物业经理人

物业公司品质管理岗位职责

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物业公司品质管理岗位职责

  物业公司品质管理岗位职责

  品质管理岗负责组织实施公司范围内质量策划、品质监控、品质保证、品质改善以及专业技术改善等工作,确保公司整体服务质量的不断提升,满足公司发展需要。具体职责如下:

  1.全面负责公司品质管理的工作,确保各项工作符合公司体系文件和各项管理制度的要求,并向综合办公室主任汇报。

  2.负责审核作业指导书及表格,审核程序文件,组织和落实有关更改体系文件审批后的文字打印和发放、核对工作。

  3.负责公司新项目的前期介入、收集原始数据和资料,组织有关人员讨论制定新项目物业管理方案,组织项目的招、投标管理。

  4.负责与政府质量管理部门对接有关质量管理的工作。

  5.负责审核内部质量审核计划、不合格报告及审核报告,维护改善内部质量审核制度,确保内部审核能公正、公平、有效、持续的开展。

  6.负责协助处理公司范围内重大质量事故和相关纠正、预防措施的制定和落实。

  7.负责处理上诉到公司、媒介和政府机关的投诉。

  8.监督业务部门对环境清洁绿化、机电设备的管理情况,审批环境清洁绿化改造、机电设备年度检修计划并督导实施过程。

  9.监督、检查各业务部门的服务提供过程。

  10.负责公司内部质量审核,编制审核计划,组织有关人员予以实施。监督、检查各部门对不合格报告的纠正情况,验证纠正预防措施的不效性,亲将内审结果及相关纠正预防措施提交管理评审。

  11.负责每年年底前向综合办公室主任提交品质管理年度工作总结和下年度工作计划与目标。

  12.负责每年12月25日前编制下一年度内部质量审核计划,并提交综合办公室主任审核。按照年度内审计划审核月审核计划,并监督实施。

  13.负责组织安排每年度的顾客意见调查和半年一次的员工申诉工作,并将调查结果提交管理评审。

  14.向公司管理层提出合理化建议,完成领导交办的其他工作。

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篇2:物业公司品质部的职责

  物业公司品质部的职责

  1、协助管理者代表建立质量/环境/职业安全管理体系,并负责体系日常运行、监督、协调和持续改进;

  2、协助管理者代表组织好公司"质量/环境/安全管理委员会"的工作,执行管理委员会下达的工作指令。

  3、依据质量/环境/职业安全体系标准,制定内审计划及每半年一次对各部门和管理处进行质量/环境/安全大检查,并对不合格服务项目的纠正情况进行跟踪验证;每月对各部门进行一次月检,以督促检查并保证体系的正常运作;

  4、协助管理者代表做好年度管理评审的组织工作;

  5、负责组织体系文件的编写、修改、发放、控制管理;

  6、负责组织环境/安全因素的识别、汇总、登记、审定及更新;

  7、负责对各部门实施质量/环境/安全管理方案的监督和检查;

  8、提供公司内部质量/环境/职业安全体系标准咨询;

  9、配合管理部搞好公司员工的培训工作;

  10、完成公司安排或交办的其他工作任务。

篇3:物业公司品质管理部职责

  管理权限:

  受分管副总经理委托,行使对企业生产品税经全过程的质量管理权限,承担执行公司规章制度、规程、工作指令责任和义务;管理职能:制定质量工作标准、产品质量检验标准,确定检验与监督管理方式、组织质量管理培训、逐步推进企业生产经活动全过程的质量管理工作,对所承担的工作负责;直接上级:分管副总经理;下属部门:质检科、质管科;

  主要职能:

  1.坚决服从分管副总经理的指挥,认真执行其工作指令,一切管理行为向主管领导汇报;

  2.严格执行公司规章制度,认真履行其工作职责;

  3.负责组织质量管理、计量管质量检验标准等管理制度的拟订、检查、监督、控制及执行;

  4.负责组织编制年季月度产品质量提高、改进、管理、计量管理等工作计划。

  并组织实施、检查、协调、考核,及时处理和解决各种质量纠纷;

  5.负责建立和完善质量保证体系

  。制定并组织实施公司质量工作纲要,健全质量管理网络,制定和完善质量管理目标负责制,确保产品质量的稳定提高,力争尽早通过ISO9000论证;6.配合人事部抓好全员质量教育工作。

