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花园小区业主满意度调查统计结果分析报告

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花园小区业主满意度调查统计结果分析报告

  花园小区业主满意度调查统计结果分析报告

  非常感谢各位业主的支持,9月19—24日,**业主委员会就卓物业服务的满意度进行了调查,在各位业主的大力支持下,圆满地完成了调查任务,调查采用调查问卷的形式,共发出调查问卷500份,回收51份,回收率10.2%,确认有效问卷51份。

  数据统计显示:对ZZ物业公司提供的物业管理和服务总体满意率为90%(注:“基本满意”选项代表满意)。其中各分项的满意率结果分别为:对客户服务人员的总体满意率为96%;对安全服务的总体满意率为94%;对工程维修、维护的总体满意率为88%;对清洁服务的总体满意率为82%;对绿化服务的总体满意率为90%;对消杀服务的总体满意率为82%;对财务服务的总体满意率为94%;对社区文化的总体满意率为94%。从上可知最高的满意率是对客户服务为96%,最低的为清洁和消杀,均为82%,单项调查最低的为账务公开,满意率为80%,说明ZZ物业在保洁、消杀、账务公开等方面还有很大的改善空间。

  78%的业主同意继续聘用ZZ物业管理服务公司为**花园提供服,8%的业主不同意。说明绝大多数业主还愿意与ZZ合作,所以调查时各业主也给了很多宝贵的建议,希望ZZ在下期服务过程中予以考虑,持续改进,以便更好地为业主服务。以下是有效问卷的具体统计分析情况:

  一、客户服务

  1.客户服务人员总体评价

  *结论

  ——96%的业主对客户服务人员的总体评价基本满意,其中72%的业主较满意。

  2.客服人员的服务礼仪、礼节

  *结论

  ——92%的业主对客服人员的服务礼仪、礼节基本满意,其中49%的业主较满意。

  3.客服人员的主动服务意识

  *结论

  ——88%的业主对客服人员的主动服务意识基本满意,其中49%的业主比较满意。

  4.客服人员的服务专业技能

  *结论

  ——96%的业主对客服人员的服务专业技能基本满意,其中63%的业主较满意。

  5.投诉处理的及时率

  *结论

  ——82%的业主对投诉处理的及时率基本满意,其中55%的业主较满意。

  6.投诉处理的效果

  *结论

  ——88%的业主对投诉处理的效果基本满意,其中50%的业主较满意。

  7.业主对客户服务的改进建议:

  (1)小区内装修的监管非常不到位;

  (2)客服的主动性有待加强;

  (3)对业主的承诺,必须认真付诸实行,加强文化建设;

  (4)总体来说,比不上中海物业,电话经常无人接听,投诉处理不及时;

  (5)上班时有时无人接听电话,急事无人处理;

  (6)管理人员经常到小区内走走,及时掌握第一手资料;

  (7)能否更认真细致。

  二、安全服务

  1.对安全服务的总体评价

  *结论

  ——94%的业主对安全服务的总体评价基本满意,其中74%的业主较满意。

  2.服安管员的务礼仪、礼节

  *结论

  ——92%的业主对服安管员的务礼仪、礼节基本满意,其中65%的业主较满意。

  3.安管员的主动服务意识

  *结论

  ——84%的业主对安管员的主动服务意识基本满意,其中57%的业主较满意。

  4.安管员的服务专业技能

  ——88%的业主对安管员的服务专业技能基本满意,其中55%的业主较满意。

  5.门岗的服务态度

  *结论

  ——88%的业主对门岗的服务态度基本满意,其中68%的业主较满意。

  6.公共秩序维护

  *结论

  ——88%的业主对公共秩序维护基本满意,其中65%的业主较满意。

  7.公共区域消防管理

  *结论

  ——90%的业主对公共区域消防管理基本满意,其中67%的业主较满意。

  8.停车场管理和服务

  *结论

  ——84%的业主对停车场管理和服务基本满意,其中45%的业主较满意。

  9.紧急情况处理

  *结论

  ——92%的业主对紧急情况处理基本满意,其中55%的业主较满意。

  10.业主对安全服务的改进建议

  (1)加强安保,控制外来人员穿行;

  (2)停车场有野猫;

  (3)个别保安挺好,大多数保安又懒又不醒目;

  (4)保安服务态度稍差;

  (5)门岗服务太度差,看见业主推小孩子车,骑车,不会主动上前开门;

  (6)停车场乱停放车辆;

  (7)地下车库的标线应重新刷新;

  (8)门岗没有有效控制外来人员进入小区;

  (9)不要频繁更换保安人员,停车道经常阻塞,尤其幼儿园出入口处常停车;

  (10)个别保安在执行安保规定时,要从实际情况出发;

