篇2：公寓项目部消防监控室保安员工作职责

　　公寓项目部消防监控室保安员工作职责

　　一、公寓消防监控室保安，必须经有关部门进行专业技能培训，做到持证上岗；

　　二、消防监控室保安严禁脱岗或随意找人顶岗；

　　三、消防监控室保安员必须熟知公寓消防监控部位掌握消控设备的使用方法，以保证发生警报迅速做出正确判断、指示；

　　四、保证消防监控室设备始终处于完好状态，发现设备故障不得随意拆卸，应立刻报公寓工程维修人员进行修复，并做详细记录；

　　五、消防监控室为主要工作岗位，闲杂人员严禁入内，若遇消控设备设施正常巡检或维修工作结束后，应责令相关人员立刻撤离消控室；

　　六、保证消控室通讯畅通，严禁无故使用通讯设备；若工作之需，长话短说，简明扼要，不准长时间占线；

　　七、消防监控室保安用餐时，必须由保安班长临时值岗，严禁无故脱岗、窜岗、随意找人顶岗；

　　八、消防监控室保安应随时注意监控显示屏，发现可疑之处，立即责令巡逻保安现场及时处理，并要留有详情记录。　　

篇3：学生公寓消防监控室保安员工作职责

　　学生公寓消防监控室保安员工作职责

　　一、公寓消防监控室保安，必须经有关部门进行专业技能培训，做到持证上岗；

　　二、消防监控室保安严禁脱岗或随意找人顶岗；

　　三、消防监控室保安员必须熟知公寓消防监控部位掌握消控设备的使用方法，以保证发生警报迅速做出正确判断、指示；

　　四、保证消防监控室设备始终处于完好状态，发现设备故障不得随意拆卸，应立刻报公寓工程维修人员进行修复，并做详细记录；

　　五、消防监控室为主要工作岗位，闲杂人员严禁入内，若遇消控设备设施正常巡检或维修工作结束后，应责令相关人员立刻撤离消控室；

　　六、保证消控室通讯畅通，严禁无故使用通讯设备；若工作之需，长话短说，简明扼要，不准长时间占线；

　　七、消防监控室保安用餐时，必须由保安班长临时值岗，严禁无故脱岗、窜岗、随意找人顶岗；

　　八、消防监控室保安应随时注意监控显示屏，发现可疑之处，立即责令巡逻保安现场及时处理，并要留有详情记录。

篇4：保安部消防监控设备操作规定

　　保安部消防监控设备操作规定

　　1、火灾报警设备报警操作规定

　　当接到火灾信号时,按"消音"键,在最短时间内查出火警发生的部位,按"复原"键警报消除后,按下列程序操作:

　　(1)如果报警状态不再出现,再到现场看,是否有火灾参数如有火灾参数,例如有人向控测器吐烟等,属正常报警,要进行制止,并进行批评如没有火灾参数,属误报,可能控测器出现问题,应报设备部,及时进行维修,确保控测器的政党运行

　　2)如果警报状态又重新出现,应再按一次"消音"键然后到现场查看如果有许多人抽烟或是由施工等情况而引起的,属政治报警如有火情,属正常报警,根据现场燃烧物质以及火情的大小采取措施:火情很小,可用来火器扑救;如火情较大,先把消防控制盘的"防误动作"开关从禁止打向允许,手动启动排烟机、送风机、送风阀、排烟阀和消防泵、喷淋泵以及切断火灾区域供电电源等一毓消防设施(消防控制盘可自动进行上述一系列动作),然后通过消防广播把客人从火灾区疏散到安全区

