物业经理人

小区(大厦)保安部任务岗位工作职责

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小区(大厦)保安部任务岗位工作职责

  小区(大厦)保安部任务及岗位职责

  一、保安部任务

  保安部是公安、消防部门在大厦进行治安防范、消防安全的重要辅助力量.保安部主要任务是落实各项治安、消防制度,维护大厦秩序,及时发现和打击违法犯罪分子的活动,保护大厦设施及辖区内用户的财产安全。保安部必须坚决执行"谁主管,谁负责"和"群防群制"的原则,应履行以下职责:

  1、负责做好"防火、防盗、防爆、防破坏"的四防工作,维护大厦范围内治安秩序。

  2、严格治安管理,做好来访及加班登记、电视监控、全天24小时巡查、进出货物检查等治安防范工作。

  3、严格消防管理,落实消防责任制,及时消除火险隐患。

  4、积极配合公安机关打击大厦内及周围发生的违法犯罪活动。

  5、负责对大厦各用户治安、消防工作的宣传、指导和监督。

  6、抓好保安队伍的业务培训。

  二、岗位职责

  (一)保安部经理岗位职责

  1、对总经负责,组织领导治安保卫部工作,对大厦的治安保卫工作和消防工作负全面责任。

  2、熟悉和掌握大厦内业主的地理位置,重点要害部位和设施布局的基本情况。

  3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作,做好对保安的领导工作,调解大厦内各种纠纷。

  4、组织实施安全保卫责任制和安全操作规程,定期检查执行情况,并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时加以解决整改。

  5、主持部门例会,传达贯彻总经理及有关主管部门的指示精神。

  6、配合物业顾问,抓好治安保卫部人员的管理和培训,监督检查警容风纪和工作落实情况。

  7、监督和检查大厦的四防安全情况和交通管理情况,处理大厦内各类治安案件,协调与主管公安机关和派出所的关系。

  8、做好大厦内业主的四防安全和法制宣传教育工作提高业主的安全意识和法制观念。

  9、带头遵守公司的各项规章制度,以身作则,不许滥用职权

  10、保安员的聘用,解聘提出建议。

  (二)保安部班长岗位职责

  1、在保安部经理的领导下,安排本班各项具体工作。

  2、监督本班员工执行上级各项工作指令及公司规章制度。

  3、检查本班各岗工作情况,及时纠正工作偏差。

  4、如实记录并小结本班工作情况,并及时向上级汇报。

  5、做好保安器材的交接和保管工作。

  (三)大堂保安员岗位职责

  1、负责维持大堂秩序,保证大堂出入口畅通。

  2、密切注视大堂出入人员,劝离衣冠不整者及闲杂人员。

  3、负责查验大件物品放行手续。

  4、负责非大厦人员出入的登记工作。

  5、负责邮件、报刊等的收取记录工作。

  6、巡查所辖区域的治安消防工作。

  (四)监控室保安岗位职责

  1、负责监控室电视屏幕及消防监测设备的监视工作

  2、负责监控室内的卫生清扫工作。

  3、发现异常情况和可疑人员及时报告,并通知相应保安员到现场查看。

  4、负责监控录像带的管理工作。

  5、发现火警立即报告并按报警程序报警。

  (五)停车场保安员岗位职责

  1、负责指挥引导进出车辆,安排进入的车辆停放在指定位置

  2、负责巡查车辆及车场设施情况,做好车况记录,对有损伤车辆请司机签名确认。

  3、负责检查车场消防器材的完好情况,保持消防通道的畅通。

  4、负责车场的安全管理,维持车场秩序。

  5、负责进入停车场车辆停放费用的收取工作。

  6、做好当值期间的各项情况记录工作。

  (七)巡楼岗保安岗位职责

  1、负责巡查大厦各楼层,留意治安消防情况。

  2、负责巡查可疑人员,及时将推销及闲杂人员劝离大厦。

  3、监督检查用户装修现场的治安消防状况,及时处理违规装修。

  4、非办公时间负责检查用户门窗锁闭情况,发现问题及时处理。

  5、负责非办公时间加班用户的登记工作。

  6、负责七楼物业办公室的治安保卫工作和外来人员的登记工作。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:住宅小区保安岗位工作职责

