篇2：新城小区治安防范措施

　　新城小区治安防范措施

　　1、小区主要路口、通道24小时防卫执勤，业主、住户凭证出入，来访客做好登记记录。

　　小区的主要路口和通道是保卫小区安全的"第一道屏障"，是小区整体安防体系的重要关口。为了把好第一关，不让犯罪分子有可乘之机，我们将重点做好进出小区人员的确认工作：

　　*由于开发商在本项目的安全系统中配置完善，因此，我司将应用IC卡门禁系统，充分发挥该系统的使用功能。

　　*建立严格完善的访客身份证登记制度，并抓好落实。

　　2、落实安全防范岗位责任制，实行24小时安全防范巡视

　　通过制定保安员内务、作风、纪律的管理规定，确保保安员自身素质的提高，自觉维护保安工作的正常运行；保证保安员有良好的形象和精神风貌，言语行为规范，提高服务水平；通过军事化培训，培养一支训练有素、纪律严明的保安队伍。

　　*保安员负责本岗位的治安保卫工作及小区内正常秩序的维护。

　　*保安班长负责本班工作安排、检查监督、异常情况的处理。

　　*保安班长负责本班的工作安排，检查、监督队伍的纪律以及执行保安部下达指令和任务。

　　*客服经理负责和小区治安及消防工作的全面管理。

　　*保安员应遵照"仪容仪表要求"执行，并使用规范用语。

　　*当班保安班长负责督促检查队员的仪容、仪表和用语规范。

　　*公司保安经理负责监督、指导保安部全面军体培训工作与考评。

　　*公司保安经理负责检阅、考评保安队员整体军体素质。

　　*全面防范，实施"三岗"结合，即巡逻岗、门卫岗、机动岗三岗联合防范，着重安全防范点、线、面的配合与互动；

　　*针对物业的特点，保安巡逻采用正常线路、交替轮换、突击重点等巡逻方式，统筹安排三类巡逻时间，并利用智能巡更系统及安防系统对巡逻进行绩效监控；

　　*机动增援，进行"三级"调度，即实施快速推进体系。第一梯队的快速反应分队随时听候调遣，在报警5分钟内赶到现场；第二梯队的快速支持分队在紧急状况下随时召集，对第一梯队及时支持；在确实需要紧急增援的情况下，由"客户服务中心"调度管理人员实施紧急增援。

　　*密切与当地派出所的联系，积极配合派出所工作，加大治安综合管理力度。

　　*在"万祥滨海新城"的安全防范管理中，我们将实行以"技防为主，人防为辅"的方式加

　　强治安防范，充分利用开发商配备的各种安防设备，调动保卫人员的主动性和积极性，

　　维护好小区内的公共秩序，保障业主和住户的人身及财产安全不受侵犯，创造一个便利、

　　悠闲的生活环境。

　　*我们将在小区内设立流动岗哨和固定岗哨。流动岗哨需按照安全防范岗位责任制的规定，使用巡更机按规定路线和时间（可不时加以修改，以防犯罪分子掌握巡逻规律，伺机作案）的方式巡逻执勤，由保安队长收集巡更信息并进行考核；固定岗哨主要设在小区出入口、停车场出入口等处，加强安防管理。

　　3建立应急救助预案，实行救助，设立24小时专线救助电话

　　实行救助，是新近出台的物业管理条例重点强调和要求的内容。建立应急救助预案，对"万祥滨海新城"这种高层的高档住宅区来说是非常必要和重要的。如果在这种高层的建筑中突发紧急事件，若没有相应的急救措施和必要的救助行为，后果将不堪设想。

　　*重视并做好相应的应急准备。

　　*从各部门抽调精干人员成立紧急联动小组，由客服经理或其它管理人员兼任组长；

　　*设立24小时专线救助电话，做到"随时受理，及时通报，快速反应"；在客户服务中心的显著位置标注如"119"、"120"等日常紧急求助电话，配备若干急救药物和相应设备(如氧气袋、轮椅)；培训小组成员，让他们了解掌握基本的救助常识和方法，为专业人员实施救助赢得时间和最佳的救助机会。

　　*二十四类突发事件预案处理方法：

　　(1)煤气泄露应急处理

　　(2)火警应急处理

　　(3)火警误报应急处理

　　(4)消防设备人为损坏处理

　　(5)遇雷暴及台风处理

　　(6)漏水（水浸）应急处理程序

　　(7)发生停电及电力故障应急处理

　　(8)遇地震应急处理程序

　　(9)电梯困人应急处理程序

　　(10)业户受伤及意外应急处理程序

　　(11)高空掷物处理程序

　　(12)发生噪音污染处理程序

　　(13)发生交通意外应急处理程序

　　(14)发生自杀或企图自杀应急程序

　　(15)罪案现场保护处理程序

　　(16)发生盗窃应急处理

　　(17)发生抢劫应急处理程序

　　(18)发生殴斗应急处理程序

　　(19)发生偷车应急处理程序

　　(20)擅自侵入处理程序

　　(21)发生可疑对象或爆炸物应急处理程序

　　(22)拾获财物的处理

　　(23)水力系统故障处理程序

篇3：花园别墅治安防范主管岗位工作职责

　　花园别墅治安防范主管的岗位职责

　　【管理层级关系】

　　直接上级：保卫部经理

　　直接下级：公司警卫队、员工通道值班员、警卫值班室岗位。

　　【技能要求】

　　1.基本素质：具有高度的责任心，熟悉并遵守公司各种规章制度，工作认真负责，为人正直，处事果断，思路敏捷。

　　2.自然条件：男性，25岁以上，身高1.70~1.80，仪表端庄，身体健康，精力充沛。

　　3.文化程度：中专以上学历。

　　4.工作经验：具备3年以上保安工作经验。

　　5.特殊要求：有一定军事素质和军事化管理组织能力。熟悉掌握国家政策法律、法规和安全防范知识，有结合本单位实际情况进行安全防范布署、组织实施能力。根据工作需要有吃苦耐劳，持续坚守岗位工作能力。

