篇2：住宅小区迎检资料总目录范例(7)

　　住宅小区迎检资料总目录范例(七)

　　第八章管理效益

　　8.1物业管理服务费用收缴率98%以上

　　8.1.1关于电力**小区物业管理服务费收缴情况的说明

　　8.1.2电力**小区20**年管理费收缴率统计

　　8.1.3电力**小区20**年上半年管理费收缴率统计

　　8.1.4电力**小区物业管理委托合同（20**-20**年度）

　　8.2提供有偿服务，开展多种经营

　　8.2.1生活区有偿服务项目收费标准及有关规定

　　8.2.2鄂电物业公司业主投诉、报修处理单

　　8.2.3物业管理公司本年度多种经营情况报告

　　8.2.4鄂电物业公司有偿服务情况说明

　　8.3本小区物业经营状况

　　8.3.1关于物业管理收费标准的批复

　　8.3.2车辆管理服务收费批复及停车费收费标准

　　8.3.3鄂电物业公司财务管理公司监督制度

　　8.3.4 20**年电力**小区综合服务明细情况表

　　8.3.5物业公司20**年财务预算

　　8.3.6关于20**年财务预算的说明

　　8.3.7 20**年上半年物业管理费收支情况说明

　　8.3.8 20**年财务报表

　　8.3.920**年财务状况说明

　　8.3.1020**年上半年财务状况说明

　　8.3.1120**年上半年财务报表

　　8.3.1220**年度缴纳税金情况

　　8.3.1320**年上半年纳税情况

篇3：物业创优迎检资料目录

　　第一项 嘉州花城基础管理资料

　　一、按规划要求建设、住宅及配套建设设施投入使用(档案1--001)

　　1、工程规划许可证

　　2、施工许可证

　　3、工程总平面图

　　4、建设工程规划管理竣工验收合格证

　　5、国有土地使用证

　　二、办理接管验收手续(档案1--002)

　　1、委托物业管理合同

　　2、嘉州花城工程建设施工建档移交清单

　　⑴1-12幢建施、结施竣工图,建材合格证、分项分部评定资料;

　　⑵水施、电施、讯施、地下管网竣工图,分项、分部质检平定资料(复印件);

　　3、商品房质量保证书

　　4、嘉州花城房屋移交验收资料

　　5、嘉州花城设施设备移交清单及档案资料

　　三、由一家物业管理企业实施统一专业化管理(档案1--003)

　　1、乐山花城物业管理有限公司企业法人营业执照(正副本)

　　2、乐山花城物业管理有限公司组织机构代码证(正副本)

　　3、物管企业资质证书

　　4、乐山花城物业管理有限公司税务登记证(正副本)

　　5、上级批文(文件)

　　四、建设单位在销售房屋前与选聘的物业管理企业签定物业管理合同,双方的责、权、利分明(档案1--004)

　　1、嘉州花城物业委托管理合同

　　2、嘉州花城前期物业管理方案

　　3、嘉州花城物业移交及实施意见

　　五、购房人与物业管理企业签定物业管理合同,双方责、权、利明确(档案1--005)

　　嘉州花城1-4期总户数为 1162 户,入住 户,入住率为 ,签定的前期物业管理服务合同为 份。(文件柜放置于)

　　六、建立维修资金的管理、使用、续筹等符合有关规定(档案1--006)

　　1、乐山花城物业管理有限公司代管维修资金的财务管理制度

　　a) 代管维修资金的使用范围

　　b) 代管维修资金的来源和筹集方法

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