篇2：物业管理公司消防管理制度(10)

　　物业管理公司消防管理制度（十）

　　消防安全检查制度

　　为规范物业辖区的消防工作，检查和防止消防隐患，特制定如下制度：

　　1、每月末及节日前，结合综合管理考评对物业辖区公共区域、设施进行安全检查；

　　2、检查工作由公司组织，工程、保安、管理处主任参与；

　　3、检查项目：

　　①各部门（管理处）配备的消防器材、消防栓设施是否齐全、有效；

　　②房间所使用的电器是否符合安全规定；

　　③设有消防报警系统的物业辖区指示灯、烟感及报警系统是否正常。

　　3、检查中发现物业辖区内各种设施设备有变异，或违反消防规定的问题，要立即查明原因，及时处理，不能立即解决的，由公司出具整改通知书，限期整改。

　　消防培训制度

　　为贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方针，特制定本制度。

　　1、公司对在职员工的消防知识培训每年不少于一次；

　　2、公司对新入职的员工的消防培训，培训率要达到100％；

　　3、培训内容包括:

　　①学习消防理论知识

　　②熟悉使用常用灭火器材

　　③开展消防综合演练

　　4、公司每年至少对业主开展消防宣传教育培训，包括：

　　①物业辖区防火的各种规定

　　②消防应急通道的位置及紧急情况的疏散方法

　　灭火器管理规定

　　1、灭火器是物业辖区内消防器材之一，在紧急情况及消防状态下使用；

　　2、保安部负责灭火器的管理工作；

　　3、员工不得乱动、办理或非紧急情况下使用存放的灭火器；

　　4、灭火器购回后，保安部应灭火器上贴明购入时间或充气日期；

　　5、在每次的消防检查中，要灭火器进行检查，及时更换失效或损坏的灭火器，并在瓶身标签上注明失效日期。

　　火灾处理制度

　　1、发现初期火警，在场人员应该：

　　①及时报告物业辖区当值主管，报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向；

　　②立即利用附近的灭火器器械扑救，尽量控制火势发展；

　　2、物业辖区当值主管接到现场报告后：

　　①带领消防人员，携带消防人员以最快速度到达火警现场；

　　②立即指挥在场人员进行灭火扑救；

　　③指挥火警现场及可能受影响范围的人员疏散；

　　3、当扑救无效，当值主管及时决定：

　　①将灭火人员撤离至安全距离内；

　　②立即向上级汇报；

　　③情况如本部门或本公司无法处理，火情失去控制，应立即报告消防部门。

篇3：物业公司日常消防管理制度

　　物业公司日常消防管理制度

　　1．消防宣传教育能加强公司员工的防火意识，认识防火的重要性。处理火警的原则：任何火警的信息都必须认为是真的，有关人员必须第一时间奔赴现场，进行察看或扑救；

　　2．宣传教育的内容包括：消防规章制度、防火的重要性、防火先进事迹和案例等；

　　3．宣传教育可采取印发消防资料、图片，组织人员学习，请专人讲解，实地模拟消防演练等方式进行；

　　4．义务消防员的培训工作由保安部具体负责，各部门协助进行；

　　5．保安部全体员工均为义务消防员，其他部门按人数比例培训考核后定为公司义务消防员；

　　6．保安部主管负责拟定培训计划，由保安部专案领班协助定期、分批对公司员工进行消防培训；

　　7．消防培训的内容包括：

　　（1）了解公司消防要害重点部位：配电房、保安部、煤气库、货仓、厨房、锅炉房、财务室等；

　　（2）了解公司各种消防设施的情况，掌握灭火器的安全使用方法；

　　（3）火灾时扑救工作的知识和技能，自救知识和技能；

　　（4）组织观看实地消防演练，进行现场模拟培训。

　　8．培训后，进行书面知识和实际操作技能考核，合格者发给证书，并挑选优秀者给以奖励；

　　9．防火检查是发现和清除火警隐患、落实消防措施、预防火灾事故的重要手段；

　　10．防火检查分为三个方面：

　　（1）保安部人员巡视检查，发现隐患，及时指出和帮助处理；

　　（2）各部门人员的分级检查，第一级是班组人员每日自查；第二级是部门主管重点检查；第三级是部门经理组织人员全面检查或独自进行抽查；

