篇2：金融中心管理处工程主管岗位工作职责

　　金融中心管理处工程主管岗位职责

　　1、在分管副经理的领导下负责（水、电、电梯、消防、空调、 智能网络等）设备、设施管理、工程组织、人员配置。

　　2、负责制订设备、设施维修保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划。

　　3、负责设备、设施的运行，维护保养及设备固定资产的管理，各种设备台帐的建立和管理。

　　4、组织制订各技术岗位规范和操作规程。

　　5、审核运行报表，对比能源消耗规律，提出节能降耗措施。

　　6、巡视重点设备、设施运行状况，负责设备点检的组织与落实。

　　7、检查工作状况、劳动纪律，及时纠正违章现象。

　　8、落实维修养护计划及相关工程计划、合理安排人员、工时，提高效率。

　　9、执行政府部门制订的行业安全法规，加强安全管理，防止发生安全事故。

　　10、负责组织对本部门管理人员、技术人员、操作人员的培训和考核。

　　11、完成公司领导交办的其它工作。

篇3：花园小区工程主管工作岗位工作职责

　　花园小区工程主管工作岗位职责

　　1．负责小区内各类设施设备维修保养及计量管理等工作，建立完整的设备技术档案和维修记录。

　　2．负责拟定设备管理方案并实施。

　　3．制定和完善各类设备的操作规程及维修保养制度。

　　4．负责小区各项整改工程的设计预算结算，并进行施工监理等。

　　5．负责小区装修审批、监理及验收。

　　6．制定小区各类设施设备的维护保养计划，并组织实施。

　　7．负责对分管承包合同条款的审核。

　　8．处理分管范围内的突发事件和客户投诉。

　　9．制定部门内部培训计划，并交行政品质部备案、定期对相关人员进行基本素质、业务技能、服务意识的培训与考核。

　　10．负责工程维修人员的工作监督和指导

　　11．负责检查设施设备的日常维护维修情况和相关记录。

　　12．完成上级领导临时交办的其它工作任务。

篇4：物业项目工程主管岗位工作职责(3)

　　物业项目工程主管岗位职责（三）

　　一、岗位说明

　　部门：工程部

　　岗位：工程主管(可兼任电气/空调/管道工程师)

　　直属主管：暂不设工程经理，直接受物业总经理领导(暂不设工程经理/副经理)

　　二、招聘要求

　　性别年龄：男，50岁以下

　　身体状况：身体健康，无其他特殊要求

　　教育程度：机电专业大学以上学历

　　专业技能：熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养和管理专业知识，有电气暖通某一项专业特长，具有独立领导部门开展工作的能力

　　工作经验：从事物业管理行业工程主管五年以上工作经验

　　资格证书：有机电专业中级技术职称

　　语言能力：掌握一般英语知识，有英语听说能力更佳

　　三、工作要求

　　劳动纪律：遵守公司的各项规章制度

　　工作时间：周一至周五每天九小时，中间含午餐休息时间一小时

　　辞职申请：提前三个月

　　四、工作待遇

　　工作制服：由公司提供统一的工作服

　　工作餐：

　　带薪年假：

　　员工福利：享有国家规定的各种福利待遇

　　试用期：六个月

　　可晋升职位：工程经理或工程副经理

　　五、职责概述

　　在总经理的领导下，全面负责整幢大楼之管理工作，确保物业的设施处于良好的运作状态，使物业长期得到保值、升值。

　　六、岗位职责

　　1.执行物业总经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用。

　　2.负责大楼内机电设备的操作运行正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。

　　3.审核、批准各专业工程师制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促认真执行。

　　4.洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。

　　5.制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜。

　　6.监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作。

　　7.检查下属各类工作报告，每周向物业总经理作出工程报告。

　　8.有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平。

　　9.协调好与政府有关职能部门的关系，确保大厦水、电、消防、技防、卫星接收及环保等设施的正常使用。

　　10.建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决。

　　11.每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。

　　按时完成总经理布置的其他工作。

篇5：物业园区工程主管岗位工作职责

　　物业园区工程主管岗位职责

　　1、负责制定年度维修保养计划，报物业服务中心审核和备案，并组织实施。

　　2、负责设备房的清洁工作。

　　3、负责建立园区图纸资料、设施设备的台帐工作。

　　4、做好园区的公用水电表的抄表工作，做好记录，及时分析，并向物业服务中心经理汇报分析情况，协助做好园区的节能工作。

　　5、掌握园区设备的技术性能及控制方式，熟悉管线的具体走向和每个开关、阀门的具体位置。

　　6、负责开展有偿维修服务。

　　7、协助和监督其他施工单位在园区内的维修保养工作。

　　8、严格按照设备的操作规程，正确使用各类维修用具。

　　9、坚守岗位，做好相关的工作记录。

　　10、认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，做到故障判断准确，处理及时迅速。