篇2：物业项目消防监控中心操作规程

　　物业项目消防监控中心操作规程

　　1目的和范围

　　1.1目的

　　消防监制中心是掌握消防设备动态及发现的重要岗位，是整个大厦消防管理的心脏。为了加强消防控制中心的管理，本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目消防监制中心操作规程，全面监控消防系统，及时掌握火情动态。

　　1.2适用范围

　　各管理项目区域的消防监控系统

　　2消防监制中心操作规程内容

　　2.1消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制。

　　2.2监控中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。

　　2.3值班人员在监控中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。

　　2.4值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。

　　2.5监控中心各操作手柄（按钮）每日做一次手动操作检查。

　　2.6消防监控中心的设备外观不附有灰尘为合格。

　　2.7监控中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告管理项目经理，联系技术人员前往维修。

篇3：消防监控中心消防安全管理工作标准

　　消防监控中心消防安全管理工作标准

　　一、消防、闭路中心不准打与业务无关的电话，非保卫，消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心，闭路电视房会客和聊天。

　　二、消防监控中心、闭路电视房，遇到报警时应沉着冷静，准确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。消防闭路中心值班人员不准离开控制室。

　　三、值班人员必须经常打扫卫生，值班室保持干净，整齐，各类控制台（如报警器，水泵控制台、闭路电视房等）保持无灰尘。

　　四、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、看小说等，如发现一次，根据情节轻重给予处理直至除名。

　　五、交接班要交接清楚各种设备情况，交接要详细填写值班记录，领班每天必须进行详细检查记录情况，发现问题及时汇报。

　　六、各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰住户。消防中心各种设施要爱惜使用。

　　七、消防监控中心实行专职人员全日值班负责制。

　　八、消防值班员每天检查各类信号是否正常，如不正常应立即查清原因，上报消防主管，遇到重大问题迅速上报消防责任人。

　　九、消防监控中心出现报警信号，应立即核实信号真伪情况，如属火灾报警，按《消防工作手册》中的"消防应急措施"处理；如属误报应进行复位，并记录在《水电、消防值班记录表》中。

　　十、消防监控系统在正常情况下应处于自动状态，每半月进行一次自动，手动的操作检查，以确认设备是否处于完好状态，并将检查记录在《水电、消防值班记录表》中。

　　十一、消防设备出现故障时，值班员应填写《设备维修申报单》，立即通知机电运行部维修人员进行维修。

　　十二、消防监控中心的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络。

　　十三、消防监控中心内严禁吸烟，严禁存放易燃易爆等危险物品，消防监控中心内应备用便携式灭火器和常用灭火器具。

　　十四、严禁外人进入消防监控中心，如因工作需要必须经消防主管批准。

篇4：小区消防监控中心管理工作标准

　　小区消防监控中心管理工作标准

　　一、消防、闭路中心不准打与业务无关的电话，非保卫，消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心，闭路电视房会客和聊天。

　　二、消防监控中心、闭路电视房，遇到报警时应沉着冷静，准确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。消防闭路中心值班人员不准离开控制室。

　　三、值班人员必须经常打扫卫生，值班室保持干净，整齐，各类控制台（如报警器，水泵控制台、闭路电视房等）保持无灰尘。

　　四、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、看小说等，如发现一次，根据情节轻重给予处理直至除名。

　　五、交接班要交接清楚各种设备情况，交接要详细填写值班记录，领班每天必须进行详细检查记录情况，发现问题及时汇报。

　　六、各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰住户。消防中心各种设施要爱惜使用。

　　七、消防监控中心实行专职人员全日值班负责制。

　　八、消防值班员每天检查各类信号是否正常，如不正常应立即查清原因，上报消防主管，遇到重大问题迅速上报消防责任人。

　　九、消防监控中心出现报警信号，应立即核实信号真伪情况，如属火灾报警，按《消防工作手册》中的"消防应急措施"处理；如属误报应进行复位，并记录在《水电、消防值班记录表》中。

　　十、消防监控系统在正常情况下应处于自动状态，每半月进行一次自动，手动的操作检查，以确认设备是否处于完好状态，并将检查记录在《水电、消防值班记录表》中。

　　十一、消防设备出现故障时，值班员应填写《设备维修申报单》，立即通知工程部维修人员进行维修。

　　十二、消防监控中心的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络。

　　十三、消防监控中心内严禁吸烟，严禁存放易燃易爆等危险物品，消防监控中心内应备用便携式灭火器和常用灭火器具。

　　十四、严禁外人进入消防监控中心，如因工作需要必须经部门批准。

篇5：步行街物业消防监控中心工作职责

　　步行街物业消防监控中心工作职责

　　上级：保安领班

　　1监控室作为整个辖区的消防监控的控制中心，岗位人员必须是熟悉、精通所配置设备的操作流程，及掌握应急状态下的操作程序。

　　2爱护设备设置，保持其及室内的整齐、干净卫生，交班前必须对其及室内进行清洁，不得私自操作各个设备按钮及使用监控电脑，严禁对设备的功能、菜单进行设置。

　　3禁止除领班级以上非当值人员进入、操作，维保单位人员进入操作，必须经主管级以上许可，且需有工程部人员陪同并出示证件。

　　4认真准确作好值班记录，对于报警、故障要认真作好记录，对于故障要及时上报或通知相关技术人员进行排除，保证设备设施系统处于正常运行状态。

　　5未经上级允许，不得随意回查录像资料给他人看，应保存好所有的信息资料。

　　6当值期间须认真仔细对各监控画面监看，及时发现违规、可疑人员和困梯人员，且第一时间上报上级领导及时处理，对困梯进行有效安抚，待技术人员进行解救。

　　7对各类报警要及时通知相关人员或相近岗位到场查看确认，如确认为火灾的，须正确采取启动消防应急程序。

　　8当班人员要认真当值，室内不得做与工作无关的事，如吸烟、睡觉、收看音像机、玩游戏、看书报等，不得私自用消防监控设备做私事，或离岗。

　　9按照上级领导要求提供上报，消防监控、设备运行状况的各类数据信息或报表。

　　10各岗位相互协调，跟进监控区域各类人员的流动情况。

　　11监控中心作为保安部与其他部门(物业部)的沟通中转点，负责与其他部门联系协调我部工作，严禁私用监控室的电话。

　　12监控室当值每天必须开启空调，调度到合适的温度，以对设备运行的散热。