  定期组织质量检查员、计量员、管理人员、各级领导、营销人员、维修人员、操作工等不同岗位的质量教育培训,强化质量管理,提高公司全员质量意识和质量管理水平,加强对计量、质量人员培训考核力度,建立和完善计量、质量员执证上岗制度;7.负责对公司产品、工作和服务质量进行监督、检查、协调和管理;8.负责搜集和掌握国内外质量管理先进经验,传递质量信息;9.负责公司质量事故的处理。

  参与由于产品出玫引起质量异议、退货、索赔等质量事件的处理。牵头组织调查、分析、仲裁、协调各种质量纠纷,并明确的提出处理意见。

  一般质量事故,由本部全权处理,重大质量事故,本部提出处理意见,报主管副总签署意见后,报总经理办公会议讨论,经总经理签字同意批准后,下文处理;10.负责建立和健全质量岗位责任感。

  明确各岗位职责、权力和义务,及时制订或修改并严格贯彻执行各项操作规程,教育员工严格遵守技术纪律;11.负责收集公司产品售后质量服务资料。定期或不定期的进行市场调查、客户抽查,及时择写质量市场调查分析报告,提出改进意见和建议,为公司领导决策提供依据;12负责编制年、季、月度产品质量统计报表。

  建立和规范原始记录、台账、统计报表质量统计核程序,培训专、兼职质量统计人员,提高其业务水平和工作质量;13.负责定期进行质量工作汇报。

  定期在年、季、月度的生产经营计划平衡会用口头或书面汇报,对于重大质量事故,组织专题分析会集中汇报,特殊应急情况向主管领导或总经理个别汇报;14.按时完成公司领导交办的其他工作任务;

篇4:品质职责和权限

  品管职责和权限

  一、品管部长

  (直接上司:副总经理)

  1.品质系统规划,推行,及维持其完整性。

  2.评估品保系统各项活动之有效性与问题的改善及预防。

  3.供应商品质管理。

  4.客户服务及诉怨之处理。

  5.定期客户巡回品质拜访。

  6.量测仪器之校验与管理。

  7.产品品质问题之持续改善。

  8.QA训练及技术之推行。

  9.部内人员的规划管理及年度教育训练的规划。

  10.ROHS及REACH系统的推行。

  二、QE工程师(直接上司:品管主管)

  1.协助主管对供应商进行辅导及监督。

  2.制定产品预防对策,推动来料、制程、出货的品质改善。

  3.制定产品检验作业指导书,为检验员提供检验依据。

  4.制定产品质量控制计划,评估产品的实现过程。

  5.量治具的内校,及申请外校。

  6.产品工装、检具申请制作及确认。

  6.客户投诉改善回复及改善效果确认。

  7.完成上级交给的各项任务。

  三、QC组长(直接上司:品管主管)

  1.进料/制程/成品人员的工作安排及调配;制程品质改善活动的推动.

  2.进料/制程/成品作业的协调,督导作业的规范化、程序化、条理化.

  3.进料/制程/成品品质异常的判定和处理.

  4.制程检验记录,PQC检验日报表,品质异常联络之审查

  5.进料/制程/成品检验员教育训练之执行;

  5S执行状况之确认和监督.

  6.品质统计资料的做成和分析.

  7.样品检验的安排和确认,检验标准书的修订和完善.

  8.负责厂内所有质量检验和控制.

  9.客诉及厂内品质异常原因调查及改善执行.

  10.完成上级交给各项任务。

  四、来料检验

  IQC(直接上司:QC组长)

  职位慨述:完成日常来料质量检验、质量监控及结果上报工作。

  工作内容:

  1、参与维护、监督质量体系的运行、组织和管理内部质量审核工作;

  2、根据收料状况完成当日进料检验工作任务;

  3、按照相应流程对待检验产品(来料、退仓料)进行检验,检验前以及检验过程中按照检验规范认真核实产品代码、名称以及品质状况,填写检验记录,并提交主管;

  4、《物料审查报告》及时的开出、以及追踪事件处理结果;

  5、如有判退来料或生产反映,开立《纠正预防措施报告》给供应商,并追踪回复效果的有效性;

  6、及时上报批量质量问题,不合格信息的及时传递;

  7、汇总、存档各项检验记录及相关资料;

  8、协助主管完成临时安排的工作;

  每周工作:

  协助主管完成上周品质情况汇总、分析。

  每月工作:

  ①协助主管完成上月品质情况汇总、分析;