  (11)门岗保安礼仪需进一步改进,后门保安不要带卡也取消开门键;

  (12)加强安管人员的培训和体能训练,夜间要加强巡逻;

  (13)总体好,但有个别素质有待提高,希望加强管理。

  三、工程服务

  1.对工程维修、维护的总体评价

  *结论

  ——88%的业主对工程维修、维护的总体评价基本满意,其中57%的业主较满意。

  2.维修人员的服务礼仪、礼节

  *结论

  ——96%的业主对维修人员的服务礼仪、礼节基本满意,其中70%的业主较满意。

  3.维修人员的主动服务意识

  *结论

  ——92%的业主对维修人员的主动服务意识基本满意,其中59%的业主较满意。

  4.维修人员专的业技能水平

  ——92%的业主对维修人员专的业技能水平能基本满意,其中61%的业主较满意。

  5.公共设施/设备维护/维修状况

  *结论

  ——88%的业主对公共设施/设备维护/维修状况基本满意,其中49%的业主较满意。

  6.公共区域维修的及时性

  *结论

  ——84%的业主对公共区域维修的及时性基本满意,其中48%的业主较满意。

  7.有偿家居维修的服务效果

  *结论

  ——90%的业主对有偿家居维修的服务效果基本满意,其中57%的业主较满意。

  8.业主对工程服务的改进建议

  (1)公共场所,大堂的灯管大部分缺失和烧坏;

  (2)以检查为主,勤维护;

  (3)设施设备(游泳池)应该放在非使用季节维修;

  (4)儿童游乐场应当适时更新,保证安全;

  (5)建议粉刷外墙;

  (6)各栋的照明灯泡坏了却不及时更换;

  (7)雨棚漏水严重。游泳池改成绿化或篮球场。

  四、环境服务

  1.对清洁服务的总体评价

  *结论

  ——82%的业主对清洁服务的总体评价基本满意,其中64%的业主较满意。

  2.清洁人员的礼仪、礼节

  *结论

  ——84%的业主对清洁人员的礼仪、礼节基本满意,其中64%的业主较满意。

  3.清洁人员的礼仪、礼节

  *结论

  ——82%的业主对清洁人员的礼仪、礼节基本满意,其中60%的业主较满意。

  4.公共区域的清洁服务效果

  *结论

  ——82%的业主对公共区域的清洁服务效果基本满意,其中685%的业主较满意。

  5.对绿化服务的总体评价

  *结论

  ——90%的业主对绿化服务的总体评价基本满意,其中61%的业主较满意。

  6.绿化人员的专业技能

  *结论

  ——90%的业主对绿化人员的专业技能基本满意,其中53%的业主较满意。

  7.绿化人员的礼仪、礼节

  *结论

  ——92%的业主对绿化人员的礼仪、礼节基本满意,其中49%的业主较满意。

  8.公共区域的绿化效果

  *结论

  ——86%的业主对公共区域的绿化效果基本满意,其中55%的业主较满意。

  9.对消杀服务的总体评价

  *结论

  ——82%的业主对消杀服务的总体评价基本满意,其中51%的业主较满意。

  10.消杀人员的礼仪、礼节

  *结论

  ——84%的业主对消杀人员的礼仪、礼节护基本满意,其中57%的业主较满意。

  11.公共区域的消杀效果

  *结论

  ——82%的业主对公共区域的消杀效果基本满意,其中55%的业主较满意。

  12.保洁、绿化和消杀的及时性

  *结论

  ——82%的业主对保洁、绿化和消杀的及时性基本满意,其中49%的业主较满意。

  13.业主对环境服务的改进建议

  (1)公共绿化外围做好看点,设计艺术些,提高小区品味;

  (2)小区蚊虫多;

  (3)环境卫生脏乱差,地下停车场脏乱差,特别是节假日卫生更差;

  (4)小区卫生效以前差,地面未经常擦洗,单元门口的墙面,玻璃门、电梯间卫生极差;

  (5)小区东北角是卫生死角,至今还有短裤、毛巾等残留在地上无人打扫,望加强清洁;

  (6)楼梯、电梯间、大堂、停车场卫生差。4栋负一楼的垃圾桶堆满没有及时清理;

  (7)负一楼垃圾桶加盖可杜绝野猫;

  (8)小区内严禁抽烟。地下室必须卫生大清理;

  (9)地下车库应及时灭蚊;

  (10)清洁人员,清而不洁,请而不理;

  (11)清洁卫生极度的差,天台不洗,楼道不打扫,地下室不洗,花园道路不洗,花园走廊挡雨棚不洗;

  (12)分管环境的人员要常到小区走走,花园园区应一个月清洗一次,走廊的墙壁应试每月擦一次;

