在管理处部门主管的直接领导下,对住宅区的房屋、水、电、公共设施,进行维修养护管理和向住户提供维修服务,其职责如下:
一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。
二、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。
四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。
五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。
六、维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
八、维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。
九、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。
十、向住户提供免费或有偿服务时,要求如下:
1.急修不过夜,小修小补应限时完成。
2.上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。
3.按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。不得在住户家里乱翻东西、::若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。
4.不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。
5.遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。
6.按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。
7.不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。
十一、完成主管交代的其他任务。
www.pmceO.com 物业经理人网篇2：物业工程部维修电工岗位职责
工程部维修电工岗位职责
职 务：工程部维修电工
呈报上级：工程部维修领班
2.8.1严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工程任务。
2.8.2努力学习技术，熟练地掌握大厦电气设备的原理及实际操作与维修。
2.8.3执行所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。
2.8.4积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥。
2.8.5严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接工作。
2.8.6交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。
2.8.7请假、补休需在两天前报告领班，并由领班安排合适的替班人，经经理批准方可生效。
2.8.8每天按规定搞好班内外的清洁卫生工作。
2.8.9完成上级交办的其他工作。
2.8.10积极参加各项培训工作，努力提高专业技术知识。
2.8.11积极参加部门或公司的各项考评工作，并努力争取良好成绩。
篇3：车工、钳工、维修电工技师培训班毕业典礼讲话
车工、钳工、维修电工技师培训班毕业典礼上的讲话
各位朋友，各位学员：
大家下午好!
首先，请允许我代表成都市总工会向20**年“实施技师培养五年行动计划”车工、钳工、维修电工技师培训班的全体学员表示慰问，向取得优异成绩并获得国家职业资格技师证书的优秀学员表示衷心的祝贺。
“实施技师培养五年行动计划”是我们适应产业发展的需要，进一步挖掘大赛资源，努力培养更多的技能型人才，壮大我市的高技能人才队伍的有效形式。按照市政府与市总工会第四次联席会议精神，我们于今年初启动了“技师培养五年行动计划”，对参加“成都百万职工技能大赛”具有较高的技术素质、技能水平的优秀高级工;企业急需、产业紧缺，具有一定理论基础和较高技能水平特殊行业、特殊工种的优秀高级工，进行有针对性的再培训、再提高。
凡受培人员通过理论和实作培训，达到技师技能鉴定要求的，颁发技师职业资格证书。在今年的培训工作中，我们先后开设了维修电工、钳工、车工、汽车维修工、程序设计、轧钢工、焊工、仪表工、质检工、钣金工等10个工种12个班的技师培训，培训学员培训学员达401名，将培养技师300多名。我们将通过这种形式的培训，实现每年培养300名技师，5年培养技师1500名的目标。
同志们，你们都是各企业推荐到这里参加培训的优秀人才，希望你们把技师班学到的知识和技能，更好地用到工作中去，并在各自的岗位上继续学习、继续专研，争取更大的进步，同时也希望通过你们带动和影响更多的职工学习技术，增强技能，为提升企业技能水平做出自己的贡献。
在今年“实施技师培养五年行动计划”车工、钳工、维修电工技师培训工作中，成都市高级技工学校的党政领导高度重视，在全体教职工的共同努力下，确保了培训的质量和水平，付出辛勤劳动和汗水。在此，我代表成都市总工会向你们表示最诚挚的谢意。
最后，祝各位身体健康、工作顺利、万事如意。
谢谢大家。
篇4：车工、钳工、铣工、维修电工技师培训班总结
车工、钳工、铣工、维修电工技师培训班总结
各位领导、各位学员:
按照成都市总工会和成都市劳动和社会保障局，技师培养五年计划，落实好二00八年技师培养工作目标，由成都市总工会牵头组织，我校承担的第二期机电类技师班已经顺利结束。在此首先感谢成都市总工会对这次培训工作的精心指导和支持，同时感谢各有关单位工会和学员们对培训工作的支持。
*中央办公厅、国务院办公厅通过的《关于进一步加强高技能人才工作的意见》(中办发[20**]15号)，从人才强国战略上，已经把高技能人才培养提高到前所未有的高度。高技能人才是我国人才队伍的重要组成部分，是各行各业产业大军的优秀代表，是技术工人队伍的核心骨干，在加快产业优化升级、提高企业竞争力、推动技术创新和科技成果转化等方面具有不可替代的重要作用。为落实号中办国办发[20**]15号95号文件精神，完成国家三年五十万新技师的培训目标，由成都市总工会组织，我校负责培训、鉴定的第二期机电类技师培训班于20**年4月底结业。此次培训工种包括钳工、维修电工、车工和铣工四个工种，参加培训人数共计77人。
为了进一步搞好培训工作，提高培训质量，让参加培训的学员能够多学一些实用的理论知识和技能，我校在总结第一期培训过程中的经验与不足的基础上，对此次培训教学内容作了适当的调整，增加了理论及技能培训学时和实作课题，同时加强了培训过程中的教学管理，从知识、技能、学习态度方面严格要求学员，向学员强调具体的学习纪律和教学要求。要求学员上课不迟到、不早退、有事须向班主任请假。上课不准抽烟和接听电话，做好笔记，回家认真复习和预习。培训中，学员们十分珍惜这来之不易的学习机会，利用周末休息时间按教学的安排与要求按时到校上课。平时用打电话、发QQ等形式与老师进行教学交流。
特别值得一提的是，在培训过程中电工班学员王红蓉、陈波、钱春芳等学员经常早来晚走，有问题虚心向老师请教，刻苦练习;陈志元、丁登忠等把电工学员组织起来交流学习心得，学员之间的互帮互学。师生之间的教学互动，促使教学相长，受益双方。培训完后，经过理论、技能考试、论文答辩等考核，共有70名学员通过考核并获相应工种技师职业资格证，其中电工27人，钳工25人，车工14人，铣工4人。
作为培训鉴定单位，通过二期的培训，我们在为培训学员克服困难、认真学习的精神感动的同时，也深感培训工作的一定难度。培训学员来自各个企业，同一工种由于工作性质及工作内容的差异，学习基础与学习程度的不同，使之有的教学内容在要求上打了折扣;有的学员由于文化程度较低、年级较大，因此理解力和记忆力受到影响，学习没有达到预期的效果。因此如何使学员通过培训理论、技能上学有所获，为他们今后工作有所帮助，为他们今后事业的发展助一臂之力应是我们培训工作的立足点。同时也希望学员们无愧于技师的称号，在今后的工作中，努力学习，不断充实和提高自己的理论水平和专业技能，真正发挥技师应有的作用。在今后的工作中，以优异的成绩回报社会，报答市工会对学员的关怀，为我市的统筹城乡实验区建设作出贡献。
篇5：学校维修电工操作规程
学校维修电工操作规程
1、电工工作时，必须按照市劳动局、供电局高低压规定进行安装和操作。
2、在地下室等潮湿场地工作，或在上、下夹层工作时要先切断电源，不能停电时，至少应有两人在场一起工作。
3、停电维修时，应先通知有关部门及时悬挂标识牌，以免发生危险。
4、上梯工作时，应放稳靠妥；高空作业时，应系好安全带。
5、清扫配电箱时，所使用漆刷的金属部分必须用胶布包裹好。
6、打墙孔时，必须戴防护眼境。
7、拆线路时，应包扎好线头。
8、开闭开关时，尽量把配电箱门锁好，利用箱外手柄操作，手柄在箱内时，人体不应正对开关。
9、任何机器设备都必须有良好的接零保护，绝对不得疏忽，以确保安全。