物业经理人

小区管理处保安班长岗位规程

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小区管理处保安班长岗位规程

  小区管理处保安班长岗位规程

  1、工作目标

  规范保安班长岗位工作。

  2、工作职责

  2.1 负责小区治安安全工作。

  2.2 执行管理处经理和保安主管的指令,监督全班人员值勤工作。

  2.3 负责消防安全工作。

  2.4 处理相关的班内事务。

  3、工作指引

  3.1 执勤工作

  3.1.1 接班时提前十分钟列队上岗,就当班事宜加以明确,安排好岗位提出注意事项。

  3.1.2 与上一班班长作好交接签名手续,并了解其他岗位的交接情况及周边卫生状况。

  3.1.3 检查批阅各岗位的所有记录本,了解全岗位值班情况,发现问题视情况及时向上级汇报。

  3.1.4 值班时加强重点部位的巡查和督促,保证小区内住户的人身和财产安全。

  3.1.5 必须熟悉掌握防火、灭火、警报设施的性能和使用方法,以及消防通道的来去方向。

  3.1.6 熟悉组织本班人员对突发事件和相关事务进行处理。

  3.1.7 完成管理处领导和主管下达的其他任务并安排好各岗位的临时更换和换吃饭等事宜。

  3.1.8 交班后集合全班人员就工作情况进行小结讲评,并列队统一带回。

  3.1.9 积极全面掌握各种信息及相关业务知识,以便在工作中能够及时而准确为班员释疑。

  3.1.10 协调和督促岗位与岗位之间的工作配合,加强对班员岗位形象的管理。

  3.2 日常工作

  3.2.1 每周按主管的要求完成本班的教育、训练与学习任务。

  3.2.2 按要求督促全班人员做好内务和公共卫生,保持良好的生活秩序。

  3.2.3 严格落实好公司的各项规章制度,合理安排抓好班员的请销假及换休事宜。

  3.2.4 坚持每周一次的班务会,会议内容主要讲评一周工作情况,布置下周工作计划。

  3.2.5 组织好班员的业务文化生活,督促按时熄灯就寝,检查人员的在位情况。

  3.2.6 确保整个小区安全有序,如因管理不善或失职造成严重后果,应负相应的责任。

  3.2.7 做好班内人员的思想工作,及时了解班员的思想动态。

  4、质量记录

  4.1 《值班日志》(资料保存一年)

  4.2 《保安工作周检表》(资料保存一年)

  4.3 《管理处保安班交接班日志》(资料保存一年)

  4.4 《工作总结》(月总结、年总结)

  5、参阅文件、资料

  5.1 《保安员守则》

  5.2 《仪容仪表规定》

  5.3 《保安员内务管理制度》

  5.4 《保安部请销假规定》

  5.5 《二次装修管理规定》

  5.6 《公共安全管理大纲》

  5.7 《消防应急处理程序》

  5.8 《业主公约》

  5.9 《员工守则》

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篇2:商务楼物业保安队班长职责

  商务楼物业保安队班长职责

  1、主持全班工作,坚决按照主任指示,带领全班队员依据各处职责,认真做好安全保卫及消防工作。对日常工作进行全面监督;

  2、熟悉各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握值班区内护管工作程序及特点,加强重点岗位的安全防范;

  3、处事公道,言行文明,对自己的缺点勇于改正,虚接受建议和意见;

  4、做好工作安排(包括训练、学习安排)。根据实际需要,对各岗位人员进行调整;

  5、经常检查各岗位工作情况,零点之后的夜间查岗每周不少于两次;

  6、每周召开班务会1次;

  7、及时做好岗位培训、军事训练及日常考核工作。每月对考核不合格的队员按规定予以处罚;

  8、检查各岗位人员执勤情况对玩忽职守,违纪违章人员按规定进行处罚,制止、纠正各类违章违法行为;

  9、对不称职的队员有权提出调离和辞退建议;

  10、负责全班队员的内务管理和考勤工作;

  11、负责跟踪检查业主二次装修,保证楼宇的安全使用;

  12、带领全班配合其它部门管理服务工作;

  13、完成上级交办的其他临时任务。

篇3:小区保安班长岗位工作职责(9)

  小区保安班长岗位职责(九)

  保安班长在保安队长的直接领导下,负责保安队日常事务的实施工作。

  1、负责组织当班的保安工作,监督和指导认真做好执勤工作,及时纠正和登记违纪违章现象;

  2、检查保安人员的着装仪容、内务卫生,保管好配备的通讯器材、保安设施、自卫武器等物品;

  3、负责记录保安人员奖罚情况,检查各巡逻点情况;

  4、按照保安队制定的培训计划搞好组织实施工作,定期召开班务会,经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训,提高本人和全班的整体素质和业务水平,能及时解决当班时间内的各种突发事件。

  5、及时做好上传下达和请示汇报工作,与辖区业主搞好关系;

  6、熟悉在紧急情况下全班的组织指挥,处理好一般性的治安事件和业主的投诉,落实安全措施,预防各种事故,工作中有处理不当的事应及时向上级请示汇报;

  7、团结队员,坚持做好经常性思想工作,熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力。

  8、完成领导下达的其他任务。

篇4:物业保安员班长交接班流程作业指导书

  物业保安员班长交接班流程作业指导书

  1.接班人必须提前10分钟接班,翻看工作记录询问工作情况,以便将工作重点明确给保安员。

  2.交班人须将本班工作情况详细交待给下一班,并将本班已完成工作认真记录在每班工作交接表上,交接双方签名确认。

  3.交班人将共用物品转交下班时,交接双方须在共用物品交接登记表上签名并确认。

  4.交班人须将相关登记表书写工整、清楚,并将相关记录簿移交给接班人。

  5.发现问题交接双方应当面说明,如果交班人离开后,接班人才发现属于上一班之间问题的,应在15分钟内及时报告队长处理。

  6.下班30分钟前填写值班记录。

  7.轮值早班时,将日报表交到管理处。

篇5:物业保安班长岗位工作职责(二十)

  物业保安班长岗位职责(二十)

  职务名称:保安班长

  直接上级:保安主管

  职责范围:

  1、做好防火安全的管理工作,协助主管做好督导、培训及检查工作;

  2、参与消防管理工作制度、计划的制定,做好布置、落实、总结工作;

  3、经常督导并巡视检查重点防火部位及消防设施、设备运作情况,对发现隐患、消防安全问题,负责填写隐患通知书,并督促有关部门及时整改;

  4、能够使用各种消防器材、消防设施设备,并操作消防控制室各种设备,准确判断设备上的各种信号,处理各种信息,发现火情后能够迅速做出处理;

  5、负责与消防机关和消防安全单位联系,接待公安消防部门的检查指导;

  6、做好对消防设施、设备、器材的检查、维护统计工作;

  7、负责消防控制室的日常管理工作;

  8、完成上级领导交办的其他各项工作。

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