  (13)消杀工作不到位,蚊子等害虫多;

  (14)请经常开窗户通风透气。

  五、财务服务

  1.对财务服务的总体评价

  *结论

  ——94%的业主对财务服务的总体评价基本满意,其中62%的业主较满意。

  2.财务人员的服务礼仪、礼节

  *结论

  ——94%的业主对财务人员的服务礼仪、礼节基本满意,其中60%的业主较满意。

  3.财务人员的主动服务意识

  *结论

  ——92%的业主对财务人员的主动服务意识基本满意,其中56%的业主较满意。

  4.财务人员的服务专业技能

  ——94%的业主对财务人员的服务专业技能基本满意,其中62%的业主较满意。

  5.交费的便利性

  *结论

  ——92%的业主对交费的便利性基本满意,其中63%的业主较满意。

  6.财务账目的公开

  *结论

  ——80%的业主对财务账目的公开基本满意,其中48%的业主较满意。

  7.业主对财务服务的改进建议

  希望帐务公开化,在网上供业主查询。

  六、社区文化

  1.对社区文化的总体评价

  *结论

  ——94%的业主对社区文化的总体评价基本满意,其中63%的业主较满意。

  2.社区团队建设

  *结论

  ——88%的业主对社区团队建设基本满意,其中52%的业主较满意。

  3.社区宣传栏效果

  *结论

  ——90%的业主对社区宣传栏效果基本满意,其中49%的业主较满意。

  4.社区活动效果

  ——92%的业主对社区活动效果基本满意,其中53%的业主较满意。

  5.业主对社区文化的改进建议

  (1)多宣传垃圾要丢入桶内;

  (2)多开展各项文体活动,羽毛球队开展得不错;

  (3)建议多组织老年人和小孩子的活动。

  七、对ZZ物业公司提供的物业管理和服务总体评价:

  *结论

  ——90%的业主对ZZ物业公司提供的物业管理和服务总体评价基本满意,其中53%的业主较满意

  八、您是否同意继续聘用ZZ物业管理服务公司为**花园提供服务?

  *结论

  ——78%的业主同意继续聘用ZZ物业管理服务公司为**花园提供服,8%的业主不同意。

  九、业主要求物业公司改进的意见和建议:

  (1)对ZZ管理水平失望,卫生搞得差;

  (2)借梯子不方便,可以考虑多买部梯子;

  (3)公共卫生宣传要加强,狗的乱拉乱尿,造成电梯等脏乱,还有送饭的汤水滴到处是油污;

  (4)整体的服务水平有待提高;

  (5)门卫保安不能随便更换,服务太度差,办公室经常无人接听电话,投诉建议得不到及时解决;

  (6)建议拆除游泳池。应该在冬季维修游泳池;

  (7)及时清理生活垃圾和装修垃圾;

  (8)建议管理人员及时关闭一楼大堂的照明灯,有时上午十点还亮着;

  (9)会出必行,少说空话,多办实事;

  (10)保安态度不是很好,看见老人家提重东西也不帮忙;

  (11)集体活动较少;

  (12)希望物业的服务有主动性,不要等到投诉才处理问题。比如装修噪声等;

  (13)一个字:差;

  (14)保安服务质量与中海的相比,明显差一个档次;

  (15)商铺前脏乱差,乱摆放,影响美观;

  (16)应定期检查或抽查各部门的工作情况,及时到下面听取和掌握第一手材料,做到心中有数,加强养宠物的宣传,对环境的爱护,尊重他人的劳动,做好小区内宣传栏;

  (17)要能主动面对问题,及时解决问题上,而不是拖延及逃避问题,例9栋水泵噪声过大;

  (18)希望游泳池改成绿化带或篮球场,雨棚漏雨能得到及时解决。

  十、业主认为小区迫切需要改进和解决的问题:

  (1)我家楼层底,蚊虫多,希望房子周围树木修剪离窗户一米以上;

  (2)门卫岗应该代收邮件;

  (3)处理业主提出的问题要及时,把业主所反映的情况得到解决;

  (4)地下车库的车辆乱摆放问题;

  (5)北大门两侧雨棚下雨失去了遮雨的功能;

  (6)停车位太少,车们私有是个突出问题;

  (7)小区不要摆摊买卖;

  (8)外墙及阳台围栏外观不雅;

  (9)提高保安的服务水平;

  (10)不够干净,部分绿化的地方处于卫生死角,基本没有处理,任其发展;

  (11)小区要树新风,建立“无烟小区”。管理处带头禁烟;

  (12)公共设施设备要有计划性的,维护和更新,确保物业升值;

  (13)16单元负一楼存在积水问题,一直没有解决这个问题;

  (14)车库照明太暗;

  (15)无车位车主有何收费依据?

