篇2：小区消防安全标识检查规定

　　小区消防安全标识检查规定

　　按照消防规范要求，小区配备各种消防设备、设施，标识；安装在合适、醒目的位置上；

　　各种标识不得随意挪为它用，责任部门应按月进行全面普查的规定认真落实，保证各种标识的完好姓；

　　标识名称及作用

　　1、公共设施的标识

　　① 楼层灯及楼层号码的标识

　　分别安装在各楼层电梯厅内，其作用，为人们提示你所在楼层；

　　② 应急指示灯标识

　　分别安装在住宅楼各层通道及楼梯内，其作用在火灾情况下可做应急照明使用，并提示人们所在安全疏散的方向；

　　③ 禁止吸烟标识

　　在小区公共场所、重点要害部位及各电梯箱内安装有禁止吸烟标识牌，其作用是，提示人们在公共场所不许吸烟，做到文明办公防止火灾发生；

　　④ 消防器材标识

　　在各层指向灭火器的方向分别安装有批示牌，其作用是提示人们该指向设有灭火器材，一旦发生火灾及时使用；

　　⑤ 火警电话标识

　　在各层通道内分别安装有火警标牌，其作用是提示大家时刻记住火警电话，火灾时及时报警。

　　2、消防设备系统的标识

　　① 消防供水管道的标识

　　在楼内的消防供水管，按规范要求全为红色，并在管道上有明确的编号，说明该管是消火栓系统或花洒系统供水的区域范围；

　　② 消火栓的标识

　　在所有消火栓的门上都印有消火栓字样，提示人们该处没有消火栓；

　　防火楼内梯设有加压送风百叶窗，发生火灾时可向该区域内送正风，避免烟雾火势进入，使顺利疏散；

　　③ 监控中心的标识

　　摆在监控中心的门口，挂有监控中心的标牌，在值班室内的控制台上，显示有供电各系统信号指示，控制操作按钮等具体的字样标识。

　　3、消防设施，设备管理的标识包括

　　① 消防设施、设备管理的标识；

　　② 消防设备检查保养记录标识；

　　③ 消防设备试运行记录标识；

　　④ 消防设备故障维修的标识；

　　⑤ 监控中心有关消防的各种管理制度的标识；

　　⑥ 灭火作战预案及灭火指挥系统图的标识；

　　⑦ 消防管道及平面图的标识。

篇3：物业项目消防安全制度规定

　　物业项目消防安全制度及规定

　　根据北京**消防安全工作的要求，为了确保客户、业主、开发商生活中的消防安全，除重点部门要编制具体制度外，都适用于《北京**消防安全管理制度》之规定，本规定**各部门、各级领导及全体员工必须认真贯彻执行，不得违反。

　　一、火灾的预防及要求

　　第三十七条 各单位或部门要认真贯彻"谁主管，谁负责"的原则，将消防工作纳入日常管理工作中去，全体员工都要严格执行**消防安全制度，积极参加消防活动，做好防火宣传教育。

　　第三十八条 熟悉本岗位的环境、设施和安全操作规程，熟悉安全出入口的位置和消防器材、设备摆放的位置及使用方法，并做好保管工作。

　　第三十九条 熟悉**报警程序，牢记内部消防电话：****。发生火情、火灾时迅速报警，并听从统一指挥。

　　第四十条 存放易燃易爆等危险物品的地方或仓库，严禁吸烟和动用明火，各类物品码放要符合消防条例有关规定，保持通道的畅通。

　　第四十一条 各单位或部门需要动用明火，必须到侨乐保卫部申报，办理动火证，提出动火时间、地点、部位及采取的安全措施，批准后方可动火施工。

　　第四十二条 消防栓、灭火器具、报警装置等一切消防设施不准掩埋、圈占或拆卸，楼梯口、疏散通道、出入口等部位要保持畅通，疏散标志和指示灯保持完好。

　　第四十三条 不准私自拉接临时电线或安装电气设备，如因工作需要使用的，需经保卫部批准，经电工安装检查，试用后方能投入使用。

　　第四十四条 每个单位库房内储放的易燃易爆等化学物品，应指定专人负责，制定严格的安全措施，保卫部要经常进行督促和检查落实情况。

　　第四十五条 售楼处内各通道、配电间等严禁堆积物料和废弃物，严禁焚烧物品。

　　第四十六条 严禁在非吸烟区吸烟。

　　第四十七条 下班离岗时要做到电器断电，不留火险隐患。

　　二、火灾报警程序

　　第四十八条 员工发现火情应立即通报，报警人员应讲清起火地点、燃烧物质种类、是否有人被围困，火势情况以及是否已采取扑救措施，并通报姓名和部门。接到报警应立即到现场确认，核准火情后：

