篇2：保安员消防员内务管理标准作业规程(2)

　　保安员、消防员内务管理标准作业规程（二）

　　1.0目的

　　规范保安部、消防管理中心员工内务管理，确保员工具有良好的作息环境。

　　2.0适用范围

　　适用于物业管理公司全体保安、消防员工内务管理。

　　3.0职责

　　3.1保安部、消防管理中心主管/班组长负责督促检查员工的内务生活。

　　3.2宿舍管理员负责员工宿舍的管理。

　　4.0程序要点

　　4.1内务检查

　　4.1.1保安部、消防管理中心主管视情况安排每月至少一次内务管理检查：

　　a)检查时由两部门主管联合进行；

　　b)检查时如发现有违反内务管理的现象及行为，应立即进行处理；

　　c)将检查情况记录存档，作为员工绩效考评的依据之一。

　　4.1.2保安部、消防管理中心班组长对本班次的员工内务卫生进行检查：

　　a)班前检查个人卫生是否符合公司有关规定；

　　b)班后检查员工是否按时作息等；

　　c)将检查结果记录在《保安、消防工作日记》上。

　　4.1.3宿舍管理员每天不定期地巡视宿舍内务情况：

　　a)及时制止违反内务管理的行为；

　　b)将巡视情况记录在工作记录本上；

　　c)对于一些不服从管理的员工，应记录并向相应的部门主管反映。

　　4.2环境卫生标准

　　4.2.1宿舍地面干净，无痰迹、果皮、纸屑、烟头等垃圾。

　　4.2.2床铺干净整齐、被子折叠放好、床面上无杂物和乱堆放的物品，床单、被褥干净无异味，鞋于床下摆放、干净无异味。

　　4.2.3帽子、皮带、口杯、水桶等物品均按指定位置摆放，衣服均在晾衣区域晾晒。

　　4.2.4墙面、门窗、和其他区域无乱写、乱画、乱刻、乱张贴、乱悬挂现象。

　　4.2.5宿舍内每月进行灭蚊蝇、蟑螂工作，宿舍内害虫少，冲凉房和洗手间及时冲洗，没有污垢、杂物和臭气。

　　4.2.6室内无易燃、易爆、具毒及其他危险物品。

　　4.3作息标准

　　4.3.1按规定时间起床，每晚零点前所有非当班员工必须熄灯就寝，中班人员可以延长至凌晨1：30分前熄灯就寝。

　　4.3.2宿舍电视房的开放时间为上午9：00时-晚上23：30时。

　　4.3.3宿舍管理员按规定时间准时开关电视房门，凡遇不遵守作息制度的员工应给予记录并上交其部门负责人处理。

　　4.3.4严格执行外出请销假制度：

　　a)保安部保安员在上班时间内因生病或特殊情况需请假时，请假时间在6小时以内，向班组长请示，2天以内由猪倌经理批准方可外出。

　　4.3.5休息（假）期间，如发生情况，一经召唤，立即返回公司，听候调遣。

　　4.4宿舍管理制度

　　4.4.1爱护宿舍内公共设施、设备和公共财物，不随意损坏或占为己用，保持公物的完好。

　　4.4.2不私接电源，不存放危险和色情物品，不在宿舍内私设*、舞会，聚众喝酒、赌博。

　　4.4.3未经许可不带外人进入宿舍，不留外人在宿舍住宿。

　　4.4.4保持室内安静，不在室内大声喧哗、打麻将，不影响其他人员休息。

　　4.4.5轮流值日的值日生应认真清扫责任区的环境卫生，认真履行卫生监督职责。

　　4.4.6节约用水、用电，随手关灯、关水。

　　4.4.7不随意动用他人物品、不私自调换房间、床位或占用空床位。

　　4.4.8妥善保管个人物品、自行车按规定停放在指定的位置。

　　4.4.9洁身自好，不传播庸俗、色情物品、画册、影碟等。

　　5.0记录

　　6.0相关支持文件

　　6.1《员工宿舍管理标准作业规程》

　　6.2《保安部、消防管理中心员工绩效考评实施标准作业规程》

篇3：学生公寓楼门卫岗位工作考核细则

　　学生公寓楼门卫岗位工作考核细则

　　项目 工作内容 分值 检查考核细则

　　1、按时交接班，接班时间是早8：00，并认真填写《交接班记录》

　　2、8：00巡视本楼维修项目，8：10将《维修单》交公寓中心办公室，没有按维修规范维修好的报修项目，需重新填写《二次维修单》，依次类推。

　　3、未经楼长同意，接班人员未到当班人员不准离岗和私自调换班次，并及时电话告诉楼长。

　　14分

　　1、未及时交接班扣3分。

　　2、未巡视维修项目扣2分。

　　3、接班情况不明，无签名等扣3分。

　　4、未经同意离岗和换班扣6分。

　　宿舍楼早6：00开门，晚10：30关门，11：00熄灯，早6：00供电，周五、周六晚11：30熄灯，国家法定节假日前一天及考试复习周、考试周熄灯时间可延长至晚12：00。