  (16)18单元负一楼厕所味道太重,导致楼梯间空气异味大;

  (17)下雨清洁工关窗户,天睛却不记得打开;

  (18)多举办活动;

  (19)加强小区安保,加强小区清洁(尤其地下停车场),加强车辆停放管理;

  (20)感觉目前小区门卫管理比较松懈,应该加强管理,多查问陌生外来人员;

  (21)清洁工早上工作产生很大的噪音,并大声说笑,影响业主休息;

  (22)问题太多,改进就更多,多到数不清;

  (23)保安太少,幼儿园门口的车辆乱停没人管,地下室灯光太暗;

  (24)游泳池长期占用业主的公共用地,强烈建议取消游泳池改为大家的公共场所;

  (25)小区车库出入宜用智能卡取代纸张;

  (26)公共设施特别是灯光,需主动及时维修,保安服务质量要改进;

  (27)粉刷外墙,凉亭上油漆,商铺前收购垃圾,电梯内小孩子尿尿;

  (28)服务的主动性;

  (29)尽快把门禁系统正常使用;

  (30)禁止在住宅内办各类补习班,保障小区住户安全;

  (31)严禁小区处收垃圾等闲杂人员入内;

  (32)大门口下雨天严重积水。

  十一、业主对业委会工作的建议:

  (1)希望解决小区的水表,和气表,不要进户抄表;

  (2)定期沟通、及时监督;

  (3)要监督好物业的工作,不要让业主失望;

  (4)多听业主意见,不要脱离群众,不要总是把自己放在较高的位置;

  (5)多关心小区环境和文化建设;

  (6)创造和谐社区,要将大家组织起来;

  (7)正视和管理停车场乱摆放车辆,及乱堆放杂物及旧家具的问题;

  (8)无成绩可言,要求力争收回会所。打官司也要要回!

  (9)小区公共设施设备老化,建议业委会相关的计划公布,让广大业主放心;

  (10)希望确实维护业主权益。监督物业做好各项服务;

  (11)真正做到监督物业管理公司的作用而非陪衬;

  (12)不认识业委会人员,建议业委会多与业主沟通;

  (13)多组织一些文体活动;

  (14)涉及到改变小区场地使用功能,坚决不同意,不要让业主合法空间被任何名义蚕食;

  (15)定期沟通,公布工作成果;

  (16)感谢业委会这么多年的付出,对物业管理要有制度,还要做到检查和督促;

  (17)做好业主与物业公司的桥梁,站在公正的角度处理问题。

  十二、调查业主的信息

  1.调查业主的住宅类型

  *结论

  ——调查的业主中,三房、四房的业主转了三分之二。

  2.调查业主的性别

  *结论

  ——调查的业主中,男、女比例基本各半。

  3.调查业主的年龄

  *结论

  ——调查的业主中,绝大多数集中在30—50岁。

  4.调查业主的职业

  *结论

  ——调查的业主中,各种职业百花齐放,公司职员偏多。

  5.调查业主的文化程度

  *结论

  ——调查的业主中,绝大多数是本科及本科以上文化程度。

  **花园业主委员会

  20**年*月*日

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篇2:公交公司第二季度经营管理工作情况分析

  公交公司第二季度经营管理工作情况分析

  zz巴士投字(20**)第005号文“关于下发《上海zz巴士公司二OO五年度基层经营管理目标责任制实施办法》的通知”下发后,我们立即召开了经营管理工作年会,对04年工作进行了回顾总结,又对05年工作进行了布置落实。重点提出加强五个方面意识和实现三大目标,即运营工作方面加强经营意识、安全工作方面加强预防意识、服务工作方面加强品牌意识、管理工作方面加强责任意识、关心职工方面加强亲民意识;三大目标是股东满意度目标、乘客满意度目标和职工满意度目标。同时,我们还对上级公司下达的05年营收、公里、成本、利润目标和安全服务管理方面的定性定量指标,进行了分解落实提出针对性措施,对各车队队长、各职能部门负责人实施了20**年度经营管理目标责任制考核,以此来确保年度各项工作和目标任务的全面完成。

  今年一季度,公司实际行驶公里330.42万公里,班次146554只,人次5019694人,营业收入为1094.7382万元,百公里营业收入为331.61元,剔除成本、税金后实现利润为-56.2364万元。安全方面没有发生特大和重大交通事故;没有发生工伤、火灾和机件事故;同等以上责任一般行车事故间隔里程指标允许发生13次,实际发生6次;允许发生行车事故频率26次,实际发生6次;驾驶员道路交通违法率指标低于2.1%。服务方面没有发生重大服务责任事故;乘客满意度指数为分;司售调规范服务操作执行率为%。在劳动力管理、精神文明、综合治理、职工收益、企业素质目标方面,也基本上完成了任务。