　　１、立即通知现场负责人，并要求立即通知各有关部门负责人。

　　２、立即通报侨乐保卫部经理、消防主任。夜间通报侨乐保卫部带班和侨乐客服部经理，并由项目总经理逐级报告。

　　３、立即通知工程部和火场附近工作人员切断火场电源、关闭煤气阀门和门窗。

　　４、立即通知保安队和义务消防队迅速赶赴现场展开扑救及加强安全保卫工作。

　　５、接到总经理或主管保卫工作的主任下达的在中心防火分区内进行疏散的命令后，立即开通消防报警系统。

　　６、接到总经理或主管保卫工作的副总经理下达的向消防局"119"报告火警的指令时立即按报警要求报警。

　　７、如有客人询问情况，应告之客人："火情正在调查中，如需要采取措施，我们将用电话或紧急广播通知您。"同时提醒客人不要惊慌并关好门窗。

　　８、消防中心应将报警全过程详细记录。

　　９、**所有员工不得直接向"119"报警。

　　三、火灾扑救

　　**内发生火警、火灾时，如火灾已无法自救时应实施应急灭火方案，全体员工在紧急情况下，必须绝对服从消防指挥部的统一指挥。

　　第四十九条 消防中心昼夜二十四小时值班，随时观察记录仪器设备的工作情况，及时处理火警信号，并准确报告上级领导。

　　第五十条 **各岗位员工，一旦发现火情均有责任及时向消防中心报警并迅速采取扑救措施，此时,各部门使用的对讲机应优先于保卫部或灭火器小组指挥使用,不得随意呼叫,其它部位的人员应坚守岗位，随时听候指令，需要时应尽快引导宾客安全转移，做好疏散工作。

　　第五十一条 起火部位的领导，保卫部经理和消防负责人，在接到火警报告后应立即组织义务消防队员和员工，及时赶赴现场扑救火灾，必要时立即成立灭火指挥部。

　　第五十二条 发现火情有蔓延可能难以自救时，由灭火指挥部最高领导下达向消防局报警命令，由消防中心向消防局报警，并派专人到路迎接消防队，引导消防队进入现场，安排人员保护现场，保护业主、客户、开发商财产，防止趁火打劫。在处理事件当中做到三不放过，即：责任者和群众未受到教育的不放过，火灾原因未查清不放过，没有改进措施不放过

　　四、消防器材、设备管理规定

　　第五十三条　**消防设备、器材是预备一但发生火险时灭火所备，必须保证完整好用、灵敏可靠，任何人不得以任何借口或理由对消防设备、器材有任何移动损坏，圈占和埋压，如有无故损坏和不认真保管的现象，保卫部必须向该部门追查责任。

　　第五十四条　各单位或部门、班组对自己所管辖的消防器材须有专人管理，定期进行检查，发现问题及时汇报。

　　第五十五条　消防器材配备不当，各单位或部门可提出意见，由侨乐保卫部统一调整，不得乱动。

　　第五十六条　侨乐保卫部要定期（三个月）检查和试验消防系统，以确保完备好用，并记录在册。

　　第五十七条 对无故动用消防器材和破坏消防器材的人员要依据"消防奖惩规定"予以处理

　　五、动用明火的管理规定

　　第五十八条 **任何部位动用电气焊、喷灯等明火，必须向侨乐保卫部申请，领取动火证后方可作业。

　　第五十九条 侨乐保卫部在审核动火申请时，申请人必须出具由消防局颁发的特种人员操作证，保卫部确认一切措施齐全后，签发盖章的动火证，动火完毕要清理现场，同时将动火证交还保卫部。

