重点公路绿化养护工程考核措施
为保证**市重点公路绿化工程景观提升及生态绿化工程绿化养护管理的质量,充分体现设计效果,长久保持最佳的绿化景观效果,使采购人满意我们的维护管理和服务质量,特制订本方案。
(一)、考核措施
1、制定各项工作(绿化、保洁、护卫)的操作细则,每位工作人员严格按照工作细则进行工作,保质保量完成自己的工作。
2、依据具体情况,制定和完善各项规章制度,使其适用性最大化。
3、摈弃人管人的做法,以规管理、依章办事,从项目经理要一般员工一律以规章制度规范行为。严格实施抽检、周检、月检、季检、年检制度,检查由公司工程管理部执行。
4、经济保障措施:对绿色通道绿地养护采用项目单独考核的方法,实行专款专用原则,收支平衡,从经济上确保正常运作。在适当时机实行经济责任和综合管理承包责任制。
5、激励机制的保障:全面开展劳动竞赛活动,激发员工的工作积极性、主动性、创造性和挖掘员工的潜能,提高企业的凝聚力和战斗力。
6、机动指挥系统与管理部项目经理负责制的管理体制保障。既保证了公司对绿色通道绿化有效控制,又能有效发挥职能人员的协调服务、监督指导作用,充分发挥绿色通道管理部的自主权、能动性和积极性。
(二)、考核方式与要求
1、每月20-25日定期检查,公司主管和项目经理在现场共同进行检查打分。
2、由公司主管组织不定期抽查。
3、项目经理应在每月检查前提交书面总结,并填报该月工作统计表和下月工作计划,作为考核依据。月底召开一次工作经验总结会,同时公布考核结果。
(三)、考核具体内容及评分
1、考核评分采用百分制扣分法。
2、每月按扣分情况对项目经理及项目人员进行处罚,若表现良好则进行奖励。
3、考核内容表。
项目分值 扣分情况
一、清扫保洁 10
A、工作时间内无人及时清扫绿化垃圾,一次扣0.5分。
B、绿化垃圾乱丢、乱放在车道上,一堆扣0.2分。
C、清理出来的废弃物当天未清运完,一堆(或一袋)扣0.5分。
二、喷灌管理 10
A、喷灌开放时间内无专人现场管理,造成浇水过量、大面积淹湿路面,一次扣1分。
B、喷灌系统出现故障、喷头缺损,24小时内未及时更换维修,一次扣0.5分。
C、喷头脱落,水柱冲天,未能在20分钟内及时维护,一处扣0.5分。
三、绿地养护60
1、乔木 20
A、因明显缺水或积水造成树叶萎蔫的,或者造成树木死亡,未能在两日内及时更换的,一株扣0.5分。
B、有明显枯枝败叶、死桩而未修剪的,或者未按要求进行常规修剪和造型修剪的,一株扣0.1分。
C、病虫害发生率超过标准的,一株扣0.5分。
D、树木倾斜度超过标准不扶正的,一株扣0.1分。
E、树木倒伏在车道内,在半小时内不及时清理,一次扣1分。
F、冲洗质量未达到附件三,一次扣0.5分。
2、灌木20A、色块灌木、绿篱萌发的新梢超过8厘米未剪的,一次扣3分。
B、花灌木着花率低,或落花落蕾严重的,一株扣0.1分。
C、病虫害发生率超过标准的,一株扣0.1分。
D、灌木内杂草超过5%的,一次扣1分。
E、因明显缺水或其他原因造成植株死亡,缺株断行面积超过5%的,一次扣2分。
F、藤本未修剪、理藤、附着不牢固或倒伏的,一株扣0.1分
G、冲洗质量未达到附件三,一次扣0.5分。
3、草坪20A、混播草坪草高超过8厘米,结缕草坪草高超过10cm未修剪的,一次扣5分。
B、病虫害防治或者施肥等技术措施未及时有效控制,造成草黄、草死的面积超过5%的,一次扣5分。
C、草坪秃斑超过2%的,一次扣2分。
D、杂草超过5%的,一次扣1分。
E、冲洗质量未达到附件三,一次扣0.5分。
四、月计划5对树木与草坪施肥、草坪打孔覆土、树木支撑、排涝以及喷灌等绿化设施改建等技术措施,未按时提交月计划,未按该月计划完成的,此项无分。
五、设备、设施15绿道、花架、栈道、廊亭、汀步、构筑物、花箱及水电光彩照明等绿化设施损坏在两日内不及时恢复,每处每次扣1分,直至扣完
六、其它2A、保洁人员不在岗扣0.5分
B、巡逻人员不在岗扣0.5分
C、绿地管护人员不穿工作服扣0.5分
D、未达到环卫作业标准扣0.5分
七、考核月内无上述情况的为满分。
八、如果出现该项扣分
被扣完时则继续扣总分。 物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:碧园管理处保洁队员工考核标准
碧园管理处保洁队员工考核标准
一、评比
1、优:责任区内干净、整洁,没有垃圾袋、纸屑、烟头等杂物,垃圾桶干净整洁。没有将垃圾扫入排入口(井)内,按时上下班,服从领导安排。
2、良:责任区内基本上干净、整洁,发现垃圾袋、纸屑、烟头(3个)、不洁垃圾桶、泥沙残留、广告纸,未按时上下班,违反规定共计二处(次)以下。