　　没有按时开熄灯和关门扣2分。

　　1、当班人员作好值班记录。

　　2、发现问题及时报告楼长处理。

　　1、未作好值班记录扣3分。

　　2、有问题不及时汇报扣3分。

　　1、门卫在岗期间必须佩带上岗证。

　　2、保持着装整洁，不留长指甲和染指甲，不准浓装艳抹，在工作场所不准穿拖鞋。

　　1、不佩带上岗证扣2分。

　　2、仪表不整洁，浓装艳抹扣1分。

　　1、准确了解本楼房间数及人员居住情况。

　　2、准确区分本楼与外来人员，准确登记外来人员的入楼和离开时间及具体人数，作好来访登记。外来人入楼须在值班室凭有效证件换取会客证。

　　1、不了解本楼房间数和居住情况扣4分。

　　2、外来人员无登记或没有换取会客证扣5分。

　　1、对晚归学生严格实行证件登记制度，填写《晚归学生登记表》

　　2、晚12：00检查公共部分的水电及其他维修情况、检查有无跑、冒、滴、漏等现象，并在《交接班记录》中写明。

　　1、没有对晚归学生登记扣3分。

　　2、没有检查并作好公共部分的检查扣3分。

　　1、严禁男女生互相串楼。

　　2、严禁商贩进入宿舍楼，未经公寓中心批准严禁在宿舍楼内及门口张贴经商广告、通知和从事经营活动。

　　1、有互相串楼的现象扣4分。

　　2、有商贩进入或张贴广告扣4分。

　　1、值班室严禁使用电炉、热得快等违章电器。

　　2、值班室严禁非值班人员进入。

　　3、工作时间不得私自www.pmceo.com会客、聊天、看电视、打毛衣等与工作无关事宜。

　　4、不准擅自离岗。

　　1、使用违章电器扣3分。

　　2、非工作人员进入扣2分。

　　3、会客、聊天等扣1分。

　　4、私自离岗扣6分。

　　1、严禁宿舍家具搬出。

　　2、楼内不得停放自行车、私人家具等与学习无关的物品严禁进楼

　　1、家具搬出扣2分

　　2、停放自行车私人家具等物品扣2分

　　1、工作时间严禁喝酒。

　　2、严禁带酒上岗。

　　1、工作时间喝酒扣8分。

　　2、带酒上岗扣4分。

　　1、搞好值班室、门厅、门口附近的公共卫生，保持值班室干净整洁，负责门口宣传栏的管理和卫生。

　　2、钥匙的外借要认真填写《钥匙外借登记表》。

　　1、没有搞好卫生扣5分。

　　2、没有认真填写记录扣3分。

　　1、清楚消防器材的存放地点，并掌握消防器材的使用方法。

　　2、熟记重要的电话号码（110、119、120等），熟悉楼内的安全通道，发生紧急情况时，及时疏散本楼人员。

　　1、没有掌握使用方法扣3分。

　　2、不熟悉电话号码及安全通道扣3分

　　1、对上级领导和监护人指出的问题要及时纠正。

　　2、完成上级领导安排的其他任务。

　　1、不及时纠正扣3分。

　　2、不服从安排扣1-10分。

篇4：消防设备人为损坏处理程序

　　消防设备人为损坏处理程序

　　一、消防碎玻璃

　　1、搂层手动报警玻璃被地击碎后，消（监）防中心立即有报警回音；

　　2、接报警后立即通知保安部长；

　　3、保安部长派保安员至现场检查；

　　4、到现场后，及时将检查情况反馈监控中心；

　　（1）、在确认是人为损坏时，消（监）中心应将其复原并通知工程部进行维修；

　　（2）、如发现确为火警，则按火警应急处理程序办理（如消防系统设为自动系统，因注意消防泵是否开关，以免误报警而发生连锁动作）；

　　（3）、如发现肇事者，应对其进行消防法规教育并按规定予以处罚，并赔偿维修费用，由保安部部长记录备案。

　　二、喷淋头被打碎

　　1、楼宇任何喷淋装置在自爆炸（受热）或人为击打碎情况下，因由水流在管道中流动，而触发水流指示器报警；