　　六、车

场消防管理制度

　　1、汽车进库按指定车位停车。

　　2、严禁在车库内抽油、加油和检修车辆。

　　3、严禁在车库内用汽油擦车和引擎部件。

　　4、汽车库内严禁吸烟和动用明火。

　　5、汽车进库后要关闭汽车总电源，司机进行安全检查确认无异常后，方可离去。

　　6、汽车库内严禁存放汽油、柴油等燃料及其它易燃可燃物品和化学危险物品。

　　7、汽车停放时车头朝向出口方向，保持疏散通道的畅通，并满足一次出车的要求。

　　8、严禁挪用、遮挡、损坏消防设施和消防器材。

　　9、汽车停妥后，车上人员立即离开汽车，不得在车上抽烟、进餐、喝酒、睡觉。

　　10、遇火情、火灾时，服从车场工作人员的调度管理。

　　七、各办公室防火制度

　　第六十条 在办公室内吸烟时应将火柴棍、烟头放入烟灰缸内，不得随意乱扔。

　　第六十一条 报纸、书刊、纸张、资料等易燃物不得随便纸乱扔，不得随意乱扔。

　　第六十二条 机要室、档案室、资料室不准吸烟或进行其它明火操作。

　　第六十三条 工作用油漆、打字室用油墨，要妥善保管，不得乱放，不准在办公室内存放汽油、稀料等易燃易爆物品。

　　第六十四条 未经批准在办公区域内不准使用煤气炉、电炉、电熨斗等电加热用品。

　　第六十五条 不得私自安装电器设备，乱拉临时电源线，不得超负荷使用电器设备。办公区所有的电器设备下班后必须断电。特殊用电电器应在保卫部备案。

　　八、各重点要害部位消防安全管理制度

　　１、变配电室、机房严禁非工作人员进入，配电室员工应工作认真负责，值班时严禁脱岗、空岗。

　　２、高、低压配电室，应保持清洁干净，要有良好的通风。禁止吸烟。在室内使用明火，必须经保卫部批准，并有防护措施。

　　３、高、低压配电室，电气设备附近的各种安全保护装置，必须经常保持完整、灵敏、有效。变压器、电缆线，每年的"五一""十一""春节"前进行清扫、检修；低压配电室的设备及电缆，每年清扫、检修一至二次；各种电机设备每年检修、擦洗一至二次。每年在雨季之前，要对避雷器进行检修、摇测两次、摇测标准，均按供电局的规定进行。

　　４、高、低压配电室的门窗、出线沟等处，必须设置严密防护网罩，防止小动物入内。

　　５、电缆线、变压器等处不得漏油。经常检查各部件的功能和动转情况，发现问题要立即采取有效措施，并及时修复。

　　６、高、低压配电室，必须配备足够的灭火器材。并经常维护保养，以保证完备好用。值班人员必须掌握电器灭火知识。会使用灭火器材。

　　７、使用电热工具防火必须遵守以下规定：

　　（１）电热工具必须设在可靠的不燃基座上。

　　（２）电热工具的导线，必须符合规定的要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。

　　（３）使用电热工具时，必须有专人看管，用完断电。

　　８、严禁吸烟和一切明火，下班后要进行安全防火及设备运行交班。

　　九、各库房防火制度

　　１、物品必须按性质分类分库储存，属于化学危险物品管理范围内的物品，必须储存在专用仓库中，不得在其它库中混放。

　　２、每个仓库都必须限额储存，否则物品堆得过高，平时检查困难，发生火灾时难于进行扑救和疏散，也不利于物品的养护。

　　３、面对库房门的主要通道宽度一般不应小于２米，仓库的门和通道不得堵塞。

　　４、在商品堆放时，垛距、墙距、柱距、梁距均不应小于50厘米，库房照明灯应使用功率不超过60瓦的白炽灯，并布置在通道或垛距上方。

　　５ 、禁止在仓库内用可燃材料搭建阁楼，并且不准在库房内设办公室、休息室和住宿人员。

　　６、库房内不得进行拆包分装（修理）等加工生产，这类加工必须在库外专门房间内进行，拆下的包装材料应及时清理，不得与物品（商品）混在一起。

　　７、库内严禁吸烟、用火。

　　８、在生活区（维修工房）安装和使用火炉，必须经侨乐保卫部批准，火炉的安装和使用必须严格按照安全规定，从炉内取出的炽热灰烬，必须用水浇灭后倒在指定地点。

　　９、储存易燃和可燃商品的库房内，不准进行任何明火作业。

　　１０、库房内严禁明火采暖，物品因防冻必须采暖时，可用暖气，采暖管道的保温材料应采用非燃烧材料，散热器与可燃物品堆放应保持一定距离。

　　１１、汽车进入库区时要戴防火罩，并不准进入库房，仓库应有专人负责监护。

　　１２、进入库房的电瓶车、插车，必须有防止打出火花的防火铁罩等安全装置。

　　１３、运输易燃、可燃物品的车辆，一般应将商品用篷布盖严密，随车人员不准在车上吸烟，押运人员对物品要严加监护，防止沿途飞来火星落在物品上。

　　１４、严禁在库房的屋顶内架设电线，库房内不准乱拉临时电线，确有必要时，应经领导批准，由正式电工安装，使用后应及时拆除。

　　１５、库房内不准使用碘钨灯、日光灯照明，应采用白炽灯照明，电灯应安装在库房的通道上方，并固定在库房顶部，灯具距离货堆、货架不应小于50厘米，不准将灯头线随意延长，到处悬挂，灯具应选用规定的形式，外面加玻璃罩或金属网保护。