3、中/差:责任区内基本干净、整洁,发现垃圾袋、纸屑、烟头(5个)等杂物、不洁垃圾桶、泥沙残留、广告纸,未按时上下班,违反规定共计二至四处(次)以下为中,五处以上为差。
二、奖罚:
1、对违反以上规定的,第一次给予警告,第二次给予扣工资20元,第三次扣工资50元,第四次辞退。
2、对一月来工作表现好、评比达三次"优",给予奖励30元至50元;评比二次在"中"以下的扣工资30元;三次在"中"以下的,扣工资50元;连续二个月评比均最后二名的辞退。
篇3:碧园管理处保洁队人员考核标准奖惩办法
碧园管理处保洁队人员考核标准及奖惩办法
1、责任区绿化地、道路上有纸屑、烟头、树叶等杂物的,每处扣20元;
2、楼梯间有灰尘、污渍、蜘蛛网的,扣20元;
3、责任区梯间发现有烟头、纸屑、痰迹超过3处的,扣10元;
4、责任区消防栓(箱)上有灰尘、污渍、玻璃不干净,超过2处的,扣10元;
5、平台、天台上有积水、青苔、蜘蛛网、污渍的,扣10元;
6、对讲机门有污渍及乱张贴现象的,每处扣10元;
7、有乱堆放杂物现象未及时清理的,每处扣20元;
8、外裙墙有青苔、流水痕迹、泥沙、清洁率低于98%的,扣20元;
9、责任区内垃圾桶摆放不当的,每个扣20元;
10、不按时清洗垃圾桶,有污渍、蚊虫、苍蝇、蚂蚁、蟑螂,有较大臭味的,每个扣10元;
11、责任区小品、告示牌、宣传栏有灰尘、污渍,玻璃不干净的,每个扣10元;
12、责任区垃圾清运不及时的,扣30元;
13、对不卫生、不文明行为视而不见,不加制止的,通报批评,并扣20元;
14、工作时间偷懒,不坚守工作岗位的,扣20-500元;
15、不服从主任助理的劝谕的,扣30元;
16、清洁工具没有保管好,乱堆放的,每处扣10元;
篇4:百分制清洁服务质量考核细则
百分制清洁服务质量考核细则
为更有效地监督乙方加强服务质量,促进自身服务质素,保障甲方公司工作及商务环境之整洁干净。甲乙双方共同商议由甲方采用百分制考核扣分方法对提供的服务项目进行全方位督查。
依据合同第一条第4款规定:"甲方有权……扣除1--10%的清洁费"(质量不能保障时)。
即甲方可对乙方每人每月扣款最高额度为:每月服务费*10%;为了加强日常监督,结合清洁是靠日积月累来完成整体的良好服务效果,故此将10%服务费作为罚金上限化整为零每天计扣,即每天扣除:每月服务费*10%/31天,并以此为基数,按乙方之服务项目分类进行逐次逐天评核。具体各项目占分比,详见列表如下:
每天可扣款项参照明细表
大项内容*ml:namespace prefi* = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> | 小项数目 | 占百分比(100%) | 每日上限 | 每小项扣款额 |
售楼处、样板房 | 4小项 | |||
办公室 | 10小项 | |||
外围地面 | 11小项 | |||
地下室 | 6小项 | |||
转换层 | 3小项 | |||
标准层 | 19小项 | |||
屋顶 | 3小项 | |||
洗手间 | 11小项 | |||
茶水间 | 4小项 | |||
客梯 | 7小项 | |||
消防梯 | 7小项 | |||
扶梯 | 3小项 |
注:1、每一大项或每一小项若连续叁天被扣罚,则从第四天开始加倍扣罚。
2、每月每大项或每一小项扣完该项指标数,则从其它项目余款中扣罚。
3、乙方连续叁个月被罚金额均达每人每月平均元时,甲方有权单方面终止合同,且不需作任何补偿。
篇5:清洁公司员工培训考核制度
清洁公司员工培训与考核制度
培训:公司培训体系由新员工入职培训、岗前培训、在岗培训、员工自我提高培训四部分组成。
(一)入职培训
新员工录用报到后应接受公司办公室的入职培训,使每位新员工尽快理解公司文化,经营目标,公司规章制度,熟悉工作环境尽早融入到员工队伍中。入职培训内容如下:
1)讲解公司创业史,现状、经营范围、经营目标。
2)讲解公司组织架构,介绍各部门的人员或主管人员。
3)学习员工守则及其它各项规章制度。
4)介绍工作环境和工作条件,辅导各种设备、工具使用方法。
(二)岗前培训:
使新员工尽早掌握,工作要领和工作程序方法,达到工作质量标准,更快地进入工作状态完成或达到岗位所要求的职责。
(三)在岗培训:
1)进一步提高、完善和充实员工的各项技能,使其具备多方面的才干和更高的工作能力,
为工作轮换和调整创造条件。
2)减少工作中的失误,工伤事故和灾害的发生,降低失误造成的损失保障员工的人身安全。
3)减少员工工作无效消耗和浪费,提高工作质量和效率。
4)提高员工的工作热情和合作精神,建立良好的工作环境和工作氛围。