　　【岗位职责】

　　1.负责**花园别墅所属范围的治安防范，为外环路之内范围提供良好的安全秩序。

　　2.随时掌握**花园别墅所属范围的治安状况，根据保卫部的整体要求和公安机关的布署，主动有效的制定治安防范措施，并组织实施。

　　3.掌握**花园别墅治安防范区域地形、建筑布局、各类设施、办公和重点防范部位分布，通过巡视检查及时发现存在的防范漏洞和隐患，立既组织采取有效措施。

　　4.根据季节变化、园区住户的变化和外部施工人员进入园区的变化及特殊防范工作的要求，及时制定和完善必要的安全防范、警卫方案并组织贯彻落实。

　　5.制定《应急事件处置方案和应急灭火方案》，并在紧急情况下组织指挥有效的实施。

　　6.掌握**花园别墅安装的安全防范监控技防设备运行状况，负责管理、测试、保养、维护，保证正常运行有效。

　　7.全面负责公司警卫队的领导、管理，制定警卫队各项管理制度、【岗位职责】、执勤细则、培训教育规范和计划并不断总结经验加以完善，保证警卫队的执勤能力和安全服务质量。

　　8.做好警卫队内部的内保工作，提高警卫队员的素质，注意思想动态和政治表现，保持队伍相对稳定。

　　9.建立建全警卫队资金帐目、物资装备、人员管理、治安防范、勤务记录档案，做到规范化管理。

篇4：小区治安防范工作内容

　　小区治安防范工作的内容

　　目的：使员工明确防范内容，更好的开展治安防范工作。

　　内容：

　　1、在住宅小区内开设经营摊点，未经物业管理公司批准，

　　2、在住宅小区内的公共场所晾晒衣物，在公用楼梯间、通道、天台堆放杂物饲养三鸟，

　　3、使用音量过大或发出噪音的器材，影响他人的正常休息，

　　4、从楼上往下乱丢杂物，

　　5、擅自撬开他人信箱、私拆他人邮件，电报、信函等，

　　6、非法携带存放枪支弹，药非法制造，贩卖携带匕首弹簧刀等管制刀具，

　　7、未经批准私自安装使用电网，

　　8、非法侵入他人住宅损坏他人财物，

　　9、使用气枪在小区内进行各种射击活动，

　　10、制造、销售、各种赌具或利用住宅聚赌，

　　11、利用住宅作据点进行盗窃活动，

　　12、利用住宅窝藏各类犯罪份子和嫌疑人员，

　　13、制造、复制、出售、出租或传播淫书、淫画、淫秽录象，

　　14、利用住宅进行嫖宿卖淫活动，

　　15、在车辆行人通行的地方施工，对沟井坝穴不设覆盖物标志或故意损坏覆盖物标志，

　　16、故意损坏邮箱、公用电话等公用设施，故意损毁路灯、消防栓（或非火灾情况下使用消防用水）、公用天线、电梯等配套设施，故意损坏园林绿地停车场等公用地方。

篇5：嘉园商住小区治安防范管理规定5

　　嘉园商住小区治安防范管理规定5

　　为加强小区的治安防范工作，维护好小区的公共秩序，服务处根据小区特点制订本规定，希望各位业主和所有进出**嘉园商住小区的人员共同遵守。

　　一、小区的公共秩序和治安防范工作由"**嘉园"服务处协助辖区派出所管理，服务处护管人员及工作人员有权对违反本规定的行为进行检查、纠正，并有权拒绝出入小区。

　　二、**嘉园商住小区的治安防范工作实行24小时门岗值班和不定期巡逻检查制度；护管员有权对进出**嘉园商住小区的外来人员进行查询与检查。

　　三、各业主应认真如实填报《客户登记表》应遵守《邵阳市暂住人员户口管理条例》，按规定向服务处申报登记临时住宿人员，并且不得留居三无人员，否则造成的一切后果由业主自负。

　　四、业主不得携带易燃、易爆、剧毒、或有污染的物品进入本小区内。

　　五、凡非本小区住户，携带手提箱、包装箱、办公用具、家电等大件物品出门，须先填写有住户签字（盖章）的《物品搬出申请表》，由护管人员验证后方可出门。

　　六、凡住户搬离小区，就提前两天报服务处，填妥有业主签名（盖章）的，《物品搬出申请表》，服务处工作人员核实并结算有关费用后签名（盖章），由护管人员验证后方可出门。

　　七、业主有责任关好自家门窗，妥善保管好室内贵重物品，不要在家中留存大量现金和重要文件、资料。

　　八、业主有权拒绝不佩带工作牌的物业服务处人员的查询和进入私人住宅。

　　九、小区内严禁一切违反治安管理条例和触犯法律的活动与行为。

　　十、小区业主应精心爱护小区内监控、岗亭、指示标志、路灯等公共设施，不得有损毁、移动指示标志等行为。