篇2：酒店工程部装饰工工作程序

　　酒店工程部装饰工工作程序

　　1、装修工向督导汇报工作，工作中有关问题或有疑虑及时请示督导。

　　2、接受督导下达的计划性维修工作指令。

　　3、接受督导、值班工程师下达的日常维修工作指令。

　　4、在执行维修及改造工程时如：影响对客服务，或在公共区域施工，必须通知值班工程师，由值班工程师通知有关部门做好准备工作。在公共区域施工时，施工人员必须树立告示牌，如在施工中需临时拆除某种设施而影响对客服务，必须请示督导、值班工程师。

　　5、在执行大修和改造中，必须深入现场，对施工的安全、质量、文明作业等进行现场监督，做好隐蔽工程的验收工作，每日填写施工日记。

　　6、每天必须对酒店的装修区域巡回检查，发现问题立即维修并保证维修质量。

　　7、每月下旬配合督导填报下月的维修材料计划。

　　8、在维修改造工程中，对更换下来的材料或余下来的材料及备品备件应收集登记，并办理退库手续。

　　9、参加工程部工作例会，接受督导布置的工作，并认真完成。

　　10、参加工程部安排的技术业务培训。

　　政策制定人 审批人 执行日期

篇3：酒店工程部日常报修程序

　　酒店工程部日常报修程序

　　设备在使用过程中发生一些故障，通常由酒店职工、客人或运行维修人员发现，工程部应制定有效的报修制度，这就是酒店常用的维修单。

　　报修流程如下：

　　1、维修单一式三份，第一份由发出部门保存，第二份由工程部检查，第三份由工程部转交财务部结算。

　　2、除特别紧急的维修工作用电话通知外，其余均应用维修单形式送往工程部，维修单比电话通知更准确，发生差错也较少。

　　3、酒店内的所有维修工作，均应有维修单，一般情况每天早上上班后约9点钟集中送到工程部值班室。

　　4、工程部应记录所有电话通知维修项目，以便翻查并去现场观察且补写维修单。

　　5、正常的维修通知单应经有关部门总监或总监指派的人员签字，方算正式有效。

　　6、工程部接到维修单后，应记上送来时间，并尽快安排各班组使维修工作落实，如遇客人直接有关的维修事宜应在8分钟内抵达现场。

　　7、各班组应于维修后估算有关工作费用、材料费等。

　　8、如遇部分维修有困难，如等候备件，应即通知工程部总监，以便尽快解决问题或采取临时修补措施。工程部及时转告有关部门，以加强沟通。

　　9、如遇维修工作影响对客服务，应报总监室，以便作出适当安排。

　　10、维修任务紧张时，值班室应根据轻重缓急程度，确定必须立即进行维修，应在24小时内进行维修，应在1周内进行维修等，并将情况通报有关部门。

　　政策制定人审批人执行日期

篇4：物业辖区电梯工岗位工作职责

　　物业辖区电梯工岗位职责

　　1.负责电梯开梯、放梯、收梯工作。

　　2.负责对电梯、扶梯一切设备、器材的巡视检查, 并填写每日巡视记录。

　　3.负责将电梯、扶梯发现的一切不正常现象和隐患及时通知电梯维保公司进行处理。

　　4.负责电梯、扶梯根据情况的需要停或用的管理工作。

　　5.负责电梯机房的管理工作。

　　6.负责因电梯故障、停电拉闸、紧急情况导致困人的处理解救工作。

　　7.负责保管好电梯、扶梯机房门、电梯门、电气盘箱门专用钥匙以及机房消防器材。

　　8.负责监督检查电梯、扶梯维修公司是否按标准（合同中）、按计划进行维保工作。

　　9.负责对电梯、扶梯接续维保以及临时维修质量的监督、检查、签证工作。

　　10.负责完成物业管理处站长交办的其它工作。

篇5：物业辖区电梯紧急故障救援程序

　　物业辖区电梯紧急故障救援程序

　　1.发生水浸事故的处置

　　1.1电梯工发现或接到发生水浸事故将会危及电梯运行时应立刻通知中控室，中控室当值人员通知当值保安员请业主从最近的楼层离开受影响的电梯。

　　1.2当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电梯总电源。

　　1.3当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上一层，断开电梯总电源。

　　1.4当底坑、井道或机房进水较多时，应立即停梯，断开电梯电源总开关。

　　1.5发生浸水时，应迅速阻断漏水源。

　　1.6对浸水电梯应进行除湿处理，如用干抹布擦拭、热风吹干（温度不能太高）、自然通风（或用鼓风机）、更换管线等。确认湿水已消除，各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后，方可投入正式运行。

　　1.7事故发生时，即刻将情况报告物业管理处站长和电梯承包公司。

　　2.发生火灾的处置：

　　2.1楼层发生火灾时，中控室值班人员应立即击碎玻璃按动"消防开关"使电梯进入消防运行状态，电梯运行到基站后，电梯工应迅速解救乘客迅速离开轿厢。

　　2.2井道内或轿厢发生火灾时，电梯工应立刻停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源。用干粉和1211灭火器灭火控制火势蔓延。

　　2.3事故发生时，即刻将情况报告物业管理处站长和电梯承包公司。

　　2.4对于上述情况，中控室值班人员应及时通知电梯工，并按《火灾应急处理程序》处置。

　　3.巡查中发现电梯异常

　　3.1电梯工巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发生，应立刻将故障电梯关闭，并通知中控室。

　　3.2中控室当值人员通知当值保安员请业主从最近的楼层离开故障电梯。

　　3.3故障发生时，即刻将情况报告物业管理处站长和电梯承包公司。

　　4.电梯困人救援标准作业程序

　　4.1当发生电梯困人事故时，电梯工打开井道照明及轿顶检修灯,便于救援操作,并且通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌，静心等待救援人员的救援；告诉被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处于半开闭状态，电梯工应设法将轿厢门完全关闭。

　　4.2根据指层灯、PC显示打开厅门观察判断轿厢所在位置。

　　4.2.1轿厢门距厅门0.5米左右（高于或低于）位置时的救援。

　　a)拉下电梯电源开关。

　　b)用专用厅门钥匙开启厅门。

　　c)在层站用人力开启轿厢门。

　　d)协助乘客离开轿厢。

　　e)重新关好厅门。

　　4.2.2轿厢停于距离厅门0.5米以外位置的救援方法。

　　a)进入机房切断电梯电源。

　　b)拧开电动机尾轴罩盖，安上旋座及旋盘。

　　c)救援人员之一把住旋盘，另一救援人员手持释放杆，轻轻撬开制动器闸瓦，根据曳7引绳的记号判断轿厢位置,慢慢转动旋盘上(或下)利用轿厢自重向正方向移动。为了避免轿厢移动太快发生危险，操作时应一撬一放，将轿厢逐步移动，直至最接近厅门（0.5米左右）为止。

　　d)当轿厢门距厅门0.5米元左右位置时，其救援方法按第4.2.1条进行。

　　5.遇有其他复杂情况，应请电梯承包公司帮助救援。

　　6.困人救援工作完毕后，电梯工应将情况完整、规范地记录在《电梯巡视记录表》内。

　　7.通知受影响用户

　　事件发生后，物业管理处站长认为4小时内可修复的应通过紧急广播知会受影响用户，超过4小时才能修复的由管理处书面通知受影响用户。