  ②评比供应商品质状况;

  ③汇总、存档当月各项检验记录及相关资料,每月整理一本存档;

  五、制程检验

  IPQC

  (直接上司:QC组长)

  职位慨述:

  完成日常制程中的质量检验、质量监控及结果上报工作。

  工作内容:

  每日工作:

  ①参与维护、监督质量体系的运行、组织和管理内部质量审核工作;

  ②根据生产进度完成当日首件、巡检工作任务;

  ③按照相应流程对待检验产品(半成品)进行检验,及时纠正质量问题,填写检验记录,并提交主管;

  ④不定时对生产线的工位设置、品质状况进行稽核;

  ⑤现场不合格产品的确认,初步处理;

  ⑥《巡检异常记录》、《纠正预防措施报告》的及时的开出、以及追踪事件处理结果、改善措施的有效性;

  ⑦及时上报批量质量问题,不合格信息的及时传递;

  ⑧如出现重大质量问题,为纠正该质量问题,有权暂时停止现场生产,并立即向上级汇报;

  ⑨汇总、存档各项检验记录及相关资料;

  ⑩协助主管完成临时安排的工作;

  每周工作:

  协助主管完成上周品质情况汇总、分析。

  每月工作:

  ①协助主管完成上月品质情况汇总、分析;

  ②汇总、存档当月各项检验记录及相关资料,每月整理一本存档;

  六、出货检验

  OQC(直接上司:QC组长)

  职位慨述:

  完成日常成品的质量检验、质量监控及结果上报工作。

  工作内容:

  每日工作:

  ①参与维护、监督质量体系的运行、组织和管理内部质量审核工作;

  ②根据生产进度完成当日成品检验、出货检验工作任务;

  ④按照相应流程对待检验产品(成品)进行检验,检验前以及检验过程中按

  照检验规范认真核实产品代码、名称,判定品质状况,填写检验记录;

  ⑤对不合格送检产品的纠正处理,跟踪;

  ⑥《纠正预防措施报告》的及时的开出、以及追踪事件处理结果、改善措施的有效性;

  ⑦及时上报批量质量问题,不合格信息的及时传递;

  ⑧退货产品、客诉库存产品的检验、原因分析及初步处理;

  ⑨汇总、存档各项检验记录及相关资料;

  ⑩协助主管完成临时安排的工作;

  每周工作:

  协助主管完成上周品质情况汇总、分析。

  每月工作:

  ①协助主管完成上月品质情况汇总、分析;

  ②汇总、存档当月各项检验记录及相关资料,每月整理一本存档

  七、品质文员工作职责(直接上司:品质部长)

  职位概述:

  品质文员是指负责处理产品质量的文员.

  工作职责:

  1、负责统计每天的半成品、成品品质检验日报表。

  2、负责《品质周报》、《品质月报》的统计、提交、发放工作。

  3、做好“5S”管理工作。

  4、负责品质部所有资料的管理,做好分类、建档、借阅管理工作。

  5、负责内、外部联络单及资料的登记及时发放工作。

  6、负责做品质会议记录工作。

  7、负责品质部人员的工作服以及办公用品的领用发放工作。

  8、保持资料整洁以及资料柜的清洁卫生,认真做好“七防”工作。

  9、负责品质部仪器管理台帐,并及时更新入帐。

  10、负责电话的接听与记录工作。

  11、负责新进人员的资料存入电子档

  6标题:内部稽核管理程序

  翰锭实业有限公司

  版本/次:A/0

  文件编号:QP-8202

篇5:CM物业项目品质讲解员岗位职责

  CM物业项目品质讲解员岗位职责

  报告上级:客服中心主管

  岗位职责:

  5.1具体行使示范区的管理、监督、协调服务的职能。

  5.2负责管理示范区样板间的清洁、讲解、治安、维修统计、接待、回访等服务工作。

  5.3全面掌握示范区物业公共设施、设备的使用过程。

  5.4负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理业户投诉。

  5.5收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

  5.6负责公司客户接待工作,做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、 处事稳健。

  5.7按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门,对突然来访者,要报告有关领导或部门后,再约时间接待。

  5.8负责接待及处理客户咨询、投诉工作,并定期进行回访。

  5.9负责对示范区样板间的物品进行保护和管理工作,填好每天的工作记录和工作交接。并定期查验样板间物品数量,维护样板间的环境卫生。

  5.10认真完成领导交办的其他工作。

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