  所有工序产品必须有批次或序列号标识,便于跟踪追溯,随时检查标识单、跟踪卡等填写情况是否符合要求。

5、生产环境(环)

  环境因素如温度、湿度、光线等符合生产技术文件要求,我公司特殊工序环境要求按特殊作业规程的规定执行,一般工序的产品对温湿度要求不高,常温常湿即可。

  生产环境保持清洁、材料、工装、夹具整齐、有序,执行5S相关要求,每周行政部组织相关部门不定期检验各车间各工序5S执行情况,并将检查结果与车间、工序负责人绩效挂钩。

6、质量检查和反馈(测)

  制定的检验规程包含检验项目、项目指标、检验方法、抽样方案、检验频次、仪器等要求。

  各工序检验按检验规程验证产品并记录,每工序检验站提交日报、周报、月报,要求日报第二天八点半之前提交,周报次星期一上午提交,月报次月8号前提交。

  控制不合格品,对返修、返工重点跟踪,制定有返工、返修品跟踪单。

  检验现场:待检品、合格品、返修品、废品分别用不同颜色盒子存放,利用色标醒目标志,分别存放或隔离。(白色是待检品、蓝色是合格品、黄色是返修品、红色是废品)。

  特殊工序的各种质量检验记录、理化分析报告、控制图表等都必须归档整理保管,随时处于受检状态。

  日常各工序发现异常及时汇报给品质部,能确认不良的原因,通知相关部门,马上纠正预防,如不能确认不良原因的小质量事故(质量损失小于5000元),电话或者邮件通知相关部门,或者与相关部门负责人碰头共同找出原因,及时纠正预防,大的质量事故(批量报废、质量损失大于5000元,顾客投诉系统性不良等),通知产线停线,由品质部组织召开临时品质会议,记录整理会议内容,形成的决议,后续跟踪验证,并将结果向总经理汇报。

  周报、月报按各种质量缺陷进行分类、统计和分析,通过每周周会、每月月会,针对主要缺陷项目,品质部向管理层、各部门主管沟通协商,采取措施,必要时应进行工艺试验,取得成果后纳入工艺规程。

四、质量体系标准化

  1、主导公司ISO9001、TS16949体系文件编制、审核,将如上三点管控工作纳入公司质量体系改进的整体计划之中,在已制定相关标准的基础上,通过工序质量的调查与分析,发现各工序、各部门现行具体要求与体系要求执行有偏差时,进而采取改进措施,做到写的和做的一致,做的与记录的一致,通过不断的改进,持续循环,从而实现整个质量体系的持续改进。

  2、负责体系每年度第三方外审、第二方顾客审核,主导内部审核、管理评审,将三部分审核不符合项纳入质量体系持续改进。

五、顾客服务

  负责处理顾客抱怨、投诉,并在24小时内回复顾客,通过电话沟通、邮件往来、拜访顾客等方式,对有争议的质量问题与顾客进行协商,达成共识。

编辑:www.pmceo.Com

篇2:金街管理处经理岗位职责

  管理处经理

  (1) 处理发展商及业户查询及用户重大投诉问题。

  (2) 审定所有管理制度及检查制度的执行。

  (3) 督促属下员工认真执行物业管理工作。

  (4) 定期召开业务会议或各部门会议,传送公司政策及拟定方针;研究解决各项管理问题。

  (5) 建立招标制度,监督各外包单位是否切实执行合约内的工作细则及表现,合约届满后,考虑续签合同或另行招标,批准认可承判商的名单(每年增删一次)。

  (6) 审批、签发来往函件。

  (7) 定期向发展商及业主汇报工作情况(即工作报告)。

  (8) 出席有关发展商和业主之间的联谊会议。

  (9) 考核所有管理员工的表现,审核有关员工的奖惩。

  (10) 督促物业服务费用收缴情况款项。

  (11) 抽查物业之物业费及其他收支情况及作出改善。

  (12) 提升楼盘服务的策划,确保完成业主满意度指标。

篇3:工程部经理岗位职责

工程部经理岗位职责

  1、在总经理的领导下,负责公司所辖房屋建筑、公共设施、机电设备的技术管理工作,制定本部门的各项制度及应急措施。

  2、对管理处工程维修部工作的检查指导,对发生重大事故组织调查分析及处理工作。

  3、负责制定年度维修保养计划及三电节能计划。

  4、负责参与楼宇工程验收交接工作,组织新接物业的机电设备调试运行。

  5、负责管理处提交的分、包合同的制定、审核、采购、监督,工程维修物品申购的审核。

  6、负责本部门招聘的新员工面试工作及本部门员工培训考核计划制定。

  7、负责根据实际情况,组织调配各管理处工程人员、工程设施设备和维修工具。

  8、完成领导交待的其它工作。

篇4:物业总经理岗位职责

总经理岗位职责

负责公司的全面工作,着重于外部沟通、项目开发、公司人事、财务管理等。

  1.主持公司全面工作。

  2.负责决定公司组织构架,建立健全公司统一、高效的组织体系和管理体系。

  3.负责拟订公司年度工作计划和工作总结,负责质量管理体系的建立和实施。

  4.负责审核财务报表、财务预算、核算、各类开支的审批。

  5.负责一体化管理的内部审核、实施与保持。

  6.负责公司经营决策、人事审批工作。

  7.负责与开发企业的沟通与协调工作。

  8.贯彻执行集团的各项反腐倡廉管理制度,坚持以身作则,保持廉洁自律。

  9.完成集团交给的其他工作任务。

篇5:物业副总经理岗位职责

副总经理岗位职责

  1.协助总经理做好公司的各项工作。

  2.负责接管项目的物业管理工作。

  3.负责督导、考核分管部门的工作。

  4.接受业主的重大投诉,及时处理,及时向业主反馈结果。

  5.做好业主的沟通、协调工作。

  6.负责协调公司重大活动的环境渲染和接待工作。

  7.加强对管理重点项目的巡视,发现问题及时处理;

  8.贯彻执行集团的各项反腐倡廉管理制度,坚持以身作则,保持廉洁自律。

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