  回顾一季度工作,主要采取了以下几方面措施:一是做好**线减亏扭亏工作。**线扭亏的基本思路是调整走向并实行无人售票,在条件未成熟情况下,提出并实施了减亏三条原则,即提高驾驶员班日公里,推行做二休一作息方式,采用高单向客流最佳调度方案并大胆减公里减无效班次。通过做二歇一,节约11个驾驶员和11个售票员,月行驶公里减少近2万公里,月成本降低5.6万元。二是做好吴淞码头专线更新大宇车工作。码专更新大宇车自3月1日上马后,配车由28辆减为25辆,节约了三档劳动力(即6个驾驶员6个售票员),行驶班次总量没有减少,维持在每日276只水平,月营业收入不降反升,由去年月平均100万上升为今年3月份的111万。三是精心组织并实施541路缩线改道工作。541路缩线改道自3月12日实施后,配车由14辆增加到16辆(3月31日又增加2辆),全部采用做二歇一,减少了约30%的劳动力配备,又使**线多出的劳动力得到了安置,从而提高了劳动生产率。四是认真做好春节期间的营运服务供应和清明期间的扫墓专线供应。春运工作的组织准备比较细致,根据往年的经验和资料积累,对涉及线路的行车时刻表进行重新编排,对部分劳动力作放假处理,使总体运能适合运量的变化,在具体执行过程中针对今年春节几天乘客特别少的情况,又作了相应的抽停班次处理,减少无谓的成本支出;清明扫墓专线开设期间,做到了加强现场管理,确保运能供应,没有发生任何安全行车事故和服务投诉纠纷。

  分析一季度经营工作和安全服务管理工作中存在的问题,主要有以下几方面:一是安全服务方面司售人员违章现象时有发生,如闯红灯、违反规范停站、开门行驶、行驶中打手机、吸烟、盲目高速、值勤未挂上岗证及乘客投诉等;二是个别线路的车况质量令人担忧,如**线6P车过于陈旧,963路车辆先天不足,泰月线部分空调车有名无实。永罗、淞罗、淞嘉三线车辆接近报废,这些因素在营运市场竞争中失去了许多客流,同时增加了车辆维修保养的成本,降低了车辆完好和利用。三是郊区公司大部分线路都受到社会黑车的“抢逼围”,加上沿线道路改建交通阻塞,直接影响了线路的正常营运班次和车况受损,职工情绪波动,公司效益减少。

  针对上述存在问题和管理上的薄弱环节,我们要采取针对性措施,加大管理力度,加强检查考核,做到管理重点下移,整改措施到位。同时,我们还将召开由全体管理人员参加的经营管理季度工作讲评会,认真总结一季度的存在问题和工作得失,提出下一步工作的方向和二季度工作的重点,努力使二季度和全年的经营管理工作在一季度的基础上有新的提高。

篇3:公交公司第一季度经营管理工作情况分析

  公交公司第一季度经营管理工作情况分析

  **字(20**)第*号文“关于下发《公司二OO五年度基层经营管理目标责任制实施办法》的通知”下发后,我们立即召开了经营管理工作年会,对20**年工作进行了回顾总结,又对20**年工作进行了布置落实。重点提出加强五个方面意识和实现三大目标,即运营工作方面加强经营意识、安全工作方面加强预防意识、服务工作方面加强品牌意识、管理工作方面加强责任意识、关心职工方面加强亲民意识;三大目标是股东满意度目标、乘客满意度目标和职工满意度目标。同时,我们还对上级公司下达的20**年营收、公里、成本、利润目标和安全服务管理方面的定性定量指标,进行了分解落实提出针对性措施,对各车队队长、各职能部门负责人实施了20**年度经营管理目标责任制考核,以此来确保年度各项工作和目标任务的全面完成。

  今年一季度,公司实际行驶公里330.42万公里,班次146554只,人次5019694人,营业收入为1094.7382万元,百公里营业收入为331.61元,剔除成本、税金后实现利润为-56.2364万元。安全方面没有发生特大和重大交通事故;没有发生工伤、火灾和机件事故;同等以上责任一般行车事故间隔里程指标允许发生13次,实际发生6次;允许发生行车事故频率26次,实际发生6次;驾驶员道路交通违法率指标低于2.1%。服务方面没有发生重大服务责任事故;乘客满意度指数为分;司售调规范服务操作执行率为%。在劳动力管理、精神文明、综合治理、职工收益、企业素质目标方面,也基本上完成了任务。