　　１６、库区电源，应当设总闸、分闸，每个库房应单独安装开关箱，开关箱设在库房外，并安装防雷、防潮等保护设施，下班后库内的电源必须切断。

　　１７、库房为使用起吊、装卸等设备而敷设的电气线路，必须使用橡胶套电缆，插座装在库房外，并避免被砸碰、撞击和车轮碾压，以保持绝缘良好。

　　１８、仓库内禁止使用不合格的保护装置，电气设备和线路不准超安全负载。

　　１９、库房内不准安装使用电熨斗、电炉、电烙铁、电钟、交流收音机和电视机。

　　２０、电气设备除经常检查外，每半年应进行一次绝缘测试，发现异常情况，必须立即修理。

　　２１、商品入库前必须进行认真检查，在检查进库物品中，如发现棉、毛、麻、丝、化纤等纺织品或用麻布、稻草、纸张包装的商品有夹带火种可疑时，应将

其放到观察区观察，一般应观察24小时，确认无危险后，方可入库或归垛，此类库房应保持通风、定期倒库以防升温自燃。

　　２２、仓库保管员离开库房前，必须认真检查库内是否有人潜入，货物有无可疑情况，窗户要否关闭等情况，确认后，再切断电源，闭门上锁。

　　２３、仓库的领导和守护人员，在节假日和夜间应加强值班，并不断巡回检查，以确保安全。

　　十、消防中控室工作制度

　　一、值班人员必须自觉遵守中控室工作纪律和管理要求，坚守岗位尽职尽责。

　　二、负责消防中心报警系统的信号监控和处理，监视仪表和信号的工作情况。

　　三、值班人员要熟练操作设备上的各种按钮，准确判断设备上各种信号，正确处理各种信息和报警。

　　四、值班人员接到报警后，要迅速到报警现场确认，一旦确认火情，应按照报警程序逐级报告，没有总经理的指令不得擅自向119报警。

　　五、值班人员要定期对设施设备、烟、温感和煤气报警器进行检查，确保各种报警系统灵敏有效，发现问题及时填写故障通知单，由工程技术人员进行维修。

　　六、值班人员要按时接班，并做到"三查"、"两问"。

　　１、检查中控室内的设施设备、钥匙、工具等是否完整齐全。

　　２、检查中央控制台各种监视器的运行情况。

　　３、检查值班日志记录情况。

　　４、询问上一班人员有无异常情况。

　　５、询问上一班人员有无特殊任务。

　　七、认真填写值班日志和电话记录，内容要准确无误，字迹清楚工整，并将电脑当班记录附本班日志后。

　　八、做好突发事件应急措施的准备。

　　九、做好上级领导交办的其它事宜。

　　十一、消防安全检查制度

　　各单位或部门负责人要经常对本管辖区进行安全检查，一旦发现火险隐患，立即采取措施尽快解决，侨乐保卫部定时抽查，做好检查记录及时准确地下发隐患通知书，接到通知书后后，应立即采取措施整改，借故拖延不办的将按规定进行处罚，发生问题造成影响的、损失的，要依法追究责任。

　　十二、奖惩制度

　　第六十六条 认真执行国家消防法规和**消防规定，及时发现排除隐患、险情的员工由 "消防安全委员会"给予表彰和奖励。

　　第六十七条 积极扑救火灾，保护人员生命和中心财物做出突出成绩人员，"消防安全委员会"将建议给予晋级、记功和奖励。

　　第六十八条 凡违反消防规定者，将给予经济处罚（50---500元）的处理。

　　第六十九条 违反有关规定，损坏或将消防器材、设备移做它用的将予以罚款、纪律处分，情节严重者交公安部门依法处理。

　　第七十条 不按操作规程作业，引起火灾事故或因失职、渎职造成火灾的责任者，将视情节给予行政、经济及法律处罚。

篇4：小区消防安全管理规定(十五)