　　2、故障警报发出后的处理规定

　　(1)道德按"消音"键,看看能否自动复原,如能怎么复原,属正常故障报警

　　(2)不能自动复原,查出部位后,到现场查看,如无人动控测器,属控测器故障,应报设备部维修

　　(3)如出现不能自动复原、乱报号或不显号时,属于机身故障,监控人员应关机,经过一段时间看能否自动复原,再做检查

　　3、消防监控设备检查规定。

　　（1）手动检查控测器的报警情况，每周一次。

　　（2）检查供电备用电源、电泄，每两周一次。

　　（3）火灾模拟试验每年一次，由设备部负责，值班员配合。每季度在不同区域抽查控测器报警情况。值班期间本着"宁可信其有，不可信其无"的原则，认真处理报警信号。

篇5：C物业保安消防监控作业指导书

　　1.0目的

　　控制消防监控设备、设施的正常运行，确保业主、住户生命财产安全。

　　2.0范围

　　适用于消防监控设备、设施的运行管理。

　　3.0职责

　　3.1消防监控中心值班人员(以下简称“值班人员”)负责消防、监控设备、设施的操作、监控、清洁、记录。

　　3.2保安部督促消防公司做好消防、监控设备的维修保养工作。

　　3.3各区域负责值班人员的管理，做好消防安全防范工作。

　　3.4保安部经理负责消防工作的综合管理。

　　4.0 内容

　　4.1消防、监控中心设备操作按设备操作说明书进行执行，不可私自把电脑退出监控状态。

　　4.2消防、监控设备、设施的检查、保养、维修。

　　4.2.1消防公司根据管理处具体配备的消防、监控系统，按保养计划的安排进行消防设备(施)的检查保养工作，各区岗位当值员配合做好各设备(施)的检查工作。消防、监控设备(施)的保养项目包括：

　　A 疏散指示灯的检修，记录于《消防系统维护保养表》。

　　B 消防主机、电脑、控制台的接线紧固和供电情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。

　　C 消防专用风机的启动、运行情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。

　　D 消防泵、喷淋泵及稳压泵的启动、运行情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。

　　E 消防广播的固定及播放情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。

　　F 送风阀、排烟阀的开启、复位情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。

　　G 电梯迫降功能检查，记录于《消防系统维护保养》。

　　H 探头、手动报警按钮、消防对讲电话的固定，功能测试情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。

　　I 灭火器的有效性检查，记录于《灭火器检查表》。

　　J 消防栓(箱)的部件配备，渗漏水情况检查，记录于《消防设施检查记录表》。

　　K 故障探头的更换，记录于《消防系统维护保养》。

　　L 故障摄像头的更换，监控系统报警设备的检查，记录于《消防系统维护保养》。

　　4.2.2在对消防、监控设备(施)进行检查保养时，值班人员在消防监控中心做好配合工作，做好消防监控中心内设备的检查工作。

　　4.2.3值班人员发现故障应及时通知消防公司人员维修，并做好记录。

　　4.2.4带有强电的消防设备(施)在维修保养时，消防公司人员负责挂“禁

　　止合闸，有人工作”的警示牌。

　　4.3 安全防火检查

　　4.3.1防火检查内容

　　A 检查用火、用电和易燃易爆化学物品及其他重要物质的储存、使用过程中的防火安全要求。

　　B 建筑结构、平面布局、水源、道路是否符合防火安全要求。C 火险隐患的整改情况。

　　D 走火通道是否堵塞。

　　E 灭火器能否正常使用。

　　F 消防设备(施)是否完好。

　　4.3.2保安部负责督促各区域进行安全防火检查，岗位当值员在巡查过程中必须把检查火灾隐患作为一项重要内容，要仔细观察有无火星、火苗、烟气;有无焦味等异常气味;有无异常声响，发现火灾隐患应及时排除并向上级汇报。

　　4.3.3若现场无法及时处理，岗位当值员检查完毕应及时报告管理处，并填写《整改通知书》。保安部负责检查后的落实整改。

　　4.3.4保安部发送正本给需要整改的住户/商铺，要求顾客按《整改通知书》上注明的期限整改，并让其签收交回保安部落实整改，并保存。

　　4.4消防、监控中心值班

　　4.4.1监控中心每日24小时值班监控，保证设备运行处于良好状态，值班人员要遵守值班岗位职责，每日做好值班情况记录。

　　4.4.2值班人员交接班时，应检查消防监控中心设备是否正常，并做好记录。

　　4.4.3值班人员通过电视屏幕监视现场状况，发现异常情况及时通知管理员前往查看，并向领导报告。

　　4.4.4处理异常情况过程中，当班运行人员与物业巡查员通过对讲机随时保持联系。

　　4.4.5消防、监控中心出现故障信号后，值班人员应作主机确认，及时通知并配合消防公司人员进行检查处理，并做好记录，重大故障应及时向上级领导报告。

　　4.4.6值班人员接到火警信号或报告后，立即确认火警发生的地点、状况，要立即向上级领导汇报有关火灾的情况，并立即通知义务消防