　　2、接报后，立即通知当值队长；

　　3、保安队长派保安员至现场检查确认原因，立即关掉相关楼层喷淋管道水阀门（如管道有去水开关）亦应打开排除管内积水，以免容器盛积；

　　4、如喷射之水流将影响电梯时，务必通知工程部将电梯升至较高楼层并暂停使用。检查水流经途对楼宇设施的破坏情况，并采取应急措施；

　　5、由保安部长通知清洁部部长清洁工清洁地面积水；

　　6、监控中心人员在接受报警时（如系统为自动状态设置）应注意消防机喷淋水泵因误报而连动情况，适当时候至手动状态。

篇5：保安消防器材管理标准作业规程

　　消防器材管理标准作业规程

　　目的

　　规范消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。

　　适用范围

　　适用于物业管理公司辖区内各类消防器材的管理。

　　职责

　　1、保安部长负责消防器材的监督、检查工作。

　　2、消防设施管理员（队长）具体负责消防器材的管理。

　　程序要点

　　1、登记入库。

　　1.1从公司仓库领回的消防器材应先进行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用、日期、使用范围等是否符合公安部消防局的有关标准，验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合，凡不符合标准的一律退回采购处。

　　1.2对符合标准的消防器材进行入库登记。

　　2、领用与归还。

　　2.1临时领用的消防器材须经保安部长登记确认后，方可领出，用完后及时归还。

　　2.2平时用的训练器材由保安队长领出。训练完后统一送还仓库保管。

　　2.3配置在各个部门、公共娱乐场所、电房、小区楼宇的消防器材，保安部长和消防设施管理员双方签字确认，由消防设施管理员进行维护，保安部长进行不定时检查。

　　3、使用和维护

　　3.1战斗服、战斗靴、头盔：

　　a)战斗服、战斗靴和头盔只用于训练和火场扑救；

　　b)应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置，便于快速接警出动时使用。

　　3.2水带、水枪：

　　a)水带（含接口）和水枪应合理配置于小区楼宇的消防栓（箱）内；

　　b)水枪、水带只用于火场供水和平时训练；

　　c)水带用后应保持清洁、整齐，清洗凉干后；

　　d)注意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈，水带、水枪应置于通风干燥的地方。

　　3.3消防斧

　　a)消防斧用于火场破折；

　　b)消防斧应注意保养，防止生锈、潮湿，存放于货架上。

　　3.4灭火器

　　a)灭火器应置于通风、干燥、清洁的地点，不受烈日的暴晒，不接触热源或剧烈震动。悬挂地点环境适宜温度为-10度至55度；

　　b)在小区的每个楼洞要适当配置消防灭火器；

　　c)铅封是否完好（一经开放，www.pmceo.com须按规定在充装，并作密封实验，重新铅封）；

　　d)喷嘴是否阻塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转，并可任意停留，喷筒是否畅通。

　　4、维修保养。

　　4.1消防中心消防设备管理员要每天巡检时，发现破损、漏气、霉变、腐蚀的消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。

　　4.2一般维修由保安部长负责指导维修。

　　5、《消防器材检查登记表》。

　　6、相关支持文件

文章