　　小区消防安全管理规定（十五）

　　为加强小区的防火管理，保障业主生命财产安全，根据国家的有关消防法规，制订本规定：

　　一、小区的防火工作依据"预防为主，防消结合"的方针，本着自救的原则，依靠业主实行综合治理，并接受上级领导监督。

　　二、小区的防火管理实行分工负责制，物业管理处具体负责。

　　三、管理处加强宣传消防法律、法规和防火安全知识工作，所有物业管理人员必须培训上岗，并对业主进行经常性的防火安全宣传教育。

　　四、管理处制订防火管理制度，定期组织防火安全检查，以及掌握本小区物业的防火情况，协调有关方面采取相应措施，并监督实施。

　　五、管理处负责组织业主开展防火自查，督促整改火险隐患。

　　六、管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。

　　七、管理处在进行公共消防设施检查、试验、维修、保养前应提前通知业主加强防范，如遇消防设施故障，应及时报告有关部门，并采取有效的防范措施。

　　八、任何情况下消防设施停水、停电不得过夜。

　　九、管理处积极组织义务消防队员及业主进行初期火灾扑救和安全疏散演练。

　　十、严禁外来装有危险品车辆进入小区停放，制止儿童在住宅区内玩火。

　　十一、管理处员工及业主有责任发现初期火灾后按规范进行处理，对情况严重难以扑灭的，应及时打"119"电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。

　　十二、业主应自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。

　　十三、遵守市政府禁止燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。

　　十四、业主进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。

　　十五、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。

　　十六、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。

　　十七、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。一经发现，将作出严肃处理。

　　十八、管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，应及时制止或向有关部门报告。

篇5：大学生公寓治安消防安全规定

　　大学生公寓的治安及消防安全规定

　　第一节职责与权限

　　一、安全员岗位职责

　　1、在中心领导下，负责中心的具体安全工作。

　　2、负责组织对社区消防、安全、值班等情况的监督和检查。

　　3、负责检查结果的汇总和分析，发现隐患和漏洞及时向中中心提出整改措施。

　　4、负责对社区智能供电控制系统的维护。

　　5、负责消防安全等项工作的宣传和教育，定期组织对社区工作人员和学生助理的安全知识和技能的培训工作。

　　6、做好中心交办的其他工作，确保中心各项安全工作顺利开展。

　　第二节工作程序、规章制度、规范、标准

　　一、应急预案

　　突发性事件应急预案

　　为了加强学生宿舍的管理，营造和谐、安全的育人环境，保障住宿学生的人身、财产安全，使大学生公寓在应对突发性事件的处理上更加及时和规范，根据我院的实际情况，特拟定以下应急预案：

　　打架斗殴、盗窃等治安事件

　　当在学生宿舍内发生打架斗殴治安事件时，宿舍管理员应对其进行口头劝阻，保护好现场，立即报保卫部门，电话：学院保卫处6260058，大学生公寓保卫室6260110。发生失窃案件时要第一时间报保卫部门，并做好事件记录，同时向大学生公寓服务中心进行详细汇报。

　　急重病事件

　　当住宿学生发生突发性疾病，宿舍管理员应及时开门放行出外医治，并报大学生公寓服务中心，做好详细记录。大学生公寓服务中心应将情况报告相关学院（系），并随时做好与发病同学同行人员的联系。

　　突发性停水、停电事件

　　当学生公寓突然发生大面积停水、停电情况时，宿舍管理员应及时联系相关部门抢修。特别是晚间，工作人员要立即向有关领导汇报，并做好详细记录。

　　火灾事件

　　当学生公寓发现火情时，应迅速向大学生公寓服务中心汇报。大学生公寓服务中心要第一时间赶往现场，及时上报后勤管理处和学院，并视火情拨打“119”火警电话。

　　对于火势较小的，能够自救的火灾，值班员应立即组织人员扑救。

　　当火情严重，无法自行扑救时，应立刻打开消防通道或直接将安全出口门踹开，同时组织人员疏散到安全地方，并拨打“119”火警电话。大学生公寓管理人员要坚守现场，听从指挥。

　　恶性事故

　　当公寓内发生重大事件时，宿舍管理员及工作人员应立即保护现场，并电话报告服务中心，同时报告有关领导。如有人员伤亡应立刻拨打院卫生所电话或市急救中心“120”，并做好详细事件记录。服务中心应立即上报保卫处，并组成现场应急小组，第一时间维持现场秩序，做好人员疏导。

　　发生突发事件时，www.pmceo.com公寓各岗位人员要保持镇定，并采取相应措施，同时做好详细情况记录，服务中心要将情况及时上报后勤管理处。在此期间，服务中心全体工作人员要保持通讯畅通，及时反馈相关信息，维护校园正常秩序。

　　二、报案流程

　　报案流程

　　当宿舍发生案件时

　　报宿舍管理员

　　报学院保卫处、直接报“110”

　　报公寓服务中心

　　三、工作人员消防“四懂四会”

　　四懂

　　1、懂得火灾的危害性

　　2、懂得预防火灾的措施

　　3、懂得扑救火灾的方法

　　4、懂得疏散逃生的方法

　　四会

　　1、会报警

　　2、会使用消防器材

　　3、会扑救初期火灾

　　4、会疏散逃生