篇2：金安物业公司安全应急管理--危险源清单

　　序号类别危险源

　　1 清洁类

　　1、消杀工作防止中毒;

　　2、清洁光滑作业面防止摔伤;

　　3、高空或离开地面作业时防止坠下(如清洁外墙等);

　　4、绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤;

　　5、搬运物件过程防止身体伤害(如：磕伤、扭伤、砸伤等);

　　6、恶劣天气情况下保洁作业防止身体伤害(如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气);

　　7、在汽车道、车辆出入口保洁作业防止身体伤害;

　　8、 清洁下水管井等密闭管井防止缺氧和中毒;

　　9、 在工程现场工作时防止意外事故发生(如坠物、扎脚等);

　　10、防止工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害;

　　11、防止在保洁工作时触电(如清洁开关面板、插座、灯罩等);

　　12、高空通道使用护栏防止坠下。

　　2 保安类

　　1、训练时防止身体伤害;

　　2、与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害;

　　3、恶劣天气情况下执勤防止身体伤害(如酷暑、寒冬、雷电、台风等天气);

　　4、搬运物件过程防止身体伤害;

　　5、在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害;

　　6、使用防卫武器时伤及他人和自己;

　　7、进行意外抢险工作时防止身体伤害(如灭火、制止罪犯等);

　　8、使用巡逻车辆时防止意外发生(如：自行车、摩托车、电瓶车等);

　　9、在工程现场工作时防止意外事故发生(如坠物、扎脚等);

　　10、车场岗位穿着反光衣。

　　3 维修类

　　1、特种作业时防止意外发生(如电焊、气割等);

　　2、使用作业工具防止被刺伤、割伤、擦伤;(如：刀、铁锤等);

　　3、高空及离开地面作业时防止坠下(如更换楼顶、路灯等);

　　4、检修电器、机械设备时防止身体伤害;

　　5、防止劳动防护用具破损失效;

　　6、恶劣天气情况下作业防止身体伤害;

　　7、搬运物件过程防止身体伤害;

　　8、在无通风情况的密闭管井中作业防止缺氧和中毒;

　　9、在工程现场工作时防止意外事故发生(如坠物、扎脚等)。

　　4 餐饮类/综合服务类

　　1、机械伤害：餐饮服务中使用各种炊事机械，导致机械伤害。如：使用搅拌机、切肉机、刀子等造成伤害;

　　2、标志缺陷：服务过程中存在因标志不明、不规范、选用不当、位置缺陷造成不安全因素;

　　3、电危害：餐饮服务存在因各种电器维修维护、使用不当造成电危害;

　　4、行为危害：项目中存在因指挥错误、操作失误、监控失误导致行为危害;

　　5、火灾：附属设施包括火炉、热的盘碟、油炸锅及蒸气锅，电气设备、抽烟都可能导致火灾;

　　6、生物性危害：服务项目中存在因致病微生物、传染病媒介物、致害动物、致害植物导致生物危害;

　　7、化学性危害：服务中使用的各种清洗剂对人体有腐蚀性危害;

　　8、高温：餐饮服务在夏季时，属于高温作业。

篇3：物业公司安全危险源清单管理程序

　　1、目的

　　为规范对服务过程、环境管理及职业健康安全管理过程出现的或潜在的不安全因素，

　　确保员工对已出现的或潜在的不安全因素能有认知度，在以后的服务过程中不再发生或不发生，特制订本程序。

　　2、适用范围

　　本公司各项目服务部对各类不安全因素所采取的纠正及预防措施适用于本程序。

　　3、 职责

　　3.1管理者代表：负责组织相关部门对重大服务质量问题、环境管理及职业健康安全管理问题制订相应的纠正预防措施，并指定相关人员对相关措施的执行效果进行跟踪和验证。

　　3.2 各部门负责人：负责组织对本部门需采取纠正和预防措施的问题进行整改和监督，并对处理结果进行验证。

　　4、引用文件(无)

　　5、程序内容

　　5.1危险源是指一个系统中具有潜在能量和物质释放危险的、在一定的触发因素作用下可转化为事故的部位、区域、场所、空间、岗位、设备及位置。

　　5.2物业管理中的危险源是物业管理过程中潜在的不安全因素，如不对其进行防护或预防，有可能导致事故发生，危及业主的安全、房屋的安全及员工的安全。因而要对物业服务过程中的危险源进行识别，并制定相应的措施加以控制，从而把事故消灭在萌芽状态。

　　5.3危险源的分类

　　5.3.1职业安全类

　　序号类别危险源

　　1 清洁类

　　1、消杀工作防止中毒;

　　2、清洁光滑作业面防止摔伤;

　　3、高空或离开地面作业时防止坠下(如清洁外墙等);

　　4、绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤;

　　5、搬运物件过程防止身体伤害(如：磕伤、扭伤、砸伤等);

　　6、恶劣天气情况下保洁作业防止身体伤害(如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气);

　　7、在汽车道、车辆出入口保洁作业防止身体伤害;

　　8、清洁下水管井等密闭管井防止缺氧和中毒;

　　9、在工程现场工作时防止意外事故发生(如坠物、扎脚等);

　　10、防止工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害;

　　11、防止在保洁工作时触电(如清洁开关面板、插座、灯罩等);

　　12、高空通道使用护栏防止坠下。

　　2 保安类

　　1、 训练时防止身体伤害;

　　2、与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害;

　　3、恶劣天气情况下执勤防止身体伤害(如酷暑、寒冬、雷电、台风等天气);

　　4、搬运物件过程防止身体伤害;

　　5、在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害;

　　6、使用防卫武器时伤及他人和自己;

　　7、进行意外抢险工作时防止身体伤害(如灭火、制止罪犯等);

　　8、使用巡逻车辆时防止意外发生(如：自行车、摩托车、电瓶车等);

　　9、在工程现场工作时防止意外事故发生(如坠物、扎脚等);

　　10、车场岗位穿着反光衣。

　　3 维修类

　　1、特种作业时防止意外发生(如电焊、气割等);

　　2、使用作业工具防止被刺伤、割伤、擦伤;(如：刀、铁锤等);

　　3、高空及离开地面作业时防止坠下(如更换楼顶、路灯等);

　　4、检修电器、机械设备时防止身体伤害;

　　5、防止劳动防护用具破损失效;

　　6、恶劣天气情况下作业防止身体伤害;

　　7、搬运物件过程防止身体伤害;

　　8、在无通风情况的密闭管井中作业防止缺氧和中毒;

　　9、在工程现场工作时防止意外事故发生(如坠物、扎脚等)。

　　4 餐饮类/综合服务类

　　1、机械伤害：餐饮服务中使用各种炊事机械，导致机械伤害。如：使用搅拌机、切肉机、刀子等造成伤害;

　　2、标志缺陷：服务过程中存在因标志不明、不规范、选用不当、位置缺陷造成不安全因素;

　　3、电危害：餐饮服务存在因各种电器维修维护、使用不当造成电危害;

　　4、行为危害：项目中存在因指挥错误、操作失误、监控失误导致行为危害;

　　5、火灾：附属设施包括火炉、热的盘碟、油炸锅及蒸气锅，电气设备、抽烟都可能导致火灾;

　　6、生物性危害：服务项目中存在因致病微生物、传染病媒介物、致害动物、致害植物导致生物危害;

　　7、化学性危害：服务中使用的各种清洗剂对人体有腐蚀性危害;

　　8、高温：餐饮服务在夏季时，属于高温作业。