  住宅小区保安岗位职责

  大门岗岗位职责

  一、禁止岗亭旁边停放自行车。

  二、禁止绿化带两旁停放机动车辆。

  三、禁止小商、小贩进入小区。

  四、对外人员、送货车辆进行登记。

  五、大门口车辆拥堵时及时疏导车辆。

  巡逻岗位职责

  一、小区内早8:00-晚20:00不能出现有遛犬现象,如有应及时劝阻。

  二、在繁忙时协助中心岗对进入小区的车辆进行疏导。

  三、帮助老、弱、病、残住户搬送货物。

  四、按照规定路线巡逻,发现可疑人员及时汇报。

  五、巡逻保安对临时车辆进行指挥,按照车位号停放。

  六、巡逻保安对有泊位证的车辆但不按车号停放的及时制止。

  七、禁止车辆逆行,对有逆行的车辆进行拦截,并指挥按指定路线行驶。

  八、对发现问题的车辆及时汇报,不可拖延。

  中心岗岗位职责

  一、严格执行车辆进出制度,特殊情况除外。

  二、锁车器不能打开超过十分钟。

  三、对进入车库的车辆进行指挥、敬礼。

  四、对进入院内的陌生人员进行检问,发现可疑人员及时汇报。

  五、督促住户自行车入库,维护院内正常秩序。

  六、协助住户解决遇到的求助问题。

篇3:大厦保安部经理岗位工作职责(9)

  大厦保安部经理岗位职责9

  岗位名称:保安部经理

  汇报上级:执行总经理

  工作内容概述:全面负责所辖区域内的安全保卫及保安队伍的管理工作

  岗位职责:

  1.负责落实上级领导及主管机关的有关工作任务。

  2.根据社会治安状况和企业经营管理的要求,制定保安部不同时期的工作任务、工作重点及安全方案,并组织贯彻实施。

  3.确定保安部的体制、机构、编制,并对整体保安队伍进行培训和管理。

  4.制定、部署保安部的工作计划,督促各主管、领班的工作。

  5.定期或不定期组织召开保安工作会议,研究分析工作,讨论、总结工作中的经验教训,不断提高保安工作的总体水平。

  6.领导和组织对所辖区域及各部门的安全检查,对发现的安全隐患,提出整改建议,并呈报主管领导。不断强化安全管理制度,提高安全水平。

  7.审定一、二级警卫方案,并组织贯彻落实。

  8.接待客户投诉,做出相应处理;及时向主管领导反映客户的意见及投诉。

  9.协调公安机构和地方政府有关部门的关系,共同搞好周边地区的治安和消防工作。

  10.对所辖区域内发生的重大治安、消防、交通事故及时赶赴现场,组织处理解决。

  11.协助主管领导组建防火安全委员会、综合治理委员会,并制定计划开展工作。

  12.审定重大及要害部位的保卫工作方案,并组织检查落实。

  13.定期向主管领导汇报有关保安部事宜。

  14.执行国家安全法,配合国家安全部门工作。

  15.尽力完成上级领导安排的其他任务。

篇4:大厦保安部副经理岗位工作职责(9)

  大厦保安部副经理岗位职责9

  岗位名称:保安部副经理

  汇报上级:保安部经理

  工作内容概述:在保安部经理的领导下,全面负责所辖区域内的防火、防盗、防爆炸、防自然灾害事故及保安队伍的管理工作。

  岗位职责:

  1.在部门经理的领导下,开展各项保安工作,当好经理的助手,在经理不在时,代理经理工作。

  2.经常巡视检查保安部管辖区域,发现并解决问题,及时向经理报告并提出建议。

  3.确定人员编制及年度预算。

  4.协助经理做好重大活动、重要宾客的现场保卫工作。

  5.协助经理做好对各个部门及上级主管机关有关部门的联络和协调工作。

  6.加强保安队伍的管理,大力开展政治思想教育工作,不断提高队伍的思想政治水平。

  7.负责制定、落实各种警卫方案,确保安全。

  8.制定全年的保安工作计划,并加以落实。

  9.针对不同时期的社会治安形势,不断调整保卫工作重点,以达到防范的目的。

  10.尽力完成上级领导安排的其他任务。

篇5:大厦保安部行政秘书岗位工作职责

  大厦保安部行政秘书岗位职责

  岗位名称:行政秘书

  汇报上级:保安部经理、保安部副经理

  工作内容概述:负责保安部的财务管理、出勤统计、文件打印、文件汇编、收发和接待工作。

  岗位职责:

  1.在保安部经理的直接领导下,认真、及时、有效、圆满地完成经理交给的各项工作任务。

  2.负责管理辖区内发生的治安案件的现场英文翻译工作。

  3.做好文件的起草、整理、汇编、发放、收存及保管工作。

  4.协助经理了解、熟悉保安部人员流动情况,及时准确报告人员编制情况。

  5.负责保安部各类文件打印工作,和电脑设备使用管理。

  6.管理好保安部各项收费、押金等费用的登记、保管工作,坚持财务制度,做到帐目清楚,出入有据。

  7.每月按计划做好部门员工考勤统计和工资报表。

  8.做好到保安部办事人员及来往客人的接待工作。

  9.完成领导交办的临时性工作。

  10.尽力完成上级领导安排的其他任务。

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