  回顾一季度工作,主要采取了以下几方面措施:一是做好淞盛线减亏扭亏工作。淞盛线扭亏的基本思路是调整走向并实行无人售票,在条件未成熟情况下,提出并实施了减亏三条原则,即提高驾驶员班日公里,推行做二休一作息方式,采用高单向客流最佳调度方案并大胆减公里减无效班次。通过做二歇一,节约11个驾驶员和11个售票员,月行驶公里减少近2万公里,月成本降低5.6万元。二是做好吴淞码头专线更新大宇车工作。码专更新大宇车自3月1日上马后,配车由28辆减为25辆,节约了三档劳动力(即6个驾驶员6个售票员),行驶班次总量没有减少,维持在每日276只水平,月营业收入不降反升,由去年月平均100万上升为今年3月份的111万。三是精心组织并实施541路缩线改道工作。541路缩线改道自3月12日实施后,配车由14辆增加到16辆(3月31日又增加2辆),全部采用做二歇一,减少了约30%的劳动力配备,又使淞盛线多出的劳动力得到了安置,从而提高了劳动生产率。四是认真做好春节期间的营运服务供应和清明期间的扫墓专线供应。春运工作的组织准备比较细致,根据往年的经验和资料积累,对涉及线路的行车时刻表进行重新编排,对部分劳动力作放假处理,使总体运能适合运量的变化,在具体执行过程中针对今年春节几天乘客特别少的情况,又作了相应的抽停班次处理,减少无谓的成本支出;清明扫墓专线开设期间,做到了加强现场管理,确保运能供应,没有发生任何安全行车事故和服务投诉纠纷。

  分析一季度经营工作和安全服务管理工作中存在的问题,主要有以下几方面:一是安全服务方面司售人员违章现象时有发生,如闯红灯、违反规范停站、开门行驶、行驶中打手机、吸烟、盲目高速、值勤未挂上岗证及乘客投诉等;二是个别线路的车况质量令人担忧,如淞盛线6P车过于陈旧,963路车辆先天不足,泰月线部分空调车有名无实。永罗、淞罗、淞嘉三线车辆接近报废,这些因素在营运市场竞争中失去了许多客流,同时增加了车辆维修保养的成本,降低了车辆完好和利用。三是郊区公司大部分线路都受到社会黑车的“抢逼围”,加上沿线道路改建交通阻塞,直接影响了线路的正常营运班次和车况受损,职工情绪波动,公司效益减少。

  针对上述存在问题和管理上的薄弱环节,我们要采取针对性措施,加大管理力度,加强检查考核,做到管理重点下移,整改措施到位。同时,我们还将召开由全体管理人员参加的经营管理季度工作讲评会,认真总结一季度的存在问题和工作得失,提出下一步工作的方向和二季度工作的重点,努力使二季度和全年的经营管理工作在一季度的基础上有新的提高。

篇4:员工离职分析报告范文

  员工离职分析报告范文

尊敬的领导:

  新春伊始,面临就业与人才流动,又是一年一度的离职高峰期,我司截止3月1日离职员工达13人之多(不含手续待办员工),离职率14%。离职员工中在职时间(服务年限)2-3个月的占33%,4-6个月的占17%,9-11个月的占50%。现分析如下:

  一、离职原因:

  1)、离职员工中23%因为薪资待遇福利方面提出辞呈,随着物价指数的不断攀高,宁波地区薪资待遇、福利在南北发展差距逐步拉小的情况下,已失去原来的高薪竞争优势,而在宁波整个行业薪资待遇水平下,我司薪资待遇优势也不明显,内部和外界导致现在从业者心态比较浮躁,考虑事情也比较现实。薪资福利待遇是离职率高的一个重要方面。

  2)、23%因为公司企业文化、管理制度等不完善、不健全,与预期发展期望出现偏差而另谋发展。公司成立时间不长,管理理念从生产转向服务需要一个过渡,相关配套制度也需要摸索着建立和完善,因此出现制度政策朝令夕改、职责权限划分不清晰、需要行政规范的无章可循而领导口头处理等现象。使员工没有归属感、责任心,忠诚度普遍不高。

  3)、另外23%离职员工多数是异地打工,一方面稳定性差,另一方面,出于个人职业发展的不确定性,比如:客户经理之前从事品牌电脑硬件设施代理销售,转做综合布线、智能弱电工程项目营销,短期内没业绩不适应,在异地(上海等地)、回归原行业另寻工作,或返乡(诸如籍贯安徽员工)现象。这一部分员工择业缺乏慎重考虑,或职场新人没有合理的职业规划。

  4)、另外23%原因呈现多样化,比如,身体不适、业绩不达标,在本职岗位上缺乏职业素养和评判标准,与上级领导无法建立一致性,工作衔接上缺少沟通表达技巧等等,因此,职场人要随时定位好自己的角色,不妄自菲薄、不妄自尊大。

  二、改善措施与建议:

  1)、精简人员,组织机构扁平化发展。公司成立评估诊断小组针对各职能部门、岗位分配进行评估,精简机构、繁冗岗位的设置,典型案例则是体验中心客服与品牌营销中心商务合并兼职,消除了之前客服人员在没有客户来访情况下的闲置浪费,与品牌营销中心商务合并,更好的使讲解服务趋向商务营销。另外,精简行政后勤管理人员,一些岗位职责合并之后一人多兼,适当把薪资提高。比如,员工反映岗位工作分配不尽合理,不难发现有“拿1个人的工资,做半个人的事”,也有“拿1个人的工资做2个人的事”。希望可以平衡一点,这样也能尽可能的留下一些本不愿意离开公司的人才。诸如一些保洁物业也可以外包形式操作,以减少劳资成本和风险。进一步原因发现中高层在宏观战略及人力资源管理方面专业度欠缺,人岗匹配出现空档断层现象,安排工作不系统、不细节,导致用人/工作不饱和、超负荷。组织扁平化发展,本着“关键职能岗位设置满足它,可有可无不必要的设置与支出坚决砍掉”,一来减少中间层人资成本,二来高层领导更直观下面层级管理,而层级的增加会把优秀的人才束缚在森严的等级制度里面,培养不出伟大的将军。

  2)、薪酬合理化,绩效结构化。针对薪资待遇这一块,公司应尽快建立适应自己发展情况、符合财政支付能力、社会基准水平和行情的薪酬体系,针对薪酬体系与标准参考要落实、确定,不含糊、不随意,更不因主管喜好而定论,让员工薪资制定有据可循。落实宽带薪酬,结合宁波市各行业每年工资水平参照表、最低工资标准等适当加薪以提高员工生活福利保障,尤其是公司工龄长的骨干核心员工。同时,用结构化薪酬的绩效来平衡员工收入与公司支出:提高高薪核心骨干的浮动工资所占薪酬比重,这样企业可以有效依据绩效考核结果来调控员工的实际收入,在结构化、可调整的薪酬绩效管理制度下达到高绩效、高收益。让员工工作业绩、绩效、年终福利奖金等有依据可循。

  3)、行政管理制度与企业文化建设。坚决杜绝制度流程“头脑风暴”、“朝令夕改”的现象,树立公司制度权威性。对此,通过员工(以中高层讨论提案为主、征求员工意见)民主参与、决议,集思广益完善《员工手册》,集合公司所有行政(固定资产、车辆管理、考勤休假)、人事(录用报到等)、财务报销、采购等制度流程,一本通吃,公文发布以供内部员工须知使用。用员工反馈的原话则是“在《劳动法》和各项政策的指导下,公

司应该有明确的合理化的规章制度,应广泛征求部门中高层领导的相关意见,结合公司在各个时期的状况出台规范化的制度,更应该让员工清楚自己应享有的待遇与应尽的责任”。流程与制度随着公司不同发展阶段适时修缮。

  企业文化建设对于我们*公司来说比较艰巨,我们*公司虽然有着工厂十几年的管理经验积淀,但是,作为服务型企业,于外界市场、于公司创建者、于任职员工,*公司是全新的,要建立员工归属感、忠诚度高、和谐高效的团队则是需要上下力量都要发动。首先,基于行政与人事角度上的考虑,在满足合理的物质条件基础上构造精神乐园,没有足够的物质基础,也必须有强力的精神支柱。当前迫于社会现实压力,“舍弃一切与君打天下”的革命精神渐进走远。企业很难,股东很难、职业管理者很难,但人的狭隘性决定员工不可能不私心为己,往往是基于物质基础满足后思考精神文化,要想让一群“蜗居、蚁居、天天挤公交”的打工者有家的感觉,“画饼充饥”行不通,必须有实实在的饼,即使“饼”不足够大,但要合理分配。或者有强大的能够实现的精神激励与斗志愿景。行政管理要从细节着手,“小恩小惠亦能收效最大化”,利用工作餐、空调、防暑福利费、生日蛋糕等实现小投资大收效,“加班不给钱,规定不调休,请假照常扣”一类的抱怨用人性化的角度理解,细节改善、感化员工,员工会“投李报桃”。借用韦尔奇《WINNING》里一句话:奖牌和公众的吹捧的确是不可或缺的,但如果没有钱这些东西的影响会逊色不少。

  4)、把展示给员工的“平台”再清晰,提供实实在在的学习机会。我司员工普遍年轻。正值学习提高阶段,员工渴望工作能更加充实,也希望公司提供学习机会。但目前我们品牌营销业绩有待突破,无论是项目还是产品,员工自主开发挖掘客户能力有待提高的前提下,公司要加大足够支持力度与给予资源。没有项目做,工程服务中心一些员工就会闲置浪费,迟迟没有实践性、实质性的东西学到,势必造成人员流动。