　　（3）当地消防监督机关的定期检查。

　　11.防火检查的内容：

　　（1）员工对防火安全的意识和重视程度；

　　（2）各部门安全防火规章制度、操作规范健全，防火设备齐备；

　　（3）各部门人员按安全防火规范的程序进行操作；

　　（4）各种设备、物品（尤其是易燃易爆品）的存放符合防火安全要求。

　　12.公司员工一旦发现有火警，能自己扑灭的，立刻采取措施，根据火警的性质，就近使用水或灭火器材进行扑救；

　　13．火势较大，在场人员又不懂扑灭方法时，应立刻通知就近其他人员或巡查的保安员进行扑灭工作；

　　14．若火势发展很快，无法立刻扑灭时，应立刻通知总机接线生，执行火灾处理的扑救管理制度。

篇4：酒店消防管理制度(十二)

　　酒店消防管理制度（十二）

　　1.各部门员工要努力学习消防知识，会检查排除消防隐患、会使用灭火器材和消防器材、会组织疏散逃生、会宣传教育。

　　2.报警主机位于监控室，由保安员24小时值班，如听到报警铃响，应立即通知巡逻保安员迅速到报警楼层检查。

　　3.如发生火灾，监控室值班员应立即切断事故楼层总电源，防止爆燃。情况严重紧急，应边指挥灭火，边报领导、打消防火警电话，报警时要准确清楚地说明酒店地点、报警人姓名与联系电话，待消防队把情况听清楚后才可放下话筒，同时报警人要到路口、通道接应消防车赴现场救火。

　　4.各部门员工得知酒店失火信息后，应立即赶到失火现场参加扑救，就近使用灭火器或消防栓进行灭火、疏散。有领导在场由领导指挥，如领导不在时，由在场员工商量决定，采取正确灭火疏散措施果断进行灭火和疏散营救工作。

　　5.如发生火灾，知情不报或不坚守岗位离开现场，临阵逃脱者按其情况严重程度给予行政处分并追究其责任，情节严重或造成严重后果的则由公安机关追究刑事责任。

　　6.各部门每班要检查一次部门消防设施，保安部每天要检查地下消防泵房和屋面消防设备，保证设备完整、灵活好用。

篇5：管理处消防管理制度(5)

　　管理处消防管理制度（五）

　　第一条加强消防宣传教育，使管理处员工充分认识防火的必要性，增强防火意识。

　　第二条宣传教育的内容包括：消防规章制度、防火的重要性、防火先进事迹和案例等。

　　第三条宣传教育可采取印发消防资料、图片，组织人员学习，请专人讲解，实地模拟消防演练等方式进行。

　　第四条义务消防员的培训工作，由安防部具体负责，各部门协作进行。

　　第五条安防部全体员工均为义务消防员其他部门按人数比例考核后定为管理处的义务消防员。

　　第六条安防部主管负责拟订培训计划，由安防部专案领班协助、定期、分批对管理处员工进行消防培训。

　　第七条消防培训的内容：

　　1．了解管理处消防要害重点部位，如配电房、安防部、煤气、货舱、车库、厨房、财务部等。

　　2．了解管理处各种消防设施的情况、掌握灭火器的安全使用方法。

　　3．掌握火灾时扑救工作的知识和技能，以及自救知识和技能。

　　4．组织观看实地消防演练，进行现场模拟培训。

　　第八条培训后，进行书面知识和实际操作技能考核，合格者发给证书，并评选优秀者给以奖励。

　　第九条防火检查是为了发现和消除火警隐患，管理处须切实落实消防措施、预防火灾事故。

　　第十条防火检查类别

　　1．安防部人员巡视检查，发现隐患后要及时指出并加以处理。

　　2．各部门人员分级检查。第一级是班组人员每日自查；第二级是部门主管重点检查；第三级是部门经理组织人员全面检查或独自进行抽查。

　　3．当地消防监督机关定期检查。

　　第十一条防火检查的内容

　　1．员工对防火安全的意识和重视程度。

　　2．各部门安全防火规章制度、操作规范、防火设备。

　　3．各部门人员按安全防火的规范的程序进行操作。

　　4．各种设备、物品（尤其是易燃易爆品）的存放是否符合防火的安全要求。

　　第十二条管理处员工一旦发现失火，并能自己扑灭时，应根据火情的性质就近使用水或灭火器材进行扑救。

　　第十三条火势较大，在场人员又不懂扑火方法的，应立即通知就近其他人员或巡查的安防员灭火。

　　第十四条若火势发展很快，无法立刻扑灭时，应立即通知总机接线员，执行火灾处理扑救管理制度。