  “在对某件事情有争执时,我们中的大多数都会以对自己有利的方式去思考”。企业管理与用人亦是如此,通过同理心换位思考,不难发现优秀的组织往往有优秀的管理。以上是我近期对离职分析及员工意见合理化反馈收集的总结,也希望*总能倾听到基层员工最真实的想法。请领导收阅回执。

篇5:离职分析报告范文二

  离职分析报告范文二

  ----上半年(1-5月)

  尊敬的领导:

  转眼20**年度近半,高离职率长期以来是我公司的一大难题,现将1月-5月离职分析如下:

  一、现状

  图1:

  月份 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 平均 离职率

  图2:

  部门 离职人数 所占比例 总裁办

  如图所示我公司截止5月31日,月平均离职率君超过10.6%之上。行政部(含辞退人员)、品牌营销中心、工程服务中心、体验中心、国际贸易部分别在21.3%、17%、12.8%、10.6%、10.6%靠前五名。

  二、离职原因分析

  本部门将离职原因统计,以个人发展因素、薪资待遇等离职为主原因。且细分如下:

  1、个人发展原因:1)、公司由生产转向服务,在组织架构及战略愿景的建立、职能部门建设、职责划分上不够完善合理,公司文化氛围亦不符合员工心目中自由、开放、朝气、人性化的理想标准,日常办公氛围普遍低沉缺乏活力激情,一部分原因是公司一些实质性愿景和战略不能够深入员工心扉,员工对公司的“未来发展蓝图“的勾勒缺乏耐心和信心。

  2)、公司的发展关系到员工的发展,人力资源的建设也是公司的建设,而从各部门用人及良好氛围建设来看,公司部分中高层普遍不予重视,或者战术规划、工作系统整合与分配、骨干人才培养、人力资源全面管理等知识结构、经验资历欠缺,亦或非专业。这直接导致用人部门提出的用人需求与计划与实际工作开展不匹配,招聘进来员工处于闲置状态。公司部分员工持得过且过的“埋怨”状态:人力资源部没有合理的培训机制、考核机制等不绝于耳。而实质上,人力资源管理及人力资源建设与开发工作不仅仅是HR的工作,也是用人部门的责任。一些业务部门实质性的业绩不突出、骨干精英缺乏,导致部门内部训练、传帮带的机制没有形成,纯粹依靠HR也不符合实际需要的,因此,难免流于形式。

  2、薪资待遇原因:物质决定意识,在马斯洛五层次需求上物质需求显然是基础,之前也针对薪酬原因做过一些分析和建议,薪酬架构合理与否是需要彻底评估建立。然而,公司的个别“鲶鱼”并没有在公司竞争机制和良好氛围建设中起到理想中的“鲶鱼效应”,反而产生的“羊群效应”,盲目跟风,个人不良言行举止煽动扩大,抱怨、麻木、“骑驴找马”的侥幸心理。种种现象都是需要用人部门带好头,打好仗为基础。

  3、辞退等其他原因则包括员工健康福利、人员繁冗闲散、异地打工返乡发展等。

  三、思考与建议

  1、“希望要大于失望” 。改变“朝令夕改”的头脑风暴制度,流程与依据的缺失、职能职责的划分与配置不合理等不良行为准则、现象,倡导从部门做起,中高层积极引导员工,集思广益、群策群力,努力改善。

  2、员工不是成www.pmceo.com本,不是企业投资风险的承担者和缩减开支的对象,不论是在薪酬福利、人文环境、制度实施等方面,要开阔人才开发思路,树立与时俱进的人才观念和企业运营管理理念,不僵化、不主观,真正建立起宽松、人性的办公环境。

  3、公司中高层的责任意识和专业管理理念的提高。对此,一方面公司加强中高层管理运营等专业培训,另一方面也希望中高管理阶层推陈出新、主动学习提高自己的职业管理素养和业务能力,做到敬业、专业、职业。以身作则的引导下属员工,作为中流砥柱和标杆为公司尽责。

  4、组织架构与企业愿景的实现都是需要业绩,公司的长效发展也需要利润的良性增长。而这些都是靠实实在在的产品和服务质量。我们的发展侧重点,主打品牌产品不是口头上说说,而是需要一种作战方案和策略,不论是综合布线产品类、还是智能弱电工程项目,都是需要系统的品牌营销与策划方案,我们每走的一步都是摸索,而这种创新与摸索也是需要智慧筹划。市场前景是广阔的,市场的营销则需要我们围绕着公司的核心愿景去开拓。策略方案可以变、工作方式方法可以变,但是服务的宗旨确是业绩与利润。

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